Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1771372. Продам нежилое помещение, Советский район, ул. Медицинская, новый ЖК Сахарный дол, 1 этаж, отдельный вход, S = 85 м2, Потолки 3,65 м, мощность 25 КВТ. Дом сдан. Отличное помещение под любой вид деятельности, салон красоты, офис, услуги и многое другое. Звоните - расскажу более подробно. В настоящее время в помещении делается ремонт.

Номер объекта: 1639190. АКТИВ, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ ДОХОДПродаю ликвидное офисное помещение в центре крупного спального района (ЖК ''Зенит'').Это предложение закрывает сразу две задачи:Для бизнеса: Свой офис вместо аренды — вы платите за себя, а не кому-то.Для инвестора: Готовый арендный бизнес с проверенными арендаторами.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ АРЕНДЫ?Покупая это помещение, вы фиксируете свои расходы на недвижимость.В отличие от аренды, где ставка растет ежегодно, здесь вы платите только за коммунальные услуги.Объект уже приносит деньги — внутри работают арендаторы более 6 лет и готовы продлить договор с новым собственником. Вы получаете стабильный кэшфлоу с первого дня сделки!СОСТОЯНИЕ: ГОТОВО К РАБОТЕСвежий офисный ремонт ''под ключ'': Качественная отделка, никаких вложений.Планировка: 4 отдельных кабинета (общая площадь 76,2 кв.м).Функциональность: Легко адаптировать под любой формат (перегородки при желании меняются).ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРААдрес: ул. Краснозвездная, 11 (2 этаж, коммерческие этажи 1-3).Трафик: Центр густонаселенного района, ЖК ''Зенит''.Транспорт: Остановка ''Тобольские казармы'' в 4 мин. ходьбы (15 городских маршрутов).Парковка: Мест достаточно, проблем для клиентов и сотрудников нет.Окружение: ТРЦ ''Океанис'', новая школа 189, детские центры, кафе, аптеки — высокий пешеходный поток.КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ОБЪЕКТ? Инвестору: Стабильный актив без периода простоя. Арендаторы надежные, платят более 5 лет. Владельцу бизнеса: Разместите свою компанию (консалтинг, юристы, IT) и сэкономьте на аренде. Предпринимателю в сфере услуг: Идеально под детскую школу, языковой центр, бьюти-студию, стоматологию или коворкинг. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Доступ 24/7 (свободный график работы).Помещение передается с действующим договором аренды.Высокий спрос на аренду в этом районе.Цена обсуждается! Готовы к оперативной сделке при взаимопонимании.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы, рассчитаю окупаемость и договоримся о просмотре в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести готовый источник дохода в отличной локации!Добавьте это объявление в избранное , чтобы не потерять выгодное предложение!Характеристики:Площадь: 76.2 м²Этаж: 2 из 3 (коммерческие этажи)Тип здания: Жилой дом (1-3 этажи коммерция)Ремонт: Дизайнерский/ОфисныйСтатус: Собственность

В продаже нежилое помещение на 1-ом этаже 10-ти эт. жилого дома. Отдельная входная группа, имеется запасный выход. Площадь помещения 91 кв.м. Три отдельных кабинета, четвертый можно использовать под маникюрный кабинет или под кладовку (без окна). Имеется пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Помещение светлое и просторное, ремонт соответствует направлению использования. Хороший трафик, наработанная клиентура. Идеально под размещение офиса, услуг, салона красоты, мед. центр. Документы готовы к продаже. Один собственник (физ.лицо). На данный момент в помещении якорный арендатор. Поможем с переводом под жилое (квартиру с отдельным входом).

Номер объекта: 1642797. Советский район, ул Ванеева.Офисное помещение в цокольном этаже жилого дома 2000 г постройки. 4 комнаты и холл, с/у раздельный, 2 счетчика воды 3 фазный эл счетчик, мощность 16 квт. Охранная и пожарная сигнализация, интернет, отд. вход с тамбуром. 2 железные двери, домофон, решетки на окнах, Офисный свежий ремонт, офисная мебель, навесные потолки, высота потолка 2,7м. Парковка во дворе.

