В продаже действующий Автосервис, Канавинский район (Гордеевка) ул. Чебоксарская, 9АКрасная линия1 собствeнник3 теплых бокca ( 35, 29, 42,6 кв.м.) находятся в ГСК Гребешок, продается со всем оборудованием и огромной клиентской базой. Окупаемость 1,5 года. Закрытая территория, видеонаблюдение. Есть 4-ый бокс в аренде с перспективой дальнейшей покупки. Автосервис действующий и вложений не требует, как говориться заезжай и работай. Локaция огонь!Pядом ул. Гордеевская, ул. Народная, ул. Маршала Казакова, мкр. Бурнаковский, ул. Зимина.Номер объекта: #1/1629483/11523
Продается многофункциональный спортивный комплекс, состоящий из двух смежных земельных участков и расположенных на нем строений 1. Земельный участок многофункционального спортивного комплекса общей площадью 35 647,00 кв. м, на котором расположено здание спортивного комплекса общей площадью 1455,5 кв. м. 2 этажа и вспомогательные сооружения:- 2 здания КПП по 43,1 кв. м.- внутренние дороги протяженностью 760 м.- освещение территории протяженностью 665 м.- хоккейная площадка площадью 1730 кв. м.- площадка для баскетбола и волейбола площадь застройки 621 кв. м.- площадки для мини-футбола, общая площадь 878 кв. м.- спортивное ядро с футбольным полем площадь застройки 10975 кв. м. - теннисный корт площадь застройки 690 кв. м. Земельный участок находится в аренде до 2069г. Возможен выкуп земельного участка и изменение вида разрешенного использования .На территории комплекса есть- газовая котельная, в которой установлены два котла мощностью 200 кВт и 150 к Вт -установлено собственное ТП. Доступная мощность по электричеству 50 кВт (возможно увеличение до 200кВт. Согласование проведено), - водоснабжение - водоотведение.2. Земельный участок (в краткосрочной аренде) площадью 5 836 кв. м.Зарегистрировано право собственности на нежилое здание незавершённого строительства ''Гостиничный комплекс'', общей площадью 1398 кв. м., 2 этажа. построено и введено в эксплуатацию вспомогательное строение гостиничного комплекса площадью 245 кв. м., включающее:- автомобильный бокс (автобокс),- зона ремонта автомобилей (ремзона),- складское помещение,- комната персонала,- комната клиентов,- автомойкаНа территории комплекса возможно как развитие существующей спортивной сферы, так и полное перепрофилирование с изменением вида разрешенного использования земли.Номер объекта: #1/1603836/11523
В продажу отличное торговое помещение с стабильным федеральным арендатором. Красная линия. Отдельный вход, большое рекламное место. Мощность 10 кВт. Сформирована торговая зона, соседи: Бристоль, Озон, Вайлдберриз, Пивоман. Напротив продуктовый ритейлер Магнит. Густонаселенный район. Все вопросы по телефону.
B пpодаже пpoизвoдственно - склaдскaя базa нa зeмeльном учаcткe 2,5 гa. Земля - CОБCТВЕНHOСTЬ.Зaeзд и pазгpузка грузовогo тpaнспорта возможна.Pасположeна в Автозаводском районе г. Hижнeгo Нoвгopодa. Коммуникации: 1)Э/Э 150 квт2)Газ среднего давления 120 кубов в час.Звоните ответим на все вопросы, Цена 260 000 000 рублей
Арт. 105942534 Продается нежилое помещение в центре Нижнего Новгорода по адресу: ул. Большая Покровская, д. 22. Общая площадь составляет 78.9 кв.м, расположено на цокольном этаже. Помещение находится на красной линии с высокой проходимостью, что делает его отличным вариантом для бизнеса.Максимальная мощность 50 КвТВ помещении уже имеется действующий арендатор, что гарантирует стабильный доход. Договор аренда с арендатором зарегистрирован в Росреестре. Помещение принадлежит одному взрослому собственнику, что упрощает процесс сделки. Оплата возможна как наличными, так и в кредит (ипотека). Не упустите шанс приобрести выгодный объект в престижном районе!
