Продаётся производственная база с потенциалом кратного роста стоимости.

Нижегородская область, 45 км от Нижнего Новгорода
12 000+ м² строений
Земельный участок 7,5 га (в собственности)

Ключевое — цена:
• 13 000 за м²
• Рынок: от 20 000 ?

Продаётся производственная база с потенциалом кратного роста стоимости.

Нижегородская область, 45 км от Нижнего Новгорода
12 000+ м² строений
Земельный участок 7,5 га (в собственности)

Ключевое — цена:
• 13 000 за м²
• Рынок: от 20 000 ?/м²
• Земля фактически в подарок

Почему это сильная инвестиция:

Свой выход на Волгу (пирс)
— можно принимать грузы водным транспортом
— экономия на логистике + новые рынки

Объект можно дробить
— склады
— производство
— аренда частями

Готовая инфраструктура
— все коммуникации
— быстрый запуск без вложений

Локация
— 1 час от Нижнего Новгорода
— рядом ЗМЗ (кадры + кооперация)

Сценарии дохода:
1.Сдача в аренду доход выше рынка за счёт низкой входной цены
2.Перепродажа после развития рост стоимости
3.Использование под собственный бизнес

Такие объекты не лежат в открытой продаже долго.
Звоните — обсудим экономику и окупаемость.