Предлагаю к продаже жилой комплекс для тех, кто ценит чистый воздух, живописные пейзажи и спокойную жизнь, не отказываясь от современных удобств.
Панорамный вид, приватность, тишина!
Объект расположен вдали от промышленных зон и шумных трасс, но при этом сохраняет удобную транспортную доступность до города.

Адpeс: Нижегородская область, муниципальный округ Дальнеконстантиновский, село Гремячая Поляна, улица Николая Кочина.

Полный пакет коммуникаций:
Электричество- (30 кВт) уже в двух объектах гостевой дом с баней, гараж. Есть возможность еще оформить 15 кВт. Электроснабжение разведено по всему участку.

Газ- 7 м3/час построены газовые сети в границах участка срок выполнения технических условий сентябрь месяц 2026 года.

Предлагаю к продаже жилой комплекс для тех, кто ценит чистый воздух, живописные пейзажи и спокойную жизнь, не отказываясь от современных удобств.
Панорамный вид, приватность, тишина!
Объект расположен вдали от промышленных зон и шумных трасс, но при этом сохраняет удобную транспортную доступность до города.

Адpeс: Нижегородская область, муниципальный округ Дальнеконстантиновский, село Гремячая Поляна, улица Николая Кочина.

Полный пакет коммуникаций:
Электричество- (30 кВт) уже в двух объектах гостевой дом с баней, гараж. Есть возможность еще оформить 15 кВт. Электроснабжение разведено по всему участку.

Газ- 7 м3/час построены газовые сети в границах участка срок выполнения технических условий сентябрь месяц 2026 года.

Вода- собственная скважина.
Сети разведены в границах участка к каждому объекту.
Канализация- построены три канализационных колодца, сети разведены к каждому объекту.
Разведены все электрические сети и слоботочные сети для ворот и калиток.

Технико экономические показатели комплекса:

1.Площадь земельного участка - 4 557 кв.м.
2.Площадь дома - 280 м2, трассы 153 м2, 1 этaж, высота 4,8 м.
3.Площадь гостевого дом с баней- 117 м2, 1 этаж, высота 4,2 м.
4.Площадь гapaжа 90 м2, 1 этаж, высота 3,9 м.

На земельном участке располагается:

1.Здание гостевой дом с баней. Выполнены строительные конструкции:фундамент, стены из керамического блока толщиной 380 мм, плоская кровля, витражные энергосберегательные алюминевые стеклопакеты. В здание заведены все коммуникации (водопровод, канализация, газ, электричество).

2.Здание гаража. Выполнены строительные конструкции:фундамент, стены из керамического блока толщиной 380 мм, плоская кровля, окна. В здание заведены все коммуникации (водопровод, канализация, электричество).

Дополнительно на земельном участке располагается: бытовка для строителей, бытовка оборудована всем необходимым для проживания рабочих. Морской контейнер на 40 тонн для хранения строительных материалов.

Время в пути от центра города Нижнего Новгорода до объекта 1 час.

Участок располагается в непосредственной близости элитного котеджнего поселка

Вся сумма в договоре, без долгов и обременений.

Звоните, буду рада осуществить для Вас просмотр.

С уважением, Вилкова Екатерина.