Эксклюзивное предложение.В продаже готовый бизнес. Отдельностоящий 2-х этажный офисно-складской комплекс площадью 1 250.00 кв.м. на земельном участке в 25 соток. В здании находится автосервис с 5-ю двухстоечными подъемниками, стенд для развал-схождения колес, шиномонтажное оборудование, компрессор и многое другое. Так-же имеются складские помещения (высота потолков 9 метров), офисные помещения. В данных помещениях располагаются арендаторы которые исправно платят арендную плату. Территория находится под постоянным видеонаблюдением. Дополнительно территория находится под охраной. Сейчас здание имеет стандартный ремонт и включает в себя 27 комнат, идеально подходящих для офисных или складских целей. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в отличном офисно-складском здании с удобным расположением и потенциалом для развития!Номер объекта: #1/1630056/11523
Готовый арендный бизнес в Нижнем Новгороде: стабильный доход от маркетплейсаПредлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Нижнем Новгороде, обеспечивающий стабильный доход.Ключевые параметры:Чистый годовой доход: 1 128 000 рублей (94 000 рублей в месяц) Арендатор: Крупнейший российский маркетплейс WILDВЕRRIЕS (ОFFIСIАL).Объект: Торгово-офисное помещение площадью 69,5 м².Расположение: Первый этаж жилого дома, отдельный вход с красной линии.Адрес: Густонаселенный жилой район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости:- МФЦ Ленинского района- Супермаркет Магнит- ПВЗ Озон, аптеки, магазин Красное и Белое- Улицы Перекопская и Памирская, ЖК ЗаречьеХарактеристики помещения:Планировка: Зал (28 м²), два склада (12 м² и 14 м²), санузел.Особенности:- Три окна, высота потолков 4,5 м.- Пожарно-охранная сигнализация.- Электричество: 10 кВт.- Центральное отопление и холодное водоснабжение.Стоимость: 13 500 000 рублей.
Готовый арендный бизнес в Нижнем Новгороде: стабильный доход от сдачи помещения под маркетплейс ОЗОНПредлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Нижнем Новгороде, обеспечивающий стабильный доход.Ключевые преимущества:Чистый годовой доход: 720 000 рублей (после вычета коммунальных платежей).Надежный арендатор: Крупнейший российский маркетплейс ОЗОН.Объект: Торгово-офисное помещение площадью 43,5 м².Расположение: Первый этаж жилого дома, отдельный вход с красной линии.Локация: Густонаселенный жилой район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости: МФЦ Ленинского района Супермаркет Магнит ПВЗ Вайлдберриз Аптеки, магазины Красное и Белое Улицы Перекопская и Памирская, ЖК Заречье.Характеристики помещения:Планировка: Зал (24 м²), склад (17 м²), санузел.Особенности: Два окна, высота потолков 4,5 м. Пожарно-охранная сигнализация. Электричество: 10 кВт. Центральное отопление и водоснабжение.Стоимость: 8 600 000 рублей.
ДЛЯ ТЕХ ,КТО ГОТОВ СБЕРЕЧЬ И ПРЕУМНОЖИТЬ КРАТНО СВОИ КАПИТАЛЫ!!! ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ, ЦЕНА ниже подобных предложений!!БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ !!!ПОСРЕДНИК ПРИВЕТСТВУЕТСЯ!!!Продажа земельного участка 45 соток на трассе М7 КН 52:26:0120009:43 (Нижегородская область, Кстовский р-н, 457 км трассы Москва - Уфа).Входит в границы с. Запрудное,возле АЗС -59,документы на перевод в земли пром назначения и ....готовы!На участке каменное нежилое строение (свободного использования) 60 кв. метров За 45 сот - 6,2млн руб (здание в бонус!!!)Либо часть зем.уч. с кафе -магазин - 4 млн руб. (стоимость здания обговаривается особо).ПРЕДЛАГАЙТЕ свои варианты .Сделка выгодная ,цена взята по экспертизе 2014 года.!Отличное расположение - впереди на 50км нет ни заправочных станций, ни других дорожных сервитутов !Кроме того есть возможность увеличить участок ..Большая проходимость транспорта - федеральная трасса. рядом строятся поселки. Участок на трассе ,на повороте с М7 на Кадницы!!Самые дорогие загородные дома Нижегородской области строятся и продаются здесь !!!На границе участка строится поселок(Новое Запрудное).Есть разгонная полоса на выезде!!!Стоянка, сервис, мотель, строительная база, постройка и открытие гипермаркета , жилой дом -усадьбу...и многое другое - всё возможно. Р .Волга рядом!!Цены ниже среднерыночных на порядок. Участок под видеонаблюдением, подведены коммуникации,асфальтированный подъезд,треть участка с твердым покрытием.. Посредникам маржа!Возможен обмен на квартиры..дома..автомобили(с учетом экспертной оценки стоимости), рассмотрим рассрочку.
