Продажа коммерческой недвижимости в Богородске

Арт. 48698735 Уникальное предложение как собственникам так и инвесторам, которые хотят получить инвестиционный проект.Представляем уникальный инвестиционный проект трёхэтажный бизнес-комплекс, расположенный в живописном месте города Богородска, всего в 40 минутах езды от Нижнего Новгорода. Прекрасное сочетание природы и деловой активности позволит вашему бизнесу стать прибыльным и привлекательным для клиентов. Преимущества нашего коммерческого предложения: Расположен в центральной части города, привлекательно заметен с главной улицы и окружён обустроенным озером. Большой участок земли (6 соток) позволяет организовать дополнительное пространство для гостей и сотрудников. Три уровня успешных предприятий: первый этаж две комфортабельные бани и известная пиццерия, второй этаж современные сауны с бассейнами и гидромассажем, третий этаж престижный ресторан с постоянным потоком клиентов. Дополнительный четвертый уровень с возможностью размещения офисов или расширения бизнеса. Каждый этаж оснащён отдельным входом и собственными санитарными помещениями. Современная инженерная инфраструктура: отопительное оборудование Baxi, централизованная подача воды, вентиляционная система, видеонаблюдение и качественное кондиционирование воздуха. Паркинг и удобный подъезд по асфальтированному покрытию обеспечивают удобство передвижения и хранения транспорта. Стоимость ниже рыночной цены за квадратный метр. Отличная транспортная доступность и выгодное размещение позволяют привлечь дополнительные арендаторы и повысить рентабельность инвестиций. Возможность привлечения инвесторов или обмен на жилую недвижимость в Нижнем Новгороде.Инвестируйте в будущее своего бизнеса вместе с нами и наслаждайтесь плодами успешного предпринимательства в одном из лучших регионов Нижегородской области! Приятный бонус агенту.

Продается действующий имущественный комплекс птицефермы (индейка), Богородский район Нижегородской области, располагающийся на 14,36 га.Комплекс состоит из: 1) четырех птичников для содержания и выращивания птицы (площадью 1899,2 кв.м., 2022,8 кв.м., 1569 кв.м., 1844,8 кв.м.), 2) склад семенной (площадь 1027,2 кв.м.), 3) два летних лагеря закрытого типа (площадь 2000 кв.м.)4) выгульные площади для птицы 5) убойная площадка (площадь 569,4 кв.м.) с холодильными камерами на 30 м3, 80 м3, 130 м3, 6) новый цех убоя запущен в 2023 году (площадь 542 м2) с технологической мощностью до 100 голов/час и камерой охлаждения тушек 125 м3, 7) административное помещение с кабинетами для персонала и комнатами для проживания рабочих (площадь 1338,2 кв.м.) и ремонтная база.Техника: 1) кормовоз ЗСК-10,2) погрузчики: RumMax 760E и SDLG LG918, 3) трактор МТЗ-80 и к нему имеется для агрегатирования 4 разных агрегата, а ещё оборудование по созданию кормов GMELIN FD2295E.Коммуникации: Линии электро (400 кВт), газ (200 м3 в час), водоснабжения, канализации.Предприятие действующее, динамично развивающееся, с прогрессивной экономикой.Хозяйство специализируется на производстве и выращивании молодняка индюков, продажа населению подращенного молодняка птицы, производство мясо птицы для обеспечения потребностей населения, производство готовых кормов для животных, содержащихся на фермах и в частных подворьях. Предприятие действует с 2014 года. Будет передана вся сеть реализации продукции: крупные оптовики, раскрученные розничные точки реализации продукции.Штат сотрудников полностью укомплектован. Один учредитель. После продажи собственник в течении года готов консультировать. Обоснованный торг возможен.Более подробная информация по телефону.

Арт. 111876511 В продаже трехэтажный готовый бизнес с арендаторами, расположенный в живописном месте города Богородска в 40 минутах от Нижнего Новгорода. Центр города, помещение отлично просматривается с дороги и расположено на берегу благоустроенного озера. Площадь здания 781,4 кв.м., четыре отдельных входа. Участок 6 соток. 1 этаж, включающий в себя две бани с парной, промывочной и комнатой отдыха. А также популярная в Богородске пиццерия. 2 этаж две действующие сауны с бассейнами и гидромассажными установками. 3 этаж, который включает в себя известный ресторан с арендатором и постоянным возвратным трафиком, кухни, санузлы и вспомогательные помещения.Также есть мансардный этаж свободной планировки площадью 151,7 кв.м, которые можно использовать под офисы. Во всех помещениях есть отдельный вход и свой санузел. Инженерные системы:АГВ 2 котла BAXI, централизованное водоснабжение, система очистки воды, насосы, приточно-вытяжная система вентиляции, электричество 380кВт, кондиционеры, а также система круглосуточного видеонаблюдения комплекса. Строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно- эпидемиологические требования соблюдены в соответствии со СНиПом. Внутренняя отделка стен, пола и потолков всех помещений выполнена и соответствует СНиП и СанПиН. Имеется строительно- техническое заключение. Хороший ремонт. Есть размещение рекламной вывески на фасаде. Парковочные места во дворе комплекса, подъезд осуществляется с асфальтированной дороги. Самая низкая стоимость на рынке за кв.м! Уникальное предложение, которое окупится в течении семи лет. Есть возможность для привлечения дополнительных арендаторов. Рассмотрим обмен на жилую недвижимость в Нижнем Новгороде. Любой вид расчета.

