Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Промышленная база 8 226 м2 | 5 минут от Нижнего Новгорода Продается промышленная площадка в Дружном / Кудьминской промышленной зоне (Богородский район), всего в 5 минутах от Нижнего Новгорода (Щербинки). Объект идеально подходит для размещения логистического комплекса, производства, складского терминала, металлобазы, строительной базы, распределительного центра или предприятия по переработке грузов. Отличная транспортная доступность: трасса М-7, направления Москва, Казань, Саранск, объездная дорога Нижнего Новгорода, удобный подъезд для грузового транспорта без городских пробок. От ближайшей остановки автобусов до границы базы 70 метров (5-10 минут пешком). От автостанции Щербинки автобусами или маршрутами до остановки пос.Дружный 10 минут в пути. Работает более 20 маршрутных линий. Основные преимущества: Общая площадь территории — 8 226 м² здание весовой 90,66 м², Газ можно подключить (газопровод находится примерно в 200 м) Большая площадка для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта Железнодорожный повышенный тупик для разгрузки сыпучих грузов расположен непосредственно рядом с территорией Возможность постройки склада, производства Стоимость участка 2: 20 000 000 руб. Рядом можно докупить: Участок 2 — 8 245 м² (0,82 га) Административное здание 411,8 м² Электроснабжение 160 кВа (своя трансформаторная подстанция на территории) Большая площадка для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта Возможность постройки склада, производства Стоимость участка и построек: 30 000 000 руб. Стоимость всего комплекса (2-х, рядом расположенных, участков общей площадью 16 471 м2 и построек на них): 45 000 000 рублей. Участок 1 или 2 можно купить отдельно, либо сразу оба участка. Все земельные участки находятся в собственности. Продажа от физического лица. Возможна также продажа от ИП с НДС 5%, либо от ООО с НДС 22%. Документы готовы к сделке. В качестве бонуса, хотим Вам сообщить: Вы сможете каждый год подавать заявление в администрацию Н.Новгорода и добавлять себе один раз в год бесплатно по 6 % муниципальной земли, от имеющейся сейчас площади. Такая возможность есть, так как рядом с теми участками, которые мы продаем, есть свободная муниципальная земля.При этом доступа к этой земле ни у кого из близлежащих соседей нет. Редкое предложение для Нижегородской области: промышленная площадка рядом с городом с собственной энергетической инфраструктурой и возможностью использования железнодорожной логистики. Звоните — предоставим кадастровые номера, выписки ЕГРН, план территории и организуем показ объекта.

Промышленная база 1,65 га с ТП и ж/д тупиком | 5 минут от Нижнего Новгорода Продается промышленная площадка в Кудьминской промышленной зоне (Богородский район), всего в 5 минутах от Нижнего Новгорода (Щербинки). Объект идеально подходит для размещения логистического комплекса, производства, складского терминала, металлобазы, строительной базы, распределительного центра или предприятия по переработке грузов. Основные преимущества Общая площадь территории — 16 471 м² (1,65 га) Два самостоятельных земельных участка промышленного назначения Административное здание 411,8 м² Электроснабжение 160 кВа (своя трансформаторная подстанция на территории) Газ можно подключить (газопровод находится примерно в 200 м) Большая площадка для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта Железнодорожный тупик для разгрузки сыпучих грузов расположен непосредственно рядом с территорией Отличная транспортная доступность трасса М-7, направления: Москва, Казань, Саранск, объездная дорога Нижнего Новгорода, удобный подъезд для грузового транспорта без городских пробок. От ближайшей остановки автобусов до границы базы 70 метров (5-10 минут пешком). От автостанции Щербинки автобусами или маршрутами до остановки пос.Дружный 10 минут в пути. Работает более 20 маршрутных линий. В состав комплекса входят два участка, расположенные рядом: Участок 1 — 8 245 м² административное здание 411,8 м², трансформаторная подстанция 160 кВА, проходная, возможность постройки склада, производства. Стоимость участка 1: 30 000 000 руб. Участок 2 — 8 226 м² здание весовой 90,66 м², повышенный железнодорожный тупик рядом с территорией. возможность постройки склада, производства. Стоимость участка 2: 20 000 000 руб. Стоимость всего комплекса (2-х участков общей площадью 16 471 м2 и построек на них): 45 000 000 рублей Участок 1 или 2 можно купить отдельно, либо сразу оба участка. Все земельные участки находятся в собственности. Продажа от физического лица. Возможна также продажа от ИП с НДС 5%, либо от ООО с НДС 22%. Документы готовы к сделке. В качестве бонуса, хотим Вам сообщить: Вы сможете каждый год подавать заявление в администрацию Н.Новгорода и добавлять себе один раз в год бесплатно по 6 % муниципальной земли, от имеющейся сейчас площади. Такая возможность есть, так как рядом с теми участками, которые мы продаем, есть свободная муниципальная земля.При этом доступа к этой земле ни у кого из близлежащих соседей нет. Редкое предложение для Нижегородской области: промышленная площадка рядом с городом с собственной энергетической инфраструктурой и возможностью использования железнодорожной логистики. Звоните — предоставим кадастровые номера, выписки ЕГРН, план территории и организуем показ объекта.