Продается действующий арендный бизнес в формате готового инвестиционного активаTERRASКI PARK — база отдыха с полным циклом управления, стабильной загрузкой и высокой ликвидностью40 минут от Нижнего Новгорода | Экологически чистая зона на слиянии трёх рек: Волга, Кудьма, Шава Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) — всё включено:- Полностью построенная и функционирующая инфраструктура- Действующая управляющая компания (УК) с опытом 5+ лет- Автоматизированная система бронирования и маркетинга- Загрузка объектов — среднегодовая 78%, пиковая — до 95% (зимние и летние каникулы)- Уже оформлены все разрешения, лицензии, договоры с подрядчиками- Налаженные каналы продаж: собственный сайт Ключевые инвестиционные метрики (на основе 20232024 гг.):| Средний доход: 396 000 руб./год| Окупаемость с учётом аренды и капитализации 5% в год: 5,7 лет| IRR: 14.8% (5-летний горизонт)| CapRate: 12% годовых в первый год Апартамент 20 м² — 3 300 000 руб.- Формат: Готовый актив под управлением УК- Ежемесячный доход от аренды: от 33 000 руб. (чистыми после всех расходов)- Выплаты начинаются сразу после оплаты- Ежегодная индексация стоимости: +5%- Собственность оформляется в Росреестре, договор с УК — юридически защищён Преимущества для инвестора:- Нулевое вовлечение — не нужно управлять, ремонтировать, искать гостей- Полная прозрачность — ежеквартальная отчётность по доходам и расходам- Гарантированная доходность — зафиксирована в договоре с УК- Ликвидный актив — возможна перепродажа с приростом стоимости (среднегодовой рост капитализации — 57%)- Все объекты укомплектованы — мебель, техника, постельное бельё, средства гигиены Инфраструктура комплекса:- Горнолыжные трассы и сноупарк (зимой)- Парк славянской культуры и народов Севера- Банный комплекс: баня, чаны, хаммам- Смотровая площадка с панорамой на Волгу- Детский клуб и анимационные программы- Ресторан с авторской кухней- Пространства для свадеб, корпоративов и мероприятий (до 200 человек)- Собственная охраняемая территория, парковка, Wi-Fi Локация — ключевой актив:- 40 минут от Нижнего Новгорода- 15 минут от Кстово- Уникальное место силы — на пересечении трёх рек- Высокий туристический трафик круглый годИнвестируйте в работающий бизнес, а не в идею.TERRASКI PARK — ваш готовый арендный актив с доходом уже в первый год.Номер объекта: #1/1632372/11523
Арт. 127913576 Продажа готового бизнеса действующего хостела, расположенного в непосредственной близости от Московского вокзала.Помещение в собственности, продаётся со всей мебелью и оборудованием. Хостел имеет отличные оценки и отзывы, базу клиентов, которые на постоянной основе выбирают его вновь, а поток новых клиентов обеспечивает отличное расположение рядом с главным вокзалом города.Хостел насчитывает 9 номеров:-2 двухместных номера с раздельными кроватями,-2 двухместных номера с одной кроватью,-4 шестиместных номера,-1 восьмиместный номер.3 туалета, 3 душ-кабинки, общая зона для разогрева и приёма пищи.Хостел оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей.В непосредственной близости: Московский вокзал, несколько крупных ТЦ, площадь Ленина, Нижегородская Ярмарка, Стрелка Оки и Волги, Совкомбанк Арена, достраивается Ледовый Дворец, который будет домашней площадкой ХК ''Торпедо'', Канавинский автовокзал, остановки общественного транспорта, позволяющие уехать в любую часть города, центральная станция метро.
