Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Канавинская

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал 1) общей площадью 132,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0030108:304, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Канавинский район, ул.Витебская, д.2, Дата и время начала приема заявок 2026-04-29 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-25 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-01 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 1860472. Помещение свободного назначения 99кв.м в Апарт отеле Гордеевский. Данное помещение имеет свой бассейн, так как весь этаж планировался под Фитнес зал и СПА. Очень удачное место расположение, 15 минут от метро и развитая транспортная развязка.

Отдельно стоящее здание 2016 года постройки, все коммуникации, земля 8,5 соток в долгосрочной аренде с правом выкупа.Состояние идеальное, выполнен брендированный ремонт под сетевого арендатора, долгосрочный договор на 15 лет.Собственник - индивидуальный предприниматель с 2015 года. Все документы в полном порядке, задолженности или иных ограничений, обременений нет.На все вопросы заинтересованных лиц ответим по телефону, показ в любое удобное время по предварительной договоренности.Отличное вложение в доходный бизнес!

Номер объекта: 1860470. Помещение свoбoднoгo назначения 168 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В пoмeщение можно пoпаcть кaк через oтдeльный вхoд, тaк и на лифтe из оснoвнoгo здaния. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне, oтличнaя тpанспoртнaя paзвязка, до Мocковского вокзaла 15 минут пешкoм. Весь этаж проектировался под Фитнес зал и зону СПА

Номер объекта: 1860468. Помещение свободного назначения 120 кв.м в Апарт отеле Гордеевский. Данное помещение имеет свой бассейн, так как весь этаж планировался под Фитнес зал и СПА. Очень удачное место расположение, 15 минут от метро и развитая транспортная развязка. В помещение можно попасть как на лифте из основного здания, а так же через отдельный вход.

Код объекта: 2130554.Продается офис 97м2 в многоквартирном жилом. Отдельный вход. Коммуникации центральные. 1 этаж

Выставлен на продажу имущественный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий, помещения и земельного участка площадью 10.8 сотки, земельный участок в собственности.На данный момент все площади сданы в аренду.Выше указанные строения кирпичные.В двухэтажном отдельно стоящем здании общей площадью 428 м.кв. и двухэтажном помещение общей площадью 337 м.кв., на первом этаже располагается пищевое производство - помещение полностью оборудовано в соответствии с требованиями законодательства РФ к пищевому производству, второй этаж- офисы. Планы объектов прикреплены к объявлению.Отдельно стоящее одноэтажное здание 35 метров квадратных, в данный момент используется как складское.Заключены договора поставки воды, электроэнергии, отопления. Территория охраняемая, въезд через КПП.Электрическая мощность 120 кВт.Собственник юридическое лицо.Все документы в порядке и готовы к сделке.

В продаже офисное помещение свободной планировки.Общая площадь 41,8 кв.м.Расположен на 2-ом этаже многоквартирного жилого дома, первые два этажа коммерция.Преимущества объекта:- отдельный вход в коммерческие помещения, независимый от подъездов жильцов.- подходит для размещение практически любых коммерческих объектов,- высокий пешеходный трафик,- собственная огороженная парковка на территории дома,- рядом остановка общественного транспорта и станция метро.Чкаловская, ж/д вокзал, рынок,- отдельно сан.узел и лоджия.Быстрый выход на сделку.Один собственник.Вся сумма в договоре.Показы в удобное для вас время. Торг обсуждается!НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ звонок на завтра, завтра могут сказать что ''уже продано''!

Номер объекта: 1769629. Продается помещение 105 кв.м. на красной линии ул. Чкалова, дом 17.Первый этаж. Окна выходят на ул. Чкалова.В помещении сделан ремонт. Два входа. Санузел. Круглосуточный доступ. Коммуникации центральные. Звоните - обязательно договоримся!

Номер объекта: 1632362. Помещение свoбoднoгo назначения П3 площадью 46 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В цокольный этаж есть свой отдельный вход с улицы, а так же на лифте с любого этажа. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне города, высокий трафик туристов приезжающих в Апарт-Отель и близость Московского вокзала делает данное помещение привлекательным для ведения любой коммерческой деятельности.

