Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Московская

В продаже двухэтажное здание 1155.4 м² с земельным участком 1469 м².Все коммуникации заведены на объект.Отопление — газЭлектричество — 150 кВт. Канализация — даХВС — ДАГВС — (газ/бойлер косвенного нагрева)Категория земель: Земли населенных пунктов.Год постройки здания - 2025.Идеально для Вашего бизнеса!

Арт. 138709314 Около Садика ''1 Мая'', рядом с М ''Чкаловская'' продаются рядом стоящие три здания, общей площадью 1422.3 м2 на земельном участке 934 м2.Коммерческие здания - инвестиционная возможность: 140 000 руб/м2. Стратегически выгодные объекты с дизайнерским ремонтом, имеющие два вида готового бизнеса. Часть площадей передано в аренду федеральному арендатору, другая часть используется собственником (готовый функциональный бизнес уже 15 лет).Пригоден для быстрого перепрофилирования под свою деятельность. Пространство готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Объект подходит для немедленной инвестиции или развития проекта, оборудован под готовый бизнес: грамотное зонирование, кондиционирование, современные инженерные решения.Стоимость включает в себя следующие обьекты:Нежилое 2-х эт. административное здание, 2009 года постройки, кирпичное. Площадь 573.3 м2.Нежилое 2-х эт. административное здание, 2006 года постройки, кирпичное. Площадь 183.3 м2.Нежилое 4-х эт. административное здание, 2006 года постройки, кирпичное. Площадь 644.6 м2.Нежилое 1-о эт. хоз.строение - котельная. Площадь 21.1 м2.4 Земельных участка, общей площадью 934 м2.Отдельный вход с улицы у каждого из 3-х зданий. Наземная парковка на собственном участке. В наличии все коммуникации: электричество - 120 кВт (2 фазы, 2 отдельных ветки - 60+60), вода холодная - централизованная, водоотведение - центральное, бойлеры (более 20 ед.), отопление - своя газовая котельная.Дополнительно есть возможность приобретения 9-ти соток земли.Расположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик: в 5 минутах пешком — станция метро Чкаловская, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и сотрудников. Улица Зеленодольская — оживленная магистраль с устойчивым автомобильным трафиком и удобными подъездами для служебного и клиентского транспорта, наличие наземной парковки повышает привлекательность для посетителей и персонала. Близость метро и транспортных артерий делает объект удобным для коммутирующих сотрудников и для размещения сервисов с высокой посещаемостью.Преимущества сделки: объект интересен для покупателей, рассматривающих инвестиции, развитие сети или быстрое расширение присутствия в городе. Большая общая площадь с возможностью продажи/выдела минимальных блоков от 183,3 м² дает гибкость использования и масштабирования бизнеса. Отдельный вход, административное назначение и мощность электросети 120 кВт позволяют разместить как офисные функции, так и технично насыщенные сервисы. Дизайнерский ремонт снижает первоначальные затраты на приведение помещений в рабочее состояние.