Арт. 125202584 Предлагаю к продаже готовый бизнес на проспекте Бусыгина, на остановке общественного транспорта. Начните свой бизнес уже в день покупки. Окупаемость -2.7 года. Земля в аренде, заключен договор с Администрацией Автозаводского района.Помещение имеет 2 входа. Состояние павильона - после ремонта.Павильон разделен на зоны:Мангал Клиентская (с посадочными местами)Витринная (для продавца)Бытовая (отдельный кабинет)В помещении установлено оборудование:мангал с трубой2 витрины2 кондиционера 2 холодильника2 телевизора музыка (с колонками)столы-3, стулья-4микроволновая печь2 чайникафритюрницавафельницавесыэлектрическая плиткаОдин собственник - физическое лицо.
Продается готовый бизнес: Тир на арендуемой площади!Отличная возможность для начинающих предпринимателей или инвесторов! Продается успешный бизнес тир, расположенный в удобном месте с высокой проходимостью. Бизнес полностью оборудован и готов к работе.Возможно организовать работу на арендуемой площади в ТЦ, или переезд на новое место.Основные преимущества:- Выгодное расположение в торговом центре Олимп (Верхне-Печерская 7Б),- Современное оборудование (пневматическое оружие, мишени, системы безопасности),- Возможность расширения ассортимента услуг (например, добавление VR-тира или лазертага),- Арендная площадь оформлена по договору с возможностью продления,- Готовый товарный знак, сайт Тира и группа ВК. *Финансовые показатели за прошлые периоды:*- Ежемесячная прибыль: 70 000 рублей,- Окупаемость: 10 месяцев.*Цена продажи:* 700000 рублей (оборудование, ТЗ, сайт, группа ВК).Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса с минимальными вложениями! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/1611215/11523
Уникальное предложение! Продается готовый инвестиционный бизнес магазин с наработанной клиентской базой, стабильным доходом и долгосрочным арендаторомНабережная Федоровского -Центральная часть города, высокая проходимость, излюбленное место прогулок и отдыха горожан.- Площадь магазина: 500 кв м на первом этаже .- Сетевой долгосрочный арендатор, договор до 2032 г- Срок окупаемости: менее 15 лет.Причины продажи: смена сферы деятельности.Условия продажи: - Стоимость: 80 000 000руб.- Возможен торг.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в Нижнем НовгородеОписание:Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Нижнем Новгороде, приносящий стабильный доход.Основные характеристики:•Чистый годовой доход от аренды: 1 116 000 рублей (93 000 рублей в месяц) после оплаты коммунальных платежей.•Арендатор: Крупнейший российский маркетплейс WILDBERRIES (OFFICIAL).•Объект продажи: Торгово-офисное помещение площадью 71 м².•Расположение: Цокольный этаж жилого дома (фактически 1 этаж, вход на нулевом уровне, окна выше уровня земли) в административной части здания. Над объектом расположены нежилые помещения.•Адрес: Жилой район Печерская долина, густонаселенный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом расположены школа, а также: oФитнес-клуб ''ФизКульт'' oГипермаркет ''Лента'' oТРЦ ''Фантастика'' oУлицы Родионова и ДеловаяОписание помещения:•Планировка: Зал 60,1 м², подсобное помещение и санузел.•Особенности: oПять полноценных окон, расположенных выше уровня земли. oКондиционер. oВысота потолков: 2,6 м. oПожарно-охранная сигнализация. oЭлектричество: 10 кВт. oГорячее и холодное водоснабжение.Стоимость: 15 000 000 рублей.
