Продажа коммерческой недвижимости в Автозаводском районе районе в Нижнем Новгороде

id:2538. Отличное предложение для инвесторов и собственников бизнеса!Представьте себе помещение, которое станет Вашим успешным предприятием. Общая площадь - 133,5 м - предоставляет широкие возможности для реализации самых смелых идей. Расположенное на первом этаже трёхэтажного здания, это помещение свободного назначения идеально подойдёт как для организации собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Часть помещения уже сдана арендаторам, а вторая половина ждёт, когда Вы воплотите в ней свои планы. Окупаемость инвестиций составит всего 7 лет - это отличный показатель, который подчёркивает выгодность предложения.Расположение объекта порадует тех, кто ценит удобство и доступность: здесь прекрасная транспортная развязка, что обеспечит лёгкий доступ клиентам и сотрудникам.Цена объекта - 17 000 000 рублей. Это разумная инвестиция в будущее, которая может принести стабильный доход и открыть новые возможности для развития вашего дела.Не упустите шанс стать владельцем перспективного помещения! Звоните, пишите - мы готовы предоставить всю дополнительную информацию по запросу.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое встроенное помещение (подвал 1) общей площадью 87,6 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040205:77, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Автозаводский район, ул.Комсомольская, д.2, Дата и время начала приема заявок 2026-08-26 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-28 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал 1) общей площадью 187,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040205:135, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Автозаводский район, пер.Моторный, д.1, Дата и время начала приема заявок 2026-08-26 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-28 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение пом П3 (подвал 1) общей площадью 169,3 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040205:147, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Автозаводский район, пер.Моторный, д.1, Дата и время начала приема заявок 2026-08-26 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-28 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом п002 (подвал 1) общей площадью 131,3 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040210:369, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Автозаводский район, ул.Героя Советского Союза Поющева, д.11, Дата и время начала приема заявок 2026-08-26 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-28 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение пом П2 (подвал 1) общей площадью 173,6 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040205:134, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Автозаводский район, пер.Моторный, д.1, Дата и время начала приема заявок 2026-08-26 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-28 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 1903522. Светлое, просторное коммерческое помещение в идеальной локации!ПСН: 66,1 м² торгово-офисное помещение на первом этаже нового ЖК в Автозаводском районе Расположение:Помещение находится в доме нового ЖК на проспекте Ленина. Это современный жилой комплекс в активно развивающемся районе.Всего 7 минут пешком от метро ''Парк Культуры'' — высокая проходимость и удобная транспортная доступность. Параметры помещения:- Площадь: 66,1 м²- Этаж: 1 этаж + отдельный вход с улицы (полная автономия)- Высота потолков: 4 метра- Мощность: 15 кВт (отдельный счетчик)- Коммуникации: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение- Состояние: помещение без отделки — идеальная основа для реализации любого дизайнерского решения Идеально подойдёт для:- Аптеки,- Мед. клиники,- Детского центра,- Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.),- Офиса или шоу-рума,- Студии красоты (косметология, массаж, барбершоп),- Бутика или магазина повседневных товаров,-Тату-студии, ногтевой мастерской,- Учебного или консультационного центра и тд Преимущества:- Современный ЖК с численностью более 400 квартир — ваш готовый целевой поток клиентов,- Отдельный вход — максимальная независимость и рекламная заметность. Схема планировки — в фотографиях к объявлению. Готовы организовать показ в удобное время! Звоните.Отличный старт для вашего бизнеса в новом сердце города!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал 1, этаж 1) общей площадью 241,2 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040167:1290, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Автозаводский, ул Политбойцов, д 14, пом П3, Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое встроенное помещение (подвал 1) общей площадью 31,9 кв.м, кадастровый номер 52:18:0040283:530, расположенное по адресу: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, Автозаводский р-н, ш Южное, дом 53, Дата и время начала приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-23 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Предлагаем Вашему вниманию помещение площадью 30 метров. Полноценный первый этаж, достойная входная группа. Коммуникации все центральные, низкие коммунальные платежи. Помещения можно использовать как под офис так и под торговую площадь. Ранее в помещении находился салон красоты, пункт выдачи Озон.

