Продажа коммерческой недвижимости в Кстове

В продаже производственно-складская база в Кстово: 922,4 м² строений и земельные участки общей площадью 4 108 м² / 41,08 сотки / 0,4108 га.Адрес: Нижегородская область, г. Кстово, Северный микрорайон, квартал Стройбаза, 1-й проезд, 7.Объект подходит для компании, которой нужна собственная рабочая база в сформированной промышленно-складской зоне: под склад, малое производство, сервис техники, ремонтную мастерскую, хранение материалов, стоянку транспорта или размещение подрядной организации.Покупатель получает не отдельное помещение, а готовую коммерческую площадку: земля, строения, территория, подъезд, административная и складская функции собраны в одном объекте.Основные параметры:• общая площадь земельных участков: 4 108 м² / 41,08 сотки / 0,4108 га,• общая площадь строений: 922,4 м²,• административное здание: 598,4 м²,• отдельное складское здание: 324 м²,• открытая забетонированная площадка: до 1 500 м²,• территория: огорожена, освещена,• подъезд: асфальтовые подъездные пути,• коммуникации: свет, вода, канализация, газ.Практическая ценность объекта:На одной территории можно разместить офисную часть, склад, техническую зону, хранение материалов, транспорт и ежедневные рабочие процессы. Такой формат удобен для бизнеса, которому нужна не просто площадь, а собственная операционная база.Возможные сценарии использования:• складская база,• база подрядной компании,• сервис или ремонт техники,• малое производство,• хранение материалов и оборудования,• стоянка транспорта,• сдача отдельных зон в аренду: офис, склад, территория.Кому подойдет объект:• производственным компаниям малого и среднего формата,• складским операторам,• подрядным организациям,• сервисным и ремонтным службам,• поставщикам материалов, оборудования и комплектующих,• инвесторам, рассматривающим коммерческую недвижимость под аренду.Преимущества:• сформированная промышленно-складская локация Кстово,• земля, строения и территория в одном объекте,• административная и складская функции,• открытая площадка до 1 500 м²,• асфальтовый подъезд,• инженерные коммуникации,• несколько понятных сценариев использования.Объект интересен как готовая база для бизнеса, которому важно быстро разместить складскую, техническую и административную функции на одной территории.Собственник заинтересован в оперативном выходе на сделку. Для реального покупателя возможен аргументированный торг после осмотра объекта и предметного обсуждения условий сделки.По запросу направим дополнительные материалы: схему участков, фотофиксацию территории и помещений, презентацию объекта.Осмотр — по предварительной договоренности.

Арт. 134998073 Продается коммерческое помещение 51 кв. м. Нижегородская обл. г. Кстово пр. Победы д.16. Помещение расположено в цоколе нового 7 этажного кирпичного дома.Охраняемая территория, видеонаблюдение - безопасность бизнеса.Цокольный этаж с отдельным входом - удобно для посетителей.Водоснабжение и канализация центральные. Свой с/у, бойлер.Интернет подведен.Современный ремонт.Свое парковочное место. Продается с арендаторами. Собственник физ. лицо. МОЖНО КУПИТЬ:- За наличныеАГЕНСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке.- Юридические консультации- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни - Брокерские услуги БОНУСЫ:- Подарочная карта на скидку 30 000 в магазине HoFF.- Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Арт. 129908522 Продажа готового бизнеса с доходом. Нижегородская область, г. Кстово, ул. Парковая д. 6. Проходное место. Продается уникальное коммерческое помещение площадью 130 кв. м с действующим, доходным бизнесом. Идеальная возможность войти в готовое дело с клиентской базой и отлаженными процессами. Обратите внимание, помещение можно приобрести и переделать в жилое, обустроив свое уютное гнездышко в тихом и спокойном районе города.Что вы получаете:1. Пункт выдачи заказов Wildberries Стабильный доход от одной из крупнейших маркетплейс-платформ. Место уже утверждено оператором, есть весь необходимый софт и оборудование (стеллажи, терминалы). Поток клиентов гарантирован.2. Кофейная точка MeterCoffee Высокомаржинальный бизнес в перспективной локации. Остается современная профессиональная кофемашина. Отличный трафик как от посетителей ПВЗ, так и от прохожих.3. Спа салон Рабочие места для мастеров. Готовая инфраструктура для оказания услуг. Можно сдавать в аренду мастерам или развивать под своим руководством.Преимущества и особенности: Три независимых источника дохода в одном помещении, что минимизирует риски. Готовый, легальный бизнес. Все документы в порядке. Стабильный поток людей благодаря ПВЗ Wildberries, что создает естественный трафик для двух других направлений. Отличная локация: помещение расположено в жилом районе с высокой проходимостью, хорошая транспортная доступность, есть вывеска. Площадь 129.9 кв. м позволяет гибко зонировать пространство. Есть три санузла, подсобное помещение, зона приема. Все коммуникации: электричество достаточной мощности, вода, кондиционеры, интернет.Отличный вариант для: Инвестора, который хочет получить готовый актив с окупаемостью. Предпринимателя, желающего масштабироваться или диверсифицировать свой бизнес. Того, кто хочет управлять комплексом или сдавать направления в аренду. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время.