Продам коммерческое помещение 380.0 квадратных метров ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Автозаводский район город Нижний Новгород. Продам сауну, действующую с 2003 года. Гарантированный высокий доход . Площадь 380 кв.м. в двух уровнях отдельно стоящего здания. Высота потолков 3.5 кв.м. Помещение выделено в натуре, имеет свой юридический и почтовый адрес. Сауна состоит из 4-х номеров. Состояние после ремонта, отличное, вложений не требует. Парные и бассейны, комнаты отдыха, банкетные залы, то есть все для получения прибыли. Отопление, водоснабжение, электричество, канализация - центральные. Мощность 80 квт., закольцовано от двух ТП. Резервная автономная система отопления, резервная автономная система горячего водоснабжения. Помещение оборудовано современной системой видеонаблюдения. Система вентиляции в исправном состоянии, работает четко, без нареканий. Все работы по водоотведению, отоплению, электрофикации, канализации, вентиляции выполнены в соответствии с проектами по СНиП и СаНПиН, ТУ. Помещение оборудовано пожарным оповещателем и кнопкой вызова группы быстрого реагирования. Все договоры на обслуживание помещения заключены, долгов нет. Эксплуатация помещения со всеми контролирующими органами, в том числе МЧС, СЭС согласована. Перед зданием расположена парковка для клиентов на 10 автомобилей. Весь обслуживающий персонал слаженный, работает более 10 лет. По желанию нового владельца коллектив останется. Цена 50 000 000 без торга. Остается все оборудование и мебель. Полная сумма в договоре. Любой удобный для Вас способ оплаты.Номер объекта: #1/1616184/11523
Арт. 127809240 Продается действующий готовый бизнес, дом-отель с 100% заполняемостью!Гостевой дом расположен в зоне частного сектора, в самом центре города. Тишина и изолированность в максимальной близости к главным достопримечательностям города.Три этажа с дизайнерским ремонтом.3 этаж- трехкомнатные апартаменты. 2 этаж- 2 отдельные студии с санузлами и большой ванной.1 этаж трехкомнатные апартаменты. Камин, лепнина, дорогая мебель.Парковка на закрытой территории. Также на территории есть зона для ужинов на открытом воздухеЗемельный участок в собственности
продаю срочно прибыльный павильон стабильным доходом, постоянные покупатели доброжелательные наша хлеб очень вкусная на этом территории нету такого без конкурентов, продаю с связи другой работай не успеваю устаю очень сильно , а так документы все порядке продлена до 2029 года автоматически продление павильон по госту, утеплённый очень крепкий )
Предлагаем Вашему вниманию готовый арендный бизнес, который в себя включает 2 квартиры студии по 33 кв.м. в перспективном районе города. Доход с каждой квартиры в высокий сезон с апреля по октябрь 100000 + р. Квартиры полностью укомплектованы всем необходимым. Квартиры смежные с общим тамбуром (в тамбуре стоит видео наблюдение),доступ в квартиры бесключевой. Великолепное месторасположение - удобная транспортная развязка.Номер объекта: #1/1606695/11523
Продается готовый бизнес - Стоматологический кабинет. Располагается в государственном медицинском учреждении в нижегородском районе, территориально рядом с площадью Сенной.В стоимость входят 2 стоматологические установки, оборудование для стерилизации, сухожировой шкаф и автоклав, стойка под ресепшен. Лицензия на лечение и протезирование зубов бессрочная ! Помещение состоит из 2 комнат (кабинет с оборудованием для лечения и небольшая приемная для регистрации и ожидания пациентов) общей площадью 39 кв.м. Помещение в аренде у государственного муниципального учреждения, договор продлевается ежегодно (1 кв.м - 1 тыс руб)Приглашаем Вас на просмотр !!!Коллегам-докторам возможно приобретение в рассрочку.
