Продажа коммерческой недвижимости на улице Ошарская в Нижнем Новгороде

Пpoдаю часть здaния в цeнтpе гоpoдa Нижний Новгород -на пересечении ул. Ошарская - Октябрьская. ЕГРН на помещение (без долей).Красная линия. Большой автомобильный и пешеходный трафикОкружение в радиусе 100 метров- Главное управление Сбербанка- Лобачевский Плаза (ТЦ)- КЗ Юпитер- рестораны Сыроварня, Магадан- 500 м до Кремля (пл. Минина) и главной пешеходной ул. Большая ПокровскаяОбъект- Два этажа и подвал- перекрытия заменены на ж,б- 1917 года постройки- стены кирпич- высота потолков 3 метра1-й этаж - большой зал, кухня, сан.узел. Ранее объект Использовался под кафеДве входных группы: на ул. Октябрьская и во внутренний двор.Статус объекта: жилое, возможна смена разрешенного использования2-й этаж - большой зал, сан.узел. Подвал эксплуатируемый, высота потолка 2.9 метра. Хорошая гидроизоляция Коммуникации центральные (газ, вода, канализация, электричество)Земля - собственность, долевая.За зданием парковка на 2 м/места (можно увеличит)Идеально под мини отель, офис, квартиру, коммерческий объектЧистая продажа - сотрудничаю с агентами(предлагайте клиентам)