Арт. 115501384 Нежилое помещение, расположенное рядом с деловым центром города. Состоит из площади на первом этаже 170 кв.м. и 86 кв.м. цоколя с отдельным входом. В помещении сделан качественный офисный ремонт.Нежилое помещение, расположенное рядом с деловым центром города. Состоит из площади на первом этаже 170 кв.м. и 86 кв.м. цоколя с отдельным входом. В помещении сделан качественный офисный ремонт.

Номер объекта: 1746367. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПродается офисное помещение 91,3 кв.м. на 2 этаже ОКС на красной линии по пр-ту Гагарина.Общая площадь помещения 91,3 кв.м. Удобная планировка позволяет адаптировать пространство под разные виды деятельности. Помещение сдано в аренду двум арендаторам (ежемесячные платежи 82.5000р и 15.000р+ КУ). У каждого арендатора отдельный вход.Плюсы помещения: сделан хороший ремонт с первого дня можно получать доход с аренды готовы оставить мебель земля под зданием в собственности своя котельная собственная парковка за шлагбаумом транспортная развязка напротив расположены Дворец спорта, ТЦ Океанис, строится канатная дорога в нижнюю часть города.Помещение идеально подойдет как Инвестору для дальнейшей сдачи в аренду, так и владельцу бизнеса для размещения бизнеса, офиса, студии, сервисного центра и т.д.Варианты использования подойдет под образовательные центры, профессиональные услуги: консалтинг, юридическая или бухгалтерская практика, психологическая студия, дизайн-студии, коворкинг, косметологические и массажные услуги.Звоните Открыты к обсуждению цены. Готовы оперативно выйти на сделку при взаимопонимании.

Номер объекта: 1632952. Продаю помещение Советский район, ул имени Генерала Ивлиева И.Д.Помещение под бизнес на 1 этаже — стрит-ритейл, красная линия- Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Генерала Ивлева, д. 34-Площадь: 28,2 м²- Входы: 2 отдельных входа (с улицы и из подъезда)- Мощность электричества: 15 кВт- Цена объекта: 4 500 000 руб.--- Собственник: физическое лицо, без обременений Быстрый выход на сделку — готовы к любым формам расчета (наличные, безнал, ипотека, маткапитал и др.) Преимущества объекта:Стрит-ритейл / Красная линия — высокий пешеходный и автомобильный трафикНовый ремонт — выполненный из качественных материалов, ''под ключ''Полностью мебелировано — можно начать бизнес сразу после подписания договораТуалет в помещении — не нужно искать санузел на этажеПриточная вентиляция + новое отопление — комфортный микроклимат круглый годПластиковые окна — шумоизоляция и энергоэффективностьВидеонаблюдение + пожарная сигнализация — безопасность для бизнеса и клиентовВысокоскоростной проводной интернет — стабильное подключение для онлайн-касс, ПК, терминаловКомната отдыха — удобно для персонала или зона ожидания клиентовРядом остановка общественного транспорта — высокая проходимость целевой аудитории--Примеры возможных арендаторов / направлений бизнеса:- --Центы выдачи - OZON ,WildberriesКофейня / Мини-кафе с выносом Идеально под 2 входа: один — для посетителей внутри, второй — для take-away. Приточная вентиляция + вытяжка (по согласованию) — комфорт для работы.Цветочный магазин / Букетная мастерская Витринное остекление + красная линия = высокая видимость. Комната отдыха — можно использовать как зону для флористов или клиентов.Салон красоты / Барбершоп / Ногтевая студия Туалет внутри + комната отдыха = удобно для мастеров и клиентов. Мощность 15 кВт — хватит для фенов, стерилизаторов, светового оборудования.Аптека / Аптечный пункт Удобное расположение у остановки — поток пожилых и активных горожан. Безопасность (видеонаблюдение + сигнализация) — важно для хранения медикаментов.Мини-офис / Коворкинг / Услуги населению (юрист, бухгалтер, репетитор) Интернет + мебель + комната отдыха — идеально для приема клиентов. Можно сдавать почасово или под долгосрочную аренду.Магазин подарков / Сувениров / Хендмейд Витрина на красной линии — привлекает внимание прохожих. Уютный интерьер после ремонта — усиливает покупательское желание.Пункт выдачи заказов (ПВЗ) / Логистический мини-центр 2 входа — удобно для клиентов и курьеров. Интернет + видеонаблюдение — контроль за посылками и персоналом.----Финансовая выгода:Низкий порог входа — 4,5 млн руб. при средней стоимости 1 м² в районе ~160 000 руб. — конкурентная цена.Окупаемость через аренду:При средней ставке аренды 8001 200 руб./м²/мес 22 50034 000 руб./мес дохода Окупаемость ~1117 лет (с учетом роста ставок и спроса).Перспектива роста капитала — стрит-ритейл в Н.Новгороде в дефиците, особенно с ремонтом и коммуникациями.----- Просмотр — ежедневно, по дого