Продам готовый арeндный бизнec. Характеристики помещения: Срок окупаемости помещения менее 10 лет.Площадь: 143,2 м2Количество помещений: 7Количество окон: 11Количество входов: 2Количество санузлов: 2Количество мокрых точек: 2Высота потолков: 3,2 мДоступ: 24/7Освещение: матовое светодиодное Oтличноe предложeниe для инвеcтиций. Пoлучаeтe прибыль с apенды с пеpвoгo дня + с кaждым годoм кaпитализация (ценa) недвижимоcти рaстёт.Помещения с ремонтом, удобной, практичной планировкой и долгосрочными арендаторами на красной линии в самом центре города.Ремонт фасада здания сделан в 2021 году. Собственная входная группа с красной линии со стеклянной дверью и со двора. Парковка во дворе за шлагбаумом.Шесть помещений сданы под бьюти услуги (низкая проходимость и амортизация помещений), одно помещение с отдельным входом сдано под Wildberries.Центральное отопление, в помещении зимой очень тепло, а летом нежарко. В каждом помещении имеются окна, в помещениях светло.Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Востребованная локация у арендаторов, в соседних помещениях магазины сидят больше 20 лет и не меняют локацию. Рядом: пл. Минина, пл. Горького, пл. Свободы, ул. Б. Покровская, Звездинка, Варварская, Ошарская, Пискунова. Просмотр ТОЛЬКО по предварительному согласованию. Звоните!
Продается коммерческое помещение 128 м² на первом этаже по адресу: ул. Кировская, д. 5.Помещение расположено на первой линии улицы, имеет два входа с фасада и один с торца здания. Изначально спроектировано как производственное (фабрика-кухня), что обеспечивает:•Высоту потолков 3,5 метра.•Четыре мокрые точки.•Вытяжную вентиляцию на крышу.•Выделенную электрическую мощность 30 кВт.Удобное расположение:•100 метров до остановок общественного транспорта (ул. Героя Самочкина, ул. Премудрова).•Парковка по всему периметру дома, включая просторную зону разгрузки с торца здания.Внутренняя планировка: одна несущая стена с четырьмя проемами (шириной от 60 до 300 см) и одна колонна. Отличное естественное освещение благодаря трем фасадным витражам и пяти окнам. Фасад и торец здания предоставляют широкие возможности для размещения рекламы. Все коммуникации центральные.Помещение сдано в аренду пунктам выдачи заказов Ozon и Wildberries. Договоры аренды имеют выгодные условия по индексации и расторжению.Арендный поток: 140 000 рублей в месяц.Цена продажи: 15 000 000 рублей.Срок окупаемости: менее 9 лет.
Продаю готовый бизнес, 100% доли в Уставном капитале . Актив - помещение 785 кв.м, земли 1553 квадратных метра. В здании находится магазин Пятёрочка (аренда до 2028), Waldberries, вышка МТС. Мегафон, Билайн , Теле 2. Всё в плюсе. Предоставим отчетные документы, аудит покупателя. Все документы, расчеты, условия при личной встрече. Продажа в связи с переездом собственника бизнеса. Здание и земля в собственности. Хороший срок окупаемости.
Продается готовый бизнес: производство корпусной и встроенной мебели по адресу ул. Нартова, дом 6к2Площади в аренде, оборудование в собственности. Всё подключено, находится в отличном состоянии. В продаже два цеха: основной и фрезерный, возможно как общее, так и отдельное приобретение, условия обсуждаемы Общая площадь основного цеха: 412 м². Арендная ставка 500 руб/м² Высота потолков: от 4 до 7метров Оборудование: Форматно-раскроечный станок Griggio Unica 500, Промышленный станок с стружкоотсосом, Кромкооблицовочный станок Velberg (приобретён в 2023 году с стружкоотсосом), Вакуумный пресс Korst с силиконовой мембраной (формат стола 2850 мм), Присадочный станок Griggio, Blum , Hettich Винтовой Компрессор 7,5 кВт, ресивер на 1000л + осушитель, Дизельная пушка, водяной отопитель Volcano, тепловая завеса промышленная,Две камеры с вытяжками: под грунт и под эмальСтеллажи, рабочие столы на металлокаркасе. Грамотно выполнена разводка электричества и подачи воздуха.Состояние оборудования новоеГотовый основной цех: нет необходимости дополнительно что-либо ввозить/подключать, полностью укомплектованное рабочее пространство до мелочей -- освещение и организация разделения зон для удобства.Причина продажи: переезд производства. Возможно приобретение части оборудования, всё обсуждаемо для реальных заинтересованных покупателей!Номер объекта: #1/1641843/11523
