Аренда коммерческой недвижимости в Сормовском районе районе в Нижнем Новгороде

Арт. 132032473 Сдается в аренду открытая площадка 4100 кв.м. под башенным краном (до 10 тонн). Благоустроенная охраняемая территория с асфальтовым покрытием проездов и стоянок автотранспорта. Одна проходная и ворота для въезда. Рядом трасса М7. Есть офисные помещения в кирпичном двухэтажном административном здании, кабинетная система, 130 кв.м. Арендная ставка 450 р/кв.м. Электроэнергия 200 кВТ. Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Коммунальные платежи включены, электричество и вывоз ТКО оплачивается отдельно. Планировка помещений - по запросу. Варианты сдачи части объектов обсуждаются.

Номер объекта: 1633551. Подвальное помещение 214 м² под производство / склад / цех! Если вы ищете надёжное, функциональное и экономически выгодное помещение для расширения своего производства — у нас есть идеальное решение! Предлагаем подвальное коммерческое помещение площадью 214 м², расположенное в удобной локации с отличной транспортной доступностью — подъезд для грузового транспорта, развитая инфраструктура. Характеристики помещения: Площадь: 214 м² Высота потолков: 2,7 м Отдельный вход (или возможность его организации) Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение по запросу) Система вентиляции и отопления (на данный момент отключены, но технически готовы к подключению) Свободная планировка — вы можете адаптировать пространство под свои технологические нужды Идеально подойдёт для: Швейного или легкопромышленного цеха Склада готовой продукции Раскройного участка Административно-производственного комплекса Мастерских, логистических узлов и др. Экономическая модель: Цена продажи: 5 000 000 руб. Рыночная арендная ставка: 200 руб./м² в месяц Расчёт потенциального дохода от сдачи в аренду: Месячный доход: 214 м² 200 руб. = **42 800 руб./мес Годовой доход: 42 800 12 = **513 600 руб./год** Расчёт срока окупаемости (без учёта налогов и эксплуатационных расходов): 5 000 000 руб. 513 600 руб./год **9,7 лет** Важно: При использовании помещения под собственное производство вы экономите на аренде — это прямая экономия 42 800 руб./мес, что эквивалентно доходу от инвестиций. В этом случае окупаемость — это не срок возврата вложений, а снижение операционных расходов вашего бизнеса. Дополнительные преимущества: Возможность модернизации под ваши нужды Низкие эксплуатационные расходы (подвал = меньше теплопотерь) Стабильный актив в собственности — защита от роста арендных ставок Потенциал роста стоимости недвижимости в регионе Не упустите возможность устойчиво развивать свой бизнес в комфортных и выгодных условиях! Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ! Цена: 5 000 000 руб. (Возможен торг при серьёзных намерениях)

Арт. 127910914 Предлагается в аренду торгово- офисные площади на первом этаже, площадь 83.5 м2, отдельный вход. Вдоль помещения пешеходная, благоустроенная зона , огромный ''спальный'' район, соседи : ''Мир пиццы'', ''Бристоль'', ''Йола'', ломбард ''Победа'', ''Теле 2'', ''МТС'', Сормовский универсам, ''Спар'' , что формирует большой пешеходный трафик. Возможно арендовать часть помещения (1/2)

Арт. 133425744 Торговое помещение, располагающееся на 1 этаже жилого дома на одной из главных прогулочных улиц Сормовского района. Отдельный вход с красной линии улицы с очень активным пешим трафиком. Низкое крыльцо (1 ступенька), широкая входная группа. Большое место для наружной рекламы, а также дополнительные рекламные возможности, обеспечиваемые витринными окнами. Большой торговый зал, свой санузел, несколько подсобных помещений. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафики, т.к. данная улица является одновременно популярным местом для прогулок у жителей района, а также связывает центр района с объёмными жилыми массивами. В шаговой доступности располагается несколько крупных торговых центров, остановки общественного транспорта (автобус, трамвай), Сормовский парк, стадион ''Труд''. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Сдаются помещения на 1-м этаже 41,1 м². Характеристики: Общая площадь: 41,1 кв.м. (два помещения 22,1 м² + 19 м²). Этаж: 1 этаж. Вход: отдельный, со двора (удобно для клиентов). Трафик: оживленный район Сормово. Парковка: Бесплатная, большая — ваши клиенты всегда найдут место. Условия: Цена: 1430 руб./кв.м. (возможен торг при долгосрочной аренде). Индивидуальный подход к арендатору. Звоните, приезжайте смотреть! Отдельный вход и готовые метры ждут вас.

Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение площадью 131,1 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Культуры, д. 113 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2603250001 Собственник: Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью 131,1 кв. м Этаж: 1/2 Кадастровый номер: 52:36:0006001:3914 По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Арт. 133372370 Сдаю в аренду неотапливаемый склад общей площадью 296 м2. Есть встроенное кирпичное светлое офисное помещение общей площадью 31 м2. Разделено на несколько комнат. Можно отапливать за счёт электричества. Прекрасно сохраняет тепло в зимний период! Высота потолков у ворот 4,9 м, у задней стены 4,25 м. Двое ворот для разгрузки (ширина 3,85 м, высота 4,25м). Удобный подъезд и разворот для большегрузов. Электрическая мощность 15 кВт. Оплачивается по счётчику. Склад расположен на территории базы с круглосуточной охраной. Видеонаблюдение. Доступ 24/7.

''Аренда офиса в Нижнем Новгороде, Сормовский район Предлагается в аренду современный офис площадью 44,31 кв.м. в Бизнес-центре на Союзном проспекте. Характеристики: Расположение: 4-й этаж. Отделка: подвесной потолок, линолеум на полу, качественный ремонт. Особенности: Большие окна, обеспечивающие естественное освещение. Удобства: Два санузла на этаже. Коммуникации: Интернет-провайдеры: Ростелеком и Дом.ру. Инфраструктура: Парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Режим работы БЦ: с 7:00 до 23:00. Условия аренды: Сдается от ИП. Ставка аренды указана без НДС. Дополнительно оплачиваются: электроэнергия (по счетчику), уборка (2000 руб./мес.), интернет.'', N 107155

ул. 2-ая Дубравная, д. 1а Сдается в аренду торговая площадь, помещение свободного назначения 27,3 м² в торговом центре с действующим якорем — магазином Spar. Почему это интересно: •Готовый поток клиентов: Spar обеспечивает ежедневную проходимость. •Удобная логистика: Сормовский район, хорошая транспортная развязка, на въезде в город, бесплатная парковка. Отдельный вход. •Свободная планировка: Можно организовать торговую точку или под услуги. Ставки аренды: •Торговые площади: 1400 руб./м² Звоните для деталей и просмотра.

Аренда здания 177,8 м² под общепит, торговлю или услуги Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Гаугеля, д. 9А (Сормовский район). Главные преимущества: Локация: Отдельно стоящее здание в центре густонаселенного жилого микрорайона. Высокий пешеходный трафик обеспечен близостью детских садов и школ. Витрины и свет: Современное остекление (витражные окна) сделает ваш бизнес заметным и светлым внутри. Бонус: Наличие собственной летней площадки — идеально для кафе, пекарни или зоны ожидания. Техническое оснащение: Полный пакет коммуникаций: ХВС, ГВС, центральное отопление. Комфорт: Система кондиционирования уже установлена. Безопасность: Пожарно-охранная сигнализация. Удобство: Свободный подъезд для разгрузки и парковки. Коммерческие условия: Площадь: 177,8 кв. м (возможна аренда части помещения). Ставка: 1000 руб./кв. м. Прямая аренда от собственника (ООО Сормовский коммерческий центр). Звоните и записывайтесь на просмотр! Помещение готово к заезду.

Склад площадью 540 кв.м., в складском комплексе , бетонные полы, высота потолков 8 м., внутри офис площадью 36 кв.м. Есть возможность увеличить площадь до 4000м2. Цена по договоренности.

