Продажа коммерческой недвижимости в Приокском районе районе в Нижнем Новгороде

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение 1 (подвал 1) общей площадью 114,1 кв.м, кадастровый номер 52:18:0080010:134, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Приокский, ул Крылова, д 16, Дата и время начала приема заявок 2026-08-28 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-23 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-30 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 143261377 В продаже складское помещение 161,8 и2 Локация: находится в Приокском районе. Удобный выезд на федеральные трассы, 6 автобусных районов. Рядом находится жилой массив. Объект находится на территории промбазы на улице Геологов. К зданию хороший подъезд для автотранспорта, есть собственная парковка. Установлены въездные ворота Земля: находится в аренде у государства на 49 лет с апреля 1996 года. Арендаторы: Есть Назначение: Складские Кол-во этажей: 1 Высота потолков: 3,8 м Пол: бетон Электричество: мощность всего комплекса до 290 кВт Коммуникации: нет воды и отопления С удовольствием отвечу на ваши вопросы

Арт. 143264438 В продаже складское помещение, 342,8 м2 Локация: находится в Приокском районе. Удобный выезд на федеральные трассы, 6 автобусных районов. Рядом находится жилой массив. Объект находится на территории промбазы на улице Геологов. К зданию хороший подъезд для автотранспорта, есть собственная парковка. Установлены въездные ворота Земля: находится в аренде у государства на 49 лет с апреля 1996 года. Арендаторы: Есть Назначение: Складские Кол-во этажей: 2 1 этаж 172,1 м2 2 этаж 170,7 м2 Высота потолков: 2,8 м Кровля: мембранная Пол: бетон, плитка Электричество: мощность всего комплекса до 290 кВт Коммуникации: нет воды Возможна продажа здания по частям. С радостью отвечу на ваши вопросы

Арт. 143260343 В продаже производственно-складское помещение 1203,9 м2 Локация: находится в Приокском районе. Удобный выезд на федеральные трассы, 6 автобусных районов. Рядом находится жилой массив. Объект находится на территории промбазы на улице Геологов. К зданию хороший подъезд для автотранспорта, есть собственная парковка. Установлены въездные ворота Земля: находится в аренде у государства на 49 лет с апреля 1996 года. Арендаторы: Есть Назначение: Производственно-складские 705,5 м2, офисные 498,4 м2 Кол-во этажей: 2 Высота потолков: на производстве 6 м, в офисных помещениях 2,5 м Кровля: мембранная Пол: бетон на производстве, плитка в офисе Электричество: мощность всего комплекса до 290 кВт Коммуникации: вода, канализация и централизованное отопление. Возможна продажа помещения по частям. С удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Арт. 143129204 В продаже производственно-складской комплекс 872,3 м2. Локация: находится в Приокском районе. Удобный выезд на федеральные трассы, 6 автобусных районов. Рядом жилой массив. Объект находится на территории промбазы на улице Геологов. К зданию хороший подъезд для автотранспорта, есть собственная парковка. Установлены въездные ворота. Земля: Земля находится в аренде у государства на 49 лет с апреля 1996 года. Кол-во этажей: 2 Производственно-складская площадь - 569 м2. Офисные и прочие помещения 303,3 м2 Высота потолков: 6 метров Кровля: мембранная Пол: антипыльное покрытие Электричество: мощность всего комплекса 290 кВт Коммуникации: вода, канализация и централизованное отопление. Возможна продажа помещения по частям.

Арт. 143102266 В продаже бытовое помещение строительного участка 234,3 м2 Находиться в Приокском районе. Удобный выезд на федеральные трассы, 6 автобусных районов. Рядом находится жилой массив. Объект находится на территории промбазы на улице Геологов. К зданию хороший подъезд для автотранспорта, есть собственная парковка. Кол-во этажей: 2 + подвал Высота потолков: 2,5 метра Электрические мощности: мощность всего комплекса 290 кВт На объекте подведена вода, канализация и централизованное отопление. Помещение имеет все необходимые документы для сделки.

