Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Земельный массив с ТЭПами под многоэтажное жилищное строительство. 100 000 кв.м продаваемых площадей. С целью конфиденциальности адрес указан примерный. Посредников просьба не беспокоить. Детальная информация об объекте предоставляется инвесторам строго по письму о заинтересованности.

от Собственника. Участок в красную линию с асфальтным подъездом.

Продаётся готовый инвестиционный проект: Премиальный загородный клуб - отель Зеленый Бор. Мы предлагаем не просто землю, а уникальный актив с беспрецедентными характеристиками в сфере эко-люкс туризма с возможностью мультиформатного использования - 15 га смешанного леса в курортном посёлке Нижнего Новгорода, - Зеленом Городе. Ключевые преимущества для покупателя: Единственный в регионе клуб - отель премиум-класса со SPA, банным и спортивным комплексами отсутствие прямых конкурентов. Проработанный дизайн части проекта (банный комплекс, ресторан, глэмпинг-виллы и т.д.) Земля с высокой добавленной стоимостью участок 15 га в экологически чистой зоне с коммуникациями (получены ТУ на газ, ХВС, канализацию. Электричество подведено - 270 КВт, с возможностью увеличения до 1 МВт, вода в текущий момент - скважина). Высокая маржинальность средний чек от 50 000 руб./сутки, прогнозируемая годовая выручка от 500 млн руб. Монополия в премиум-сегменте отсутствие аналогов в регионе. Проверенная бизнес-модель аналогичные проекты в других регионах показывают доходность от 30% годовых. Минимальные риски спрос на эко-люкс растёт, а предложений почти нет. Уникальность проекта для региона: Первый и единственный клуб-отель такого уровня в радиусе 200 км отсутствие аналогов. Растущий спрос на уединённый премиум-отдых целевая аудитория (состоятельные семьи, блогеры, свадьбы, корпоративы), готовы платить за эксклюзив. Выгодное расположение близко к городу, но в глухом лесу идеальный баланс доступности и приватности. Дополнительные источники дохода SPA, ресторан, банный комплекс, конференц- и коворкинг - зоны, спорткомплекс и ивенты, диверсификация рисков. Почему этот проект золотая жила? Феноменальная маржинальность Финансовые показатели: Срок окупаемости: 3-4 года (при загрузке от 60%). Прогнозируемая чистая прибыль после выхода на плановые показатели: от 250 млн руб./год. Возможность дальнейшей перепродажи с прибылью от 40% через 5 лет. Средний чек: от 50 000 руб./сутки Прогнозируемая выручка: от 500 млн руб./год при 60% загрузке. Допдоходы от SPA, ресторана, банного комплекса, глэмпинг-зоны, конференц-зоны, коворкинга и ивентов: +50% к основной выручке. Что входит в продажу? Земельный участок 15,7 га в смешанном (преимущественно сосновом) лесу с коммуникациями. Полный пакет документов на земельный участок и постройки на нем. (Договор аренды ЗУ, собственность на постройки, концепция). Часть архитектурной и дизайн-проектной документации (отель, глэмпинг-виллы, SPA-центр, банный комплекс, ресторан). Маркетинговые наработки аудитория, партнёрские соглашения, стратегия продвижения. Почему это выгодно? Монополия в премиум-сегменте эко-туризма Быстрый старт возможная реконструкция существующих объектов для запуска проекта. Капитализация земельного актива +10-15% ежегодно Проверенная доходность аналоги приносят 30-35% годовых

Самый центр города, красная линия, идеальное место для бизнеса. Один собственник. Чистая продажа. Полная сумма в договоре. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Кадастровый номер: 52:18:0060136:37

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Самый центр города. Очень тихое место. Ровный участок. Полная сумма в договоре. Чистая продажа. Кадастровый номер: 52:18:0060052:59

Продаётся земельный участок. Первая линия на территории п/ст Нагорная на против дома 103а по ул.Академика Сахарова. Площадь участка 2020 кв.м Асфальтированная площадка, вьезд в густонаселенный район Анкудиновка и Кузнечиха. Земля в собственности, коммуникации рядом. Большой трафик машин. Возможное применение: торговый центр, строительство супермаркета, автосервис, мойка самообслуживания, автомойка, газовая заправка, бензиновая заправка, станция зарядки электромобилей. и т.д.