В продаже единый лот из 3-х объектов недвижимости: 1. Здание 4 668,2 кв. м по адресу: ул. Маршала Казакова, д. 4 • 5 этажей, 5 входов. Год постройки 1981. Высота потолков 3,5-4,75 м • Коммуникации центральные. Выделенная мощность 269 кВт • Современный качественный ремонт, большие залы в формате open-space, оборудованные комнаты приема пищи, кондиционирование • Расположено на пересечении Московского и Сормовского шоссе, рядом Московский вокзал, автовокзал, торговые центры, гостиница, магазины • Отличная транспортная доступность. Есть парковка • В шаговой доступности станция метро Канавинская, остановки общественного транспорта • Земельный участок 3070,74/3200 кв. м, долгосрочная аренда со множественностью лиц со стороны арендатора 2. Здание 2 872,6 кв. м, трансформаторная подстанция 47,4 кв. м и земельный участок по адресу: ул. Лесная, д.8 • 4 этажа, 2 входа. Год постройки 1977. Высота потолков 4,6-6,4 м • Коммуникации центральные. Выделенная мощность 150 кВт • Есть кабинеты различной площади и большие залы с открытой планировкой • Расположено на границе большого жилого массива и промышленной зоны недалеко от стадиона Северный и завода ГАЗ • 6 минут на машине до станции метро Пролетарская и крупнейшей транспортной развязки города проспект Ленина/улица Новикова-Прибоя • Своя закрытая территория за забором. Есть парковка • Земельный участок 3131 кв. м в собственности 3. Здание 199 кв. м по адресу: Нижегородская область, Ардатовский муниципальный округ, д. Высоково, ул. Центральная , стр. 6/02 • 1 этаж, 1 вход. Год постройки 1957 год. Высота потолков 3,5-4,35 м • Коммуникации отсутствуют • Требует капитального ремонта • Земельный участок 330 кв. м в аренде Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Код объекта: 2241438.Уникальное предложение в историческом центре Нижнего Новгорода! Продаётся коммерческий объект свободного назначения по адресу: Коммунистическая улица, 74.Двухэтажное здание общей площадью 150,8 кв. м с отдельным входом и свободным доступом. Перед зданием имеется парковочное место, как перед домом так на территории участка, на самом участке есть гараж..Земельный участок находиться в территориальной зоне ТО 3 многофункциональной общественной застройки, что подразумевает возможность использование участка под гостиницы, апартаменты, офисы и оптово розничную торговлю. На данный момент вид разрешённого использование под многоквартирную застройку.На первом этаже офисное помещение со своим входом и санузлом. Состоит из 6 помещений, раньше находился офис.На втором этаже две однокомнатных квартиры. ( второй этаж деревянные стены отштукатурены по фасаду) .Дом не является историческим наследием.На участке есть гараж и много свободного места под строительствоЭтот объект идеально подойдёт для тех, кто ищет место для бизнеса в центре города. Его можно использовать под офис, гостиницу, магазин, салон красоты или другие коммерческие цели.Коммуникации вода и канализация центральная, электричество три подключения. Отопление электрическое. В квартирах есть газ, технически можно поставить газовые котлы на отопление.Отличная локация: до Центрального рынка 5 минут пешком, до Московского выказала 10 минут.Рядом с нами проходят улицы Пешкова, Приокская, Литвинова, Вокзальная, Канавинская.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Арт. 143568726 Продается нежилое коммерческое помещение 573,3 м² - отдельно стоящее административное 2-х этажное здание на ул. Зеленодольская и земельный участок. Предложение для готового бизнеса, для тех, кто ценит представительность, удобство доступа и экономию времени на запуск. Цена 91 800 000 руб. (160.000 руб./м²) — конкурентная по рынку для данного класса помещения с ремонтом и парковкой.Помещение 2009 г. постройки. Имеет отдельный уличный вход и выход в зону отдыха с беседкой и лужайкой. Здание передано в аренду Федеральной компании (условия выгодные, озвучиваются дополнительно). Высота потолков 3 м, электрическая мощность 60 кВт — достаточно для комфортной работы офиса, банковского или сервисного направления, медицинской клиники, страховой или риэлторской компании, офисов продажи, а также для головного офиса региональной компании, call-центра и ИТ-структуры. Планировка и выполненный ремонт позволяют принять клиентов сразу после передачи. Наземная парковка обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей.Отдельное административное здание — высокий уровень представительности и возможность корпоративного брендинга фасада.Также можем предложить на продажу дополнительно два здания (646м2 и 183.3м2) и земельный участок (9 соток).В собственности более 10 лет.Локация — шаговая доступность от метро Чкаловская (5 минут пешком) и Садика ''1-го Мая'' делает объект особенно привлекательным: удобный доступ для деловых посетителей и сотрудников. Автомобильный трафик по ул. Зеленодольская и прилегающим магистралям средне-высокий: удобные подъездные пути, развитая транспортная сеть и парковочные места на территории повышают поток автоклиентов и делают объект удобным для приёма посетителей в любое время.

Продается коммерческое помещение свободного назначения . Помещение имеет отдельный вход , и располагается на 1,2,3 этажах 17 этажного здания . Поэтажный план размещен в фотографиях. Высота потолков в кабинетах 3 метра . На данный момент имеются арендаторы . Фактически продаем готовый арендный бизнес . Если у вас есть видение своего бизнеса в другом направлении , то вы можете перепланировать данное помещение по своему усмотрению , исходя из ваших желаний и возможностей . Данное помещение позволяет воплотить все ваши самые смелые решения в жизнь .