Аренда имущественного комплекса: производственные, складские и офисные помещения Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Зайцева Площадь зданий и помещений: от 3700 до 17000 кв.м. на участке 3 Га Допустимая нагрузка на полы: от 3 до 8 тонн на метр (зависит от помещения) Рабочая высота: до 10 метров Вентиляция Кран-балки Отопление от собственной котельной Душевые, санузлы Офисные помещения - 1800 метров Парковка на огороженной территории Видеонаблюдение по периметру Логистика: 15-20 минут до Московской трассы М7-Волга остановки общественного транспорта в 70-ти метрах заезд для фур, парковка Электричество, вода - по счетчику. Цена: 660 рублей за кв. м. производственно-складские и 800 рублей за кв.м. офисные. НДС и коммуналка плюсом. Имеется возможность аренды всего комплекса Возможно вы искали: Аренда склада Нижний Новгород Склад в аренду Нижний Новгород Нижний Новгород склад Складское помещение Нижний Новгород Помещение под склад Нижний Новгород Производство и хранение Нижний Новгород Логистика Нижний Новгород Транспортная доступность Нижний Новгород Подъездные пути Нижний Новгород Отопление склад Нижний Новгород Охрана склада Нижний Новгород Высота потолков склад Нижний Новгород Площадь склада Нижний Новгород Грузоподъёмность Нижний Новгород Электричество склад Нижний Новгород Долгосрочная аренда склад Нижний Новгород Центральный район Нижний Новгород склад Сормовский район Нижний Новгород склад Московский район Нижний Новгород склад Ленинский район Нижний Новгород склад Советский район Нижний Новгород склад Канавинский район Нижний Новгород склад Склад Аренда склада Помещение под склад Складское помещение Производственное помещение Хранение товаров Круглосуточный доступ Отапливаемый склад Паллетные места Долгосрочная аренда Краткосрочная аренда Оплата аренды Разгрузочные зоны Логистический комплекс

Сдаются помещения разного метража в цокольном этаже торгово-офисного здания на красной линии. Удобная транспортная развязка, бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. Все варианты аренды (цены указаны за кв.м.): Помещения свободного назначения (1200 руб./м²): •1,5 м² (пом. 37 - 1,5x1,0) — под киоск, точку продаж, •4,2 м² (пом. 37 - 2,8x1,0), •7,0 м² (пом. 40), •4,6 м² (пом. 40), •6,3 м² (пом. 47), •20 м² (пом. 48), •33,7 м² (пом. 49) офис, парикмахерская, точка продаж, •3,9 м² (пом. 50), •4,2 м² (пом. 52), •15,4 м² (пом. 43 (7м.кв.*1200=8 400 торговое место, 8,4*500=4 200 часть санузела и место в складе). Всего: 15,4 м.кв. На сумму 12 600), Помещения под склад (700 руб./м²): •24,2 м² (пом. 34, 35), Большое складское помещение (500 руб./м²): •239,3 м². Подвал. Вход отдельный, со двора. Или вход с торгового зала цокольного этажа. Преимущества: •Отдельный вход со двора для больших складов. •Красная линия — высокий трафик. •Индивидуальный подход к каждому арендатору. •Возможен торг при долгосрочной аренде. Звоните, показываем в удобное время!

Сдаётся в аренду весь цокольный этаж (435,3 кв.м.) в торговом центре с действующим якорем — магазином Магнит на первом этаже. Почему это интересно: •Готовый поток клиентов: Магнит обеспечивает ежедневную проходимость. •Удобная логистика: Сормовский район, хорошая транспортная развязка, бесплатная парковка. •Свободная планировка: Просторный торговый зал (346,6 кв.м. свободных площадей под аренду) + подсобные помещения. Можно организовать магазин промтоваров, мебели, инструментов, одежды и т.д. •Гибкость: Рассмотрим сдачу как всего цоколя целиком (435,3 м²), так и большей его части (346,6 м²) с возможностью объединения с уже работающими отделами (88,7 м²). Ставки аренды: •Торговые площади: 1400 руб./м² •Подсобные/складские: 800 руб./м² Индивидуальные условия для якорных арендаторов! Торг при долгосрочной аренде. Звоните для деталей и просмотра.