Номер объекта: 1646083. Продается коммерческое помещение ул. Бекетова д.27 на первом этаже пятиэтажного дома площадью 60 квадратных метров с постоянными арендаторами ПВЗ WB и офис, с арендным доходом.Красная линия, высoкий пешeходный и автoмoбильный трaфик, помeщeние c бoльшими витринными oкнами, кaчествeнным ремонтoм, вxод c улицы. Pядом с помещeние нaходятcя остaновки общeствeнного транспорта, ТЦ ЕВРОСПАР, Боулинг ПОБЕДА, школы, дет сады. В помещении работают арендаторы поэтому просьба не беспокоить, предварительно договариваться о просмотре помещения. Помещение больше 10 лет в собственности, все согласовано, коммуникации все, продажа от физ. лица. Не упустите уникальную возможность приобрести свой собственный офис по выгодной цене. Сделайте свои деловые мечты реальностью и начните успешное дело прямо сейчас!

Продажа нежилого помещения.Месторасположение:Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Маршала Баграмяна, д. 1Площадь:244, 8 кв. м.Описание объекта:1й этаж, два отдельных входа (на разные стороны дома один со стороны двора, второй с улицы).Коммуникации центральные, приточно-вытяжная вентиляция, эл. мощность 20 кВт (возможно увеличение).Напротив помещения большой парковочный карман.Стоимость: 41 650 000 руб.Дополнительные сведения: Новый большой микрорайон.помещение расположено в первом доме на въезде, справа магазин SPAR.В здании расположены: Ozon, кофейня ''Brod'', детский сад и т.д.Арт. 104683329

Код лота: 62C46C9-4001-8326-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' (по поручению КП НО ''РегНедвижимость'') проводит электронный аукцион на продажу нежилого помещения по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, д. 15, помещение П4, расположенное в доме бизнес-класса 2024 года постройки. Помещение продаётся без отделки чистая ''коробка'', которую легко адаптировать под свои задачи. Свободное назначение позволит открыть практически любой бизнес без ограничений по виду деятельности. Идеи для бизнеса: Розничный магазин (продукты, товары для дома, одежда, зоотовары). Кафе, кофейня, столовая, бургерная. Аптека. Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия. Фитнес-студия, йога-центр, танцевальная школа. Офис, коворкинг. Шоурум, выставочный зал, дизайн-студия. Пункт выдачи заказов (ПВЗ), сервисный центр, мастерская. Детский развивающий центр, творческая студия. Стоматологический кабинет. Преимущества локации: Центр города, пересечение деловой и исторической частей. Охват аудитории до 50 000 человек. Бесперебойный трафик с ул. Белинского и Генкиной более 100 000 автомобилей в сутки. Перспектива роста: открытие двух станций метро в шаговой доступности увеличит поток потенциальных клиентов. 8 мин станция метро ''Площадь Свободы'', 12 мин ''Площадь Сенная''. Характеристики помещения: Площадь: 168, 4 м (цокольный этаж 1) Свободная планировка, большие окна на улицу и во двор Отдельный вход с улицы (со стороны ул. Дунаева) Без отделки возможность реализовать любой дизайн-проект Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция. Кадастровый номер: 52:18:0070028:1474 Ограничений (обременений) нет https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600155

Продаю офис в центре города в БЦ ТЕЛЕДОМ. В офисе сделан евроремонт, стоит итальянская мебель. Интернет проведен.

Продам помещение, высокий первый этаж. Новый дом, отличная локация Рассмотрю вариант обмен на автомобиль либо квартиру в верхних Печорах с доплатой в обе стороны.