Продается 2 студии лазерной эпиляции и коррекция фигуры вместе с помещением (в собственности). Отдельное помещение 32 м² с отдельным входом и круглосуточным доступом (24/7) НЕ ЧЕРЕЗ ПОДЪЕЗД! Удобная парковка (всегда есть свободные места). Коммунальные платежи ~5 000 руб./мес. Три полностью оборудованных кабинета, готовых к приему клиентов. В каждом кабинете: проведены мокрые точки, установлены телевизоры. Бытовой комфорт: душ,бойлер, стиральная машина, кулер, микроволновка. Вход через домофон, проведен интернет. Мастер( зп % от чека ) Рейтинг 5 звезд на Яндекс.Картах и 2ГИС. Готовый сайт, группа ВКонтакте с настроенной онлайн-записью. Сформированная клиентская база с постоянным потоком клиентов. Настроенная реклама в Яндекс.директ + ВК Что входит в сделку: Продается всё под ключ — аппараты для лазерной эпиляции(2 шт) и коррекции фигуры(9 шт), мебель, расходные материалы, косметика. Почему стоит купить: Не нужно начинать с нуля: Избежите проблем с ремонтом, поиском персонала и раскруткой. Пассивный актив: Бизнес не требует постоянного присутствия собственника, управлять можно удаленно. Своя недвижимость: Вы покупаете помещение в собственность, а не платите аренду (экономия от 50 000 руб./мес. и более). Готовые процессы: Бизнес работает 3 года, все процессы налажены. Ваша задача работа только с телефона, привести расходники в студию. Статус: Не франшиза. Продается действующий актив. Отличное решение вложения денежных средств. Доход в месяц: от 450.000 Возможен торг. Риэлтором, посредником прошу не беспокоить! Дополнительное фото предоставляется по запросу.

Инвестируйте в будущее вашего бизнеса! Коммерческое помещение свободного назначения - идеальное место для вашего успеха! Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение площадью 632 м² на красной линии проспекта Гагарина, дом 144, в престижном новом доме бизнес класса. Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для организации сетевого магазина или другого успешного бизнеса. Преимущества, которые выделят ваш бизнес: Идеальная площадь: 632 м² спроектированы специально для крупного сетевого магазина, предлагая достаточно пространства для реализации любых бизнес-идей. Предусмотрена удобная зона погрузки-разгрузки. Первый этаж и доступность: Отдельный вход, высокие потолки (3,5-4,5 м) и большие окна создают ощущение простора, обеспечивают отличную видимость и максимальное удобство для ваших клиентов и сотрудников. Отличная визуализация привлечет много новых посетителей. Свободная планировка: Помещение предлагается без отделки, что дает вам полную свободу для создания интерьера, идеально соответствующего вашему бренду и концепции. Суперпроходное место: Расположение на красной линии и близость к Администрации Приокского района, а также Налоговой Приокского района гарантируют высокий пешеходный и автомобильный трафик. Превосходная транспортная доступность: Отличное расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям города, что удобно как для клиентов, так и для логистики. Это помещение идеально подходит для сетевого магазина, современного офиса, салона красоты, медицинского центра или детского образовательного учреждения. Не упустите возможность приобрести объект, который станет надежной основой для процветания вашего бизнеса! Сделайте выбор в пользу успеха свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Арт. 129852088

Арт. 142660898 В продаже производственный комплекс с действующими арендаторами. Находиться в Приокском районе. Удобный выезд на федеральные трассы, 6 автобусных районов. Рядом находится жилой массив. К данному объекту прилагается доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (общей площадью 25 596 кв.м.) в размере 1250 кв.м. Здание на огороженной территории. Ведется видео наблюдение и круглосуточная охрана. Высота потолков от 5,5 до 10 м На объекте подведена вода, канализация, отопление. Электрические мощности: 3 мВт На объекте есть два действующих арендатора. Ежегодное повышение арендной платы на 10%. Сумма ежемесячных арендных платежей составляет 683 750 рублей. Коммунальные платежи возложены на арендаторов. Помещение имеет все необходимые документы для сделки. Короткий срок окупаемости. Подходит для организации производства или крупного склада

