Продается готовый бизнес в г. Саров.Большой оживленный трафик, как автомобильный, так и пешеходный, густо населенный жилой массив.Имеется своя парковка, с возможностью разгрузо-погрузочных работ с большегрузного транспорта. Конструктив здания монолит-каркас. Арендный платеж в месяц- % от оборота, но не меньше 1 000 000 рублей за месяц.Здание 1 005 кв.м. в собственности.Вода, канализация, отопление - городские сети. Выделенная электрическая мощность 90 кВт.Все Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Собственник не является плательщиком НДС.
Арт. 74840398 О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение в долгосрочной аренде - готовый арендный бизнес. Хорошая окупаемость. При том, что в Сарове новых площадей не появляется, цены на недвижимость и аренду только растут! Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию и функциональную планировку. Первый этаж. Вход с красной линии. Новый качественный ремонт, кондиционер, плитка на полу. Вся площадь является полезной и используется: основной зал (разделен на два помещения) плюс отдельная комната, коридор и сан узел. Собственность на физ. лице. Коммуникации центральные. Электричество 15 кВт. О ДОМЕ 9 этажный жилой кирпичный дом 1984 года постройки. Первый этаж полностью занят действующими коммерческими помещениями: магазины, кафе, WB, услуги различной направленности. Наличие надземных парковочных мест в непосредственной близости от дома.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение дома на одной из цeнтральных улиц горoда, отличное транспортное сообщение. В пешей доступности (3-5 минут) сразу 3 остановки общественного транспорта.ИНФРАСТРУКТУРА Густонаселенный жилой массив вблизи центра города. Развитая торговая и транспортная инфраструктура вместе с близостью культурных объектов создают стабильно высокий пешеходный и автомобильный траффик - постоянный приток клиентов для бизнеса арендаторов.ИМЕЕМ ОПЫТ СДЕЛОК В САРОВЕ. Поможем Вам приобрести высокодоходную недвижимость в закрытом городе с учетом местной специфики и ограничений!
