Продажа коммерческой недвижимости на улице 1-я Заводская в Лыскове

В продаже готовый арендный бизнес в центре г. Лысково! Торговый центр Глобус расположен на улице 1-я Заводская, д. 32 и имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь помещения составляет 1750 кв.м. на двух этажах. Земля под зданием и асфальтированная парковка в собственности, площадью 25 соток.Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 150 квТ.В торговом центре проведен свежий современный ремонт, что делает объект привлекательным для арендаторов. Арендаторами являются надежные федеральные компании: сеть магазинов Чижик (X5 Групп), Бристоль, аптека Максавит, сеть магазинов одежды Караван. С арендаторами заключены долгосрочные договора аренды с ежегодной индексацией. МАП (Месячный арендный поток) - 693.000 рублей.ГАП (Годовой арендный поток) - 8.300.000 рублей.Цена объекта - 83.000.000 рублей.Помимо этого есть 120 кв.м. свободной площади на 1 этаже, что предоставляет возможность для дополнительного дохода от аренды и сокращения срока окупаемости.Продажа осуществляется от индивидуального предпринимателя. Торг возможен при реальном интересе покупателя. Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с надежными арендаторами!Номер объекта: #1/1601971/11523