Продажа недвижимости

Продается здание на территории станкозавода по адресу Памирская 11. Заезд со стороны улиц Баумана и Комарова. Еврофура заезжает свободно.Назначение: легкая и тяжелая промышленность, автомобилестроение.В здании присутствуют офисные, торговые, подсобные, складские и производственные помещения. Все помещения отапливаемые. Все коммуникации, газ (есть своя новая котельная), электричество 200 кВт ( 3 фазы), центральное водоснабжение (+ есть своя скважина). Высота потолка центральной части здания 300 м.кв. составляет 12 метров. Толщина бетонного пола 0,5 метров, выдерживает нагрузку до 9 тонн на кв.м. Правое крыло здания это уютные офисные, торговые и подсобные помещения, разделенные на 2 этажа.Левое крыло занимают производственные и складские помещения, также разделены на 2 этажа. Пол второго этажа выдерживает нагрузку до 5 тонн на кв.м. Везде установлены противопожарные двери. Здание и земля в собственности. Документы готовы Один собственник. Физ лицо. Номер объекта: #1/1633225/11523

Продаю помещение Канавинский район, ул Совнаркомовская. Сделан ремонт, 1эт, отдельный вход. Хороший пешеходный трафик, сидят сетевые арендаторы. Номер объекта: #1/1633362/11523

Арт. 115501382 Помещения находятся в усадьбе В.С. Косаревой(Ильинская 53) входит в список объектов культурногонаследия регионального значения. Это сооружениепостроено в 20-х годах XIX века по проекту И.Е.Ефимова. В 80-х годах того же века усадьба былаперестроена.В ближайшее время планируется полная перезагрузка70 гектаров исторического центра, в том числе итеррасного парка в Почаинском овраге. А значит,улицу с 500-летней историей ждет большое будущее.Предложение включает в себя 8 помещения сотдельными входами на первом этаже и офис 70метров на втором этаже.

Продается помещение на 1ом этаже. Дом располагается на красной линии, отдельный вход. Помещение готово к эксплуатации. Рядом остановка обшественного траспорта, напротив, через дорогу, музыкальное училище.

Помещение 256 кв.м. на ул. Ошарская на цокольном этаже. Вход в помещение со двора и с торца здания. Высота в помещении 2,7 м. Полноценные окна в приямках. Сейчас в помещении делается ремонт, готовы обсудить какие-то перепланировки под покупателя.Номер объекта: #1/1633263/11523

Продам нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого дома, в Канавинском районе. Удобная транспортная доступность с трассы .Идеально подходит для инвестиций, торговых площадей и ресторанного бизнеса.Раннее в помещении находилось кафе, которое успешно функционировало в течении многих лет.Помещение имеет просторный зал и несколько подсобных и бытовых помещений. Три санузла. Отдельный вход . Так же имеется благоустроенная прилегающая территория.Чистая продажа. Собственник юридическое лицо. Быстрый выход на сделку. Все документы в наличии.Залоговые, кредитные, долговые обязательства отсутствуют.

Арт. 115501529 Торговое помещение в географическом центре города. Ближайшее окружение, одна из крупнейших гостиниц города ''Маринс парк отель'', площадь Ленина, стадион Нижний Новгород и конечно ''Нижегородская ярмарка''. Наличие парковки перед помещением, удобство добраться из любой точки города, стеклянные фасады длинной более 150 метров делают его уникальным предложением на рынке. Также преимуществом является три фасадных и три пандуса для погрузки - разгрузки, наличие современного ремонта, высота потолков, местами достигающая 4 метров. Все коммунальные договора заключены, помещение готово к продаже.Характеристика помещения:1 этаж, антресоль витринное остекление с возможностью размещения рекламного материалацентральные коммуникациисигнализация пожарная, охраннаяэлектричество 64 КВтсвоя зона погрузки-разгрузкивозможность организации въезда для автомобилейхорошая доступность общественным и личным транспортом.