Арт. 136489806 Выгодное вложение с высоким ROI Готовый бизнес с активами в собственности Окупаемость: менее 3 лет. Годовая чистая прибыль: ~70 млн руб. Описание бизнеса Предлагается к продаже действующий бизнес с устойчивой прибылью и перспективой роста. Основные направления деятельности: Оптовая торговля лесом • Лесной фонд — 3 150 гектаров • Заготовка — до 11 000 м в год • Затраты — минимальны • Прибыльность — около 80% от общего дохода • Потенциал роста — запуск пилорам, экспорт, собственная переработка Молочное производство • Ферма на 80 голов, рассчитана на 250 • Возможность расширения без дополнительных вложений в землю Земельные и имущественные активы (всё в собственности) 15 гектаров — производственный участок с постройками 1200 гектаров — земли в собственности - Сельхоз назначения 30 гектаров — под производственные нужды Здания и объекты Административное здание — 350 м² Склад, столовая — 200 м² Зернохранилище — 600 м² Пилорамы (2 здания по 200 м²) Гараж — 1000 м² Ферма на 250 голов Картофелехранилище — 2000 м² Вспомогательное здание фермы — 2000 м² (требует косметического ремонта) Все объекты находятся на территории предприятия, принадлежащей юридическому лицу, чать на Физ лице. Более 50 объектов Техники для С\Х нужд. Преимущества Бизнес с историей и стабильной выручкой, все стабильно закупается и можно увеличить обороты Вся недвижимость и земля — в собственности, возможность развития сельского хозяйства Высокая маржинальность лесного направления, передаем все контакты Развитая инфраструктура Большой резерв по расширению животноводства и запуску переработки Огромные перспективы развития по направлению Строительства на З\У - перевод в ИЖС под малоэтажное строительство - строительства коттеджного поселка. Минимальные риски и вложения после покупки Условия сделки Продажа бизнеса целиком, смена учредителя. Персонал входит Управляющий директор есть Причина продажи — развитие другого проекта Подробности, документы и осмотр — по запросу ### Почему стоит купить? - Готовый бизнес ''под ключ'' без стартовых затрат. - Высокая ликвидность активов земля и оборудование. - Государственная поддержка льготы для сельского хозяйства и лесопереработки. - Расширение бизнеса - строительство домов и поселка

Арт. 127282811 К Продаже предлагается коммерческое помещение по адресу г. о. Нижний Новгород, р-н Приокский ул. Кемеровская д 12 ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ : - общая площадь 110.2кв. м ОПИСАНИЕ: Предлагаем к продаже помещение, которое находиться на цокольном этаже. Отдельный вход, через который мы входим в просторную входную группу .Состоит из 4 комнат,3 из которых оборудованы под кабинеты, также есть кухня с отдельным входом, сан. узел с душем и тех. помещение. На данный момент помещение сдается в аренду ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ДОХОДОМ КОММУНИКАЦИИ -центральное отопление -электричество 15 квт -водоснабжение -ценральная канализация Актуально: Действующие арендаторы, стабильный доход. Состояние: Сдано в аренду, коммуникации в порядке. • Суть предложения: Продается не только объект, а готовый финансовый поток. Идеально для пассивных инвестиций. Документы: Договоры аренды, история платежей — предоставляются. Инвестируйте в готовый доход, а не в поиск арендаторов! МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - Ипотека АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке - Юридические консультации - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни - Возможность проведения сделки без отчета об оценке - Брокерские услуги БОНУСЫ: Подарочная карта на скидку 200 000 р. в магазин HoFF. Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (Этаж 1) общей площадью 31,9 кв.м, кадастровый номер 52:18:0080189:834, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Приокский, мкр Щербинки 1, д 14, пом П1, Дата и время начала приема заявок 2026-08-14 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-09 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-16 12:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (подвал 1) общей площадью 214,9 кв.м, кадастровый номер 52:18:0080017:70, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Приокский район, пр-кт Гагарина, д.108, пом П4 Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Предлагается к продаже помещение площадью 1490м2 на втором этаже 6-ти этажного здания. Свободная планировка с шагом колонн 6 м позволяет гибко разделить площади под разных арендаторов или под собственные технологические процессы. Большой метраж на одном пространстве: удобно для организации единого операционного центра (производство + склад + офис). Функциональные возможности: большие открытые пространства. удобные подъезды для грузового транспорта, погрузочная зона, - грузовой лифт. Локация и транспортная доступность: Черта города, ул. Геологов, д.1 рядом проспект Гагарина и ул. Ларина. Удобные выезды в сторону Дзержинска, Богородска, Павлова, Семёнова, Кирова, Кстово и на трассу М7 МоскваКазань. Земельный участок в долгосрочной аренде до февраля 2064 года Для получения более быстрого ответа, пожалуйста Позвоните, сообщения приходят не сразу.