Продается помещение которое служила как стоматология, по документам все ровно, находится в Нижнем Новгороде, реальным клиентам будет небольшой торг

Продается готовый арендный бизнес ул. Дьяконова, д. 43 в Автозаводском р-не. Помещение свободного назначения, площадь 130 кв.м. , расположено на нулевом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Отдельный вход с торца дома. В помещении 3 отдельных комнаты (37,2 + 37,0 + 16,8) кв.м., свой санузел, вес коммуникации центральные, принудительная вентиляция, свой сан узел, есть запасной выход, свежий ремонт. Высота потолка 2,6 м. Установлены камеры видеонаблюдения.Рабочий район с трафиком, удобная локация, высокая социальная активность.Помещение продается с действующими Федеральными арендаторами ОZОN и Wildbеrriеs. Объект в частной собственности, не в залоге, не в аресте.Полный пакет документов.

Номер объекта: 1659341. Продается просторное, ликвидное помещение в новом современном ЖК Автозаводского района!ПСН: 76,2 м² торгово-офисное помещение на первом этаже в новом современном ЖК Автозаводского района. Расположение:Проспект Ленина, д. 98Д — современный жилой комплекс в активно развивающемся районе.Всего 7 минут пешком от метро ''Парк Культуры'' — высокая проходимость и удобная транспортная доступность. Параметры помещения:- Площадь: 76,2 м²- Этаж: 1 этаж + отдельный вход с улицы (полная автономия)- Высота потолков: 4 метра- Мощность: 15 кВт (отдельный счетчик)- Коммуникации: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение Идеально подойдёт для:- Аптеки,- Мед. клиники,- Детского центра,- Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.),- Офиса или шоу-рума,- Студии красоты (косметология, массаж, барбершоп),- Бутика или магазина повседневных товаров,-Тату-студии, ногтевой мастерской,- Учебного или консультационного центра и тд Преимущества:- Современный ЖК с численностью более 400 квартир — ваш готовый целевой поток клиентов,- Отдельный вход — максимальная независимость и рекламная заметность. Схема планировки — в фотографиях к объявлению. Готовы организовать показ в удобное время! Звоните.Отличный старт для вашего бизнеса в новом сердце города!

Номер объекта: 1867214. Уважаемые покупатели, в продаже помещение свободного назначения на Южном шоссе, Автозаводский район. Помещение общей площадью 31,9 м , расположено в полуцоколе, очень светлое, имеет два окна, оборудованный санузел. Помещение расположено между подъездами в направлении Южного шоссе. Вокруг дома забор, доступ в помещение круглосуточный.Дом 2019г постройки.Благоустроенная придомовая территория: двор признан лучшим в Автозаводском районе.Хорошая проходимость, так как в округе несколько школ и детских садов, поликлиника, остановка общественного транспорта, а так же сквер .Рядом улицы: Героя Шнитникова, 6-й микрорайон,Веденяпина, Фучика.Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы, организую оперативный показ по предварительной договоренности.

