Продается 2-х этажный дом в современном стиле хай-тек с земельным участком 6 сот. в КП Своя земля. Нижегородская область, м.о. Богородский, д. Бурцево, ул. Фруктовая, д. 20/1.

Характеристики дома:

Дом подходит для круглогодичного проживания с огромной кухней-гостиной и 4 спальнями (1 мастер-спальня, 2 детские + 1 гостевая). Площадь дома 141,2 кв.м., 2 полноценных этажа. Площадь З/У - 6 соток (598 кв.м.). ИЖС.

1 этаж:
• Высота потолка 3,01 м,
• Большая кухня гостиная - 32,6 кв.м,
• Гостевая спальня 15,5 кв.м,
• Технический блок с санузлом 9,04 кв.м,
• Прихожая с нишей под гардероб 4 кв.м,
• Крыльцо 3,4 кв.м,

2 этаж:
• Высота потолка 2,85 м,
• Мастер-спальня 15,5 кв.м,
• Спальня 16,6 кв.

Продается 2-х этажный дом в современном стиле хай-тек с земельным участком 6 сот. в КП Своя земля. Нижегородская область, м.о. Богородский, д. Бурцево, ул. Фруктовая, д. 20/1.

Характеристики дома:

Дом подходит для круглогодичного проживания с огромной кухней-гостиной и 4 спальнями (1 мастер-спальня, 2 детские + 1 гостевая). Площадь дома 141,2 кв.м., 2 полноценных этажа. Площадь З/У - 6 соток (598 кв.м.). ИЖС.

1 этаж:
• Высота потолка 3,01 м,
• Большая кухня гостиная - 32,6 кв.м,
• Гостевая спальня 15,5 кв.м,
• Технический блок с санузлом 9,04 кв.м,
• Прихожая с нишей под гардероб 4 кв.м,
• Крыльцо 3,4 кв.м,

2 этаж:
• Высота потолка 2,85 м,
• Мастер-спальня 15,5 кв.м,
• Спальня 16,6 кв.м,
• Спальня 15,11 кв.м,
• Санузел 10,26 кв.м,
• Гардероб - 2,88 кв.м,
• Холл 5,38 кв.м.

Технические характеристики дома:

Стены и перегородки в доме сложены из керам. кирпича. Наружные стены имеют толщину несущей части 380 мм и дополнительно закрыты утеплителем из плотной фасадной базальтовой ваты толщиной 100 мм.

Толщина внешних стен 500 мм (380 мм кладка из керам. кирпича + 100 мм утеплитель). При кладке использовался керамический кирпич 2,1 NF (керам. кирпич 250х120х138мм).

Фасад, комбинированный из силиконовой штукатурки quick-mix, колерованной в массе и планкена из лиственницы сорта А, отшлифованного и покрашенного в условиях столярного производства.

Фундамент здания — монолитная ж/б плита толщиной 300 мм, лежит на слое экструдированного пенополистирола. Гидроизоляция. Сплошной замкнутый контур утепления, без мостиков холода.

Перекрытия первого и второго этажа сборные (плиты ж/б 220 мм).

Крыша плоская. На ж/б основание уложен слой утеплителя с уклоном, на который смонтировано кровельное покрытие из ПВХ-мембраны (Logicroof V-RP). Мембрана создает непроходимый барьер для атмосферной влаги и тающего снега, не боится ультрафиолета и имеет высокую прочность. С такой крыши снег можно не убирать.

Окна - пятикамерный энергоэффективный профиль REHAU с трехкамерными стеклопакетами, фурнитурой CIEGENIA и заводской ламинацией наружной стороны.

Входная дверь металлическая с терморазрывом фирмы ''Бартон''. Скрытая водосточная система. Штукатурка внутренних стен.

Коммуникации:
• Центр. водоснабжение,
• Электричество 15 кВт,
• Отопление газ,
• Установлен 2-х контурный газовый котёл,
• Канализация наружная (2 септика основной и переливной),

Инженерные системы представлены готовой системой отопления с газовым котлом и радиаторами, системой вентиляционных каналов, разведенной канализацией с выходом под каждый сантехнический прибор и персональным переливным септиком.

Произведен монтаж всех инженерных коммуникаций: разводка отопления с установкой радиатор, канализация, водоснабжение.

Преимущества КП ''Своя земля'': закрытый доступ, охрана, асфальтированные дороги, ''Пятерочка'', 5 мин. до детского сада.

Договор купли-продажи от застройщика.