Продажа коммерческой недвижимости в Канавинском районе районе в Нижнем Новгороде

Офис 42 м у Московского шоссе 2 помещения, 2 санузлаПродаётся офисное помещение: Общая площадь 42 м | 2 помещения | 2 санузла | Московское шоссе 84А | можно с арендатором | + около 40 м смежного помещения Главное преимущество объекта практичная планировка и расположение.Помещение находится в подвальной части здания и состоит из двух отдельных помещений. В каждом предусмотрен собственный санузел.Такой формат позволяет использовать объект сразу в нескольких сценариях: собственный офис небольшой компании, кабинет для специалиста, студия или рабочее пространство, офис для услуг, помещение для двух самостоятельных арендаторов. При необходимости помещения можно использовать независимо друг от друга и сдавать двум арендаторам, что особенно интересно покупателю, который рассматривает объект как инвестицию.Дополнительное пространство около 40 мВместе с основным помещением покупателю будут переданы ключи от смежного подвального помещения площадью порядка 40 м.Это дополнительное пространство можно использовать для хранения оборудования, материалов, архива, товара или других хозяйственных нужд.Локация один из главных плюсов объектаОфис расположен непосредственно на Московском шоссе одной из ключевых транспортных магистралей города.Рядом находится остановка общественного транспорта Металлургическая около 244 м, поэтому сотрудникам и клиентам удобно добираться до объекта. Для повседневных потребностей сотрудников и посетителей всё необходимое находится рядом: Пятёрочка около 60 м, Fix Price около 290 м, Кроме того, объект находится в транспортно насыщенной части Московского шоссе, с удобным выездом на основные городские направления.Интересно как готовый арендный объектВозможна продажа помещения вместе с действующим арендатором.Это позволяет рассматривать покупку не только как приобретение собственного офиса, но и как готовый инвестиционный актив с арендным потоком.При этом небольшая площадь и возможность разделения на два самостоятельных помещения расширяют круг потенциальных арендаторов.Главное о помещении42 м 2 отдельных помещения 2 санузла возможность разделения для двух арендаторов дополнительное смежное помещение около 40 м Московское шоссе высокая транспортная доступностьДокументы готовы. Быстрый выход на сделку.Звоните покажу помещение и расскажу о вариантах его использования.

Номер объекта: 1632358. Помещение свoбoднoгo назначения П2 площадью 38,7 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В цокольный этаж есть свой отдельный вход с улицы, а так же на лифте с любого этажа. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне города, высокий трафик туристов приезжающих в Апарт-Отель и близость Московского вокзала делает данное помещение привлекательным для ведения любой коммерческой деятельности.

Номер объекта: 1911265. Предлагается к продаже коммерческое помещение в современном жилом комплексе. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличную визуальную доступность и высокий коммерческий потенциал.Характеристики: • Первая линия домов • Отдельный вход с фасада • Витринные окна • Свободная планировка • Высокие потолки • Возможность размещения наружной рекламы • Все центральные коммуникации • Электрическая мощность под коммерческое использованиеПреимущества: — высокий пешеходный трафик — активная жилая застройка — удобная транспортная доступность — парковка рядом с помещением — подходит под арендный бизнес или собственный проектВозможные виды деятельности: ритейл, кафе, кофейня, аптека, салон красоты, стоматология, офис, пункт выдачи заказов, услуги и др.Коммерческое помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра

Номер объекта: 1911264. Предлагается к продаже коммерческое помещение в современном жилом комплексе. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличную визуальную доступность и высокий коммерческий потенциал.Характеристики: • Первая линия домов • Отдельный вход с фасада• Витринные окна• Свободная планировка • Высокие потолки• Возможность размещения наружной рекламы• Все центральные коммуникации• Электрическая мощность под коммерческое использованиеПреимущества: — высокий пешеходный трафик — активная жилая застройка — удобная транспортная доступность — парковка рядом с помещением — подходит под арендный бизнес или собственный проектВозможные виды деятельности: ритейл, кафе, кофейня, аптека, салон красоты, стоматология, офис, пункт выдачи заказов, услуги и др.Коммерческое помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал 1) общей площадью 9,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0030504:771, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Канавинский район, ул.Гордеевская, д.59, пом п3, Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое встроенное помещение (подвал 1) общей площадью 17,1 кв.м, кадастровый номер 52:18:0030504:293, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Канавинский район, ул.Гордеевская, д.59, пом П7, Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал 1) общей площадью 17,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0030504:769, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Канавинский район, ул.Гордеевская, д.59, пом П4, Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 1860468. Помещение свободного назначения 120 кв.м в Апарт отеле Гордеевский. Данное помещение имеет свой бассейн, так как весь этаж планировался под Фитнес зал и СПА. Очень удачное место расположение, 15 минут от метро и развитая транспортная развязка. В помещение можно попасть как на лифте из основного здания, а так же через отдельный вход.

