Номер объекта: 1919947. ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА НА КРАСНОЙ ЛИНИИ

Нижний Новгород, Московский район, ул. Федосеенко

Продается отдельно стоящее производственно-офисное здание в высокой стадии строительной готовности на земельном участке 2395 м².

Объект расположен на первой линии одной из основных магистралей промышленной зоны Нижнего Новгорода. Отличная визуальная доступность, удобный подъезд для грузового и легкового транспорта, высокая транспортная доступность.

Номер объекта: 1919947. ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА НА КРАСНОЙ ЛИНИИ

Нижний Новгород, Московский район, ул. Федосеенко

Продается отдельно стоящее производственно-офисное здание в высокой стадии строительной готовности на земельном участке 2395 м².

Объект расположен на первой линии одной из основных магистралей промышленной зоны Нижнего Новгорода. Отличная визуальная доступность, удобный подъезд для грузового и легкового транспорта, высокая транспортная доступность.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

• Земельный участок — 2395 м²
• Общая площадь здания — 498,15 м²
• Площадь застройки — 484,27 м²
• Высота здания — 11,21 м
• Строительный объем — 5428,6 м
• Степень готовности объекта — 72% (зарегистрирован объект незавершенного строительства)
• Назначение — нежилое, производственное

КОНСТРУКТИВ:

• Металлический каркас смонтирован
• Выполнена кровля
• Смонтированы наружные ограждающие конструкции и фасадные сэндвич-панели
• Выполнены лестничные узлы
• Подготовлены проемы под витражное остекление и ворота
• Современное архитектурное решение фасадов

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:

• Производственная зона
• Складские помещения
• Административно-бытовой блок
• Антресольные уровни
• Высокое производственное пространство со вторым светом
• Возможность адаптации под различные виды деятельности

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

Красная линия ул. Федосеенко
Отдельно стоящее здание
Высокая строительная готовность
Современный внешний вид
Земельный участок сформирован
Получена исходно-разрешительная документация
Объект зарегистрирован в ЕГРН
Подходит под производство, сервисный центр, складской комплекс, торгово-производственную компанию, инженерный центр, представительство федеральной компании

ПРАВОВОЙ СТАТУС:

• Объект незавершенного строительства зарегистрирован в ЕГРН
• Право собственности зарегистрировано
• Разрешительная документация получена
• Земельный участок предоставлен под реализацию инвестиционного проекта

Объект представляет интерес как для собственного использования, так и для инвестиций с последующим завершением строительства и вводом в эксплуатацию.

Стоимость: 59 900 000 рублей.

Подробная информация, проектная документация, выписки и дополнительные материалы предоставляются по запросу.