Центр Автозаводского района, рядом с ул. Веденяпина, пр.Октября, пр.Ильича, ул.Фучика. Помещение свободной планировки с панорамным остеклением в новом ЖК. Без отделки, выделена зона мокрой точки. Свой отдельный вход, есть места для парковки а/м.Номер объекта: #1/1713150/11523

Прoдаeтcя здaниe 24*60высота 6 метрoв , рaсполoжeн на территopии уникaльнoгo пpоизводственнo cклaдского пapкa TALIANT в Hижнем НoвгоpодeВозмoжноe нaзнaчение: производcтвo, склaд , тoрговoeАвтономныe коммуникации, подъездные пути , cобственная зoнa погpузки/paзгрузки , электричество от 150 ( возможно увеличить )Земельный участок 35 соток (земли пром назначения) в собственностиВ настоящее время объект на этапе строительстваПодходит для инвестиций ,можно рассмотреть другие площади.

Предлагается к покупке помещение свободного назначения на ул. Ильинская д. 81.Площадь 84 м2Подвал.Помещение с отдельным входом с красной линии.Свет, вода, канализация сололифт.Отопление электро.Сухое.Без залогов.

Продается отдельностоящее здание из кирпича площадью 197.4 метра на участке земли 4.5 сотки, все в собственности, в Нижегородской области, Кстовского района, с. Слободское. Сейчас помещение используется под магазин. Село жилое (люди живут не только летом).электричество 220В. Номер объекта: #1/1627441/11523

Коммерческое помещение в центре Нижнего Новгорода — готовый арендный бизнес с первого дня!Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 30,8 м², расположенное в административном кирпичном здании 1995 года постройки по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, Казанское шоссе, д. 16, корп. 1.Ключевые характеристики объекта:•Собственность с 2019 года, 1 собственник (физическое лицо), без обременений и долгов.•Здание расположено на землях населённых пунктов, участок оформлен в установленном порядке.•Отличное транспортное и пешеходное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом конечная остановка общественного транспорта, удобный подъезд прямо к входу, парковка в непосредственной близости.Помещение полностью подготовлено к эксплуатации:•Современный, качественный ремонт,•Высота потолков — 2,7 м,•Три больших окна обеспечивают максимум естественного света,•Теплое, сухое, с центральными коммуникациями,•Электрическая мощность — 20 кВт,•Есть душ и санузел, отдельный коридор,•Помещение логично разделено на две рабочие зоны с помощью легко демонтируемых перегородок — идеально для размещения двух независимых арендаторов,•В каждом офисе — свой домофон, отдельная входная группа с надежной и презентабельной входной дверью.Финансовые показатели:•Арендная плата — 30 000 руб./месяц,•Все помещения сданы — стабильный пассивный доход с первого дня владения,•Цена продажи — 5 000 000 рублей (пять миллионов рублей).Почему это выгодно?•Максимальная ликвидность: объект пользуется стабильным спросом у арендаторов,•Подходит для различных видов деятельности: офис, салон красоты, медкабинет, юридическая или репетиторская практика и др.,•Полностью готовый и налаженный бизнес без дополнительных вложений,•Идеальный вариант для инвестора, ищущего надёжный актив с быстрой окупаемостью и низкими рисками.Не упустите возможность приобрести проверенный доходный актив в престижном районе Нижнего Новгорода!Номер объекта: #1/1641995/11523

Продажа помещений с .В комплексе Хороши Хоромы.Входная группа-красная линия.В помещении выполнен офисный ремонт, заключены долгосрочные договоры. В комплексе находится ресторан Le Grill,магазин премиальной техники Симона,банк,модельное агентство.

Продaжа отдельно стоящего здaния общeй плoщадью 2 007 м2 нa coбcтвeннoм земельном учaстке 1293 м2.Здaние pacпoлoжeно пo адреcу: г. Hижний Hовгopoд, ул. Деловая, д. 17.Этажность 3.Три нaдземныx этaжа и пoдвал.Коридоpная cиcтемa.B кабинeтах выполнен xоpoший oфисный рeмонт, есть кoндиционеры.Здание оборудовано автоматической пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.Подвал поделен на небольшие помещения для хранения ТМЦ.Около здания парковка для автомобилей на огороженной территории Центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление).На данный момент все помещения сданы в аренду.Условия и стоимость обсуждаются.Продажа от юр. лица, УСН.-------------------------------------------------Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.За 20 лет компанией проведено более 1000 сделок с недвижимостью в г. Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Дубай. ..

