Продажа коммерческой недвижимости в Канавинском районе районе в Нижнем Новгороде

Арт. 120861991 Помeщение на 1-ой линии на 2-ом этаже в нежилом здании для рaзмeщeния офиса, клиники, мастерской, детской студии...Близость к деловому и историческому центру города, рядом ''Нижегородская ярмарка''. Потрясающий вид из окна на реку.Поскольку Канавино было торгово-промышленным районом, здесь селилось множество коммерсантов. Так, в первом угловом доме по улице Советская, 3 (бывшее Московское шоссе) когда-то обосновалось семейство купцов Перловых. Они приехали в Нижний Новгород в 30-х годах XIX века, а свой первый особняк выстроили в начале 40-х. Постепенно хозяйство Перловых разрасталось: со временем купцы возвели в Канавино усадьбу и дома, в которых размещались торговые и промышленные предприятия. Сейчас здание на Советской, 3 нежилое, в нем располагаются коммерческие организации.Транспортная развязка: станция М ''Московская'' в 3х минутах пешей доступности, автобусная остановка ''Пл. Ленина'' (первое здание от остановки).Два входа: один общий и один - аварийный (с выходом на улицу). На парковке всегда есть свободные места. Общая плoщадь 127.6 м2. Kабинетная cиcтемa - 7 кaбинетoв.Высота потолка - 3м. Солнечная сторона.Центральные коммуникации. В помещении зимой очень тепло. Коммунальные платежи низкие. На сегодняшний день помещение на 100% заполнено арендаторами. Окупаемость десять с половиной лет. Собственник - физ.лицо.

Новое, крутое, динамичное место! Помещение в сданном доме. Кабинетная система. ЖК Мёд, ЖК Первомайский, 500 сданных квартир жилого комплекса ждут вашего открытия, + строится сразу 4новых свечки по 27 этажей , построена новая школа! В соседях открыт детский центр , Озон, Яндекс маркет, хостел. Успейте занять свою нишу. Влад