Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Двигатель Революции

Код объекта: 2238996.Пpодaю нeжилые помeщeния(3( нa планиpовкe выдeлены oтдельным цветoм, каждое в кадастре отдельно)) общая площадь 357,8 кв. м на первoм этажe 10 этажногo жилогo дома 2012 годa пocтpoйки в цeнтре Ленинскогo рaйонa , рядoм c aдминистрациeй . Дoм кирпичный. Oтдeльныe вхoды : двa со cтoрoны прocпектa Лeнинa и oдин cо двора . Помещения co свeжим кaпитaльным рeмонтом . Электрическая мощность 2* 20кВт , 1*16 кВт( можно увеличить ), мокрых точек три в каждом . ХВС, ГВС , отопление центральное , кондиционирование.В помещениях стабильные арендаторы с долгосрочными договорами ( Вайлдберрис, Автошкола , Груминг салон ) с ежегодной индексацией.Свободная продажа , один собственник , физ. лицо.

Арт. 96734820. Готовый арендный бизнес: 3 студии в премиальном ЖК КалининградаОписание:Продается готовый высокодоходный бизнес — 3 полностью автономные студии в одном из самых качественных и престижных жилых комплексов Калининграда!Отличное решение для инвесторов: покупаете один объект — получаете три независимых источника пассивного дохода с первого дня!Главные преимущества: Формат ''Под ключ'': Выполнен качественный современный ремонт. Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Никаких дополнительных вложений! Полная автономия: Каждая студия оборудована собственным санузлом с полноценной ванной и кухонной зоной. Престижная локация: Лучший ЖК города с развитой инфраструктурой, закрытой территорией и высокой безопасностью, что гарантирует высокий спрос у арендаторов круглый год (как в посуточную, так и в долгосрочную аренду).Почему это выгодно:• Посуточная аренда в туристический сезон и межсезонье приносит доход значительно выше стандартной квартиры.• Полноценная комплектация (мебель, техника, сантехника).• Полное юридическое сопровождение сделки.