Продажа коммерческой недвижимости на улице Щербакова в Нижнем Новгороде

ID 26562Более 300 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается готовый арендный бизнес, расположенный в производственном комплексе общей площадью 13 600 м² в промышленной зоне г. Нижний Новгород на земельном участке 6 га.Характеристики:Общая площадь: 13 600 м²Производственные помещения: 9800 м²Офисные помещения: 3000 м2Земельный участок: 6 гаВысота потолков: 8 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 100 кВтГаз: нетОписание:Окупаемость проекта до 7 лет.В 2023 году проведена реконструкция здания стоимостью 200 млн. руб.Рядом с комплексом проходит ж/д ветка. В непосредственной близости находятся 2 речных пристани для грузовых кораблей.Земельный участок часть в собственности, часть в аренде.Строения все в собственности.В состав производственного комплекса входит:- Главный производственный корпус площадью 9800 м². Высота потолков 8 м. Полы бетонные, с полимерным покрытием.- 3-х этажный административно-бытовой корпус площадью 3000 м².- Прочие строения (склады, мастерские, гаражи).- 2 трансформаторные подстанции на 1000 кВт каждая.Есть площадка с твердым покрытием для стоянки и маневрирования легкового и грузового транспорта.Возможно увеличение мощностей по электричеству до 2 МВт.Отопление, водоснабжение, водоотведение центральные сети.Есть возможность строительства дополнительных производственных площадей на земельном участке площадью 2 га.Залогов и обременений нет.Цена указана за продажу имущественного комплекса, с НДС.Возможна покупка юридического лица.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.