Продажа коммерческой недвижимости на улице Вокзальная в Сергаче

Арт. 74858398 Продаётся нежилое здание 187.1 кв.м. в г. Сергач на красной линии вдоль трассы, высокий трафик. До федеральной трассы М-12 7км, до г. Нижнего Новгорода 135км.Здание свободной планировки, современной постройки из силикатного кирпича, ввод в эксплуатацию декабрь 2020 года.Земля 810 кв.м. в собственности.Имеется один вход со стороны дороги и два с обратной стороны здании, 4 ворот - рольставней, высотой 3.5м.Высота потолка 5.6м.С обратной стороны здания сделан пристрой 100кв.м. можно использовать как холодный склад, либо как стоянку техники.Мощность 15кВт, ТП находится через дорогу, имеется возможность увеличения мощностей.Отопление - своя газовая котельная на 2 здания.Канализация - септик.В данный момент помещение сдано в аренду. Срок окупаемости 6 лет.