Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Продаётся двухуровневое помещение с антресолью — отличная база для создания апартаментов.Адрес:г. Нижний Новгород, Казанское шоссе, д. 10к1Общая площадь: 121,1 кв.м.Этаж: 1ФОРМАТПодойдёт под:— Личное использование— Апартаменты под сдачу в аренду— Офис— Другие коммерческие помещенияОБЪЕКТ— Два уровня: основной этаж + антресоль— Высота потолков до 4,1 м— 2 отдельных входа: на улицу и во двор— Большие окна в основном помещении— Все коммуникации подключеныПЛАНИРОВКА— Большое помещение ~53 м² — под гостиную или open space— Дополнительные помещения под спальни/кабинеты— Санузел и небольшая кухня— Антресоль — можно использовать как отдельную жилую зону или кабинетыПланировка уже позволяет:— сделать одни просторные двухуровневые апартаменты— или разделить пространство на две студии с отдельными входамиПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО— Возможность реализовать разные сценарии: аренда, перепродажа, собственное проживание— Антресоль даёт дополнительную полезную площадь и возможность необычного зонированияСтоимость 12.000.000 р. Собственник физ.лицо. Готовы к сделке.Арт. 134887452

Арт. 139291628 Павильон 15 м² - выгодное вложение и стабильный доход!Ищете объект с быстрой окупаемостью? Объект уже сдан в аренду - вы получаете доход с первого дня владения. Площадь: 15 м². Аренда: 60 000 руб. в месяц - отличная доходность. Элeктричecкaя мoщнocть 15 кВт Отличная локация: рядом остановка - высокий пешеходный трафик, удобно для любого бизнеса.Минимум хлопот, максимум прибыли - готовый денежный поток без лишних рисков. Торг возможен. Хотите узнать детали или посмотреть павильон? Пишите в личку - организую показ!

Арт. 134577915 Нежилое помещение с арендатором и отдельным входом, новым ремонтом на 1 этаже жилого дома, красная линия по ул. Куйбышева, находится на входе в жилой микрорайон. -Множество соседей: КиБ, Wildberries, Яндекс маркет, Почта России, Почта банк, Карате суши, и пр.Все это формирует хороший пешеходный трафик для любого вида деятельности.Арендатор платит 40 000 рублей ежемесячно плюс коммунальные платежи!Удобная локация, позволяет быстро добраться из любой точки города, а наличие парковок, позволяет экономить Ваше время и время Ваших клиентов.Стоимость: Дешевле чем квартира без ремонта!!!

Арт. 135517056 Продается Торговый Павильон 28 м² по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Березовская.Цена — 1 400 000 руб. — выгодное предложение: всего 50 000 руб./м² за помещение с отдельным входом, открытой парковкой и минимальными вложениями в ремонт.Небольшое, компактное помещение с косметическим ремонтом готово к скорому запуску бизнеса. Расположение на остановке трамвая обеспечивает удобный доступ клиентов с улицы и упрощает оформление вывески и входной группы. Площадь 28 м² оптимальна для магазина или сервиса с небольшой торговой зоной.Локация и трафик: помещение расположено в жилом районе с устойчивым локальным спросом. Основной поток клиентов будет за счет местных жителей и автомобилей. Пеший трафик умеренный — соседи по улице, жильцы близлежащих домов, проходящие к общественным объектам района, автомобильный трафик стабильный, улица доступна и заметна с проезжей части. Наличие открытой парковки существенно расширяет клиентскую базу — удобство для покупателей и доставок.Подходящие направления бизнеса: торговое назначение и электрическая мощность 5 кВт делают помещение оптимальным для розничной точки (продуктовый мини-маркет, магазин товаров повседневного спроса, цветочного салона, пункта выдачи интернет-заказов, салона красоты/барбершопа, мастерской по ремонту мобильной техники, студии услуг (маникюр, косметолог, ателье). Для предприятий с крупной тепловой нагрузкой или требующих большой мощности (кухня с мощной техникой, производство) помещение не подойдет без увеличения электроподключения.Преимущества сделки:- цена и соотношение стоимости/площади — 1 400 000 руб. выгодное вложение с быстрым выходом на окупаемость при аренде или собственном бизнесе,- простота доступа для клиентов и доставки товаров,- минимальные первичные вложения и быстрый запуск деятельности,- открытая парковка — комфорт для посетителей и персонала, плюс конкурентное преимущество в районе,- электричество 5 кВт — достаточно для большинства розничных и сервисных форматов.Рассмотрим также аренду данного помещения: 35 000 руб/мес.

