ПЕРСПЕКТИВНОЕ ЗДАНИЕ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!
Предлагаю вашему вниманию объект коммерческой недвижимости. Стратегическое расположение рядом с основными магистралями города — удобный логистический доступ и высокая локальная проходимость. Вокруг промышленная застройка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, полностью сложившаяся индустриальная инфраструктура. Удобное местоположение для ведения собственной деятельности или сдачи в аренду.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Отличная транспортная развязка - выход на красную линию ул. Торфяная, прямой выезд на трассу М-7
• Развитая инфраструктура вокруг, база хладокомбината
• Полностью охраняемая территория, огороженная забором.
•Два заезда по асфальтированной дороге, свои ворота.

ПЕРСПЕКТИВНОЕ ЗДАНИЕ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!
Предлагаю вашему вниманию объект коммерческой недвижимости. Стратегическое расположение рядом с основными магистралями города — удобный логистический доступ и высокая локальная проходимость. Вокруг промышленная застройка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, полностью сложившаяся индустриальная инфраструктура. Удобное местоположение для ведения собственной деятельности или сдачи в аренду.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Отличная транспортная развязка - выход на красную линию ул. Торфяная, прямой выезд на трассу М-7
• Развитая инфраструктура вокруг, база хладокомбината
• Полностью охраняемая территория, огороженная забором.
•Два заезда по асфальтированной дороге, свои ворота.
• Удобная транспортная и логистическая доступность
• Возможность перепланировки под любые нужды
• Все коммуникации центральные
• Надежный фундамент и качественные строительные материалы
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь: 60кв
• Год постройки и ввод в эксплуатацию 2025
• Материал стен: кирпич
• Высота потолков :5м •Электричество 15кв
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Земльный участок 800 кв.м. по документам, реально 2000 кв.м.
• Парковка для клиентов и сотрудников
• Две входные группы. Свои ворота и въезд с трассы.

ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
• Грузовой, легковой шиномонтаж
• лёгкое производство или комбинированное использование
• Складские помещения
• Автосервис
• Магазин
ЦЕНА: 10000000
Самое интересное — цена.

10 млн ? за (60 м²+ зем.участок 722 сот.) — это всего 10 256 ? за м².

Сегодня за такие деньги сложно купить даже коробку без земельного участка, не говоря уже о здании с окнами, коммуникациями и готовностью к дальнейшей отделке.

P.S. Возможен разумный торг при быстром закрытии сделки.