Аренда коммерческой недвижимости в Сормовском районе районе в Нижнем Новгороде

Помещение в субаренду ул. Коминтерна, д. 176Адрес: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коминтерна, д. 176Площадь: 85 м²Этаж: 1-й, отдельный входИщете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение!Это просторное нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом идеально подходит для реализации самых смелых идей. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость как с дороги, так и с прогулочной зоны, что привлечет внимание потенциальных клиентов и создаст комфортную атмосферу для ваших посетителей.Помещение полностью оборудовано всем необходимым для комфортной работы: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение — всё в наличии!Цена: 185 000 руб. в месяц + коммунальные платежи.Расположение на красной линии гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, что создаёт дополнительные возможности для привлечения клиентов. В непосредственной близости находятся три банка (КамКомБанк, Уралсиб и ПСБ), аптека ''Апрель'', ''Винлаб'' и другие востребованные заведения, что обеспечивает развитую инфраструктуру и постоянный поток людей.Не упустите шанс занять это выгодное место для вашего бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Арт. 108697964

Сдам помещение 350 м² в Нижнем Новгороде — идеально под ''Пятёрочку'', ''Магнит'', ''Чижик'' Адрес: ул. Федосеенко, д. 64к1, Сормовский район, Нижний Новгород Объект: Современное отдельно стоящее здание в деловой зоне — готово к запуску бизнеса! Почему это выгодно?Площадь: ровно 350 м² — оптимальный формат для мини-супермаркета, дискаунтера или представительского офисаВысота потолков: 3,7 м — соответствует требованиям федеральных сетейФасад: отдельный вход, витринное остекление, возможность брендирования — идеально для ритейлаКоммуникации: всё подключено — электричество, вода, канализация, отопление, интернетПарковка: свободная и прилегающая территория — удобно для клиентов и сотрудников Подходит для:Федеральных сетей: ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Чижик'', ''Фикс Прайс'', аптеки, лаборатории и др.Офисов класса А: юридические и консалтинговые компании, call-центры, представительстваСервисных точек: банки, МФО, салоны, клиники, автошколы Преимущества локации:В Сормовском районе — высокая проходимость и плотная жилая застройкаОстановка общественного транспорта в 2 минутах пешкомУдобный подъезд для сотрудников и поставщиков — без ограничений для грузового транспортаРазвитая инфраструктура: рядом школы, детсады, ТЦ, кафе Условия аренды:Ставка: 1200 руб./м²/мес (включая НДС 5%)Итого:420 00 руб./месКоммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счётчикамДоговор: прямой с собственникомОбеспечительный платёж: 1 месячная ставкаСрок аренды: от 11 месяцев Готовность:Помещение с черновой отделкой, возможна небольшая адаптация под требования арендатора (в т.ч. под ТЗ сетей). Электромощности и вентиляция позволяют быстро запустить торговую точку или офис. Строительная готовность 80% Интересуетесь? Звоните!Покажем объект в удобное время, предоставим все документы и поможем согласовать технические условия — особенно если вы представляете федеральную сеть.Работаем напрямую. Без комиссий. Долгосрочная аренда приветствуется!Номер объекта: #1/1640533/11523

Арт. 129909764 В центре Сормово сдается в аренду одноэтажное здание 2600 м2 с огромными электро мощностями. Строительство производственно-складского помещения закончено 22 года назад (в 2004 году). Назначение здания: нежилое (склад), находится на земельном участке (в аренде до 2069 года) 5300 м2.Земельный участок используется под стоянку большегрузов и машин для сотрудников, а также, как зона для отгрузки товара (двое ворот под заезд фуры) и зона отдыха для сотрудников. Территория загорожена забором.Характеристика производственного помещения:прямоугольная форма помещения площадью 2483 м2 (ширина- 24м, длина- 103м)5 ворот (двое - с тепловыми завесами), 3 ворот под заезд фуры, 2 ворот под заезд Газели. Заезд - с земли.высота потолка 9.6м в конькетемпература зимой +25*полы с покрытием антипыльВторой этаж имеет площадь 120 м2 и состоит из бытовых и офисных помещений. В здании два сан/узла.Коммуникации:электрические мощности 1.5 МегаВт (в помещении две ТП)центральное водоснабжениеавтономная газовая котельная (запущена в январе этого года)Арендная ставка 577 руб/м2, НДС включен в ставку.Рассмотрим Ваши предложения по выкупу здания.В собственности - 10 лет.