Объект: Земельный участок Месторасположение: г. Нижний Новгород, пр-кт Гагарина 238 Площадь: 35 647 кв. м. Описание объекта: Большой участок правильной формы. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Спорт (Возможно изменение вида разрешенного использования.) Отличная транспортная доступность с удобным заездом. На участке расположены: - 2 здания КПП по 43,1 кв. м. - внутренние дороги протяженностью 760 м. - освещение территории протяженностью 665 м. - хоккейная площадка площадью 1730 кв. м. - площадка для баскетбола и волейбола - 621 кв. м. - площадки для мини-футбола, общая площадь 878 кв. м. - спортивное ядро с футбольным полем площадь застройки 10975 кв. м. - теннисный корт площадь застройки 690 кв. м. - капитальный корпус основного здания, включающий: три спортивных зала, кафе, зону ожидания, раздевалки и душевые, бытовые и технические помещения, финскую сауну с бассейном. На территории есть: водоснабжение, водоотведение, подведены пожарные гидранты. Своя газовая котельная - два котла мощностью 200 кВт и 150 кВт, установлено собственное ТП. Доступная мощность по электричеству 50 кВт (возможно увеличение, получены ТУ об увеличение на 150 кВт. Совокупная доступная мощность электроэнергии 200 кВт.) Стоимость: 150 000 000 руб.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Мончегорская, дом 34А, кадастровый номер 52:18:0040257:2356, с видом разрешенного использования: амбулаторно-поликлиническое обслуживание, обслуживание жилой застройки, Дата и время начала приема заявок 2026-08-25 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-22 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-24 13:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Сбер А предлагает к реализации Земельный участок площадью 80 001 +/-99 кв. м, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Тепличная, принадлежащий ПАО Сбербанк Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. Номер процедуры SBR065-2608210011 ссылка на процедуру https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4203356

Номер объекта: 1613604. Продаётся земельный участок коммерческого назначения - 39,7 соток на ул. Маршала Воронова д.3 в Московском районе. Рядом Сормовское шоссе, Московское шоссе, ул. Шаляпина, В шаговой доступности ( 3 минуты ) метро станция Канавинская .На земельном участке есть абсолютно все коммуникации и возможности увеличение мощностей. Газ ( труба D 110 ) - участок газовой магистрали в собственности. Электричество ( 70 кВт ) - ТП в собственности.Звоните! Покажем в любое для Вас удобное время!Московский район.

Код объекта: 2100766. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы! Продаётся земельный участок площадью 8,62 соток в ДНП ''Земляничная Поляна'', городской округ Нижний Новгород. Участок расположен на улице Богатель и обладает удобным подъездом по асфальтированной дороге. Это идеальное место для строительства дома вашей мечты, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой, не отказываясь от удобств городской жизни. На участке есть бытовка (на учете в Росреестре не стоит). А так же есть возможность подвести все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и газ. Это значительно упрощает процесс строительства и позволяет сразу приступить к реализации ваших планов. ДНП ''Земляничная Поляна'' привлекает своей развитой инфраструктурой, есть большая детская площадка, озеро, рядом детский садик, магазин Пяторочка, поликлиника детская и взрослая, загородный клуб Времена года в пешей доступности. Благодаря удобной транспортной доступности, вы сможете быстро добраться до города — расстояние составляет всего 15 километров. Этот земельный участок — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний, Новгород, улица Метро, земельный участок 40А, кадастровый номер 52:18:0010389:199, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, Дата и время начала приема заявок 2026-08-18 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-09 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-10 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-11 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок Новое Доскино, улица 33-я линия, кадастровый номер 52:18:0040002:160, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, Дата и время начала приема заявок 2026-08-12 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-07 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-09 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 1919684. Уникальное предложение в Нижнем Новгороде! Продаю земельный участок улица Коновалова, площадью 1532 кв.м. Расположен по красной линии. Сейчас участок входит в состав производственно-складского комплекса. Земельный участок промназначения, виды использования территориальные зоны тп-3 / тп-4. Технические условия находятся на территории базы. Для выделения участка необходимо делать дополнительное межевание. На участке возможно построить складские помещения, производство, бизнес центр, автосервис и многое другое. Высокий трафик, остановка общественного транспорта, наличие дополнительных площадей для парковки. Земля в собственности

Продаю в Запрудном ( Кстовское направление) землю назначение: коммунально- складские и производственные предприятия 4 класса вредности различного профиля. Рядом асфальтный завод. Покупали для строительства завода. Участок ровный, вычищенный от хлама. Продаем срочно, поэтому цена занижена. Документы готовы, один собственник ( физик) в собственности более 10 лет.

