Продаю ГАБ, объект с якорным арендатором на ул. Народная
Договор от июня 2026 года на 5 лет.
Предусмотрена ежегодная индексация.
Объект строился с соблюдением всех норм и снип.
Возможна надстройка антресоли (до 600 кв.м.)
Пожарная безопасность — гидранты, пожарные шторы/завесы
Высота потолков 6м
Полы: монолитный бетон
Вода и канализация — центральные
Газ (собственная котельная, шрп)
Управление объектом — собственная УКо
Экономические показатели пришлём по запросу.
Окупаемость зависит от своевременной индексации (от 6,7 - 8 лет).
Земельный участок: Аренда, 49 лет
Большая парковка, удобный заезд, выезд

Рядом Бурнаковская, Куйбышева, Мещера, выезд на Московское шоссе

Удобный асфальтированный подъезд