Код объекта: 2308336.
Ищете идеальную локацию для развития дела?
Предлагаем к покупке просторное помещение в самом сердце Нижнего Новгорода!

Адрес: ул. Рождественская, 38а.
Вторая линия улицы Рождественской — эпицентр туристической жизни города.
Рядом — исторические достопримечательности, кафе, прогулочные зоны.

Помимо банального использования под склад или гараж, инвестиционной привлекательностью является возможность строительства второго этажа, что позволит кратно увеличить полезную площадь, и сделает объект заметным со спуска с набережной Федоровского к Рождественскому храму, на который также имеется отдельный выход от здания.

Характеристики:
Площадь - 121 кв. м., состоит из двух комнат равной площади (по 60,5 кв. м.

Код объекта: 2308336.
Ищете идеальную локацию для развития дела?
Предлагаем к покупке просторное помещение в самом сердце Нижнего Новгорода!

Адрес: ул. Рождественская, 38а.
Вторая линия улицы Рождественской — эпицентр туристической жизни города.
Рядом — исторические достопримечательности, кафе, прогулочные зоны.

Помимо банального использования под склад или гараж, инвестиционной привлекательностью является возможность строительства второго этажа, что позволит кратно увеличить полезную площадь, и сделает объект заметным со спуска с набережной Федоровского к Рождественскому храму, на который также имеется отдельный выход от здания.

Характеристики:
Площадь - 121 кв. м., состоит из двух комнат равной площади (по 60,5 кв. м. 11 х 5,5 м и отдельными входами каждая),
Высота потолка — 4 м,
стены — блоки ФБС, крыша - железобетонные плиты,
Электрическая мощность — 15 кВт (220 и 380 В).
Подъездные пути — асфальт.

Преимущества объекта:
• выгодное расположение: стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик, а значит, отличные перспективы для любого коммерческого проекта.
• удобный подъезд и заезд — без лишних сложностей в любое время года,
• подойдёт под самые разные виды деятельности — кафе, магазин, шоурум, офис, студию и другие виды бизнеса,
• планировку можно адаптировать под ваши задачи,
• территория регулярно обслуживается муниципальными службами города,

Градостроительный план получен.
Земельный участок 144 кв.м. — в собственности.

В наличии ответы от организаций о возможности подключения к центральным сетям водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, сети связи Ростелеком.

С удовольствием отвечу на все ваши вопросы по телефону или при личной встрече на объекте.
Организую показ в удобное время.