Продаётся земельный участок под строительство торгово-офисного центра, складского комплекса, производственных площадей. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственные здания с прилегающей территорией. Место положения участка: на пересечении улицы Юбилейной и переулка Нартова. Рядом с проспектом Гагарина. Участок расположен на красной линии. Высокий автомобильный трафик. Рядом ТЦ БУМ, гипермаркет Метро.

Арт. 118872547 Знaчительные плoщaди oткрывают огромные возмoжнoсти для бизнесa: размещения производственно-складского комплекса, логистических центров, торговых комплексов, офисных пространств. Ключевые преимущества: - Выгодное расположение развитая транспортная инфраструктура, обеспечивающая удобный подъезд для любого транспорта. - Экономическая привлекательность низкая стоимость содержания и потенциал для высокой доходности при коммерческой эксплуатации. Перспективы развития: - Объекты обладают потенциалом для расширения или реконструкции под задачи нового собственника. - Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовые площади под масштабные проекты. Продаю земельный участок 2.77 ГА в Канавинском районе на Московском шоссе, выезд из города, трасса ''М7''. Также заезд на территорию удобен с обьездной ул.Федосеенко. Территория огорожена забором, имеются двое вьездных ворот, третьи - пожарные (к водоему). Участок прямоугольной формы, с ровной поверхностью. Данный участок состоит из 12-ти ЗУ (часть - собственность, часть - постоянное бессрочное пользование, часть - в аренде на 49 лет) и 9-ти нежилых зданий (отдельно стоящих). На территории находятся две трансформаторные подстанции (мощностью 240 кВт), пожарный водоем, скважины технической воды, выгребная яма. Планируется проведение газа до территории (вдоль забора). На сегодняшний день заполняемость арендаторами - 100%. Рассмотрим предложения с дроблением на два или три участка.

Земельный участок 30000 кв.м г. Нижний Новгород. Московское шоссе Продается земельный участок (промназначение) общая плoщaдь 3.0 гa. в г Нижний Новгород, Московское шоссе. ( выезд из Н. Новгорода) На земельном участке расположено сооружение - асфальтированная площадка 17000 кв.м. Собственность оформлена на земельный участок и асфальтированную площадку. Имеется подъезд с промышленной зоны района, где расположены склады и производственные помещения используемые для различных видов деятельности. Рядом все коммуникации (вода, электричество, газ). Есть возможность расширения до 4,5 га. путем присоединения смежного участка Все детали по телефону. Номер объекта: #1/1627794/11523

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода. Расположение: В черте города, ул. Фучика, непосредственная близость от ул. Монастырка и Южное шоссе. Вокруг промышленная застройка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, полностью сложившаяся индустриальная инфраструктура. Удобное местоположение для ведения деятельности и возведения нового производственно-складского объекта. Отличная доступность для большегрузного транспорта. Состав имущества комплекса: Три земельных участка - 11 691мкв, 2 445 мкв, 2312 мкв (общая площадь 16 448 мкв) в собственности, имеет собственные границы, и кадастровые номера: 52:18:0040285:20 ври: под здания и сооружения автохозяйства 52:18:0040285:9 ври: под административное здание и стоянку спецтехники 52:18:0040285:18 ври: под цех щитовых деталей с прилегающей территорией Три отдельно стоящих капитальных двух и одноэтажных строения, общей площадью 3100 мкв. Участок теплотрассы по краю земельных участков. Коммуникации: Электричество - 300 квт, вода - центральная, канализация - 2 большие выгребные ямы. Парковочные места на территории комплекса. Финансовая составляющая: Комплекс заполнен арендаторами, доход от аренды 1,5 млн руб в месяц, предусмотрена ежегодная индексация. Земельный участок подходит под комплексное развитие территории, для строительства новых объектов индустриальной инфраструктуры. Дополнительная информация и предоставление видео объекта по запросу, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