Номер объекта: 1629858. Производство + офис в городе (центр Сормово) Лучшая локация для бизнеса: 5 минут до центра — всего 5 км от Кремля! Расположение в Техно парке — работайте 24/7, стройте, тестируйте, запускайте без ограничений! Отдельный въезд, парковка на 50 авто — всё для вашего комфорта.Параметры: 2635 м² — здание (полезн.площадь) 413 м2 -офисы с дизайнерским ремонтом 8,5 метров — высота потолков Нагрузка на пол 3 т/м2 кран балка-5 тонн электричество 380/200 кВт центровая вода/ канализация П-образная планировка: 3 просторных цеха (для производства, складов, лабораторий, спорзала). 3-этажный административный блок (офисы, переговоры, зоны отдыха).Условия арендысклад 650 ? ндс 5% офисы 750 ? ставка ндс 5% В стоимость не включены коммунальные услуги.Чем привлекательно это место? 60+ вариантов использования — от производства и склада до шоу-румов и IT-лабораторий! Готовая инфраструктура — не тратьте месяцы на ремонт. Свобода масштабирования — высокие потолки, раздельные помещения, территория под расширение.Свяжитесь с нами удобным способом, расскажем подробности и вышлем КП:

Аренда Производственно-складского помещения 1000 м² в Индустриальном парке ''Арсенал'', ул. Федосеенко 64Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Федосеенко, д. 64.Основная цель: Сдача в долгосрочную аренду помещения под производство, склад, сборочный цех, логистический хаб или офисно-производственные нужды.Предлагаем в аренду светлое, тёплое и технически оснащённое помещение площадью 1000 м² на 3-м этаже трёхэтажного здания. Объект расположен на охраняемой территории индустриального парка с развитой инфраструктурой — идеальное решение для бизнеса, ценящего безопасность, стабильность коммуникаций и удобную логистику.Ключевые преимущества локации-Транспортная доступность:Удобный выезд на Московское шоссе, Сормовское шоссе и федеральные трассыТерритория вокруг здания полностью заасфальтирована ( круглогодичный подъезд для грузового транспорта любой грузоподъёмности)-Охраняемая территория:Круглосуточная охранаКонтролируемый въезд по пропускам (пропускной режим — безопасность вашего имущества и персонала)Видеонаблюдение -Инфраструктура:Объект находится в действующем Индустриальном парке ''Арсенал'' (на территории завода ''Электромащ'')Рядом расположена трансформаторная подстанция (ТП), что гарантирует стабильное энергоснабжениеПредусмотрено место для контейнерной площадки (ТБО, ХБО)Парковочные места для сотрудников и клиентовПараметры объекта-Общая площадь: 1000 м²-Этажность и геометрия: 3-й этаж из 3-х, помещение правильной прямоугольной формы ( удобно зонировать под любые задачи)-Высота потолков: 3,5 метра, установлен подвесной потолок типа ''Армстронг''-Нагрузка на пол: 8001000 кг/м² (выдержит тяжёлое промышленное оборудование и интенсивное складское хранение(-Входы и доступ: 2 независимых входа, доступ на территорию через контролируемый КПП парка-Погрузочно-разгрузочные условия:Стационарный приставной электроподъёмник с площадью клети 6 м² (2х3м)Грузоподъёмность подъёмника — 1 тоннаПодъёмник защищён от осадков крышей и ограждением из профнастила-Освещение: Хорошее естественное освещение за счёт широких высоких окон + современные светодиодные светильники-Кровля: Новая наплавная кровля, гарантированно не течёт ( ваше имущество в безопасности)Коммуникации и оборудование-Электроснабжение:Выделенная мощность 70 кВт, напряжение 380ВСобственное ВРУ (вводно-распределительное устройство)Система кондиционирования запитана от отдельного ВРУ (резервирование нагрузки и стабильная работа)-Отопление и климат-контроль:Отдельная система отопления от заводской котельной с собственным теплоузлом на этажеРегулируемая температура (комфорт в любое время года)Система приточной вентиляции для свежего воздуха3 кассетных кондиционера (поддержание оптимального микроклимата)-Водоснабжение и канализация:Холодное водоснабжение из городской сети, отдельный прибор учётаГорячее водоснабжение через 2 проточных водонагревателяКанализация подключена к городскому коллектору2 благоустроенных санузла на этажеБезопасность и цифровая инфраструктура:Ус