Номер объекта: 1645589. Инвестируйте в своё будущее с земельным участком коммерческого назначения площадью 8,3 сотки.! Это идеальное место для строительства объекта коммерческого назначения. Расположенный в центре города с высоким уровнем экономического развития, этот участок предлагает отличные возможности для успешного развития вашего бизнеса. Этот участок находится в стратегически важном месте, что обеспечивает отличную проходимость и доступность для посетителей, а также это федеральная трасса. Участок находиться на красной линии по ул. Родионова.. Со второго этажа уже будет вид на р. Волгу. Помимо прекрасного расположения, участок также обладает всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой для комфортного ведения бизнеса, в том числе подключение к газу.. Это значительно упростит процесс строительства и эксплуатации вашего предприятия. Кроме того, вам не понадобится тратить много времени и сил на поиск подходящего места для бизнеса - все уже готово для вашего уверенного старта. Земля коммерческого назначения - это всегда хорошее вложение средств, так как стоимость недвижимости постоянно растёт Не упустите возможность стать владельцем ценного земельного участка в перспективном районе! Звоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр данного объекта недвижимости. С удовольствием проведу экскурсию по участку и отвечу на все ваши вопросы.

Арт. 134952468 Земельный участок 33.5 сот. , г.Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул. Арктическая, д.20. Кадастровый номер: 52:18:0050242:35 Земли населенных пунктов. Объекты гаражного назначения. Находится в окружении домов улиц Профинтерна 17, Арктическая 20, Космонавта Комарова 2\2, Профинтерна 26. Рядом ЖК Комарово, ЖК Заречный, ЖК Маяковский парк. Густонаселенный район. В данный момент используется как автостоянка (50 парковочных мест). Приносит постоянный стабильный доход. Перспективы: межевание на отдельные парковочные места, продажа, строительство гаражей, продажа, Звоните, обсудим условия продажи и время просмотра.

Участок вдоль дороги, это въезд в огромный поселок д. Крутая (более 1000 домовладений), место очень проездное. В настоящий момент идет межевание единого участка на более мелкие. Земельный участок расположен в территориальной зоне П1 (зона производственных и коммунальных объектов). Виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса. УВРИ: предпринимательство, магазины, общественное питание и т.д. Коммуникации в доступной близости.

Продаю земельный участок адрес ориентира: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Монастырка, у д.13, с видом разрешенного использования: служебные гаражи, цель использования - стоянка транспортных средств.... Продажа на правах юридического лица.

от Собственника. Участок в красную линию с асфальтным подъездом.

Код объекта: 2206854. Внимание! Золотая жила на первой линии! Готовый бизнес под ключ. У меня для вас просто ''горячий лот'' — готовый инвестпроект прямо на автозаводе. Это не просто участок земли, это полностью упакованный бизнес, который можно запускать хоть завтра строительство ,с этим я тоже помогу. Представьте: первая линия дороги, мимо которой мчатся тысячи машин. Идеальная видимость и трафик! Что мы имеем по факту? Абсолютно всё! Разрешение на строительство уже в кармане. Никакой бюрократии и беготни по кабинетам. Проект и сметы готовы к реализации до последней копейки. Вы точно знаете, во что вкладываетесь. Все коммуникации подведены: свет, вода, газ — подключай и работай! Никаких дополнительных трат. Концепция: современная медклиника + крутейший реабилитационный центр для помощи нарко- и алкозависимым. Социальный проект с огромным потенциалом и поддержкой. Это реально шанс войти в дело без головной боли и начать получать прибыль максимально быстро. Такой пакет документов и локацию найти практически невозможно. Если интересно обсудить детали или посмотреть документы — пиши мне в личку прямо сейчас!

Продается большой земельный участок Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ — можно поменять в соответствии с действующим законодательством РФ под свои нужды при разработке ДПТ ( документации по планировке территории).

Собственник. Предлагаю в покупку земельный участок в центре г. Нижнего Новгорода 27 соток под средне-этажное строительство (8 этажей) в районе ул.: Горького/Ильинская/Малая Ямская/Маслякова Все инженерные сети по границе: электроэнергия, газ, центральное отопление и водоснабжение, канализация. Земля практически готова для застройки. Расселено и снесено несколько жилых домов. Приказом от 2022 года Министерства градостроительной деятельности и развития аломераций Нижегородской области утвержден проект планировки территории в границах вышеуказанных улиц и проект межевания территорий в границах этих улиц. Быстрый выход на сделку. 52:18:0060141:21 - 632 кв.м. 52:18:0060141:27 - 868 кв.м. 52:18:0060141:38 - 1218 кв.м. При необходимости можно договориться с соседом о выкупе еще 10 соток.

