Продажа коммерческой недвижимости в Павлове

Номер объекта: 1630553. Красная линия!!! Предлагается к продаже коммерческое помещение 806,74 кв.м на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, на красной линии в г. Павлово Нижегородской области. Шикарное месторасположение объекта. Отличный проходной трафик. Мощности по свету 15кВт. с возможностью увеличения до 100кВт. Высота потолков 2,5м, в 1/3 помещения высота потолков 3,5м. Окна высоко от земли. Шесть отдельных входов и выходов. Частично сделан ремонт. Санузлы. Коммуникации все центральные. Удобный подъезд. Площадка для разгрузки-погрузки товара. Рядом строится огромный поселок, что увеличит вдальнейшем трафик вразы. Один взрослый собственник (физ. лицо). Помощь в ипотеке. Быстрый выход на сделку. Павловский район.

Номер объекта: 1713112. Продается производственное помещение 210 м² + земельный участок 234 м² в собственности! Удобное расположение — отличная логистика, подъезд с основных транспортных артерий. Характеристики объекта: Площадь здания: 210 м² Высота потолков — 6 метров Водопровод и канализация центральные. Энергомощность — 30 кВт возможно увеличение до 100 кВт по заявке. Собственная газовая котельная (50 кВт) — автономное отопление круглый год Кран-балка грузоподъёмностью 1,5 т Подходит для производства, склада, СТО, логистического центра и других коммерческих целей Земельный участок: - Площадь: 234 м², оформлен в собственность Преимущества: - Готовый объект ''под ключ'' — можно сразу запускать бизнес - Все коммуникации подведены - Отличная транспортная доступность Звоните! — расскажу подробнее, покажу объект в удобное время

Номер объекта: 1845899. Красная линия. Отличный трафик.Предлагается к продаже коммерческое помещение свободной планировки площадью 42.1кв.м в самом центре города Павлово Нижегородской обл. расположенного на ул. Шмидта дом 22 пом.2. Коммуникации все центральные, свет 7,5 кВт. Помещение очень просторное и светлое. Высокие потолки. В холодное время года в нем очень тепло. Отличное месторасположение объекта. Красная линия. Есть парковка. По всем интересующим Вас вопросам звоните, отвечу.

Арт. 132644953 Продаётся торговое помещение с земельным участком — перспективная точка для федеральной сети или продуктового магазина! Ищете площадку с высоким потенциалом трафика и отсутствием прямой конкуренции? Предлагаем выгодное вложение — торговое помещение с участком в активно заселённом районе. Что вы получаете: -Торговое помещение + земельный участок. -Готовность к запуску: асфальт, фасад и кровля обновлены (доп. вложения — около 10 млн руб). -Внутренняя отделка — на ваше усмотрение. Федеральные сети обычно проводят ремонт под свои стандарты самостоятельно. -Полная свобода в планировании интерьера и зонирования. Ключевые преимущества локации: -В радиусе 500 метров — 800 домохозяйств. Это стабильный спрос и высокая проходимость. Нет продуктового магазина в шаговой доступности — вы займете свободную нишу. -Рядом расположено производство, что обеспечивает дополнительный трафик в течение рабочего дня. Кому подойдёт: Федеральным продуктовым сетям — готовая площадка под открытие нового магазина. Предпринимателям, планирующим открыть магазин ''у дома'' или торговую точку другого формата. Инвесторам — как объект с быстрой окупаемостью и стабильным доходом. Свяжитесь с нами, чтобы: Узнать точные параметры помещения и участка. Получить фото и видео объекта. Договориться о просмотре и обсудить условия сделки.

Арт. 132645628 Эксклюзивное предложение: готовый арендный бизнес ! Хотите получать стабильный доход без хлопот? У нас есть решение: коммерческая недвижимость с действующим договором аренды ! Павловская курочка с 2019 года и Валберис с 2022 года . -Гарантированные платежи от надёжного арендатора. -Быстрый возврат инвестиций -Минимум рисков — долгосрочный договор и проверенная локация. -Пассивный доход — не нужно тратить время на управление. Объект расположен рядом с ТЦ ( пятерочка ) что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик , есть парковка . Рядом расположены 2 производства . Все подробности по телефону !

Арт. 132632833 Эксклюзивное предложение: готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет! Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Отдельно стоящее здание с собственным земельным участком площадью 628 кв. м . Идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход без операционных затрат. Объект уже приносит прибыль — арендатор работает, платежи поступают регулярно. Ключевые преимущества: -надёжный федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды с 2015 года , в 2026 году подписано доп соглашение о продление долгосрочного договора аренды . -стабильный денежный поток который каждый год увеличивается и окупаемость уменьшается: Арендатор платит фиксированную часть + процент с товарооборота. Товарооборот растёт изза ежегодного повышения цен на продукты. Что вы получаете: коммерческую недвижимость в хорошем состоянии, действующий договор аренды с проверенным арендатором, полный пакет документов для проверки (правоустанавливающие документы, договор аренды, финансовая отчётность). Не упустите шанс инвестировать в надёжный актив с прогнозируемой доходностью!