Продается производственно- офисный комплекс с действующим арендатором!!!Имущественный комплекс состоит из двух отдельно стоящих, кирпичных зданий и земельного участка площадью 7 соток, земельный участок в собственности.Основное здание - двухэтажное, площадь 482,3 м. кв. На первом этаже располагается пищевое производство - помещение полностью оборудовано в соответствии с требованиями законодательства РФ к пищевому производству.На втором этаже - офисы.Отдельное стоящее одноэтажное здание 35,4 метров квадратных, в данный момент используется как ремонтная мастерская.Планы объектов прикреплены к объявлению.Заключены договора поставки воды, электроэнергии, отопления. Территория охраняемая, въезд через КПП.Электрическая мощность 110 кВт.Собственник юридическое лицо.Все документы в порядке и готовы к сделке.Для получения подробной информации и назначения просмотра, свяжитесь со мной по телефону.

Собственник продает отдельностоящее здание с пристроем(гараж), расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, д.77.( 4-х этажное, в т.ч. подземный 1) кадастровый номер 52:18:0030503:78.Выделенная эл.мощность - 110 кВт.Отопление - центральное.Водоснабжение и канализация - центральное.В здании выполнен демонтаж отделки и стен, что позволяет сделать ремонт и планировку под собственные нужды.Разработан дизайн-проект по всему зданию, который готовы передать при сделке.

Номер объекта: 1632358. Помещение свoбoднoгo назначения П2 площадью 38,7 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В цокольный этаж есть свой отдельный вход с улицы, а так же на лифте с любого этажа. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне города, высокий трафик туристов приезжающих в Апарт-Отель и близость Московского вокзала делает данное помещение привлекательным для ведения любой коммерческой деятельности.

Арт. 117849532 Продается торговое пoмещeние с арендаторами в TЦ ''Шaйбa''.Kраснaя линия, 3 этaж, OГPOMНЫЙ ПЕШЕXOДНЫЙ И ABTOMOБИЛЬHЫЙ TРAФИK. Pядом с ТЦ нaхoдятcя: ЖД вoкзaл (Мoскoвский вoкзaл), мeтрo (станция ''Москoвскaя''), TЦ Мебельный базаp, Гордеeвcкий унивepмaг, TЦ Рecпубликa, ЦУM, Макдоналдс, жилой массив.Имеется возможность размещения рекламы на фасаде, на прилегающей территории к ТЦ и внутри. Просторная парковка.В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: автобус, маршрутное такси, трамвай, троллейбус, метроАрендная плата 112 000 руб./мес. + коммунальные платежи80 кв м свободно, потенциальный доход + 56000 руб./мес.

Арт. 117855324 Продается ГАБ с крупнейшим федеральным арендатором ''Аптека Плюс'' ( более 5000 аптек по России ) в торговом центре ''Шайба''.В связи с грядущими ограничениями на продажу алкоголя в жилых домах, многие арендаторы будут вынуждены съезжать, что обесценит многие помещения. Наш объект находится в статусном ТЦ, где аптека как ''вечный двигатель'' аренды никуда не денется, а ее трафик и доходность только возрастут.Долгосрочный договор аренды с сильным федеральным оператором. Текущая арендная ставка составляет 243 000 рублей/месяц. Договор предусматривает возможность повышения арендной платы на 5% ежегодно в одностороннем порядке.Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом и выходом на красную линию. Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен.Рядом находятся ключевые точки притяжения города: Московский вокзал, станция метро ''Московская'', ЦУМ, Макдоналдс, ТЦ ''Республика'', а также крупные жилые массивы.

Помещение свободного назначения 604.кв.м на первом этаже апарт-отеля Гордеевский, на данный момент заключен долгосрочный договор аренды с крупным банком арендная ставка 1300 р. кв.м. Номер объекта: #1/1614051/11523

Код объекта: 1923199.Единственное предложение по кадастровой стоимости возле Московского вокзала!Продаётся полуподвальное помещение свободного назначения по адресу Гордеевская 59. Кирпичный дом. Толстые стены. Под гипсокартоном родная кирпичная кладка. Соединены коридором с ещё несколькими помещениями общей площадью 45 кв.м. в дополнение к имеющимся 71, которые никто не использует и врятли когда-то будет. Отдельный вход с улицы и со двора. Перед входом с улицы Гордеевская асфальтированная парковка. На въезде во двор установлены ворота и также заасфальтированные парковочные места. Есть место для разгрузки транспорта. Шикарная локация, рядом Московский вокзал. Большая проходимость людей. Вариант возможного использования помещений зависит только от фантазии нового владельца. Перспективное место для многих видов коммерции. Крайние арендаторы использовали для проведения квестов. Все документы в наличии и готовы к сделке.