''Аренда офиса. Нижний Новгород.Сормовский район. Союзный проспект. Предлагается в аренду офис общей площадью 46,2 кв.м. в Бизнес Центре. Офис расположен на 2-ом этаже. Натяжной потолок, на полу ламинат. Большие окна. Кондиционер. Хороший ремонт. Санузел на этаже. Два провайдера интернет (Ростелеком и Дом.ру). Парковка для авто. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Сдается от ИП. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачивается эл.энергия по счетчику, уборка(2000рублей в месяц), интернет. Режим работы офисного центра с 7-00 до 23-00.'', N 107131

Номер объекта: 1628886. Сдается в долгосрочную аренду имущественный компалекс в Нижнем Новгороде, ул. Торфяная, 7А. С возможностью сдачи в аренду производственных мощностей по изготовлению мебели. Земельный участок 70 соток.. Помещение отапливаемое, 1600 м2, высота потолков 4,5-5 метров, 4-о ворот. Помещение отапливаемое, 400м2, отдельное. Офисное здание 2а этажа, 230 м2, с ремонтом. Холодные склады 770 м2 Ангар крытый 1000м2 Электричество 30 кВт Водоснабжение и водоотведение центральные. На территории ЖД тупик. От трассы М7 4 км.

Аренда имущественного комплекса: производственные, складские и офисные помещения Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Зайцева Площадь зданий и помещений: от 3700 до 17000 кв.м. на участке 3 Га Допустимая нагрузка на полы: от 3 до 8 тонн на метр (зависит от помещения) Рабочая высота: до 10 метров Вентиляция Кран-балки Отопление от собственной котельной Душевые, санузлы Офисные помещения - 1800 метров Парковка на огороженной территории Видеонаблюдение по периметру Логистика: 15-20 минут до Московской трассы М7-Волга остановки общественного транспорта в 70-ти метрах заезд для фур, парковка Электричество, вода - по счетчику. Цена: 660 рублей за кв. м. производственно-складские и 800 рублей за кв.м. офисные. НДС и коммуналка плюсом. Имеется возможность аренды всего комплекса Возможно вы искали:

Аренда производственно-складской площади с АБК на ул.Федосеенко 64к1. Производственно-складское помещение 2273,2кв.м. включает в себя: - Двое ворот на нулевой точке для погрузки и разгрузки. - Пол бетон, анти-пыль с нагрузкой 6 тонн на кв.м. - Высота потолков 5.7м - 6.2м рабочая. - Пожарная сигнализация. - Электричество 200 кВт. с возможностью увеличения. - Отопление от своей котельной. Административно бытовой комплекс 583.1кв.м. включает в себя: Первый этаж 281.6кв.м ( Кабинетной планировки ) - Комната охраны. - 2 офисных помещения. - 6 сан-узлов. - 3 душевые комнаты. - Кухонная зона. - Раздевалка. Второй этаж 301.5кв.м. ( Open space ) Площадь 2856кв.м. за 2.116.030. руб. в мес. с НДС, Отдельно коммунальные и эксплуатационные платежи.

Склад теплый, светлый, в складском комплексе, площадью 1450 кв.м., высота потолков 9+ м., не пылящие бетонные полы с нагрузкой 6 т. на 1 кв.м., рампа, двое ворот, система пожаротушения. Цена договорная.

