Продажа домов, коттеджей на улице Летняя в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1725838. Для тех кому надоело жить в большом мегаполисе , предлагаем альтернативный вариант для постоянного проживания, или для загородного отдыха. Коттедж имеет 2 этажа, железобетонные перекрытия, чердак( можно утеплить и использовать как дополнительные метры, есть лестница на чердак). На первом этаже кухня и гостиная зона отдыха , туалет, входная группа. Второй этаж: 3 изолированные спальни+ гардеробная и с/узел. Материал строительства : силикатный кирпич, стены толстые, в доме тепло, центральные коммуникации: газ, вода, канализация. Коттедж находится в КП Опалиха, с закрытой территорией( дополнительная безопасность для детей), снег чистят. Дом очень комфортный, светлый, теплый, все сделано с душой. Встроенная кухня, шкафы все это остается для нового владельца дома. К дому пристроена веранда (выход из гостиной). На участке посеян газон, посажены декоративные кустарники и многолетние цветы, все ухоженно, красиво летом, забор по периметру, хорошие соседи. Сейчас белоснежная сказка на участке. Будем рады вам его показать, звоните. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Использован мат капитал (доли нотариально выделены, требуется только согласование органами опеки сделки купли-продажи), есть ипотека (1 млн), полная стоимость в договоре! Возможен торг до 15 000 000 (условия обсуждаются индивидуально). Дом 122,4м2 по тех плану в закрытом коттеджном поселке Новая Опалиха. Есть пристрой без отопления 27м2 (из дерева, на плане отсутствует), входная группа (8м2 - на плане отсутствует), увеличенная терасса 20м2 (на плане 10м2), чердачное помещение. Коммуникации центральные (вода, канализация), газ, электричество 6квт. Въезд в посёлок с 3 ворот (Казанское шоссе - Опалиха, М7). Участок огражден забором 1,8м штакетник, перед - двойной штакетник, откатные ворота Herman 6 метров. На участок завезено 40см плодородной почвы, внизу песчаная подушка 15см, посажен низкорослый газон, теплица 4м, плодовые деревья (яблони, груша, вишня, слива), плодовые кусты (4 малины, 2 крыжовника, 2 смородины, жимолость), 3 грядки, неплодовые деревья (туи, елки, 2 грядки оформленные). Все плодовые деревья и кусты 6 летние, плодоносят второй сезон. По отмостке и вся въездная группа выложена брусчаткой с водоотведением (лотки). Детские качели и батут - для развлечения детей от 2 лет. 1 этаж - пол в плитке с водяным тёплым полом, стены - покрашены, с/у - в плитке, инсталляция. 2 этаж - пол ламинат, стены - частично обои, частично покрашены, с/у в плитке с тёплым электрическим полом, инсталляция. Останется: вся мебель (кухонный гарнитур, диван, подставка под ТВ, шкаф в с/у, шкаф в прихожей, шкаф под лестницей, шкаф 2 этаж коридор, шкаф ванная, кровать и тумбочки в малой комнате, шкафы, стеллажи, кровати в детских комнатах). встроенная техника (духовой шкаф, СВЧ, ПММ, вытяжка, варочная поверхность). Холодильник, морозильная камера, стиральная машина - по согласованию. смена собственников 30.10.2024 - это выделение долей детям.