Арт. 142005253 Продается коммеpчeское помещeние Cоpмовcкий рaйoн, улицa Культуpы, oбщeй плoщaдью 105 м кв. Помещениe cоcтoит из нecкoлькиx тopговыx зaлoв и подсобных пoмещений и подxодит для мнoгиx видов дeятельноcти. Mecтo отличaeтся большoй пpоxoдимocтью, pядом наxодитcя оcтанoвкa oбществeннoго транспорта, школа, сетевые магазины. Планировка позволяет вести в помещении торговый вид деятельности различные услуги населению. Все помещение отремонтировано, хорошая входная группа, при приобретении ремонта не требует.

Арт. 142409451 Продается торговое помещение с отдельным входом, пристроенное к многоэтажному жилому дому, расположенному в крупном жилом микрорайоне Кузнечиха. Помещение оборудовано вентиляцией выше конька, в каждом кабинете сделаны выводы под воду. В соседях оптика, пиццерия, Озон, Пармаркет, аптеки Фармани и 52 плюс. В непосредственной близости к помещению расположены магазины Чижик, Магнит и ресторан быстрого питания Вкусно и Точка. Высокий трафик генерирует главная прогулочная аллея микрорайона, вдоль которой расположен дом.

Номер объекта: 1941917. Продам в Сормовском районе помещение,занятое арендатором ( все подробности при личном общении). Место хорошо проходимое, арендатор сидит более 4-х лет, в данной локации находятся много высотных домов, что создает хороший поток клиентов.

Арт. 142409512 Торговое помещение, расположенное на одной из популярнейших прогулочных улиц центра Нижнего Новгорода. Подвальный этаж, отдельный вход в шаге от красной линии.Вход отлично просматривается как с дороги, так и из сквера на ул. Звездинка. Прямо перед входом в помещение проходит народная тропа с ул. Звездинка на ул. Большая Покровская. В помещении сделан ремонт, есть все коммуникации. В шаговой доступности важнейшие транспортные развязки и главные достопримечательности города: пл. Горького, ул. Большая Покровская. Вокруг огромный массив, состоящий из смеси жилой застройки с офисными центрами, магазинами и развлекательными заведениями, что обеспечивает данную локацию интенсивными трафиками на постоянной основе. Арендатор платит 75 000 руб.+коммунальные платежи

Арт. 142409635 Продается торговое помещение на одной из центральных улицах города. Красная линия, два отдельных входа, первый этаж, все коммуникации центральные. Жилой массив, отличные транспортные развязки. Высокий пешеходный и транспортный траффик.Есть надежный федеральный арендатор.Арендатор платит 292 000 руб

Номер объекта: 1952322. Продаю в Канавинском районе в ЖК Мещерское озеро коммерческое помещение с двумя узаконенными выходами и поделенное на 2. В помещении длительное время сидят 2 разных арендатора. Рядом находятся у улицы Волжская набережная, Пролетарская, Есенина ЖК 7-е небо, ФОК. местонахождение объекта отличается большой проходимостью и всегда востребовано арендаторами, Бристоль сидит в помещении 12 лет. При серьезных намерениях рассмотрим разумный торг.

Арт. 135960682 Продается помещение на первом этаже в густонаселенном ЖК с арендаторами, помещение имеет два отдельных входа. Подходит, как для торговой деятельности, так и под офис.Помещения в хорошем состоянии одна часть с дизайнерским ремонтом, вторая с косметическим ремонтом. Все коммуникации центральные, есть парковка.

Номер объекта: 1954326. Торговые площади 173м2, ул.Веденяпина 8а, 2й этаж торгового центра, есть арендаторы-кафе, аренда 100т.р.+комун,вышка сотовой связи Мегафон-40т.р. Все оборудование кафе принадлежит собственнику. Мощности-30квт. Соседи по этажу- банк ВТБ.Арт. 6742973

Номер объекта: 1954325. Помещение 151м2 на 3м этаже ТЦ 21 век, отдельный вход со двора, 5 кабинетов, есть выход на крышу 2го этажа-площадка около 200м2(можно организовать зону отдыха или что то еще), есть надежные арендаторы-вышки сотовой связи, рекламное агентство-платят 140т.р.+эл-во.