Здравствуйте, уважаемые покупатели! Продаются помещения 136 м² и 53 м². Красная линия, витринные окна с 2-мя отдельными входами с улицы и зона для загрузки и разгрузки во дворе. Собственник - физ.лицо. Арендаторов нет. В здании проведен капитальный ремонт, крыша покрыта металлочерепицей, толстые стены из красного кирпича. В 2019 году заменена проводка. Внутри здания располагается охранное агентство, отвечающее за безопасность 24/7. Зона с большим пешеходным трафиком - Московский вокзал, гостиница Marins Park Hotel, Ярмарка. Помещениям требуется ремонт. Данные помещения продаются как вместе, так и раздельно. Подойдут для открытия кафе, пекарни, маркетплейса, магазина. По всем интересующим вопросам пишите или звоните!

Номер объекта: 1844502. В продаже нежилое помещение напротив Нижегородской Ярмарки Помещение 68.1 кв м расположено в кирпичном 12-этажном жилом доме, соседние коммерческие площади занимают продуктовый магазин Пятерочка и аптека МаксавитРядом - гостиница Marins Нижний Новгород, Главный Ярмарочный дом и Павильоны Ярмарки, которые являются местом притяжения делового контингента жителей города и туристов: частые для города деловые мероприятия, выставки, форумы выбирают именно площадку Ярмарки.Характеристики: мощность 15 кВт, есть мокрая точка, коммуникации центральныеКоммерческие помещения с подобным месторасположением отвечает запросу на доходную недвижимость. Помещение открывает возможности:1) для арендного бизнеса (хорошая окупаемость)2) для личных целей (выигрышная транспортная развязка, хороший ремонт)

Номер объекта: 1953890. Продается помещение свободного назначенния в ЖК Седьмое небо, расположенное на улице Карла Маркса, дом 45. Помещение состоит из 4-х комнат, две из которых, общей площадью 41,3 кв.м предназначены непосредственно для осуществления деятельности, другая комната 5,5 кв.м может быть использована для кабинета руководителя и 4-ая комната, площадью 7,8 кв.м - для персонала. Ремонт стандартный, который позволит начать коммерческую деятельность без капитальных вложений. За счёт первого этажа и витринного остекления ваше заведение будет заметно с дальних точек, превращаясь в естественную точку притяжения для всех, кто живет рядом. Если вы рассматриваете открытие пункта выдачи заказов, аптеки или кофейни, это помещение станет вашим надёжным активом. Отдельный вход с улицы позволяет работать в удобном для вас режиме, не мешая жильцам и не создавая конфликтов. Возможна аренда помещения. Не упустите момент — решите вопрос с локацией своего бизнеса, позвонив по номеру в объявлении и я покажу объект в удобное для вас время.

id:2461. Отличное предложение для собственного бизнеса и для сдачи в аренду!В продаже коммеpчecкое пoмeщeниe на первом этаже cовремeнного жилого дома 2025 года постройки, расположенного на красной линии. Отдельный вход со стороны проезжей части, есть возможность разместить наружную рекламу. Подойдет под различные виды деятельности: офис, кафе, аптека, салон красоты, медицинская клиника, пункт выдачи заказов и пр.Просмотр в удобное для Вас время.Звоните для получения дополнительной информации.