Код объекта: 2278003.Ищете отдельное здание для своего бизнеса с развитой инфраструктурой? Канавинский район, метро Московская, Нижний Новгород.Продаётся 2-х этажное здание с мансардой в Канавинском районе, заезд с красной линии ул. Гордеевской. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, до станции метро Московская 5 минут пешком.Здание кирпичное, перекрытия бетонные. Объект состоит из: подвала, 2 надземных этажей и мансарды. Три входа. Высота потолков 3 метра.По коммуникациям: водоснабжение, центральное отопление и канализация, электричество 100кВт(можно увеличить мощность).Здание отлично подойдет под различные виды деятельности: кафе, ресторан, мед. клинику, фотостудию, школу танцев и прочее. Первый этаж состоит из холла, санузла, большого и малого зала, второй этаж свободной планировки. Санузел на первом и втором этаже. Здание на финальной стадии ремонта под готовый ресторанный бизнес.Перед зданием парковка на 5-7 автомобилей.Есть вопросы, звоните, организуем показ по предварительной договорённости

Номер объекта: 1632362. Помещение свoбoднoгo назначения П3 площадью 46 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В цокольный этаж есть свой отдельный вход с улицы, а так же на лифте с любого этажа. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне города, высокий трафик туристов приезжающих в Апарт-Отель и близость Московского вокзала делает данное помещение привлекательным для ведения любой коммерческой деятельности.

Собственник продает отдельностоящее здание с пристроем(гараж), расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, д.77.( 4-х этажное, в т.ч. подземный 1) кадастровый номер 52:18:0030503:78.Выделенная эл.мощность - 110 кВт.Отопление - центральное.Водоснабжение и канализация - центральное.В здании выполнен демонтаж отделки и стен, что позволяет сделать ремонт и планировку под собственные нужды.Разработан дизайн-проект по всему зданию, который готовы передать при сделке.

Отдельно стоящее здание будущей гостиницы , готовность 85%. Необходима внутренняя отделка, подключение к коммуникациям.Земельный участок 850 квадратных метров находится в собственности.Эксплуатируемая крыша с отличным видом на окрестности.Московский вокзал в 5 минутах пешком.

Арт. 138023520 Коммерческое здание класса B+ в 5 минутах от м. Чкаловская — готовое вложение в доходный гостиничный бизнес по привлекательной цене 90 500 000 рублей: начать деятельность можно с первого дня покупки.Продается отдельное нежилое административное здание общей площадью 646,2 м² с дизайнерским ремонтом и действующим бизнесом (гостиница). Объект 4-этажный находится на ул. Зеленодольская в Нижнем Новгороде, имеет отдельный вход с улицы и наземную парковку. Год постройки 2006, высота потолков 3 м, электроснабжение 60 кВт — параметры, которые обеспечивают комфортную эксплуатацию и возможность развития сервиса.Планировка и оснащение отвечают требованиям размещения гостей: отдельные номера от Стандартного одноместного до Представительского ''Люкс'' (всего 17 номеров), каждый со своим сан/узлом, подсобные помещения различного назначения, зоны ресепшн и обслуживания, современный инженерный блок, два входа (с улицы и 1-го этажа) гостей в зону приема пищи. Прилегающая территория: земельный участок - земли населенных пунктов. Дизайнерский ремонт и готовая инфраструктура исключают с Вашей стороны крупные вложения при запуске. Энергетическая мощность 60 кВт покрывает потребности гостиничного хозяйства — освещение, отопление, обслуживание номеров, кухня. Класс B+ и качественная отделка повышают среднюю цену аренды/проживания, что положительно сказывается на доходности уже 15 лет.Расположение — одно из ключевых преимуществ: 5 минут пешком до станции метро Чкаловская и Садика ''1-е Мая'' обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство для туристов и деловых гостей. Улица Зеленодольская — оживленная магистраль с устойчивым автомобильным потоком, доступностью общественного транспорта и наличием парковки у здания, что делает объект удобным для гостей с автомобилями и для доставки сервисов. Близость к транспортным узлам и Московскому вокзалу также упрощает размещение корпоративных клиентов и краткосрочных туристов.Преимущества сделки: возможность приобрести ДВА соседних здания (площадью 183.3 м2 и 573.3 м2), земельные участки общей площадью 934 м2( в собственности), возможность выкупить дополнительно 6 соток ЗУ, выгодная цена за полностью готовый в эксплуатации объект коммерческой недвижимости площадью 646,2 м², класс B+ и дизайнерский ремонт позволяют сразу выходить на рынок без дополнительных вложений, полная юридическая и техническая изолированность здания (отдельный вход, собственная парковка), электропитание 60 кВт и высота потолков 3 м дают гибкость в организации сервисов — гостиница, офисы, апартаменты, клиника, досуговый центр, топовое местоположение рядом с метро обеспечивает постоянный поток гостей, построено в 2006 году — надежная кирпичная конструкция при современном оснащении.Идеально для бизнеса: уже оборудовано под гостиницу/апарт-отель с возможностью сохранения текущей концепции и доходности, а также для перевода в serviced apartments или корпоративный мини-отель. Инвестиционный потенциал: быстрая окупаемость при онлайн-бронирова