ул.Коминтерна,139 Сдам офис в центре Сормово. 45м 1 этаж Отдельный вход 2 кабинета, кухня Кондиционеры Место для вывески Парковка у входа

Помещение в субаренду ул. Коминтерна, д. 176 Адрес: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коминтерна, д. 176 Площадь: 85 м² Этаж: 1-й, отдельный вход Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Это просторное нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом идеально подходит для реализации самых смелых идей. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость как с дороги, так и с прогулочной зоны, что привлечет внимание потенциальных клиентов и создаст комфортную атмосферу для ваших посетителей. Помещение полностью оборудовано всем необходимым для комфортной работы: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение — всё в наличии! Цена: 185 000 руб. в месяц + коммунальные платежи. Расположение на красной линии гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, что создаёт дополнительные возможности для привлечения клиентов. В непосредственной близости находятся три банка (КамКомБанк, Уралсиб и ПСБ), аптека ''Апрель'', ''Винлаб'' и другие востребованные заведения, что обеспечивает развитую инфраструктуру и постоянный поток людей. Не упустите шанс занять это выгодное место для вашего бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Арт. 108697964

Сдам помещение 350 м² в Нижнем Новгороде — идеально под ''Пятёрочку'', ''Магнит'', ''Чижик'' Адрес: ул. Федосеенко, д. 64к1, Сормовский район, Нижний Новгород Объект: Современное отдельно стоящее здание в деловой зоне — готово к запуску бизнеса! Почему это выгодно?Площадь: ровно 350 м² — оптимальный формат для мини-супермаркета, дискаунтера или представительского офисаВысота потолков: 3,7 м — соответствует требованиям федеральных сетейФасад: отдельный вход, витринное остекление, возможность брендирования — идеально для ритейлаКоммуникации: всё подключено — электричество, вода, канализация, отопление, интернетПарковка: свободная и прилегающая территория — удобно для клиентов и сотрудников Подходит для:Федеральных сетей: ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Чижик'', ''Фикс Прайс'', аптеки, лаборатории и др.Офисов класса А: юридические и консалтинговые компании, call-центры, представительстваСервисных точек: банки, МФО, салоны, клиники, автошколы Преимущества локации:В Сормовском районе — высокая проходимость и плотная жилая застройкаОстановка общественного транспорта в 2 минутах пешкомУдобный подъезд для сотрудников и поставщиков — без ограничений для грузового транспортаРазвитая инфраструктура: рядом школы, детсады, ТЦ, кафе Условия аренды:Ставка: 1200 руб./м²/мес (включая НДС 5%)Итого:420 00 руб./месКоммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счётчикамДоговор: прямой с собственникомОбеспечительный платёж: 1 месячная ставкаСрок аренды: от 11 месяцев Готовность: Помещение с черновой отделкой, возможна небольшая адаптация под требования арендатора (в т.ч. под ТЗ сетей). Электромощности и вентиляция позволяют быстро запустить торговую точку или офис. Строительная готовность 80% Интересуетесь? Звоните!Покажем объект в удобное время, предоставим все документы и поможем согласовать технические условия — особенно если вы представляете федеральную сеть.Работаем напрямую. Без комиссий. Долгосрочная аренда приветствуется! Номер объекта: #1/1640533/11523

Производство + офис в городе (центр Сормово) Лучшая локация для бизнеса: 5 минут до центра — всего 5 км от Кремля! Расположение в Техно парке — работайте 24/7, стройте, тестируйте, запускайте без ограничений! Отдельный въезд, парковка на 50 авто — всё для вашего комфорта. Параметры: 2635 м² — здание (полезн.площадь) 413 м2 -офисы с дизайнерским ремонтом 8,5 метров — высота потолков Нагрузка на пол 3 т/м2 кран балка-5 тонн электричество 380/200 кВт центровая вода/ канализация П-образная планировка: 3 просторных цеха (для производства, складов, лабораторий, спорзала). 3-этажный административный блок (офисы, переговоры, зоны отдыха). Условия аренды склад 650 ? ндс 5% офисы 750 ? ставка ндс 5% В стоимость не включены коммунальные услуги. Чем привлекательно это место? 60+ вариантов использования — от производства и склада до шоу-румов и IT-лабораторий! Готовая инфраструктура — не тратьте месяцы на ремонт. Свобода масштабирования — высокие потолки, раздельные помещения, территория под расширение. Свяжитесь с нами удобным способом, расскажем подробности и вышлем КП: Номер объекта: #1/1629858/11523