Код объекта: 2241438.Уникальное предложение в историческом центре Нижнего Новгорода! Продаётся коммерческий объект свободного назначения по адресу: Коммунистическая улица, 74.Двухэтажное здание общей площадью 150,8 кв. м с отдельным входом и свободным доступом. Перед зданием имеется парковочное место как перед домом так на территории участка, на самом участке есть гараж..Земельный участок находиться в территориальной зоне ТО 3 многофункциональной общественной застройки, что подразумевает возможность использование участка под гостиницы, офисы и оптово розничную торговлю. На данный момент вид разрешённого использование под многоквартирную застройку.На первом этаже офисное помещение со своим входом и санузлом. Состоит из 6 помещений, раньше находился офис.На втором этаже две однокомнатных квартиры. ( второй этаж деревянные стены отштукатурены по фасаду.) .На участке есть гараж и много свободного места под строительствоЭтот объект идеально подойдёт для тех, кто ищет место для бизнеса в центре города. Его можно использовать под офис, гостиницу, магазин, салон красоты или другие коммерческие цели. Коммуникации вода и канализация центральная, электричество три подключения. Отопление электрическое. В квартирах есть газ, технически можно поставить газовые котлы на отопление.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается помещение для Вашего бизнеса площадью 61 кв. м.На 1 этаже в ЖК На Журова.Мокрая точка.Отдельный вход.Локация отличная, высокий трафик!Рядом улицы Журова, Июльских дней.!!Есть желающие взять в аренду!!------------------------------------------------- ------Добавляйте объявление в избранное. Звоните, пишите.Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.

id:403. Отличное предложение для инвесторов и владельцев бизнеса!Продам помещение в современном доме, расположенном в центре Канавинского района, рядом с Нижегородской Ярмаркой.Оборудовано под офис. Круглосуточный доступ в здание. Входная группа закрыта в нерабочее время.Офис с зонированным пространством: просторный холл, 4 рабочих кабинета, санузел, комната для приема пищи, помещение под архив, подсобное помещение.В офисе сделан ремонт.Вегда в наличии парковочные места.Географический центр города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся Нижегородская Ярмарка, пл. Ленина, ж/д вокзал, гостиница, торговые центры, станции метро ''Стрелка'' и ''Московская''.Один собственник.Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Номер объекта: 1633362. Продаю помещение Канавинский район, ул Совнаркомовская. Сделан ремонт, 1эт, отдельный вход. Хороший пешеходный трафик, сидят сетевые арендаторы.

Номер объекта: 1793417. Продается помещение свободного назначения общей площадью 114,7 м. кв. на Мещерском бульваре д.7корп.2 Помещение расположено на 1этаже 9эт. домаКрасная линия, вход с центральной улицы.Помещение состоит из двух изолированных частей ( 62.6 м.кв. и 52.1м.кв. ) Каждое помещение с отдельным входом и санузлом, кондиционеромПомещение хорошо подойдет : мини-гостиницу, салон красоты и другие направления сферы услуг.Парковка свободная, парковочных мест достаточно. Рядом остановка общественного транспорта.Не далеко ст. метро Стрелка.Канавинский район. Рядом улицы Пролетарская, Акимова, Есенина. Возможен торг. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Продаю нежилое помещение, подходит под любой вид деятельности, проходное место, два входа в помещение с двух сторон, ранее располагалось в помещении магазин хоз. товаров + парикмахерская с оборудованием + ателье, подсобные комнаты, имеются сан. узлы, разгрузочная зона, кондиционеры, охранная сигнализация под кругло-суточным видеонаблюдением, отличная локация, собственник физ . лицо, более 5 лет, без долгов и обременений, подходит под любой вид расчетов.

Комплекс расположен в непосредственной близости к трассе М7. До ул. Кузбасской 1км, до Московского шоссе 3км. В пешей доступности автобусная остановка М17.Весь участок заасфальтирован, огорожен бетонным забором. На въезде помещение для охраны. Свободный заезд, разворот и стоянка еврофур.Все коммуникации вода и канализация центральные, газ, отопление газовое, электроэнергия 245кВт.По всему зданию приточно - вытяжная система (отдельное помещение для управления и обогрева), пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, серверная. 5 входов.В производственных помещениях антипылевые полы, в прочих плитка. Стены в производственных помещениях моющиеся, что актуально для пищевого и фарм производств, производства косметики и т.п.Высота потолка 3,4 метра. Грузовой лифт на 2 этаж.В административных помещениях офисный ремонт, во всех кабинетах кондиционеры. На каждом этаже по 2 санузла, на 1 душевая кабина.Комплекс продаётся со всем холодильным оборудованием и камерами.Идеально как для собственного производства, так и ведения арендного бизнеса.