Продается коммерческое помещение 740 кв м в отдельно стоящем здании 2026 года постройки, материал стен - кирпич. В данное время арендатор - магазин ''Магнит''. Отдельные выходы с фасада здания. Имеется разгрузочная площадка и парковка для грузового и легкового транспорта. В указанную площадь также входят 2 помещения с отдельными входами: ПВЗ 80 кв м, свободное помещение 50 кв м (производятся отделочные работы) для последующей сдачи в аренду. Общий МАП около 830 тыс руб, есть потенциал для роста. Помещение может быть использовано под любой вид коммерческой деятельности. Собственник - юридическое лицо. Здание 3-этажное, на 2 и 3 этажах планируется размещение офисов, сейчас ведутся активные отделочные работы. Выгодное предложение для инвестиций!

Предлагается к продаже помещение площадью 3000 м2 на пятом и шестом этажах 6-ти этажного здания. Свободная планировка с шагом колонн 6 м позволяет гибко разделить площади под разных арендаторов или под собственные технологические процессы. Большой метраж на одном пространстве: удобно для организации единого операционного центра (производство + склад + офис). Функциональные возможности: большие открытые пространства. удобные подъезды для грузового транспорта, погрузочная зона, - грузовой лифт. Локация и транспортная доступность: Черта города, ул. Геологов, д.1 рядом проспект Гагарина и ул. Ларина. Удобные выезды в сторону Дзержинска, Богородска, Павлова, Семёнова, Кирова, Кстово и на трассу М7 МоскваКазань. Земельный участок муниципальной собственности -в долгосрочной аренде до февраля 2064 года Для получения более быстрого ответа, пожалуйста Позвоните, сообщения приходят не сразу.

Предлагаются к продажи помещения 375 м2 на первом этаже 6-ти этажного здания. Можно использовать под производств, склад, офисы, имеет выход к погрузо-разгрузочной рампе. Возможность подъезда и разгрузки грузового транспорта. Высота потолков 4, 1м. Помещения легко перепланировать под свои задачи. Земельный участок в муниципальной собственности, аренда до февраля 2064 г. ул. Геологов, Приокский район. Для получения более быстрого ответа, пожалуйста Позвоните, сообщения приходят не сразу.

Арт. 125182698 Продаётся торговое подвальное помещение Рекламное место Входная группа со стороны пp. Гагapинa Со стороны двора место для пoгрузки и разгрузки Выcота потолкoв - 2,8 м Оборудовaнный санузел Два oтремoнтиpованных тoргoвыx зала и двa cкладскиx помeщения Парковка Интенсивный пешeхoдный и aвтомобильный тpaфик

Продается офисный центр 925 кв.м на пересечении Пр.Гагарина -ул,Ларина . 4 этаж 4-х этажного здания . Разделен на кабинеты 20/40/80 кв.м . Высота потолков 5 метров. Сделан качественный офисный ремонт.

Продажа нежилого офисного помещения общей площадью 218,7 кв.м. Высокий первый этаж. Отдельный вход. Парковка за шлагбаумом. Кабинетная система, 8 кабинетов. Два санузла. Типовой офисный ремонт. Мебель частично остаётся. На данный момент сдано в аренду нескольким арендаторам, договоры аренды без регистрации. Собственник - юр. лицо, НДС не облагается. Коммунальные платежи ~34 т.р./мес. Приокский район, ул. 40 лет Октября, д. 5Б. Рядом планируется строительство ЖК ''Доминант''.