В продажу предлагается земельный участок 520 кв.м под нежилое (коммунальное) стр-во, расположенный по адресу: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Баррикад, 22. Кад. 52:18:0010121:107. ТОРГ! Рядом — завод ''Красное Сормово'', развитая транспортная инфраструктура. Параметры участка: •Площадь: 520 кв.м (5.2 сотки). •Кадастровый номер: 52:18:0010121:107 (актуальная выписка ЕГРН прилагается). •Вид разрешенного использования (ВРИ): Обеспечение коммунальными услугами (размещение: котельных, гаражей для спецтехники, автостоянок, мастерских по ремонту инфраструктуры, складов запчастей и т.п.). •Назначение: Строительство нежилого здания/сооружения. •Отлично подойдет под автосервисы, склады, мастерские, гаражи для спецтехники. Документы: •Выписка из ЕГРН (на руках). •Документы, подтверждающие право собственности Продавца. •Информация по ВРИ и зонам ограничений (предоставим). Номер объекта: #1/1630967/11523

Пpодaм земельный учaсткок в центре Автoзавoдского рaйoнa, площадью 565 кв. м. Учacтoк paсположен в густoнасeлeннoм paйoне в 150-ти мeтpaх от КPAСНОЙ ЛИНИИ по ул. Вeдeняпина. Рядом ДK ГАЗ, стaнция метро Парк Культуpы. Kатегоpия земeль: Зeмли поcелений (зeмли нaceлeнныx пунктoв). Кaдaстровый номер: 52:18:0040281:50 На участке расположено здание, площадью 121 кв. м. Участок находится в собственности. По всем интересующим вопросам, звоните, буду рад ответить! Просмотр по предварительной договоренности. Рассмотрим варианты долгосрочной аренды.

деревня Козловка. Самая тихая улица. Ровный участок. Идеальное место для дома. Кадастровый номер 52:26:0020018:767

Арт. 115501514 Продажа промышленного земельного участка в Кстовском районе на территории бывшей Горьковской атомной станции, в непосредственной близости от ТРЦ Мега Нижний Новгород. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи. Зона П производственных и коммунально-складских объектов. Удобные и беспрепятственные подъездные пути, доступность общественного транспорта. Выезд в город в трёх направлениях. Возможна газификация объекта с соседнего участка. Предоставляются мощности по электричеству 150 кВт с возможностью увеличения. В 100 метрах расположены ж/д пути. Отличное месторасположение и удобная транспортная развязка с федеральной трассы М7. Кадастровый номер: 52:26:0000000:3883

Продаю земельный участок, Кстовский район, деревня Афонино, промышленного назначения, общественно-деловая зона, 30 соток земли в собственности. Есть возможность увеличения участка до 45 соток. Коммуникации: электричество на участке (можно увеличить до 150 кВт и более), вода центральная, канализация центральная, газ по границе участка (низкое-среднее-высокое давление). Отличное месторасположение участка, доступность общественного транспорта для сотрудников. 1 км от Нижнего Новгорода.

Продаю в Запрудном ( Кстовское направление) землю назначение: коммунально- складские и производственные предприятия 4 класса вредности различного профиля. Рядом асфальтный завод. Покупали для строительства завода. Продаем срочно, поэтому цена занижена. Документы готовы, один собственник ( физик)

Арт. 116500096 Продаётся земельный участок в центре производственно-делового района Нижнего Новгорода. Расположен на красной линии с прямым выездом на федеральную трассу М7 (улица Ларина). Удобные подъездные пути для всех видов транспорта, в том числе и фур. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под производственную базу!!! Участок ровный, правильной геометрической формы, огорожен, собственный индивидуальный заезд. Получены технические условия на газ. Кадастровый номер: 52:18:0080166:79 Продажа от ИП.