Арт. 134245626 Предлагаем в продажу отличное коммерческое помещение на первом этаже дома по адресу: ул. Театральная, 15 (Кстово, Нижегородская обл.). — идеально для бизнеса в центре!Ключевые преимущества:Площадь: 121 м² — просторно для магазина, офиса, кафе, салона красоты или услуг.Отдельный вход с улицы — прямой доступ для клиентов, без лишних ступенек и проходов через подъезд.Расположение в пешеходной зоне с высокой проходимостью: рядом, магазины, остановки общественного транспорта — поток клиентов гарантирован!Свободная планировка, хорошее состояние, все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление).Идеальный вариант для старта или расширения бизнеса. Звоните для просмотра.Сейчас действующий магазин.АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке- Юридические консультации- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизниБрокерские услугиБОНУСЫ- Подарочная карта на скидку 50 000 в магазине HoFF.- Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Код лота: РАД-450873. Реализуется на торгах. Предлагаем к покупке промышленный актив в центре нефтеперерабатывающего кластера Нижегородской области Российский аукционный дом предлагает к приобретению коммерческую недвижимость в городе Кстово одном из ключевых промышленных центров региона. Объекты расположены по адресу: шоссе Центральное, д. 13, в непосредственной близости от крупнейших предприятий нефтеперерабатывающей, химической и строительной отраслей. Основная информация: Город Кстово расположен всего в 20 км от центра Нижнего Новгорода, на правом берегу Волги. Удобная транспортная доступность обеспечивается трассой М7 ''Волга'' и железнодорожной веткой Окская Зелецино. Кстово это исторически сложившийся промышленный узел с развитой инфраструктурой и квалифицированными кадрами. Общая площадь зданий: 3 274, 9 м Общая площадь земельного участка: 5 996 м Объекты расположены по адресу: Нижегородская область, г. Кстово, шоссе Центральное, д. 13, в непосредственной близости от крупнейших предприятий нефтеперерабатывающей, химической и строительной отраслей. Все объекты находятся в границах одного земельного участка, что обеспечивает единую территорию для промышленного использования. ОБЪЕКТ 1 (52:26:0150001:1128) Здание имеет 4 наземных этажа. Назначение бытовое помещение, что позволяет использовать объект под складские, административные или производственные нужды. ОБЪЕКТ 2 (52:26:0150002:473) Земельный участок предназначен для размещения производственной площадки (исторически использовался под нефтеперерабатывающим заводом). Рельеф и состояние уточняются при осмотре. Возможно подключение к инженерным сетям в рамках промышленной зоны. Обеспечена удобная транспортная доступность для промышленной логистики, организован подъезд к производственным мощностям. Близость к федеральным трассам и промышленным объектам. ОБЪЕКТ 3 (52:26:0000000:1477) и ОБЪЕКТ 4 (52:26:0000000:1474) Одноэтажные складские здания, выполненные по технологии быстровозводимых конструкций (финский склад). Имеется возможность организации открытой складской площадки или парковки на прилегающей территории. Транспортная доступность: В 5 км от объектов находится крупная промышленная зона, где работают: ООО ''Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез'' (градообразующее предприятие) ООО ''Сибур-Кстово'' (производство этилена, пропилена, бензола) ООО ''Газпром Газэнергосеть Нижний Новгород'' Завод ЖБИ, завод промышленной вентиляции Химический комплекс ООО ''РусВинил'' ООО ''Битумное производство'' Локация идеально подходит для размещения складских, производственных и логистических мощностей, а также для организации сервисных и обеспечивающих предприятий. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1657614