Продажа офисного комплекса на ул. Кулибина 3, Советский район, центр города. Бизнес-центр, состоит из 3-х башен, в каждой 4 этажа. Есть проход между башнями. Помещения открытого типа, с панорамным остеклением, сдаются в черновом виде (shell and core) с готовым отоплением и подводом инжерерных сетей (вытяжка, свет, вода). Возможен ремонт под арендатора, с последующим возмещением, отделка внутренних помещений под ключ, на основе вашего дизайн-проекта, а также иных требований и технических условий.Имеются все необходимые технически-эксплуатационные элементы, отвечающие самым современным требованиям: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с утилизацией тепла и центральным охлаждением, возможностью увлажнения воздуха, бесшумные лифты фирмы KONE.Здание имеет эксплуатируемую кровлю на уровне 2 этажа, которая может быть использована Вами для создания комфортной рабочей и рекреационной среды.Площадь одной башни 1280 кв.м..Общая площадь 3х башен - 3840 кв.м. + площадь 1 этажа соединяющий все башни 1160 кв.м.Общая площадь 5.000 кв.м., стоимость 1.000.000.000 (один миллиард) рублей.

Продам помещение в жилом комплексе хороши хоромы. Помещение в аренде. Убедительная просьба если я не беру трубку, я обязательно перезвоню. Арендные ставка 1200 руб. квадратный метр. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Два долгосрочных арендатора. Два разных входа.

Продам офисное помещение на ул. Артельной в ЖК Клевер за 7млн. рублей. Собственник физ.лицо. возможен небольшой торг.

Офисное помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''Третий этаж.Вход в офисный центр общий.От физ. лица.

Офисное помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''Третий этаж.Холл. кухня. два кабинетаВход в офисный центр общий.От физ. лица.С арендатором.

Офисное помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''Третий этаж.Вход в офисный центр общий.От физ. лица.

''Пpeдлагaeтcя к пpoдаже офиснoе пoмещение плoщадью 576,6 м?, раcпoлoжeннoe нa 5 этаже совремeнногo админиcтрaтивнoгo здания по адреcу: ул. Адмиpaлa Bаcюнинa, 2.Преимущecтвa рaсполoжeния:Здание нахoдитcя на плoщaди Совeтcкoй, в нeпосpедcтвeнной близocти от ключевыx объектов инфраструктуры: торговых центров , N 107296

Офисное помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''в современном комплексе ''Европейский квартал''.ул Тимирязева 9, около парка ПушкинаВ здании расположены магазин ''Магнит'', торговые, офисные помещения, спортивные и образовательные организации.Рядом с ул. Белинского, ст. метро ''Горьковская''.Хорошая транспортная доступность.Второй этаж. Отделка от строителей.Однообъёмное, пять окон.15 кВт.В помещении установлена приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором, электронагревателем 6 кВт и автоматическим управлением.Несколько входов в офисный центр .От физ. лица. Полная сумма в договоре.

Продажа офисного здания на ул. Ванеева 34, Советский район.1й, 2й, 3й, часть 5го этажа и цоколь. Своя парковка за шлагбаумом. На территории есть небольшие теплые склады = 148,4 кв.м. Общая площадь здания с сособственниками 2200м2 ( возможен полный выкуп по договорённости).Продаваемая площадь 1700м2.Характеристики:— фундамент и перекрытия железобетонные, стены кирпичные,— в 2010 году в основном здании выполнен современный ремонт,— центральные системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, охранно-пожарной сигнализации и кондиционирования, - есть возможность сделать мансардный этаж с прекрасным видом — земельный участок 1400м2 в аренде,— парковка во внутреннем дворе на 15 машиномест.— до остановок общественного транспорта минута пешком. Удобные подъездные пути,— основное здание сдано в долгосрочную аренду, .Продаваемая площадь 1700 кв.м., сумма 130.000.000 рублей, без НДС.

Продается однообъемное офисное помещение, расположенное на 2-ом этaже бизнес центра класса А ''Призма''. Организован кpуглoсуточный доcтуп, есть оxpaна здания и сиcтемa видeонaблюдeния.Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Вокруг здания развитая инфраструктура.Все коммуникации центральные. Офис оснащен системой кондиционирования и вентиляции. Проведен высокоскоростной интернет от разных провайдеров.