Продаётся производственная база с потенциалом кратного роста стоимости.
Нижегородская область, 45 км от Нижнего Новгорода 12 000+ м² строений Земельный участок 7,5 га (в собственности)
Ключевое — цена: • 13 000 за м² • Рынок: от 20 000 ?
Продаётся производственная база с потенциалом кратного роста стоимости.
Нижегородская область, 45 км от Нижнего Новгорода 12 000+ м² строений Земельный участок 7,5 га (в собственности)
Ключевое — цена: • 13 000 за м² • Рынок: от 20 000 ?/м² • Земля фактически в подарок
Почему это сильная инвестиция:
Свой выход на Волгу (пирс) — можно принимать грузы водным транспортом — экономия на логистике + новые рынки
Объект можно дробить — склады — производство — аренда частями
Готовая инфраструктура — все коммуникации — быстрый запуск без вложений
Локация — 1 час от Нижнего Новгорода — рядом ЗМЗ (кадры + кооперация)
Сценарии дохода: 1.Сдача в аренду доход выше рынка за счёт низкой входной цены 2.Перепродажа после развития рост стоимости 3.Использование под собственный бизнес
Такие объекты не лежат в открытой продаже долго. Звоните — обсудим экономику и окупаемость.