Номер объекта: 1578199. г.Кстово, Промышленный район, трасса Е-22 в сторону Лукойла. Продажа действующей станции технического обслуживания для грузовых автомобилей. Пять независимых боксов с разной высотой ворот. Высота помещения до фермы 5.5м, до кранбалки - 4.7м. Здание новое, 2019 года постройки, оборудование в использовании не более 3 лет. Территория земельного участка - 60 соток, в собственности. Есть возможность размещения дополнительных корпусов. Разрешенная мощность 65 кВт, своя скважина, свой септик, своя котельная.

Код объекта: 2162515.Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов: торговое помещение в Кстово, Нижний Новгород, по адресу улица Сутырина, 9. Объект площадью 303,6 кв. м с высокими потолками (4 м) предлагает широкие возможности для организации бизнеса. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности. Кирпично-монолитный материал постройки гарантирует долговечность и надёжность. Косметический ремонт, современные системы вентиляции, пожарной сигнализации, охраны и доступ к интернету обеспечивают готовность помещения к быстрому запуску вашего проекта. Надёжное центральное отопление и наземная парковка дополняют список преимуществ. Выгодное предложение по привлекательной цене! Не упустите шанс инвестировать в успешный бизнес. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Арт. 68785511 Сдается в долгосрочную аренду готовая идея арендного бизнеса. Отдельно стоящее здание в центре города, вход со стороны главной улицы. Удобная планировка, 2 зала на первом и втором этаже. Все коммуникации.

Помещения расположены в жилом пятиэтажном доме:на 1 этаже - 116м2 (торговый зал 66м2) / 2 арендаторав цокольном этаже - 206м2 / 2 арендатораРядом школа, филиал ННГУ. Большая бесплатная парковка. 3 входа.Во всех помещениях оборудованы система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная сигнализации, кондиционирование, отдельные санузлы.Системы водоснабжения и отопления центральные. Электроэнергия 30 кВт.Возможна продажа с оборудованием для пекарни и производства мясных полуфабрикатов, а также торговым и холодильным оборудованием.

Помещение расположено на 1 этаже жилого пятиэтажного дома (2 отдельных входа не со стороны подъездов). Рядом школа, филиал ННГУ. Большая бесплатная парковка. Состоит из:1) 70м2 - торговый зал 66м2, подсобка, санузел, арендатор - продуктовый магазин.2) 46м2 - коридор, 2 кабинета, санузел, арендатор ПВЗ.Во всех помещениях оборудованы система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная сигнализации, кондиционирование. Системы водоснабжения и отопления центральные. Электроэнергия 15 кВт.

