Продажа коммерческой недвижимости в Выездном

Продаётся готовый бизнес по производству табачной продукции с действующими лицензиями и полностью укомплектованной производственной базой. Имущественный комплекс расположен в г. Арзамас и готов к немедленному запуску без дополнительных вложений. Имущественный комплекс из 6 капитальных зданийОбщая площадь строений — 4 580 кв.мЗемельные участки общей площадью 16 903 кв.м(основная часть — в собственности, назначение — промышленное)Действующая линия по производству сигаретДополнительно — линия по выпуску стрейч-плёнкиТерритория охраняется, организованы подъездные пути и зоны погрузкиПроизводство и инфраструктураПолностью оснащённые производственные помещения, а именно:Офисный блок, бытовые помещения для персоналаАвтомастерская с кран-балкой (5 тонн)Все коммуникации: газ, вода, канализация, электричествоЭлектроснабжение — 830 кВтСобственные котельныеУдобный въезд для грузового транспортаЛокация: 5,5 км до г. Арзамас, 35 км до трассы М-12Удобная логистика в сторону Нижнего Новгорода и МосквыКруглогодичный доступ по асфальтированной дорогеКлючевые преимуществаГотовый бизнес по производству табачной продукции ''под ключ''Наличие бессрочной лицензии по изготовлению табачной продукции.Наличие работающего действующего оборудованияБыстрый вход в отрасль без длительных согласованийВозможность масштабирования и оптимизации производстваСрок окупаемости — от 8 лет при оптимизацииКому подойдёт этот бизнесИнвесторам, желающим войти в табачную отрасль с минимальными рисками,Действующим производителям табачной продукции для расширения мощностей,Компаниям, планирующим перенос производства в регион с удобной логистикой,Холдингам, рассматривающим диверсификацию производственного портфеля.Дополнительные возможности использования:Увеличить объёмы производства сигарет или запустить новые линейки продукции,Организовать выпуск сопутствующих товаров (фильтры, упаковка, плёнка),Использовать часть площадей под склад или логистический центр,Перепрофилировать отдельные здания под другое промышленное производство.ЗВОНИТЕ! Отвечу на дополнительные вопросы, по согласованию организуем просмотр имущественного комплекса. Арт. 123034519