Продажа коммерческой недвижимости в Балахне

Продаётся производственный комплекс на берегу Волги перспективная площадка для развития бизнеса!Местоположение: г. Балахна, ул. Волга, дом 12+ участок 90 соток. В 200 м от берега реки Волги, живописный вид и удобный доступ к водной артерии.Рядом расположены крупные предприятия: Балахнинское предприятие по очистке сточных вод, бумажный комбинат Волга, стекольный завод.Состав комплекса: АБК (административнобытовой комплекс): 3 этажа, подходит для размещения офисов, раздевалок, столовых и иных бытовых помещений, производственное здание: площадь 1 812,8 м2, ранее использовалось для металлообработки, отдельно стоящее здание: площадь 800 м2, высота потолков 5 м, подходит для складов, цехов, логистических операций.Земельный участок: площадь: 90 соток (9 000 м2), статус: указать собственность/аренда, въезд: с двух сторон, обеспечивает удобную логистику и разгрузку/погрузку, подъездная дорога: грунтовая, требует благоустройства (возможность асфальтирования), территория позволяет разместить дополнительные постройки, склады, парковки.Технические характеристики: назначение зданий: промышленноадминистративное, состояние: пригодны к эксплуатации, требуют оценки под целевое использование, инфраструктура: указать наличие коммуникаций электричество, вода, канализация, газ, отопление, интернет, планировка: свободная, адаптируется под разные задачи.Преимущества объекта: большая территория 90 соток, даёт простор для масштабирования бизнеса, двойной въезд повышает логистическую эффективность, близость к Волге возможность организации водного транспорта или зон отдыха, окружение крупными промышленными предприятиями готовая клиентская база и кооперация, ранее использовалось под металлообработку инженерные сети рассчитаны на высокие нагрузки, отдельно стоящее здание с высокими потолками универсальность применения.Возможные варианты использования: возобновление металлообработки или другого производства, складской комплекс или логистический хаб, перепрофилирование под мастерские, СТО, металлобазу, создание индустриального парка с субарендой, организация производственноторговой площадки.

Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается торговое помещение 235 кв.м. в самом центре г.Балахна, в суперпроходном месте с сетевым арендатором - федеральной сетью магазинов Фикс Прайс,( договор до апреля 2028 г).Второй этаж.Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Удачное местонахождение, рядом расположены сетевые магазины.Максимальная транспортная доступность.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Предусмотрено ежегодное повышение аренды на 5%.Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 7,5 млн.руб. Цена включает НДС.Номер объекта: #1/1660109/11523

Нижегородская область, г.Балахна, пл.Советская.Продается помещение 335 кв.м. с отдельным входом торгового назначения в самом центре города Балахна, в торговой галерее рынка.В аренде - надежные арендаторы - федеральная сеть Кари, договор аренды до апреля 2030 года.Помещение находится в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Отличное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, рядом огромный жилой массив, хорошая проходимость.Место и объект, которые всегда будут востребованы и приносить стабильный доход!Такие места никогда не пустуют!Цена - 28 млн. руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1658741/11523

Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается помещение свободного назначения 206,1 кв.м. в самом центре г.Балахна в суперпроходном месте.Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Возможное использование - магазин, офис продаж, кафе, салон.На данный момент в помещении сидят арендаторы - Мебельный салон ( 145 000 тыс.руб в месяц). Удачное местонахождение рядом с магазином Пятерочка и другими сетевыми магазинами.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Так же это отличное предложение для инвестиций - это место всегда востребовано арендаторами!Цена 13,5 млн.руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1583478/11523

Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается торговое помещение 39,4 кв.м. в самом центре г.Балахна в суперпроходном месте.Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Аренда 51 тыс руб/мес., коммунальные платежи оплачивает арендатор.Удачное местонахождение рядом с магазином Пятерочка и другими сетевыми магазинами.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 4,8 млн.руб.Так же готовы предложить другие варианты помещений, звоните!Номер объекта: #1/1583471/11523

