Продажа коммерческой недвижимости на улице Гаугеля в Нижнем Новгороде

Арт. 142006967 4 раздельных помещения 2 свободных и 2 занято под аренду КБ и Пивной магазин (при покупке можно оставить арендаторов либо убрать и сделать здание большим общим). Адрес: Сормовский район, ул.Гаугеля Город: Нижний Новгород - Отдельно стоящее (пристроеннное) одноэтажное здание расположено на ''красной'' линии Общая площадь 240 кв.м. В офисной части здания сделан дизайнерский ремонт (по евростандартам). Предусмотрены отдельные входные группы для каждого помещения (''бизнес-зоны'') 4 штуки, а также места для размещения наружной световой рекламы. Благоустроена и освещена вся прилегающая территория (брусчатка, малые архитектурные формы, велопарковка, уличные фонари и т.п.). Выделенная удобная парковка рядом со зданием на 10-12 машиномест. Созданы и реконструированы следующие инженерные системы: - Система кондиционирования (автономная для каждого помещения)- 12 сплит-систем, - Система пожарной сигнализации, - Система охранной сигнализации, - Система интернет-телефонии, Wi-fi - Оборудованное помещение серверной. Расстояние от здания до остановки общественного транспорта около 200 метров. В непосредственной близости находится промышленно-логистическая зона города и район интенсивной застройки (возводятся жилые и Физкультурно-оздоровительный комплексы).