Код объекта: 2047462.Предлагаем в аренду уникальное торговое помещение по адресу: улица Федосеенко, 31. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря удобному расположению и отличной инфраструктуре района. Постройка 1967 года выполнена из кирпича, что гарантирует надёжность и долговечность. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, а высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора. На площади 76 кв. м вы найдёте всё необходимое для комфортного ведения бизнеса: кондиционер, вентиляцию, пожарную сигнализацию и охрану. Наличие наземной парковки делает ваш бизнес доступным для клиентов. Не упустите шанс арендовать это прекрасное торговое помещение и развить свой бизнес. Напишите нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Арт. 128545823 Предлагается в аренду торгово- офисные площади на первом этаже, площадь 25м2,все коммуникации центральные, отдельный вход. Вдоль помещения пешеходная, благоустроенная зона , огромный ''спальный'' район, соседи : ''Мир пиццы'', ''Бристоль'', ''Йола'', ломбард ''Победа'', ''Теле 2'', ''МТС'', Сормовский универсам, ''Спар'' , что формирует большой пешеходный трафик.

Аренда помещения 2420 кв.м. под склад или производство на ул. Коновалова, Сормовский район. - 3 секции по 500 мкв + одна секция 800 мкв + 3 офисных помещения по 36 кв.м.(отапливаемые) - Ворота размерами 4*4, потолки 7 метров. - Пожарная сигнализация. - Подъезд фуры. - Большая асфальтированная территория. - Охрана, видео-наблюдение 24/7. - Ровный пол. - Температура зимой +8 градусов.Если есть необходимость в стеллажах, можно установить.Площадь: 2420 кв.м., стоимость включает НДС. Отдельно оплачивается электричество.

Аренда помещения 72 кв.м под любой вид деятельности на ул. Светлоярской в Сормовском районе. Первая линия, 1 этаж, отдельный вход, 2 комнаты 31 и 27 кв.м + подсобное помещение, с\у. Светлое помещение с окнами на 3 стороны, пол - плитка, натяжные потолки, кондиционер, эл. мощность 15 кВт. Стоимость аренды 57 тыс. руб + коммунальные.

Номер объекта: 1671238. Сдам складские площади в Нижнем Новгороде — ул. Зайцева, 41Возможно ответственное хранениеПредлагаем в аренду современные складские помещения и открытые площадки в собственном складском комплексе, расположенном по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Зайцева, д. 41.Преимущества комплекса:Объект находится в собственности — надёжность и прозрачность сделки.Наличие железнодорожных путей — возможен приём и отправка грузов железнодорожным транспортом.Удобная логистика: разгрузка/погрузка как автомобильным, так и железнодорожным транспортом.Отличная транспортная доступность — выезд на основные магистрали без пробок.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — ваш груз в безопасности.Предлагаемые площади:Открытая площадка — 1 500 м², оснащена козловым краном г/п 10 тонн.Крытый ангар — от 500 до 1 000 м² с мостовым краном г/п 10 тонн.Ангар находится на завершающей стадии строительства, ввод в эксплуатацию — май-июнь 2026 г.Офисные помещения — для размещения административного персонала.Подходит для складирования, логистики, производства или ответственного хранения.Гибкие условия аренды, долгосрочное сотрудничество приветствуется!Звоните — расскажем подробнее и организуем осмотр в удобное время.

Сдам складские площади в Нижнем Новгороде — ул. Зайцева, 41Возможно ответственное хранениеПредлагаем в аренду современные складские помещения и открытые площадки в собственном складском комплексеПреимущества комплекса:Объект находится в собственности — надёжность и прозрачность сделки.Наличие железнодорожных путей — возможен приём и отправка грузов железнодорожным транспортом.Удобная логистика: разгрузка/погрузка как автомобильным, так и железнодорожным транспортом.Отличная транспортная доступность — выезд на основные магистрали без пробок.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — ваш груз в безопасности.Предлагаемые площади:Открытая площадка — 1 500 м², оснащена козловым краном г/п 10 тонн.Крытый ангар — от 500 до 1 000 м² с мостовым краном г/п 10 тонн.Ангар находится на завершающей стадии строительства, ввод в эксплуатацию — февраль 2026 г.Офисные помещения — для размещения административного персонала.Подходит для складирования, логистики, производства или ответственного хранения.Гибкие условия аренды, долгосрочное сотрудничество приветствуется!Звоните — расскажем подробнее и организуем осмотр в удобное время.Номер объекта: #1/1661830/11523

