Производственно-складской комплекс 2 500 м² на участке 1,4 га в собственности. Нижний Новгород, Московское шоссе. 300 кВт + газ 800 кВт. Ипотека. Расширение до 7 500 м².

Владейте готовым производственным активом с ресурсом для кратного роста. Идеальное решение для бизнеса, который ценит время и деньги.

Представляем производственно-складской комплекс на Московском шоссе (302Е) - это готовая инфраструктурная платформа для запуска производства или логистики с первого дня. Земля и строения - в собственности.

1. Производственный цех - 1 700 м²
Свобода планировки: Новое однообъемное здание (35 47 м) с сеткой колонн 6 11,6 м и рабочей высотой 6 м. Расставляйте оборудование под свой технологический процесс.

Производственно-складской комплекс 2 500 м² на участке 1,4 га в собственности. Нижний Новгород, Московское шоссе. 300 кВт + газ 800 кВт. Ипотека. Расширение до 7 500 м².

Владейте готовым производственным активом с ресурсом для кратного роста. Идеальное решение для бизнеса, который ценит время и деньги.

Представляем производственно-складской комплекс на Московском шоссе (302Е) - это готовая инфраструктурная платформа для запуска производства или логистики с первого дня. Земля и строения - в собственности.

1. Производственный цех - 1 700 м²
Свобода планировки: Новое однообъемное здание (35 47 м) с сеткой колонн 6 11,6 м и рабочей высотой 6 м. Расставляйте оборудование под свой технологический процесс.
Промышленные полы - выдерживают высокие нагрузки и интенсивную эксплуатацию.
Логистика без преград: 6 секционных ворот (4,5 4,5 м) на нулевом уровне. 4 - с фасадной стороны, 2 - с противоположной. Идеальная схема для сквозного проезда и разделения потоков.
Свет и климат: Ленточное остекление обеспечивает естественное освещение. Крыша усилена, утеплена мембраной 200 мм и подготовлена под установку вентиляционного оборудования.
Качество: Стены из сэндвич-панелей ''Декор'' толщиной 150 мм - надежная теплоизоляция и презентабельный вид.

2. Административно-бытовой корпус - 800 м²
Два этажа под офисы, раздевалки, душевые, столовую.
Чистовая отделка - на ваш вкус: Помещения передаются без финишной отделки. Это ваша возможность создать планировку и интерьер конкретно под ваши задачи, а не переделывать чужое.

3. Инфраструктура, которая экономит миллионы
Энергия для тяжелых задач: Выделено 300 кВт электроэнергии и 800 кВт газа. Собственная новая газовая котельная закрывает любые потребности в тепле и технологическом нагреве.
Вода и стоки: Центральное водоснабжение. Канализация - септик. При необходимости - возможность восстановления центральной канализации.
Ипотека подходит для приобретения данного объекта.

4. Земельный участок 1,4 га - ваш стратегический резерв
Это главный козырь. Владение землей в собственности в черте города - это актив, который дорожает.
Точка роста: Площадь участка позволяет построить дополнительный склад или производство площадью 5 000 м².
Логистический двор: Удобные подъездные пути и стоянка для грузового транспорта.

Вы покупаете не ''квадратные метры'', а работающий бизнес-организм и землю под будущее расширение. Соотношение цены, технического состояния и энергомощностей делает этот объект одним из лучших предложений в сегменте индустриальной недвижимости.

Не упустите этот шанс инвестировать в перспективное производство. Звоните, чтобы узнать детали, записаться на просмотр и обсудить условия.