Продажа коммерческой недвижимости на улице Рождественская в Нижнем Новгороде

Код объекта: 2308336.Ищете идеальную локацию для развития дела?Предлагаем к покупке просторное помещение в самом сердце Нижнего Новгорода!Адрес: ул. Рождественская, 38а.Вторая линия улицы Рождественской — эпицентр туристической жизни города.Рядом — исторические достопримечательности, кафе, прогулочные зоны.Помимо банального использования под склад или гараж, инвестиционной привлекательностью является возможность строительства второго этажа, что позволит кратно увеличить полезную площадь, и сделает объект заметным со спуска с набережной Федоровского к Рождественскому храму, на который также имеется отдельный выход от здания.Характеристики:Площадь - 121 кв. м., состоит из двух комнат равной площади (по 60,5 кв. м. 11 х 5,5 м и отдельными входами каждая),Высота потолка — 4 м,стены — блоки ФБС, крыша - железобетонные плиты,Электрическая мощность — 15 кВт (220 и 380 В).Подъездные пути — асфальт.Преимущества объекта: • выгодное расположение: стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик, а значит, отличные перспективы для любого коммерческого проекта. • удобный подъезд и заезд — без лишних сложностей в любое время года, • подойдёт под самые разные виды деятельности — кафе, магазин, шоурум, офис, студию и другие виды бизнеса, • планировку можно адаптировать под ваши задачи, • территория регулярно обслуживается муниципальными службами города,Градостроительный план получен.Земельный участок 144 кв.м. — в собственности.В наличии ответы от организаций о возможности подключения к центральным сетям водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, сети связи Ростелеком.С удовольствием отвечу на все ваши вопросы по телефону или при личной встрече на объекте.Организую показ в удобное время.

Пpoдaётcя помещение с отдельным входом плoщадью 91,6 м в историчeскoм центре гopoдa на улице Рoждествeнcкaя (первая линия). Объeкт является доходным бизнесом, в настоящее время заключен долгосрочный договор аренды, расположен уютный бар на 44 посадочных места. Стоимость месячной аренды 90 000 рублей. Помещение имеет два входа, вход в арку с улицы Рождественской, отопление и вода центральная, мощность электричества 13 КВт. Помещение в собственности. Собственник физлицо. Бар находится в самом центре города, ул. Рождественская -это туристический центр нашего города со множеством интересных исторических и культурных мест, в пешей доступности набережная, речной порт, что обеспечивает круглогодичный поток гостей города. Рождественская привлекает не только туристов для прогулок , но является одной из любимейших улиц жителей нашего города. Прекрасное место для инвестиции.Звоните, пишите, отвечу на все дополнительные вопросы. Согласуем показ объекта.

Продаём помещение на ул. Рождественская д.18.Площадь 77,1 м.кв.Этаж 1Помещение с арендатором (не уведомлен, просьба не беспокоить)От собственника!Физ.лицо.2-й ряд домов, вход через арку.Правильная форма помещения, много окон.Подходит под апартаменты, шоу рум, медицина и т.д.Рядом ул. Ильинская, Зеленский съезд, Нежинский пер., Нижне - Волжская наб.