ул.Коминтерна,41вСормовский район, пересечение с ул. Бурнаковская.427,9м под производство, теплый складПомещение 30х14м, без колоннпотолки 6мпол - обеспыленный бетон200кВт мощностивентиляцияворота на нулевой отметке, h3,8мбольшая охраняемая территорияЕсть офисы в здании на территории базы

Номер объекта: 1612166. Сормовский район, ул Культуры, центр красная линия, отдельный вход, новый ремонт, однообъемное помещение, место для рекламы, мощность 15 Квт, 90000 руб/ мес, под любой вид деятельности, магазин, медицинские услуги, салон. Соседи: медицинский центр Инвитро. Рядом ул Коминтерна, бул Юбилейный, Белозерская

Арт. 128573191 Сдаю в аренду Отдельно-стоящее одноэтажное здание в Сормовском р-не, на улице Шимборского, дом 14, площадь 277.7 м2. Здание расположено на красной линии, вдоль проезжей части по ул. Культуры, напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Большой пешеходный и автомобильный трафик . Соседи: магазин ''Пятерочка'', магазин инструмента ''ТМК'', ''Дом Обоев''

Аренда нежилого помещения.Месторасположение: Г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, д. 174.Площадь: 254,8 кв.м. .Описание объекта:1й этаж, два отдельных входа, наружная реклама, красная линия, большие людские и автомобильные потоки.Общий метраж 254,8 кв. м.Так же возможно арендовать подвал 215 кв. м.Стоимость: 637 000 руб. в мес.+ коммунальные платежиДополнительные сведения: В соседних помещениях - АК Барс банк, Respect, сеть обувных салонов Rieker.Арт. 69521281

Аренда нежилого помещения.Месторасположение: Г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, д. 174.Площадь: 215 кв.м. (возможно увеличение площади + 150 кв.м.)Описание объекта: Подвал, отдельный вход, евроремонт, красная линия, большие людские и автомобильные потоки, 30 кВтСтоимость: 100 000 руб. в мес. + ком. платежи (465 руб. за кв.м.).Дополнительные сведения: В соседних помещениях на первом этаже - АК Барс банк, Respect, сеть обувных салонов Rieker, магазин одежды.Арт. 54369342

Аренда помещения 1340 кв.м. под склад или производство на ул. Коновалова, Сормовский район. - Основной блок + офисное помещение 36 кв.м. - Ворота размерами 4*4, потолки 7 метров. - Пожарная сигнализация. - Подъезд фуры. - Большая асфальтированная территория. - Охрана, видео-наблюдение 24/7. - Ровный пол. - Температура зимой +8 градусов.Если есть необходимость в стеллажах, можно установить.Площадь: 1340 кв.м., стоимость включает НДС, + отдельно оплачивается электричество.

Арт. 110094376 Сдаются в аренду производственно-складские, офисные помещения и открытые площадки.Благоустроенная охраняемая территория с асфальтовым покрытием проездов и стоянок автотранспорта. Одна проходная и ворота для въезда.Рядом трасса М7.Площадь, от 130 до 5750 кв.м.Офисные помещения в кирпичном двухэтажном административном здании, кабинетная система, 130 кв.м. Арендная ставка 450 р/кв.м.Гараж для легковых машин 140 кв.м, потолок 4,9м, двое ворот высотой 2,9м и 4м. Отапливаемый, под марстерские и сервис. Арендная ставка 400 р/кв.м.Открытая площадка 600 кв.м. Арендная ставка 90 р/кв.м.Открытая площадка под башенным краном 4100 кв.м (до 10 тонн). Арендная ставка 135 р/кв.м.Цена без НДС.Электроэнергия 200 кВТ.Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.Коммунальные платежи включены, электричество и вывоз ТКО оплачивается отдельно.Планировка помещений - по запросу.Варианты сдачи части объектов обсуждаются.

Аренда помещения 3500 кв.м. под склад или производство на ул. Коновалова, Сормовский район. - 5 секций по 500 мкв + одна секция 800 мкв + 5 офисных помещения по 36 кв.м.(отапливаемые) - Ворота размерами 4*4, потолки 7 метров. - Пожарная сигнализация. - Подъезд фуры. - Большая асфальтированная территория. - Охрана, видео-наблюдение 24/7. - Ровный пол. - Температура зимой +8 градусов.Если есть необходимость в стеллажах, можно установить.Площадь: 3500 кв.м., стоимость включает НДС. Отдельно оплачивается электричество.