Арт. 125655889 Первая линия. Первый этаж. Первый Покупатель - Вы. Первый клиент, который организует свой бизнес на данной площадке. Дополнительно можно предложить 500 м2.Грандиозные планы застройщика по масштабированию соседних территорийделают место современным и удобным для жизни, повышая его инвестиционную привлекательность.До М ''Горьковская'' - 10 мин пешком, от автобусной остановки ''Маслякова'' - 3 мин пешком. Помещение имеет 2 входа - Центральный на ул. Гоголя и Запасной, во дворе, за шлагбаумом. Дом новый, жилой, четырехэтажный, недавно заселенный. Находится напротив Строительного Университета - НГАСУ.Характеристики помещения:— Высота потолков 3,5 м,— Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением с системами воздуховодов с шумоглушителями (оборудование ВЕЗА),— Электричество: вводы кабелей в каждое помещение, щиты, подключена вентиляция, индивидуальный счетчик,— Расчетная нагрузка 13,5кВт (без учета вентиляции),— Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре адресно-аналоговая Рубеж.Коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение). Отопление автономное - отдельное для каждого дома.Парковочные места - перед зданием.Цена за м2 - 300 тыс.руб.Можем предложить площади в аренду на 1-ом этаже с предчистовой отделкой на красной линии.Продажа от юридического лица.

Продажа нежилого помещения.Месторасположение: г. Нижний Новгород, Ул. Белинского, д.83 ''ОЗОН''.Общая площадь: 58,7 кв.м.Описание объекта: 1-й этаж, два отдельных входа один с красной линии, второй со двора, отопление, вода, канализация центральные.Пожарно-охранная сигнализация, витринные окна, хороший ремонт, электрическая мощность - 9 кВт. Есть постоянный арендатор ''Озон'', МАП 66 000 руб. в мес. + ком.платежи.Стоимость: 17 600 000 руб. (300 000 руб. м2)Дополнительные сведения: Находится напротив пешеходного перехода к ТЦ Шоколад и остановки общественного транспорта.Рядом пл. Сенная, пол. Свободы, ул. М. ГорькогоАрт. 68033778

Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Московский район, Московское шоссе, д. 142Площадь: Общая площадь 2068 кв. м.1й этаж 920,3 кв. м.2й этаж 213,3 кв. м.Подвал - 934,4 кв. м.Описание объекта: 1й, 2й этажи и подвал. Красная линия, высокие пешеходные и транспортные потоки, рядом остановка общественного транспорта, перед зданием парковка. Есть место под рекламную вывеску. Коммуникации центральные, эл. мощность 169,2 кВт.Стоимость: 170 000 000 руб.Дополнительные сведения: Помещение расположено в большом жилом массиве.Последние арендаторы рестораны ''Одесса'' и ''Кавказский дворик''.Арт. 106280544

Арт. 141882586 Продается торговое помещение на 1 этаже жилого дома.Отдельный вход с торца дома, есть место для рекламной вывески. Мощность электоросетей 7 кВт, с возможностью увеличения. В соседнем доме находится магазин ''Пятёрочка'', в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод ''Сокол'', вокруг объёмный жилой массив. В паре минут езды развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики, что делает данную локацию наиболее привлекательной для торговли товарами первой необходимости.Есть арендаторы: Ателье и Табак.

Арт. 141863290 Продается торговое помещение на красной линии, отличный транспортный трафик. Три отдельных входа, подсобное помещение, 3 санузел а. Высота потолков 3.1 мИдеально подойдет под 3-х арендаторов

Номер объекта: 1721346. Внимание! С 1 -31 августа стоимость 10 000 000. Не упустите возможность приобрести по выгодной цене!Продается цокольное помещение, подвал 162.1м2, Московское шоссе 77, первая линия, высокая проходимость.От остановки общественного транспорта и метро Канавинская 2 минуты пешком.До 2022 года был магазин Крепеж. Отдельный вход с торца здания, высота потолков 2.2 метра. Новая электрика, помещение можно ставить на охрану, по всем пожарным нормам установлены металлические двери. Центральное отопление, в помещение очень тепло и центральная холодная вода. Помещение требует ремонта, что дает возможность адаптировать пространство под конкретный бизнес с учетом индивидуальных требований. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности, можно сдавать под косметологию, внутри помещения есть удобные маленькие помещения. Удобная транспортная доступность делает объект привлекательным для розничной торговли и других коммерческих целей. Через дорогу расположен торговый центр РИО и магазин Лента, ежедневный большой поток, для парковки всегда есть место. На все вопросы отвечу по телефону, обязательно позвоните!