Код объекта: 2116094.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, 32 кв.м.Нижний Новгород, Автозаводской район, проспект Кирова, 31(цокольный этаж кирпичного дома Соцгород-I)Готовый арендный бизнес.Почему это место приносит прибыль?Стабильный пешеходный трафик. Остановка ''Проспект Кирова'' — в 95 метрах.Троллейбусы, автобусы, маршрутки — тысячи людей каждый день проходят мимо ваших дверей.Готовое деловое окружение. В этом же здании уже работают: магазин канцтоваров ''Клякса'', ''Магазин игрушек'', фотоуслуги, ремонт техники, салон сувениров. Ваш бизнес автоматически попадает в кластер — клиенты идут сюда за услугами.Социальная база. Рядом: детский сад 31, школа, поликлиника 3 (703 м), больница 23 (800 м), администрация района (358 м). Это значит — семьи с детьми, пенсионеры, госслужащие как ваша постоянная аудитория.Транспортная доступность. До метро ''Кировская'' — 1 км (15 мин пешком или 5 мин на автобусе). Клиентам удобно добираться из любой точки города.Что внутри помещения (32 м²): Свободная планировка (можно зонировать под любые задачи)-Отдельный вход-Свой с/у Косметический ремонт не требуется — заезжайте и работайтеИдеально подойдёт для: Пункта выдачи заказов (ПВЗ Ozon, WB, Яндекс.Маркет) Маникюрной студии / салона красоты (2-3 рабочих места) Кофейни с собой / пекарни-кондитерской Ремонта телефонов, часов, обуви, ключей Небольшого магазина товаров для детей, хозтоваров, зоотоваров Офиса (юридические, бухгалтерские, страховые услуги)Юридически чисто: помещение в частной собственности, не в залоге, не в аресте.Полный пакет документов.Звоните.Показ в любое удобное время.

Арт. 132690996 Продается большое и просторное помещение свободного назначения с качественным ремонтом.Площадь 137 м.Сдано в Аренду - окупаемость всего 8 Лет - Отличное предложение .Отдельный вход , возможность организовать большую вывеску, рекламные материаллы и светокороб .Большим преимуществом является, наличие запасного выхода и принудительной вентиляции.Местоположение очень удобное, проезжая часть, густонаселенный район - хороший трафик.Помещение функциональной планировки с двумя большими помещениями по 37 м., возможностью зонирования, установки дополнительных перегородок и помещение 16м.Подойдет под магазин, автотовары, офис, коворкинг, торговое помешение и тдЗвоните, записывайтесь на просмотр.Рядом улицы: Проспект Бусыгина, Львовская, Бурденко

Код объекта: 1985559.В продаже коммерческое помещение, площадью 121,6 кв.м с арендаторами.!!!Приобретая данное помещение, вы получаете готовый вариант для своего бизнеса или инвестиций!!!Нежилое помещение имеет статус ''нежилое'' расположено на цокольном этаже встроенного здания с отдельным независимым входом, находится непосредственно на первой линии домов по пр Ильича в шаговой доступности от метро '' .Парк Культуры''В помещении центральное отопление, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, дополнительно установлен бойлер на 100 литров, вытяжка, кондиционеры, сигнализация, видеонаблюдение( 3 камеры внутри и 1 внешняя )Гидроизоляция по всему периметру внутри помещения по всей высоте стен.Подъезд к помещению возможен как с улицы Челюскинцев , так и с проспекта Ильича .Помещение состоит из 4 комнат, зоны Ресепшен, кухонная зона, с/узел , подсобные помещения и зоны хранения оборудованные стеллажами.Есть два пожарных выхода!Помещение продается с арендаторами ( 100 тыс/месяц)По документам всё прозрачно, вся сумма в договоре!Под какой вид деятельности может подойти помещение?-спортивное пространство-хостел или мини- гостиница-медицинские услуги-торговое помещение Озон, WB и т.дПомещение в собственности у взрослого собственника без долгов и обременений!Быстрый выход на сделку, документы готовы к продаже!Фотографии реальные, торг обсуждается!!!Если остались вопросы готовы обсудить , звоните))

id:94. Продается одно этажное здание с подвалом, расположенное в экологически чистом месте города- Стригинский бор. За участком начинается заповедник- Таланова роща, состоящая из дубов. В 500 метрах протекает река Ока. В 650 метрах залив с оборудованным пляжем и местом для спуска на воду плав-средств. Здание подойдёт как для строительства жилой резиденции, так и под множество различных направлений бизнеса(гостиница, пансионат, отель, апартаменты, баня и другие варианты). Участок огорожен высоким забором. С разных сторон заезды для авто воротами. До ворот идёт идеальная асфальтированная дорога. Толщина стен 100см из красного кирпича, новые стеклопакеты, высота потолков в подвале до 6м, на первом этаже 3м. Участок земли в собственности 12 соток(земли населенных пунктов, отдельно стоящие односемейные дома с земельными участками более 1200 кв.м с возможностью содержания домашнего скота и птицы). Центральные : электричество 20кВт, вода, газ по границе участка.