Арт. 132046429 Продается коммерческое помещение на 1 этаже с двумя отдельными входами!!!Нижегородская область, г. Кстово, ул. Сутырина д.8Идеальная локация для вашего бизнеса!Предлагаем уникальное коммерческое помещение на первом этаже пятиэтажного жилого дома в оживленном районе. Главная особенность объекта — два независимых входа, что открывает нестандартные возможности для бизнеса.Ключевые преимущества:ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА: Это позволяет:Организовать два разных бизнеса в одном помещении (например, кофейня + цветочный магазин, салон красоты + магазин аксессуаров).Разделить потоки клиентов (основной вход и служебный/офисный).Создать бизнес с зоной ''скрытого'' входа (например, бар, тайм-кафе, офис по записи).Идеально для:Общественного питания (кафе, пекарня, кофейня навынос)Розничной торговли (магазин одежды, обуви, товаров для дома, косметики)Сферы услуг (салон красоты, барбершоп, косметология, студия маникюра)Медицинского центра (стоматология, диагностика)Офиса продаж или шоу-румаМини-офиса банка или страховой компанииФраншизы любого форматаАГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке- Юридические консультации- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизниБрокерские услугиБОНУСЫ- Подарочная карта на скидку 50 000 в магазине HoFF.- Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Центр города Кстово, в 5 минутах хотьбы от ТЦ Атолл, центральной площади города. Продаем помещение в новом доме с отдельным входом, большой парковочной зоной. Сделан ремонт, выделены две зоны с просторным холлом. Есть хоззона, отдельный санузел. Высота потолков - 2.65. Номер объекта: #1/1724630/11523

Арт. 133325952 Продаётся нежилое встроенное помещение ул. Магистральная д.8 на 1 этаже(подвал). Площадь помещения 25,9кв.м. Отдельный вход с улицы Талалушкина. Отопление центральное, есть с/у с раковиной. Автоматические рольставни. Возможен обмен на квартиру в Кстово.

Продается база, Кстовский район , от Н.Новгорода 25 минут езды, земельный участок 720квм земля в собственности , земли населенных пунктов, ( по факту 1500 квм) , здание 112 квм зарегистрировано ,ангар 300квм. Все огорожено забором. Хороший асфальтированный подъезд . Есть возможность подключения газа, сейчас база отапливается углем, есть электричество и канализация. Рядом РЖД есть возможность привозить вагоны и разгружать кран балкой.Данную базу можно купить как готовый бизнес , так как раньше организация занималась продажей угля и все для этого есть в наличии.

Арт. 105558201 Продаётся коммерческое помещение общей площадью 156.3 кв.м. по адресу: г. Кстово, проспект Победы, д. 14 в цокольном этаже дома. В помещении:-зал-кухонная зона, частично оборудованна профессиональной техникой-мангальная зона (установлена вытяжка)-два сан.узлаДва отдельных входа. Планировка представлена на фото. Подробную информацию можете узнать по телефону. Просмотр в удобное для вас время. Чистая продажа.

Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного жилого дома (не со стороны подъездов), на тропе от остановки и пешеходного перехода в спальный район. Отдельный вход. Тамбур. 1 окно. Высота потолков 3,3м.Установлены система видеонаблюдения, вытяжка, охранная и пожарная сигнализации. Водоснабжение и отопление - центральные. Свой санузел. Электроэнергия 15кВт.

Продается большое нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы.Общая площадь: 367кв.м.Есть возможность разделить на два помещения и купить по отдельности.Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация.Два отдельных входа, высота потолков 2,6м.Выполнен качественный ремонт, в помещении чисто и уютно идеально подойдет под фитнес-спа-центр или под другой вид использования по вашему усмотрению.Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура.Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности.

Арт. 106265296 Продается коммерческое помещение по адресу г. о. Нижний Новгород, р-он Кстовский , ул. Мира, д. 7БПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА :- общая площадь 146 кв. м- зем. участок 129 кв. м + 54 кв. м- категория земель : земли населенных пунктов- вид разрешенного использования : под отдельно стоящий минимаркет , под спорт-барОПИСАНИЕ:Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в центре города. На цокольном этаже расположены кухня с отдельным входом, сан. узел , тех. помещения. Лифт грузовой. Первый этаж - входная группа, барная стойка, зал для гостей. Второй этаж- свободная планировка, сан. узел. На данный момент помещение сдается в аренду.ИНФРАСТРУКТУРА:- Рядом расположен бульвар Мира- МАОУ СШ 5 - Кстовский нефтяной техникум им. Б. И. Корнилова- спортивная школа '' САМБО''.- Пятерочка, Spar- яндекc маркет , WB, OZON. - почта- остановка общественного транспортаМОЖНО КУПИТЬ:- Наличные- Ипотека- Материнский капитал- Военная ипотека- Иные жилищные сертификатыАГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке- Юридические консультации- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни- Возможность проведения сделки без отчета об оценке- Брокерские услугиБОНУСЫ:Подарочная карта на скидку 50 000 р. в магазин HoFF.Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