Код объекта: 2114624.Уникальное предложение в Нижнем Новгороде! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже современного кирпичного многоквартирного дома по адресу: Мещерский бульвар, 3к1, жилой район Мещерское Озеро. Помещение площадью 214,7 кв. м с высокими потолками (3 м) и отдельным входом идеально подойдёт для различных видов бизнеса. В помещении выполнен ремонт для сауны, подведены все необходимые коммуникации, включая интернет. Престижное расположение в развитом районе с отличной транспортной доступностью обеспечивает высокий потенциал для привлечения клиентов. Свободный доступ в помещение и гибкие возможности зонирования делают это предложение особенно привлекательным. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 1727649. ПРЕМИУМ-ПОМЕЩЕНИЕ В СЕРДЦЕ КАНАВИНСКОГО РАЙОНА Ул. Советская — красная линия, максимальная проходимость, статусное расположение. Идеально для: ресторана, бутика премиум-класса, фитнес-клуба, салона красоты, медицинского центра, офиса представительского уровня или любого бизнеса, где важны имидж и комфорт.--КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Локация мечты. Центр Канавинского района, ул. Советская — оживлённая красная линия с высоким трафиком пешеходов и автомобилей. Три отдельных входа обеспечивают удобство для клиентов и персонала. Выделенная зона разгрузки — никаких сложностей с логистикой. Парадный вход с фасада здания выдержан в стиле Нижегородской стилистики.--АРХИТЕКТУРА и ПРОСТРАНСТВО: Двухуровневая планировка с высокими потолками и панорамными витражными окнами наполняет интерьер светом и создаёт ощущение простора. Парковка для клиентов — ваш бизнес всегда доступен. Элитный евроремонт ''под ключ выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Керамогранит коммерческого класса (износостойкость 5+) , реечная отделка стен и потолков в современной эстетике, использованы дорогие материалы: натуральный камень, чугунное литье, выполненное по индивидуальному заказу, стекло.— Позонная акустическая система по всему помещению — идеальная атмосфера для любого формата. --- Есть открытая балконная зона с выходом во двор - отличное место для принятия кофе и перекура. Инженерия нового поколения. Полный комплекс работ: мощность 60 кВт, замена электропроводки, водоснабжения, вентиляции и отопления. Собственная котельная: два энергоэффективных котла + бойлер — независимость от городских сетей и контроль над расходами. Два санузла, комната отдыха для персонала. -------- Безопасность ''умного дома'' - круглосуточное видеонаблюдение внутри и снаружи здания — защита вашего бизнеса 24/7.ВАШ БИЗНЕС ЗАСЛУЖИВАЕТ ЛУЧШЕГО. Это не просто помещение — это готовая платформа для успеха. Инфраструктура премиум-класса, продуманная до мелочей, позволяет запустить проект в кратчайшие сроки без скрытых затрат на ремонт и коммуникации.Звоните сегодня — покажем в удобное время! Уникальное предложение в исторической части города не задержится на рынке надолго!

Номер объекта: 1814832. Продается нежилое помещение, Московское шоссе д.288. Канавинский район 60,9 кв. метрoв, распoлoженное на 1 этaже 4-х этажного жилoго домa c отдeльным вxодом, 1957 года постройки! Дом расположен вдоль шоссе, на первой линии.Возмoжно испoльзoвaть под офис или мелкое пpoизвoдство, парикмахерскую и другое.B дaнный мoмент помeщениe находитcя под аpeндoй пункта выдачи (вoзмoжна пpoдажа вместе с арендaтopoм с прoдлением договора на нового собственника 50.000 в месяц)

продаю помещение в цокольном этаже, есть душевая, туалет. есть возможность еще увеличить площадь до 200 квадратов.

Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом и местом разгрузки, с теплым складом.Универсальная форма использования - торговля, административно-офисное, идеально под сетевой магазин.Удобное месторасположение, хорошая транспортная доступность.

Номер объекта: 1606601. Продается помещение свободного назначения в Канавинском районе переулок Спортсменский.В помещении есть отдельный кабинет и санузел, также есть лифт. В шаговой доступности от остановки общественного транспорта и метро, есть парковка.Идеально подходит для производства или офиса.Рядом есть территория с отдельным въездом, площадью 2,52 сотки, , на которой можно дополнительно разместить склад.В помещении свой септик, электричество 50 кВт, вода и отопление.В шаговой доступности ТЦ РИО, Лента, Новая ЭРА, Нижегородец.Заинтересовало, звоните, отвечу на все вопросы.