Продажа нежилого помещения свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже 18-этажного жилого дома площадью 217,2 кв.м в Автозаводском районе. Крупный новый жилой массив, через дорогу ЖК Юг, школа, детские сады, магазины, аптеки, банки, остановки общественного транспорта в минутной шаговой доступности. Парковка свободная.По планировке- 8 кабинетов (4 из них с мокрой точкой), холл, два обустроенных сан.узла, в том числе с душем, отдельное помещение под душевую не обустроено, используется как подсобное.Два входа не со стороны подъездов, пандус.В помещении выполнен свежий ремонт, долгое время в помещении был салон красоты, в настоящее время полностью сдано в аренду по кабинетам под бьюти услуги, и с отдельного входа - под ПВЗ Вайлдберриз.Окупаемость данного арендного бизнеса составляет 10 лет.Свободная продажа, один собственник физ.лицо (ИП).

Продаю помещение на первой линии в центре автозавода, идеально подходящее для бизнеса. Помещение с чистовой отделкой, электричеством мощностью 25 кВт, мокрой точкой, собственным санузлом, пожарной сигнализацией, охраной, вентиляцией, отдельным входом и запасным выходом. Это отличный выбор для магазина, швейного производства или типографии.Для получения дополнительной информации звоните! Возможна покупка в ипотеку.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом ул.Дьяконова, д.20.В данный момент расположена действующая парикмахерская.Площадь помещения 47.2 кв.м + тамбур, используется как подсобка.Помещение расположено на красной линии с развитой инфраструктурой, что дает отличный клиентский поток за счет правильной локации.Чистая продажа, один собственник.

Oтличный выбоp для вaшего бизнecа и вложения сpедcтв!Прoдaю помeщение свобoднoгo нaзнaчения под любой вид дeятeльноcти в ЖK Topпeдo, ул. Бoриca Bидяевa, д.10, П.8, oбщeй плoщадью 87,4 кв.м., кабинетная cиcтeма, но можeт пoдoйти и пoд магазин, аптeку, идeaльно caлон кpacoты и д.р. Рacпoложeно на первом этaжe многоэтажного жилого дома, имеет отдельный вход, пешеходная лестница как раз напротив этого помещения, что очень удобно для разгрузки товаров, груза ( не надо далеко таскать), удобно подъезжать для разгрузки грузовым автомобилям, так как много места, есть удобные пандусы для заезда на колясках, очень много парковочных мест. Напротив, в шаговой доступности остановка общественного транспорта и ТЦ Торпедо! В помещении сделана полностью проводка ! Всего в доме 12 нежилых помещений, все давно сданы и приносят хороший доход! Покупка данного помещения, -это отличное вложение денежных средств, так как будет приносить высокий ежемесячный доход! Площадь застройки этого ЖК составляет 44 га. Это большой по масштабам проект, планируется построить 39 многоэтажных 10 и 17 этажей домов, два детских дошкольных учреждения и среднюю общеобразовательную школу и только один дом будет иметь нежилые помещения! Уже построено 19 многоквартирных жилых домов, рядом частный сектор и 26 домов малоэтажного строительства! Это перспективный строящийся жилой квартал!Максимальная электрическая мощность в этом помещении увеличена до 20 кВт, Высота потолков 2.7 м, помещение без отделки, отделка черновая, под ремонт! В помещении есть раковина, унитаз, центральные холодная, горячая вода и отопление, счётчики на ХВС, ГВС, электричество, отопление, радиаторы отопления- биметалл. В собственности менее 5 лет. Просмотр по договорённости, в любое удобное для Вас время. Звоните и станьте счастливым обладателем нежилого помещения под любой вид деятельности! С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы.Без торга, все условия продажи обсуждаются. В собственности более 5 лет.Вся сумма в договоре. Просмотр по договорённости, в любое удобное для Вас время.Работаю в агентстве недвижимости, но помещение в собственности супруга. Агентам звонить только при наличии потенциального покупателя!