Код объекта: 1290413. Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение в поселке Черепичный с мощностью в 110 кв. Помещение делиться на 1 этаж в 253 кв.м с высотой потолков 4.8м и цоколь в 224 кв.м с высотой потолков 2.5м Это идеальное место для развития Вашего бизнеса . Расположенное недалеко от центра, здание имеет отличную транспортную доступность. Часть первого этажа арендуют федеральные арендаторы '':wildberries,ozon'' Цокольный этаж(пустой) Помещение сухое и теплое. Высота потолков 2,5 метра. Четыре отдельных входа (три с красной линии, один со двора). Центральные коммуникации, мощность электричества 110 кВт. Низкие коммунальные платежи, низкий налог на имущество. Удобная планировка подойдет под любой вид деятельности. Максимальная транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Отличное местонахождение.. Свободная парковка, удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Круглосуточный доступ. Подойдет под : гостиницу, хостел, офис, банк, мед услуги, магазин,салон красоты, детский центр Документы готовы, один взрослый собственник. Приокский район, рядом :ул. Ларина. пр. Гагарина, Петровский проезд, ул.Геологов. ул.Кащенко..

Продаётся коммерческое помещения в ЖК Швейцaрия Пaрк пp. Гагарина, 144. Коммeрчеcкоe пoмeщeниe cвобoдного назначения в нoвoм доме. Это пpоcтoрное помeщeние площадью 175 м идеально подойдёт для бизнеса с большим потоком клиентов. Преимущества помещения: достаточно пространства для организации бизнеса любой направленности. Первый этаж, отдельный вход и высокие потолки (4,5 м) создают ощущение простора и обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников. Большие окна обеспечивают отличное освещение и видимость. Без отделки возможность настроить пространство под нужды вашего бизнеса. Проходное место. Удобное расположение, отличная проходимость и высокий автомобильный трафик рядом с жилым комплексом. Помещение подойдёт для магазина, офиса, салона красоты, медицинского центра или детского образовательного учреждения.

Продаётся коммерческое помещения в ЖК Швейцaрия Пaрк пp. Гагарина, 144. Коммeрчеcкоe пoмeщeниe cвобoдного назначения в нoвoм доме. Это пpоcтoрное помeщeние площадью167 м идеально подойдёт для бизнеса с большим потоком клиентов. Преимущества помещения: достаточно пространства для организации бизнеса любой направленности. Первый этаж, отдельный вход и высокие потолки (4,5 м) создают ощущение простора и обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников. Большие окна обеспечивают отличное освещение и видимость. Без отделки возможность настроить пространство под нужды вашего бизнеса. Проходное место. Удобное расположение, отличная проходимость и высокий автомобильный трафик рядом с жилым комплексом. Помещение подойдёт для магазина, офиса, салона красоты, медицинского центра или детского образовательного учреждения.

Продаётся коммерческое помещения в ЖК Швейцaрия Пaрк пp. Гагарина, 144. Коммeрчеcкоe пoмeщeниe cвобoдного назначения в нoвoм доме. Это пpоcтoрное помeщeние площадью 632 м идеально подойдёт для бизнеса с большим потоком клиентов. Преимущества помещения: достаточно пространства для организации бизнеса любой направленности. Первый этаж, отдельный вход и высокие потолки (4,5 м) создают ощущение простора и обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников. Большие окна обеспечивают отличное освещение и видимость. Без отделки возможность настроить пространство под нужды вашего бизнеса. Проходное место. Удобное расположение, отличная проходимость и высокий автомобильный трафик рядом с жилым комплексом. Помещение подойдёт для магазина, офиса, салона красоты, медицинского центра или детского образовательного учреждения.

Продаётся коммерческое помещения в ЖК Швейцaрия Пaрк пp. Гагарина, 144. Коммeрчеcкоe пoмeщeниe cвобoдного назначения в нoвoм доме. Помeщeние площадью 120 м идеально подойдёт для бизнеса с большим потоком клиентов. Преимущества помещения: достаточно пространства для организации бизнеса любой направленности. Первый этаж, отдельный вход и высокие потолки (4,5 м) создают ощущение простора и обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников. Большие окна обеспечивают отличное освещение и видимость. Без отделки возможность настроить пространство под нужды вашего бизнеса. Проходное место. Удобное расположение, отличная проходимость и высокий автомобильный трафик рядом с жилым комплексом. Помещение подойдёт для магазина, офиса, салона красоты, медицинского центра или детского образовательного учреждения.