Продам торговые помещения 279,2 кв.м. кв.м. в центральной части г.Балахна Нижегородской области, на ул.Чапаева.Витринные окна, два надежных арендатора - Продуктовая сеть и Страховая компания.Хороший арендный поток. Данное место всегда восстребованно арендаторами!Возможна продажа частями - 260 кв.м. за 25 млн.руб. и 19,5 в.м. за 3 млн.руб.Общий ежемесячный поток 290 тыс.руб/месяц плюс ком.платежи.Внимание! Действует предновогодняя скидка - только до 25 декабря 2025 года, включая день сделки!Цена 28 млн.руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1627654/11523

Продается отдельно стоящее здание (производственное) 397,4 кв.м. Вода скважина. Свет 380в. Отопление, были тепловые пушки. Административное помещение, электрический котел был, использовали, как ремонтную зону для автобусов и их стоянки. Сейчас арендаторы изготовляют бытовки для севера. Торг

Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается торговое помещение 739,5 кв.м. в самом центре г.Балахна с надежным арендатором.Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Удачное местонахождение, максимальная транспортная доступность.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 70 млн. руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1583177/11523

Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.Продается торговое помещение 743,4 кв.м. в самом центре г.Балахна в суперпроходном месте с федеральным арендатором Пятерочка ( договор до августа 2037 г).Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Удачное местонахождение, максимальная транспортная доступность.Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 75 млн.руб.Номер объекта: #1/1583173/11523

Если Вы хотите купить готовый бизнес от собственника недорого в Нижнем Новгороде, либо планируете купить коммерческую недвижимость, то Вы попали по адресу. Предлагаем к покупке многофункциональное здание с высоким трафиком и огромным потенциалом использования. Благодаря расположению в центре города и развитой инфраструктуре, объект идеально подходит под: Загородный отель или Spa-комплекс (уже есть VIP-номера и парковая зона).Медицинский центр или Фитнес-клуб премиум-класса.Представительский офис или Торговый центр.Ресторан быстрого питания (Fast Food) с летней террасой.Ключевые характеристики:Локация: Набережная Волги, центр деловой и культурной активности города.Инженерные решения: Отличная тепло- и звукоизоляция, здание полностью укомплектовано коммуникациями.Территория: 40 соток земли позволяют построить дополнительные корпуса или расширить парковку.Это надежная инвестиция в недвижимость, которая за счет площади и локации будет только расти в цене.Номер объекта: #1/1615404/11523

Нижегородская область, г.Балахна, ул.Советская.Продается помещение торгового назначения 30 кв.м. с двумя отдельными входами в самом центре города Балахна, в торговой галерее рынка.В аренде - мясной магазин. Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.Отличное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, рядом огромный жилой массив, хорошая проходимость.Место и объект, которые всегда будут востребованы и приносить стабильный доход!Такие места никогда не пустуют!Цена - 5 000 000 руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты!Номер объекта: #1/1643744/11523

Продаю помещение, расположенное на 1,2,3 этажах отдельно стоящего административно-производственного здания 1967 года постройки. Общая площадь 1639,4 кв.м (1 этаж-439 кв.м, 2 этаж - 590 кв.м., 3 этаж - 609 кв.м). Все коммуникации центральные, Электрическая мощность 150 кВт. Частично занято арендаторами.

Продается нежилое помещение на 1-м этаже трехэтажного жилого дома в густо населенном районе. Идеально под детский центр (обучение ин.яз., подготовка к школе, группы кратковременного пребывания, подготовка к ОГЭ и ЕГЭ, занятия с логопедом). Также подходит под косметологию, салон красоты, танцевальный клуб, швейную мастерскую. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана, парковка.Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.Номер объекта: #1/538591/17397

Продается коммерческое помещение 74кв.м. с долгосрочным арендатором. Идеальное помещение на красной линии, центр Балахны. Микрорайон с развитой инфраструктурой: Сбербанк, рынок, военкомат,поликлинника,школа, храм, магазин автозапчастей, пункты выдачи заказов,остановки общественного транспорта. Отличный пешеходный трафик. Отопление и горячая вода от газа, что очень выгодно по оплате. Стоят счетчики на воду. У помещения отдельный вход. Удобная парковочная зона.