Коммерческое помещение свободной функциональности Адрес: Канавинский район Нижнего Новгорода Выгодное предложение для бизнеса — просторное коммерческое помещение площадью 65 квадратных метров, расположенное в отдельно стоящем здании. Основные преимущества:- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под любые нужды вашего бизнеса.- Потолки высотой 4,5 метра .- Полностью автономное отопление от собственной котельной обеспечивает независимость от центральных сетей и возможность гибко регулировать температуру внутри помещения.- Электричество подключено и готово к эксплуатации.- Обустроенный санузел и кухня делают условия труда комфортнее и повышают привлекательность для сотрудников и клиентов.- Уже функционирующий магазин на территории оптово-производственной базы обеспечит быстрый старт нового проекта.- Территория круглосуточно охраняется, обеспечивая безопасность имущества и товаров.- Право собственности подтверждено с 2012 года, гарантируя юридическую чистоту сделки. Отличный вариант для малого и среднего бизнеса! Подходящее решение для организации магазина, склада или мастерской. Удобство расположения в оживленном районе города обеспечит постоянный поток покупателей и клиентов.Номер объекта: #1/1630756/11523

Продается здание площадью 4 668,2 кв. м по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Маршала Казакова, д. 4.5 этажей. Год постройки 1981. Высота потолков 3,5 4,75 м.В здании современный качественный ремонт, большие залы в формате open-space, оборудованные комнаты приема пищи, кондиционирование. Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Выделенная электрическая мощность 269 кВт.Расположено в густонаселенном жилом районе на пересечении Московского и Сормовского шоссе, рядом Московский вокзал, автовокзал, гостиница, магазины, торговые центры.Отличная транспортная доступность, в шаговой доступности остановки общественного транспорта и станция метро Канавинская. Есть парковка.Земельный участок 3070,74/3200 кв. м, долгосрочная аренда со множественностью лиц со стороны арендатора.Совместно со зданием передаётся нежилое 1этажное здание площадью 199 кв. м по адресу: Нижегородская область, Ардатовский муниципальный округ, д. Высоково, ул. Центральная , стр. 6/02.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

! АКЦИЯ ! Рядом с ЦУМ Нижнего Новгорода, Центральный рынок, вокзал РЖД, ул. Долгополов, Чкалова, Прокофьева. 5 мин. до станции метро. Продается трех этажное здание с землей и арендаторами, договор долгосрочный. С двумя входами, окна выходят на 4-и стороны. Можно под свой бизнес, как вариант, офис, гостиница, хостел. Своя котельная, вода скважина, канализация септик. Два этажа помещений плюс мансарда. 4 сотки земли. Рядом вся инфраструктура Без обременений. Номер объекта: #1/1617011/11523

Добрый день, уважаемые инвесторы!Предлагаю вам интересный бизнес-проект с действующим арендатором. ОбЪект расположен на первой линии, рядом с железнодорожным вокзалом. Это очень проходное и востребованное место, которое всегда пользуется популярностью.Отличная возможность получить стабильные пассивный доход с ежегодной индексацией.Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону.

Продаю офисное помещение кабинетной планировки (можно сделать свободной), возле ж.д вокзала. Место очень удобное, комфортабельное, отлично подходит под ваш вид деятельности бизнеса! На данный момент уже найден арендатор на длительный срок! Отличный вариант для инвестиций с окупаемостью в 5-7 лет! Подробнее по телефону! Звоните! Предложение ограниченно!

Продаю торговое помещение для ведения любого вида деятельности! Без обременений и ограничений! без отделки, от застройщика. Звоните, подробнее на просмотре!

Продаю офисное помещение (в цоколе), рядом с московским вокзалом, в мкрн Гордеевский. район очень развит и продолжает развиваться, очень удобная транспортная развязка, метро 2 минуты, магазина, школы, жилой комплекс, спортивные площадки. Без отделки! Чистая продажа, без обременений! Здание в эксплуатации с 2023 г., парковка свободная вокруг здания! Подходит под ипотеку! Звоните!

Продаю помещение возле московского вокзала для ведения бизнеса, небольшого производства, кружков и т.д. Помещение без отделки, здание новое, введено в эксплуатацию в 2023 г., уже во всю функционирует. Идеальное место для ведения бизнеса и инвестиций под сдачу! Также есть еще там же несколько помещений в продажу! Подробнее на просмотре! Звоните! Под ипотеку подходит! без обременений!