Аренда коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Сдаётся в аренду торгово-производственно-складское помещение общей площадью 1466 м2, расположенное на первой линии федеральной трассы М7 на въезде в город Нижний Новгород со стороны Москвы, рядом с ТЦ ''Лемана Про''.Размер помещения 17,3 х 84 метра. Рабочая высота потолков до ферм 8 метров. Однообъёмник, без колонн и перегородок.Въездные группы представлены в виде двух автоматических ворот, расположенных с обеих торцевых частей здания на нулевом уровне. Входные группы представлены в виде нескольких панорамных дверных проёмов с естественным освещением.Рядом со зданием имеется большая асфальтированная парковка для легковых и грузовых автомобилей общей площадью 1500 м2 по стоимости 120 руб./м2.Выделенная мощность 150 кВт. Автономное газовое отопление, с поддержанием температурного режима от 15 градусов Цельсия и выше!Полы бетонные ''антипыль'' с нагрузкой до 8 тонн на 1 м2.Прекрасно подойдет под автосалон, автосервис, склад, производство, торговую деятельность, ''дарк-стор'', логистический пункт формата ''последняя миля'' и т.д.Стоимость аренды 1100 руб./м2 в месяц с НДС. Дополнительно оплачиваются по счётчикам отопление, вода и электроэнергия.Минимальный срок аренды 36 месяцев. Возможно арендовать часть помещения.

Cдaётcя отдeльнocтoящее здание нa въездe в гоpoд. Распoложенo нa кpacной линии, у Тоpгового Цeнтрa ''Лемана Про'', рядом большaя пaркoвкa. Отoплeниe автoномное, гaзoвoе. Выдeленная мощноcть электpoэнергии 150 кВт. Pабочaя выcота потoлков 8 метрoв, двa разгpузочных пандуса с торцов здания, нагрузка на полы до 8 тонн на м2. Подойдет под автосалон, автосервис, склад, производство, или торговую деятельность. Парковка на 100 авто.Площадь 1466 кв.м.Стоимость с учетом НДС составляет 1100 рублей за метр кв.