Сдаётся в аренду складское помещение + офис рядом с ц. Сормово по адресу Щербакова 31к4.Площадь склада в районе 400мкв, второй этаж 300мкв.Своё отопление, вода.Склад состоит из объединённых между собой гаражей.Склад 180м+офис отпаливаемые.Система кондиционирования, оборудованные мебелью и техникой офисы.Аренда от физ лица.Площадь: 400мкв. Стоимость 150.000 рублей, электричество отдельно.

Сдам помещения в аренду на цокольном этаже нежилого здания. Одна входная группа. Подходит под любой вид использования. Состояние хорошее. Отдельно оплата МОП.

Номер объекта: 1644189. Аренда склада 420 м² — идеальное решение для логистики! Нижний Новгород, ул. Торфяная, 33 — удобное расположение с прямым подъездом для фур Современное складское помещение в независимом неотапливаемом здании с высокими воротами — идеально для погрузки/разгрузки большегрузного транспорта! Основные преимущества:•Площадь: 420 кв.м. — ровные, прочные полы, потолки до 7 м•Крытая зона экспедиции — работайте в любую погоду•Отдельные бытовые помещения•Круглосуточная охрана + видеонаблюдение — полная безопасность•Большая платная парковка для фур и грузовиков•Работает буфет — удобно для персонала•Удобный подъезд — никаких ограничений для большегрузов Электроэнергия — по отдельному счётчику Вывоз ТКО — отдельная оплата Аренда: 400 руб./м²/мес без НДС Срок аренды — гибкий, возможен долгосрочный договор

''Предлагается офис общей площадью 40,77 кв.м. в Бизнес Центре. Сормовский район. Союзный проспект. Офис расположен на 3-ем этаже. Натяжной потолок, на полу линолеум. Хороший ремонт. Офис разделен перегородками на три кабинета. Есть подвод воды. Возможно использовать как салон красоты. Сан узел на этаже. Два провайдера интернет (Дом.ру и Ростелеком). Парковка для авто. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Сдается от ИП. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачивается эл.энергия по счетчику, уборка, интернет.'', N 105362

Аренда производственных и складских площадей в индустриальном парке ''Арсенал'' от 1296кв.м. до 19440кв.м. Данный комплекс в данный момент находится на реконструкции срок сдачи от 5-х месяцев ( зависит от технических условий и площади )Коммуникации: своя газовая котельная, ТП на 1мВт, ХВС, канализация, интернет, оборудованы сан-узлы, душевые, офисные помещения. Все для комфортной и бесперебойной организации вашего бизнеса. Ворота АLUТЕСН 4х5 м находятся на нулевой точке. Пол бетон антипыль. Высота потолков 7м. Шаг колон 18х12м. Режим работы 24/7, видеонаблюдение по всему периметру, пропускная система заезда на территорию.Отличное местоположение и развитая транспортная логистика рядом трасса М-7.Площадь от 1296кв.м. до 19703кв.м. цена 660руб. за 1 кв.м. с НДС 5%, отдельно оплачиваются коммунальные, эксплуатационные платежи (с НДС), услуги интернет провайдера.

Номер объекта: 1644242. Сдам в аренду холодильную камеру 230 м² | крытая рампа | -18C ДО +6CПлощадь: 230 м²Температурный режим:• +2+6C — для свежих продуктов• -12-18C — для замороженных товаровТочная настройка под ваши требования! Ключевые преимущества: Отдельный въезд и крытая погрузочная рампа — работа в любую погоду Пандус — удобная загрузка/разгрузка большегрузов Крытая зона экспедиции — минимизация потерь при логистике Высота потолков 4 м, антипылевые полы — соответствие GMP и HACCP Собственная уборочная техника и благоустроенная территория Обширная парковка — для грузовиков и легковых авто Офисные и бытовые помещения рядом — можно организовать раздевалку, столовую, дежурствоЦена: 850 руб/м²/мес без НДС эдектроэнергия по счетчикуИдеально для:• Продуктовых дистрибьюторов• Холодильных складов и логистических центров• Производителей мороженого, мяса, рыбы• Фармацевтических компаний• Компаний, работающих по стандартам качества и безопасности