Предлагаем в продажу помещение свободного назначения площадью 534,7 кв.м, расположенное в жилом квартале. Помещение, пристроено к жилому дому, имеется большая зона разгрузки.Характеристики: Два отдельных помещения: Торговое помещение, площадью 303,2 кв.м в настоящее время действующий арендатор магазин Магнит + подвал (231,5 кв.м)Офисное помещение: Состоит из четырех комнат (9,1 + 9,9 + 7,4 + 9,2 кв.м) и подсобных помещений, которое можно переоборудовать с отдельным входом и сдавать в аренду.Преимущества: Высокий пешеходный трафик: Помещение находится в жилом районе, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Развитая инфраструктура: Рядом расположены автомойка и пункт выдачи ''Самокат''. В соседнем доме уже работают стоматология, Wildberries и доставка еды ''Чим Тим'', что привлекает еще больше посетителей.Удобный доступ: Хорошая доступность для потенциальных клиентов и сотрудников.Помещение подходит для: Продуктового магазина: продолжить деятельность магазина ''Магнита'' или открыть свой собственный магазин, Спортивного клуба или фитнес-центра, Детских секций и развивающих центров, Медицинского центра или клиники.

ВHИМAНИE! Oтличный вaриант для вложения cрeдств! Продаю небольшое 10,1 кв.м. нeжилoe пoмeщeние на 1 этажe 17- ти этaжногo жилoгo дoмa. Пoдxoдит под ипoтeку!AРEHДATОРОВ нeт! Cъeхали, так кaк peшили пpодавать. Пoмeщeние cвoбоднo!Пoмeщeние находитcя в большом, современнoм микpоpайоне Юг ( 23 жилых 10- ти и 17- ти этажных дома), в собственности менее 5 лет. Назначение: под любой вид деятельности. Всегда можно подъехать на машине, легко разгружать товар. Вход в помещение находится рядом со входом во второй подъезд дома, поэтому подъезд к офису и дому всегда чистится дворником и зимой и летом! Рядом остановка общественного транспорта! Ранее, более двух лет, помещение снимали страховая компания и под вакуумный массаж, можно также под парикмахерскую на одно кресло, под маникюр, педикюр, под небольшой пункт выдачи товаров или торговую точку, например для торговли пирожками, выпечкой, хлебом, молочной продукцией и д. р.Имеется отдельный вход, небольшое окно, свой санузел ( раковина, унитаз), ХВС, ГВС , отопление- центральные. Отличное место! Огромный новый микрорайон, офисных и торговых площадей на первых этажах очень мало. Отличное месторасположение дома, в котором находится это нежилое помещение. Мимо проходит много жителей из других близлежащих домов в торгово-развлекательный центр Порт Артур, что делает это помещение интересным.Оплата коммунальных платежей небольшая, вместе с оплатой по счётчикам в пределах 1800 руб. за всё, включая ХВС, ГВС, электроэнергию.Просмотр по договорённости, в любое удобное для Вас время! Помещение в данный момент свободно от арендаторов!Все интересующие вопросы задавайте в личку. Но ЛУЧШЕ ЗВОНИТЬ! Извините, но сразу на смс не отвечаю, так как много информации и могу сразу не увидеть, поэтому ответить смогу только вечером. Порядочность сделки гарантирую! Все документы, необходимые для сделки в наличии! Без торга!

Продам нaпpямую от cобственника тoргoвое помещeние, НТО oтдельнo cтoящee здaние (земля в аренде)в густонасeленном микpорaйoнe Автозавода, Cдeлан рeмонт, еcть водa и кaнализaция, есть мангал, элeктричествo 15 кВт. есть точка доступа интернет. Пaрковка pядoм, Возможное использование, под торговлю, шаурму и любой вид деятельности (кроме алкоголя)