Уникальное инвестиционное предложение! К продаже предлагается готовый арендный бизнес с полной документальной прозрачностью и немедленной доходностью. Объект — успешно функционирующий Торговый Центр по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Чайковского, д. 1.
Ключевые характеристики объекта:
Общая площадь здания: 1 849,9 кв.м
Этажность: 4 этажа (3 основных + 1 надстроенный)
Земельный участок: 898 кв.м (в собственности)
Кадастровый номер: 52:18:0010126:566
Коммуникации: Центральное водоснабжение, отопление, электроснабжение (100 кВт), собственная автономная газовая котельная.
Инвестиционные преимущества:
Стабильный пассивный доход.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
26
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Чайковского, 1150 000 000 ₽
Опубликовано вчера
81 085 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1849,9 м2
- Этаж1
Уникальное инвестиционное предложение! К продаже предлагается готовый арендный бизнес с полной документальной прозрачностью и немедленной доходностью. Объект — успешно функционирующий Торговый Центр по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Чайковского, д. 1.
Ключевые характеристики объекта:
Общая площадь здания: 1 849,9 кв.м
Этажность: 4 этажа (3 основных + 1 надстроенный)
Земельный участок: 898 кв.м (в собственности)
Кадастровый номер: 52:18:0010126:566
Коммуникации: Центральное водоснабжение, отопление, электроснабжение (100 кВт), собственная автономная газовая котельная.
Инвестиционные преимущества:
Стабильный пассивный доход. Годовой арендный доход обеспечивает немедленный денежный поток с первого дня после сделки.
Диверсифицированный пул арендаторов. 9 арендаторов из разных сегментов: продуктовый ритейл, услуги для дома и быта, общественное питание, розничная торговля. Это минимизирует риски.
Проверенная стабильность. Работающий бизнес с историей, налаженными процессами и урегулированными арендными отношениями.
Удачное расположение. Центр Сормовского района с высокой проходимостью, отличной транспортной доступностью и удобной парковкой.
Потенциал роста. Возможность увеличения доходности за счет оптимизации управления и маркетинга.
Это предложение — идеальная возможность для инвестора приобрести не просто недвижимость, а готовый, работающий бизнес с прозрачной структурой и подтвержденной финансовой историей.
Дополнительно:
По запросу предоставим детализированную таблицу со всеми арендаторами, занимаемыми площадями, видами деятельности и сроками действия договоров.
Номер объекта: #1/1634800/11523
Ключевые характеристики объекта:
Общая площадь здания: 1 849,9 кв.м
Этажность: 4 этажа (3 основных + 1 надстроенный)
Земельный участок: 898 кв.м (в собственности)
Кадастровый номер: 52:18:0010126:566
Коммуникации: Центральное водоснабжение, отопление, электроснабжение (100 кВт), собственная автономная газовая котельная.
Инвестиционные преимущества:
Стабильный пассивный доход. Годовой арендный доход обеспечивает немедленный денежный поток с первого дня после сделки.
Диверсифицированный пул арендаторов. 9 арендаторов из разных сегментов: продуктовый ритейл, услуги для дома и быта, общественное питание, розничная торговля. Это минимизирует риски.
Проверенная стабильность. Работающий бизнес с историей, налаженными процессами и урегулированными арендными отношениями.
Удачное расположение. Центр Сормовского района с высокой проходимостью, отличной транспортной доступностью и удобной парковкой.
Потенциал роста. Возможность увеличения доходности за счет оптимизации управления и маркетинга.
Это предложение — идеальная возможность для инвестора приобрести не просто недвижимость, а готовый, работающий бизнес с прозрачной структурой и подтвержденной финансовой историей.
Дополнительно:
По запросу предоставим детализированную таблицу со всеми арендаторами, занимаемыми площадями, видами деятельности и сроками действия договоров.
Номер объекта: #1/1634800/11523
