Номер объекта: 1919947. ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА НА КРАСНОЙ ЛИНИИ
Нижний Новгород, Московский район, ул. Федосеенко
Продается отдельно стоящее производственно-офисное здание в высокой стадии строительной готовности на земельном участке 2395 м².
Объект расположен на первой линии одной из основных магистралей промышленной зоны Нижнего Новгорода. Отличная визуальная доступность, удобный подъезд для грузового и легкового транспорта, высокая транспортная доступность.
Номер объекта: 1919947. ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА НА КРАСНОЙ ЛИНИИ
Нижний Новгород, Московский район, ул. Федосеенко
Продается отдельно стоящее производственно-офисное здание в высокой стадии строительной готовности на земельном участке 2395 м².
Объект расположен на первой линии одной из основных магистралей промышленной зоны Нижнего Новгорода. Отличная визуальная доступность, удобный подъезд для грузового и легкового транспорта, высокая транспортная доступность.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Земельный участок — 2395 м² • Общая площадь здания — 498,15 м² • Площадь застройки — 484,27 м² • Высота здания — 11,21 м • Строительный объем — 5428,6 м • Степень готовности объекта — 72% (зарегистрирован объект незавершенного строительства) • Назначение — нежилое, производственное
КОНСТРУКТИВ:
• Металлический каркас смонтирован • Выполнена кровля • Смонтированы наружные ограждающие конструкции и фасадные сэндвич-панели • Выполнены лестничные узлы • Подготовлены проемы под витражное остекление и ворота • Современное архитектурное решение фасадов
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:
• Производственная зона • Складские помещения • Административно-бытовой блок • Антресольные уровни • Высокое производственное пространство со вторым светом • Возможность адаптации под различные виды деятельности
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Красная линия ул. Федосеенко Отдельно стоящее здание Высокая строительная готовность Современный внешний вид Земельный участок сформирован Получена исходно-разрешительная документация Объект зарегистрирован в ЕГРН Подходит под производство, сервисный центр, складской комплекс, торгово-производственную компанию, инженерный центр, представительство федеральной компании
ПРАВОВОЙ СТАТУС:
• Объект незавершенного строительства зарегистрирован в ЕГРН • Право собственности зарегистрировано • Разрешительная документация получена • Земельный участок предоставлен под реализацию инвестиционного проекта
Объект представляет интерес как для собственного использования, так и для инвестиций с последующим завершением строительства и вводом в эксплуатацию.
Стоимость: 59 900 000 рублей.
Подробная информация, проектная документация, выписки и дополнительные материалы предоставляются по запросу.