В продаже Торговый центр в центре г.Кстово: на пересечении улиц Чванова-Сутырина-Нижегородская, примыкает к территории центрального рынка. Красная линия, жилая зона.Отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание 2007 г постройки. Общая площадь 1209 м2. Однообъемные просторные помещения. Площадь каждого из этажей по 400 м2, свободная планировка, с ремонтом. Кровля эксплуатируется, в цокольном этаже находятся подсобные и коммуникационные помещения.Помещение свободного назначения, подходит под многие виды деятельности.Большой пешеходный и транспортный трафик, хорошие подъездные пути. На ул.Нижегородской завершается возведение высотного ЖК Андреевский с большой численностью жителей.Собственность на здание, земля в собственности. Все коммуникации. Эксплуатируется, работают арендаторы, магазин.Возможно развитие под торгово-развлекательный центр, досуг, бытовые услуги, общепит, медицина.Торг уместен - открыты для обсуждения. Номер объекта: #5/539371/17397

г.Кстово, Промышленный район, трасса Е-22 в сторону Лукойла. Продажа действующей станции технического обслуживания для грузовых автомобилей. Пять независимых боксов с разной высотой ворот. Высота помещения до фермы 5.5м, до кранбалки - 4.7м. Здание новое, с 2019 года, оборудование, в использовании не более 3 лет. Территория земельного участка - 60 соток, в собственности. Есть возможность размещения дополнительных корпусов. Разрешенная мощность 65 кВт, своя скважина, свой септик, своя котельная.Номер объекта: #1/1561814/11523

Арт. 110323323 Продам недостроенное двух этажное здание с подвалом. Земля 61, 4 сотки. ЗНП под промышленные предприятия. Можно использовать как складской комплекс, производство, логистический центр и т.д. Есть возможность подключить газ, воду, водоотвод, так как коммуникации проходят по участку. Заезд можно организовать с двух сторон, вдоль одной стороны забора проходит асфальтовая дорога. Проезд любому транспорту круглосуточно. Есть отчет технического состояния здания и конструкций.

Продается нежилое помещение в цокольном этаже дома 14 по проспекту Победы.Общая площадь: 120м2.Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация.Отдельный вход, высота потолков 2,6м.Есть отдельные санузел, душевая, постирочнаяВыполнен качественный ремонт, в помещении чисто и уютно идеально подойдет под фитнес-спа-центр или под другой вид использования по вашему усмотрению.Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура.Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности.

Арт. 123511681 Продаю производственно-складской комплекс в промышленной зоне г. Кстово Нижегородской обл.Расположен рядом с федеральной трассой.Благоустроенная огороженная территория с охраной и видеонаблюдением. Проезды - дорожные плиты. Оборудована парковка для легковых автомашин.Земля - 2,95 га в собственности.На территории расположены:теплый производственный цех 1080 кв.м., оборудован кран-балкой. Трое ворот, в т.ч. под разгрузку фур 4,5 Х 5 м.,3-х этажное здание АБК 648 кв.м.,теплое производственное помещение 690 кв.м с подсобными помещениями, мастерскими: основной цех 432 кв.м. с потолком 7,5 м. Смотровая яма. склады различного назначения общей площадью 2500 м2,открытая асфальтированная площадка 1100 кв.м.парковка для автотранспорта с твердым покрытием.Электроэнергия 800 кВт, своя ТП. Центральные: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.Противопожарный водопровод.Газ на границе комплекса.Любая форма расчетов.Комплекс частично сдан арендаторам.