Код объекта: 1769098. Срочно Продается земельный участок! Полный пакет документов готов к сделке! При быстрой сделке возможет торг после осмотра. Удобное расположение: п. Кудьма, Богородский район, с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. Частично асфальтированная территория. Собственный заезд с трасса Нижний Новгород - Арзамас. Площадь: 0,8 Га (8 245 м2) земли, кадастровый номер 52:24:0040401:1517 Собственная ТП: мощность 144 кВт На территории базы расположены помещения. был пожар восстановить можно все , кроме большого помещения Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше!

Код объекта: 1777569. Срочно Продается земельный участок! Полный пакет документов готов к сделке! При быстрой сделке возможет торг после осмотра. Удобное расположение: п. Кудьма, Богородский район, с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. Частично асфальтированная территория. Собственный заезд с трасса Нижний Новгород - Арзамас. ЖД Тупик по границе участка. Площадь: 1,6 Га (16 471 м2) земли, включающая два земельных участка с кадастровыми номерами 52:24:0040401:1518 и 52:24:0040401:1517. Возможно приобрести оба участка за 35 млн. Собственная ТП на участке 52:24:0040401:1517: мощность 144 кВт На территории базы расположено офисное здание. Требует ремонта после пожара. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше!

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода. Расположение: В черте города, ул. Фучика, непосредственная близость от ул. Монастырка и Южное шоссе. Вокруг промышленная застройка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, полностью сложившаяся индустриальная инфраструктура. Удобное местоположение для ведения деятельности и возведения нового производственно-складского объекта. Отличная доступность для большегрузного транспорта. Состав имущества комплекса: Три земельных участка - 11 691мкв, 2 445 мкв, 2312 мкв (общая площадь 16 448 мкв) в собственности, имеет собственные границы, и кадастровые номера: 52:18:0040285:20 ври: под здания и сооружения автохозяйства 52:18:0040285:9 ври: под административное здание и стоянку спецтехники 52:18:0040285:18 ври: под цех щитовых деталей с прилегающей территорией Три отдельно стоящих капитальных двух и одноэтажных строения, общей площадью 3100 мкв. Участок теплотрассы по краю земельных участков. Коммуникации: Электричество - 300 квт, вода - центральная, канализация - 2 большие выгребные ямы. Парковочные места на территории комплекса. Финансовая составляющая: Комплекс заполнен арендаторами, доход от аренды 1,5 млн руб в месяц, предусмотрена ежегодная индексация. Земельный участок подходит под комплексное развитие территории, для строительства новых объектов индустриальной инфраструктуры. Дополнительная информация и предоставление видео объекта по запросу, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

Предлагаем к продаже земельный участок 20 соток ( на схеме 21) рядом с коттеджным поселком Крутая и Новая Крутая и магазином Пятерочка. Участок на первой линии. Количество домов в коттеджном поселке 946. Участок примыкает к дороге, по которой жители коттеджного поселка возвращаются домой. Плюсы расположения участка: 1. Деревня Крутая территория Нижнего Новгорода. 2. Очень большой жилой массив рядом, все производства будут обеспечены специалистами. 3. Выезд на федеральную трассу М7, все городские магистрали. 4. До центра Нижнего Новгорода 10 минут на машине. 5. Отличная транспортная доступность для легкового и грузового транспорта. Выгодно строить объекты, ориентированные на конечного потребителя или бытовые нужды. Виды разрешенного использования: • Магазины (размещение объектов капительного строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.) • Рынки ( Размещение объектов капительного строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли, с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м.) • Автомобильные мойки (Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли) • Ремонт автомобилей ( Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли) • Производственная деятельность • Склады (Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению. Распределению и перевалке грузов, не являющихся частями производственного комплекса, промышленные базы, склады, доки, продовольственные склады) Цена 600 000 за сотку

Код объекта: 2078043. Продам земельный участок площадью 18,79 соток в городском округе Нижний Новгород, село Большая Ельня. Участок имеет статус промышленного назначения, что открывает широкие возможности для бизнеса. Выгодное расположение: подъезд к участку обеспечен асфальтированной дорогой, что гарантирует удобный доступ в любое время года. Коммуникации — газ и электричество.Продажа по привлекательной цене! Не упустите шанс вложить средства в перспективный объект с потенциалом роста стоимости. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаются 2 земельных участка на первой линии у озер в деревне Красногорка, ул. Озерная, общая площадь участков 16,6 сот. прекрасное сочетание сети озер, пляжа, и леса. Соседи активно строятся, участки ровные, смежные между собой. ЛПХ. подходит под постройку дома, прекрасное место для постоянного проживания и отдыха. вся инфраструктура рядом школа, дет.сад, магазины.