Продам коммерческое помещение в г. Богородск!Адрес: ул. Чкалова, 42Площадь: 46,7 м²Собственность: помещение и земельный участок — оформлены в собственность (полный пакет документов, без обременений) Коммуникации:— Собственное газовое отопление (независимое, выгодное)— Вода и электричество подключены Преимущества:— Готовый проект реконструкции — можно сразу приступать к ремонту или адаптации под ваш бизнес— Удобное расположение: рядом жилые дома, хорошая проходимость— Подойдёт под магазин, кафе, офис, салон красоты, мини-производство и др.Цена продажи: 3 000 000 рублейОкупаемость при сдаче в аренду:— Среднерыночная арендная ставка в Богородске — от 450 руб./м²/мес— Ваш возможный доход: ~21 000 руб./мес— Срок окупаемости — около 12 лет (без учёта роста ставок и налоговых льгот)Реальному покупателю торг.Звоните — покажу помещение в удобное время и отвечу на все вопросы!Номер объекта: #1/1640098/11523

Продается Производственная база: Здание 490кв.м - в собственности Земельный участок 7179 кв.м - в собственности, находится в границах населенного пункта ( Зона П-4 по ПЗЗ, с возможностью смены вида разрешенного использования в пределах зоны).Здание: кирпичное, одноэтажное, с возможностью возведения второго этажа ( перекрытие первого этажа - ПП) при необходимости. Газифицировано.В здании: два больших помещения ( цеха), вспомогательные, служебные помещения, офисное помещение, санузел, котельная, два входа. ( схема на фото)Индивидуальное отопление ( газовый котел)Электричество - 150кВт., с возможностью увеличения до 300кВт.Вода - скважина 70м.Канализация - септик. Нагнетательный воздушный компрессор.Скоростной интернет: отдельный кабель-оптоволокно ( Ростелеком)На земельном участке кроме здания находится каркас не достроенного ангара размер 25Х10м с кран-балкой грузоподьемность 10т. ( На фото).Отличная транспортная доступность для любой техники:Асфальт до участка, и по участку.Откатные ворота. Возможность устройства второго заезда на территорию.Видеонаблюдение.Есть возможность уменьшения, раздела, и увеличения участка. ( рассмотрим варианты).В здании находится производство термопанелей для утепления и отделки фасадов - рассмотрим вариант продажи готового бизнеса.Обсудим вариант долгосрочной аренды.

???? Инвестируйте в уникальный объект культурного наследия — 475 м² в центре города!Готов к запуску бутик-отеля, галереи, коворкинга или премиального event-пространстваОбщая площадь: 475 м² (2 этажа + подземный уровень)Статус: Объект культурного наследия (под охраной государства)Состояние: Проведена капитальная модернизация инженерии — новая котельная, замена всех коммуникаций, окон и радиаторов. Готов к чистовой отделке под ваш концепт.???? Почему это не просто дом — а бизнес-актив? Высокий спрос на уникальные локации: исторические здания в центре — редкость. Идеально для брендинга: бутик-отель, арт-пространство, фотостудия, лофт для мероприятий, частная галерея или премиальный коворкинг. Уже есть инфраструктура:Кирпичный гараж с ямой и высокими воротами (можно переоборудовать под техническую зону или склад)Два въезда на участок — удобно для гостей, доставки, эвакуацииПодземный этаж — отличная звукоизоляция для бара, студии или архива Расположение — золотая середина:200 м до остановки общественного транспортаРядом: больница, поликлиника, детский сад, магазины, Кабацкий прудТихий район, но в шаговой доступности от центра Юридическая прозрачность: объект культурного наследия — это не ограничение, а преимущество. Такие здания защищены от застройки по соседству, что сохраняет привлекательность локации на десятилетия. Ваша выгода:Возможность получать пассивный доход от аренды под коммерческие проектыПотенциал роста стоимости актива благодаря статусу памятникаГибкость использования: от частной резиденции до масштабного бизнеса Готовы обсудить ROI и варианты монетизации?Свяжитесь со мной — я помогу рассчитать окупаемость под вашу идею: от мини-отеля до арт-кластера.Не покупайте просто дом — покупайте актив с историей и будущим!Номер объекта: #1/1614103/11523

Продажа потенциального производства возле гостиницы Рубин, Богородск. Бывшая территория БМЗ. Два участка 74 соток и 96 соток Застройка под арендатора.

Продажа потенциального производства возле гостиницы Рубин, Богородск. Бывшая территория БМЗ. Два участка 74 соток и 96 соток Застройка под арендатора.