Аренда Производственно-складского помещения 1000 м² в Индустриальном парке ''Арсенал'', ул. Федосеенко 64 Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Федосеенко, д. 64. Основная цель: Сдача в долгосрочную аренду помещения под производство, склад, сборочный цех, логистический хаб или офисно-производственные нужды. Предлагаем в аренду светлое, тёплое и технически оснащённое помещение площадью 1000 м² на 3-м этаже трёхэтажного здания. Объект расположен на охраняемой территории индустриального парка с развитой инфраструктурой — идеальное решение для бизнеса, ценящего безопасность, стабильность коммуникаций и удобную логистику. Ключевые преимущества локации -Транспортная доступность: Удобный выезд на Московское шоссе, Сормовское шоссе и федеральные трассы Территория вокруг здания полностью заасфальтирована ( круглогодичный подъезд для грузового транспорта любой грузоподъёмности) -Охраняемая территория: Круглосуточная охрана Контролируемый въезд по пропускам (пропускной режим — безопасность вашего имущества и персонала) Видеонаблюдение -Инфраструктура: Объект находится в действующем Индустриальном парке ''Арсенал'' (на территории завода ''Электромащ'') Рядом расположена трансформаторная подстанция (ТП), что гарантирует стабильное энергоснабжение Предусмотрено место для контейнерной площадки (ТБО, ХБО) Парковочные места для сотрудников и клиентов Параметры объекта -Общая площадь: 1000 м² -Этажность и геометрия: 3-й этаж из 3-х, помещение правильной прямоугольной формы ( удобно зонировать под любые задачи) -Высота потолков: 3,5 метра, установлен подвесной потолок типа ''Армстронг'' -Нагрузка на пол: 8001000 кг/м² (выдержит тяжёлое промышленное оборудование и интенсивное складское хранение( -Входы и доступ: 2 независимых входа, доступ на территорию через контролируемый КПП парка -Погрузочно-разгрузочные условия: Стационарный приставной электроподъёмник с площадью клети 6 м² (2х3м) Грузоподъёмность подъёмника — 1 тонна Подъёмник защищён от осадков крышей и ограждением из профнастила -Освещение: Хорошее естественное освещение за счёт широких высоких окон + современные светодиодные светильники -Кровля: Новая наплавная кровля, гарантированно не течёт ( ваше имущество в безопасности) Коммуникации и оборудование -Электроснабжение: Выделенная мощность 70 кВт, напряжение 380В Собственное ВРУ (вводно-распределительное устройство) Система кондиционирования запитана от отдельного ВРУ (резервирование нагрузки и стабильная работа) -Отопление и климат-контроль: Отдельная система отопления от заводской котельной с собственным теплоузлом на этаже Регулируемая температура (комфорт в любое время года) Система приточной вентиляции для свежего воздуха 3 кассетных кондиционера (поддержание оптимального микроклимата) -Водоснабжение и канализация: Холодное водоснабжение из городской сети, отдельный прибор учёта Горячее водоснабжение через 2 проточных водонагревателя Канализация подключена к городскому коллектору 2 благоустроенных санузла на этаже Безопасность и цифровая инфраструктура: Ус

Код объекта: 2047462. Предлагаем в аренду уникальное торговое помещение по адресу: улица Федосеенко, 31. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря удобному расположению и отличной инфраструктуре района. Постройка 1967 года выполнена из кирпича, что гарантирует надёжность и долговечность. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, а высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора. На площади 76 кв. м вы найдёте всё необходимое для комфортного ведения бизнеса: кондиционер, вентиляцию, пожарную сигнализацию и охрану. Наличие наземной парковки делает ваш бизнес доступным для клиентов. Не упустите шанс арендовать это прекрасное торговое помещение и развить свой бизнес. Напишите нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.