Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Ленина проспект, 45а220 000 000 ₽
19 дек
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
61 838 ₽/м²
Параметры
Общая площадь3557,7 м2
Этаж1
Год постройки1976
Уважаемые покупатели!
В продаже трехэтажное нежилое здание торгового назначения ТЦ ''Океан''
Общая площадь здания: 3557,7 м2 Общая площадь земельного участка: 2 325 м²
Год постройки: 1976.
Локация: Нижний Новгород, Ленинский район, пр. Ленина, 45А 56.282300, 43.922645
Кадастровый номер ОКС: 52:18:0050016:97 Кадастровый номер ЗУ: 52:18:0050164:31
Описание Торговый центр расположен в центре Ленинского района, в непосредственной близости от проспекта Ленина (остановка Райсовет) и станции метро ''Заречная'', в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика и плотной жилой застройки. Здание состоит из двух этажей и эксплуатируемого подвала.
Уважаемые покупатели!
В продаже трехэтажное нежилое здание торгового назначения ТЦ ''Океан''
Общая площадь здания: 3557,7 м2 Общая площадь земельного участка: 2 325 м²
Год постройки: 1976.
Локация: Нижний Новгород, Ленинский район, пр. Ленина, 45А 56.282300, 43.922645
Кадастровый номер ОКС: 52:18:0050016:97 Кадастровый номер ЗУ: 52:18:0050164:31
Описание Торговый центр расположен в центре Ленинского района, в непосредственной близости от проспекта Ленина (остановка Райсовет) и станции метро ''Заречная'', в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика и плотной жилой застройки. Здание состоит из двух этажей и эксплуатируемого подвала.
Коммуникации Электричество 500 кВт водоснабжение, канализация, центральное отопление. Здание оборудовано счетчиками на ГВС и ХВС,тепло. Общие счётчики электрические находятся в ТЭП. У каждого арендатора счетчики на электричество ,на конкретно занимаемую площадь.
Дополнительно Широкий пандус для погрузки-разгрузки грузового транспорта. Удобный подъезд любого транспорта, благоустроенная парковка. Предусмотрены рекламные конструкции на фасаде и кровле здания. Существует возможность увеличения площади первого этажа за счет выноса витражных окон.
Действующие арендаторы - супермаркет SMART , ''Фикс Прайс'', ''Первый обойный'', МТС. Хорошо подходит для инвестиций в стабильный арендный бизнес, либо под собственные нужды.
Есть возможность размещения вывесок и рекламных конструкций по фасадам здания и в витринах
Транспортная доступность • Автомобильный трафик более 350 000 автомобилей в день • 9 автобусных маршрутов • 18 коммерче. Номер в базе: 9016001. Код пользователя: 9805.