Инвестируйте в своё будущее с земельным участком коммерческого назначения площадью 8,3 сотки.! Это идеальное место для строительства объекта коммерческого назначения. Расположенный в центре города с высоким уровнем экономического развития, этот участок предлагает отличные возможности для успешного развития вашего бизнеса. Этот участок находится в стратегически важном месте, что обеспечивает отличную проходимость и доступность для посетителей, а также это федеральная трасса. Участок находиться на красной линии по ул. Родионова.. Со второго этажа уже будет вид на р. Волгу. Помимо прекрасного расположения, участок также обладает всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой для комфортного ведения бизнеса, в том числе подключение к газу.. Это значительно упростит процесс строительства и эксплуатации вашего предприятия. Кроме того, вам не понадобится тратить много времени и сил на поиск подходящего места для бизнеса - все уже готово для вашего уверенного старта. Земля коммерческого назначения - это всегда хорошее вложение средств, так как стоимость недвижимости постоянно растёт Не упустите возможность стать владельцем ценного земельного участка в перспективном районе! Звоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр данного объекта недвижимости. С удовольствием проведу экскурсию по участку и отвечу на все ваши вопросы. Номер объекта: #1/1645589/11523

Предлагаю к покупке площадь 55 га под жилой комплекс разной категории в зависимости от вашего проекта. На карте она представляет собой совокупность нескольких земельных участков единой категории и разрешенного вида использования ''под жилищное строительство''. Данный участок имеет хорошее территориальное расположение и отличные видовые характеристики, а также благоприятную розу ветров. Асфальтированная дорога и коммуникации проходят в непосредственной близости к участку. Есть официальные соглашения о технической возможности подключения всех необходимых коммуникаций к данному участку с соответствующими энергоснабжающими организациями. Ответим на все вопросы по телефону.

В продажу правильной формы участок. Подведены центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение- центральные(всё готово к заключению договоров), электричество 150 кВт. Участок выровнен, в данный момент получены все разрешительные документы для перевода земельного участка под строительство магазина. Все документы в порядке, 1 собственник, готов к продаже. Земля подходит под коммерческую деятельность, КРАСНАЯ ЛИНИЯ. развитая инфраструктура, в 200 метрах массовая жилая застройка, высокий потенциал. Звоните на все вопросы отвечу.

подходит под сельхоз ипотеку! идеальное место для застройки домов. газ на участке, два линии. сделано межевание . очень тихое и уютное место . срочно

Уникальное предложение в Нижнем Новгороде! Продаю земельный участок улица Коновалова, площадью 1532 кв.м. Расположен по красной линии. Сейчас участок входит в состав производственно-складского комплекса. Земельный участок промназначения, виды использования территориальные зоны тп-3 / тп-4. Технические условия находятся на территории базы. Для выделения участка необходимо делать дополнительное межевание. На участке возможно построить складские помещения, производство, бизнес центр, автосервис и многое другое. Высокий трафик, остановка общественного транспорта, наличие дополнительных площадей для парковки. Земля в собственности. Номер объекта: #1/1617501/11523

Реализация земельного участка, вид права: собственность земельного участка с кадастровым номером - 52:26:0070092:85, площадь 20 000 м², категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, иного специального назначения, вид разрешенного использования: для строительства придорожного комплекса с АЗС, зона транспортной инфраструктуры (T-1), координаты: 56.117441 44.274015. - категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, - разрешенное использование: для строительства придорожного комплекса с АЗС, - земельный участок свободен от строений и сооружений, - сведения о наличии коммуникаций отсутствуют, - Согласие, содержащее технические требования и условия, на строительство примыкания к земельному участку от владельца автомобильной дороги общего пользования отсутствует, (Место положение на карте отмечено красной точкой) Местонахождение имущества: Нижегородская область, муниципальный район Кстовский, сельское поселение Новоликеевский сельсовет, деревня Новоликеево, земельный участок 1. Координаты: 56.117441 44.274015 Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг. Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-Торг Процедура ПИ508389 По всем вопросам - звоните и пишите! В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.