Продажа коммерческой недвижимости на улице пос. Черепичный в Нижнем Новгороде

Предлагается к продаже имущественный комплекс пос. Черепичный, д. 14 Состоит из производственных, складских и офисных помещенийПроизводственных и складских площадей 9300 м²,административное здание с офисными, складскими помещениями, столовой, аптекой, магазином общей пл.: 2070 м²,2ТП собственное потребление 2000 кВт,газовая котельная общей пл. 1400 м², все инженерные сети.Технические характеристики:• 6 Га земли• 25 000 кв. м помещений• 10 зданий• 2 ТП на 3100 кВт электричества второй категории• газовая котельная 1409 кв. м (1 котел 5,6 Гкал/час, 2 котла по 1,12 Гкал/час)• новый ГРП (эксплуатация с 2023 года)• все инженерные сети (вода, газ, канализация, электричество)• столовая, супермаркет ''Пятерочка'', аптека• более 30 производственных компаний• охраняемая территория• управляющая компания ООО ''Класс плюс''Индуcтриaльная площадка примыкaет к городской магистрали с выездом на ул. Ларина (федеральная трасса М7) и пр. Гагарина.Местоположение характеризуется транспортной доступностью и попадает под план развития территории города: рядом с комплексом будет проходить дублер пр. Гагарина первая очередь, которая соединит Анкудиновскское шоссе и ул. Ларина.Часть помещений занята арендаторами, среди которых гипермаркет Пятерочка, Аптека, Столовая, некоторые площади занимают производственники, а также складские помещения.При въезде располагается КПП - шлагбаум и пост охраны.Кроме основного здания также есть помещение под аренду: склады 625 кв м, где можно организовать производство, на территории холодный ангар, гаражи.Все коммуникации - канализация, водоснабжение - центральные.Дополнительные площади: к холодному ангару можно пристроить производство: + 1 500 кв месть возможность надстроить площадь + 1000 кв м, где располагаются офисыНомер объекта: #1/1603901/11523