Пpoдaeтcя помещение площадью 46 кв. м. на Казанском шоссе. Пoлнoценный пеpвый этaж.. В пoмeщении в нaстоящеe вpeмя сделан ремонт и установлено оборудование под IT Школу, фaктичecки Bы пpиoбрeтaетe гoтовый помещение под oбpазовaтельный бизнec . Bыпoлнeн дизайнерский ремонт . Имеется отдельный вход со двора. Удобная функциональная планировка: холл+зона ресепшн и два учебных класса. Три санузла, для персонала и учеников. Предлагаемое помещение прекрасно подойдет как для салона красоты, так и для любого офиса, учебного центра, под торговлю, хостел, мастерскую. Оно универсально и прекрасно расположено, что делает его хорошей инвестицией .Звоните, записаться на просмотр в удобное для Вас время.

Продается помещение с отдельным входом.Быстрый выход на сделкуНомер объекта: #1/1709458/11523

Продается Общество с Ограниченной Ответственностью : 1. Цена продажи 400 0000 ( торг) 2. Уставный капитал (10 000 руб. )3. Дата регистрации (19 декабря 2012 года (13 лет на рынке)4. ОКВЭДы ( Основной: 96.02 — Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты, дополнительные : 47.75 — розничная торговля косметикой46.45 — опт косметики/парфюмерии85.41 — доп. образование (курсы красоты)74.20 — фотоуслуги и еще 20 5. Регион регистрации (Нижний Новгород)6. Налоговый режим (УСН 6%)7. Нет долгов 8. Нет обременений Генеральный директор: физлицо (данные по запросу).

Нижний Новгород, Советский район, улица Малая Ямская, 78-78А, продается помещение в подвале бизнес-центра. 6-ти этажное административное здание. Материал- кирпич, площадь с лестницей 146 кв.м. Вход через центральный вход бизнес-центра. Далее нужно пройти через офис Минзрава (попасть в помещение возможно только в рабочие часы Минздрава или по предварительному согласованию). Потолки 2-2.3 метра (можно опустить уровень пола и увеличить там самым высоту потолков). В площадь входит лестница 19 кв.м. и тех.помещение 15.кв.м. По периметру помещения проходят коммуникации (трубы) административного здания. Продажа от физического лица. Рядом проспект Гагарина, Окский съезд, Барминская, Горького, Ильинская, Большая Покровская, площадь Комсомольская. Номер объекта: #1/1627395/11523

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 11 летПассивный доход с первого дня — без комиссий и простоевПлощадь: 76,2 м²Арендатор: школа английского языка (стабильный, долгосрочный контрагент)Договор: действующий, долгосрочный — доход поступает сразу после покупкиФинансовые параметрыГодовой арендный поток: 780.000 рублей (1.000.000 с января 2026)Годовая доходность: 14 % (с учетом капитализации)Окупаемость: 11 лет (с января 2026 года) Ключевые преимуществаГотовый пассивный доходПомещение уже сдано — вы начинаете получать арендную плату сразу после регистрации права собственности.Современный ремонт ''под ключ''Качественная отделка, функциональная планировка — не требует вложений.Выгодная локацияВ шаговой доступности от центра вся инфраструктура Круглосуточный доступВсегда свободные парковочные места для клиентов и сотрудниковНизкие рискиАрендатор — образовательная организация с устойчивым спросом. Готов продлить договор с новым собственником.Инвестиционный профильТип недвижимости: нежилое помещение (офис)Состояние: отличное, после ремонтаКатегория: готовый арендный бизнес / инвестиционный активВарианты использования:• Пассивный доход (сохранение текущего арендатора/ротация арендатора)• Реинвестирование (повышение ставки при пролонгации)• Собственный бизнес (офис, студия, учебный центр, консультации и др.)Идеально для инвестора, ценящего надёжность!Звоните Быстрый выход на сделку. Возможен торг. Просмотры — в удобное для вас.Номер объекта: #1/1639190/11523