Номер объекта: 1805216. Продаю торговую площадь, (магазин). Автозаводский район ул. Дружаева, рядом Бусыгина, Львовская, Дьяконова.Два входа. Витринные окна, надежный арендатор. Магазин находится в жилом массиве с хорошим трафиком Выделенная мощность 28 кВтт..

Арт. 141800376 Продается нежилое помещение на первом этаже административно-жилого здания. Отдельный вход с улицы Минина. Рядом остановка общественного транспорта ''Водная академия'', 200 метров до площади Минина и Пожарского. Свободная планировка, санузел, вентиляция, мощность электросетей 20 кВт. Место под рекламную вывеску. Возможно использовать под любой вид деятельности.Арендатор платит 232 694 руб. + коммунальные платежи

Арт. 141795962 Продается торговое помещение с арендатором. Отдельный вход, 1й этаж жилого дома. Красная линия. В соседях сетевой продуктовый магазин ''Пятерочка''. Большой спальный микрорайон. Высокие пешеходный и транспортный трафики. Идеально под любой торговый сегмент.

Арт. 137053143 Продается помещение в жилом доме в деловом центре Нижнего Новгорода. Вокруг множество густозаселенных жилых массивов. Два отдельных входа, 1й этаж, однообъемная планировка. Большие окна, высота потолков 3м, все коммуникации, реклама на фасаде.Рядом находятся крупные торговые центры, фитнес клубы и рестораны, что обеспечивает постоянный трафик.

Арт. 136796060 Коммерческое помещение 70,3 м² в пер. Камчатский— эффективный объект под торговлю или офис, в выгодной локации.Нежилое помещение занимает 1-й этаж пятиэтажного жилого дома, вход отдельный с улицы и с противоположной стороны от подъездов — удобство для клиентов и возможность нанесения вывески. Общая площадь 70,3 м², потолки 3 м, электрическая мощность 15 кВт — достаточно для оборудования торговой точки, кафе, салона красоты, аптеки, пункта выдачи или шоу-рума. Выполнен косметический ремонт. Во дворе имеется парковка, что повышает привлекательность для клиентов на автомобиле.На сегодняшний день объект находится в аренде - ПВЗ. Состоит из 3-х помещений: клиентская зона, зона хранения товаров, сан/узел.Входная группа: тамбур, двойные двери.Расположение в пер. Камчатский, рядом с плотной жилой застройкой, новым ЖК и пешеходными маршрутами обеспечивает стабильный локальный трафик. Пешеходный поток умеренный — жители прилегающих домов, жители соседних улиц и посетители коммерческих объектов района. Автомобильный трафик средний — удобная доступность с трассы ''М7'' (остановка общественного транспорта ''Вязниковская''), наличие парковки во дворе упрощает привлечение автоклиентов и доставку товара. Для бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос (продуктовый магазин, аптечный пункт, салон, сервисный центр, кофейня, пункт выдачи интернет-заказов), такое расположение даст постоянный приток потребителей и удобство логистики.Объект готов к быстрой сделке: разумная цена за кв. метр с учётом локации и состояния, отдельный вход, высота потолка, достаточная мощность электричества и парковка — сокращают сроки запуска и начальные инвестиции. Формат торгового назначения и расположение в жилом доме обеспечивают стабильный спрос от местных жителей.

Номер объекта: 1642258. Канавинский район. ул. Сергея Акимова. Предлагаем вашему вниманию торговое помещение на продажу.Вниманию покупателей: показ помещения только с агентом, самостоятельный просмотр запрещён арендатором. Опрос продавцов об оборотах продаж запрещён арендатором. Всё фиксируется на камеру.Надеемся на понимание. Возможен торг. Помещение находится на 1 этаже здания и имеет площадь 95.90 кв.м. Имеется 2 входа (су лицы и со двора), поэтому его можно разделить на 2 помещения и увеличить доход.Это идеальный вариант для размещения вашего бизнеса или инвестирования в недвижимость.Помещение подходит под многие виды деятельности:- магазин продовольственных и промышленных товаров- салон красоты- частный детский сад- детский обучающий центр- медицинские услугии т.д.Помещение находится в здании с хорошей транспортной развязкой и удобным расположением. Сейчас в помещении стандартный ремонт, что позволит вам экономить время и деньги на его обновлении.Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить существующий. Торговое помещение может стать отличным активом для инвестиций и приносить стабильный доход.Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и поможет в организации просмотра объекта.Рядом ул. Пролетарская, карла Маркса, Волжская набережная.