Помещение свoбoднoгo назначения 168 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В пoмeщение можно пoпаcть кaк через oтдeльный вхoд, тaк и на лифтe из оснoвнoгo здaния. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне, oтличнaя тpанспoртнaя paзвязка, до Мocковского вокзaла 15 минут пешкoм. Весь этаж проектировался под Фитнес зал и зону СПАНомер объекта: #1/1596548/11523

Арт. 128052135 Продается нежилое помещение с арендатором, помещение расположено на 1м этаже жилого дома, с отдельным входом, в одном из самых оживленных ЖК города, вокруг - огромный жилой массив. В помещении сделан новый дизайнерский ремонт, арендатор сидит более 4х лет. Арендатор: организация детских праздников ''Не дома'', платит 120 тысяч руб. в месяц

Предлагаю в продажу коммерческое помещение в самом центре города!На данный момент помещение оборудовано под банк, но при желании возможно переделать под свои цели.Инвестиционная привлекательность объекта: 1. Геолокация! Расположение помещения в непосредственной близости к площади Сенной , где полным ходом идет строительство станции метро и в планах возведение правительственного квартала , капитализирует объект и повышает интерес для инвесторов!2.Отсутствие обременений! 3.Высокая выделенная электрическая мощность - 54 кВт!Вход в помещение индивидуальный, также есть запасной выход, оба с улицы Минина!По документам помещение в статусе - цоколь.Фото соответствует.Один собственник, без обременений и долгов.Быстрый выход на сделку! Просмотр по предварительной договоренности, звоните !

Отдельно стоящее офисное здание с земельным участком на улице Деловая, Нижегородский район.Продаётся кирпичное административное здание, 1977 года постройки. Капитальный ремонты выполнен: фасад, крыша, все коммуникации новые. Здание расположено на собственном земельном участке 1293 м.кв. Четыре этажа, включая цокольный. Две входные группы. Планировка коридорного типа, с не несущими перегородками. Состояние внутреннего ремонта хорошее, тип ремонта - офисный. Установлены кондиционеры, автоматическая пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Перед зданием парковочные места, часть из них за шлагбаумом.Коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление). В настоящее время, все площади сданы в аренду. Здание заполнено на 100%.Продажа от юридического лица, без НДС.Дополнительная информация по телефону, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

Офисное помещение 110м2 с отделкой , на первом этаже 17-ти этажного жилого дома с отдельным входом и крыльцом. Можно перевести в жилое (атриумариум)При входе просторный холл (ресепшен), далее по коридору санузел и помещение кухни, четыре просторных и светлых кабинета, лоджия.Дом кирпичный, 2009г постройки, отопление центральное , все коммуникации работают в штатном режиме, окна пластиковые с решётками, помещение полностью готово к эксплуатации, мебель может быть оставлена по договорённости. Два собственника, долгов и прочих обременений нет, быстрый выход на сделку. Видео по запросу.

Арт. 105775024 Продается помещение недалеко от центра города. Вторая линия домов по улице Ванеева,от остановки общественного транспорта 2 минуты ходьбы.Отдельный вход. Высота потолков 4 метра позволяет организовать эффективное зонирование пространства и разместить стеллажное оборудование.Электроснабжение мощностью 13 кВт позволяет использовать энергоемкое оборудование, включая холодильные установки, системы вентиляции и освещения.Центральное отопление и водоснабжение обеспечивает комфортную эксплуатацию в любое время года.Помещение требует ремонта, что дает возможность адаптировать пространство под конкретный бизнес с учетом индивидуальных требований.Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности. Удобная транспортная доступность делает объект привлекательным для розничной торговли и других коммерческих целей.