Продажа коммерческой недвижимости на улице Юлиуса Фучика в Нижнем Новгороде

Продажа земельного участка и нежилого помещения г.Нижний Новгород ул. Юлиуса Фучика д.40 Общая площадь земельного участка 2440 кв.м .Здание в 464 кв.м в собственности.Земельный участок договор аренды категория земель -земли населенных пунктов до 2038 года вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта склады.Есть утвержденный и подписанный проект на реконструкцию здания в результате которого площадь здания будет 464 кв.м высота 9м.Коммуникации: электричество 25 кВт,( возможно увеличить), вода канализация центральные , отопление возможно сделать центральное и автономное газ и т д. Виды разрешенного использования зем. участка список большой от. объектов капитального строительства сооружений обеспечивающих постановку воды, тепла, газа, канализационных стоков, так же оказание населению бытовых и прочих услуг. Есть ГПЗУ при необходимости предоставим.Данный объект подходит под склад-производство, автосервис, ритуальные услуги и т д..Объект находится в очень удобном месте не далеко от жилого массива и близость общественного транспорта.Стоимость продажи 15 500 000 р. без НДС,без торга. Звоните, отвечу на все вопросы.

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода.Расположение:В черте города, ул. Фучика, непосредственная близость от ул. Монастырка и Южное шоссе. Вокруг промышленная застройка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, полностью сложившаяся индустриальная инфраструктура. Удобное местоположение для ведения деятельности и возведения нового производственно-складского объекта. Отличная доступность для большегрузного транспорта.Состав имущества комплекса:Три земельных участка - 11 691мкв, 2 445 мкв, 2312 мкв (общая площадь 16 448 мкв) в собственности, имеет собственные границы, и кадастровые номера: 52:18:0040285:20 ври: под здания и сооружения автохозяйства 52:18:0040285:9 ври: под административное здание и стоянку спецтехники 52:18:0040285:18 ври: под цех щитовых деталей с прилегающей территориейТри отдельно стоящих капитальных двух и одноэтажных строения, общей площадью 3100 мкв.Участок теплотрассы по краю земельных участков.Коммуникации:Электричество - 300 квт, вода - центральная, канализация - 2 большие выгребные ямы. Парковочные места на территории комплекса.Финансовая составляющая:Комплекс заполнен арендаторами, доход от аренды 1,5 млн руб в месяц, предусмотрена ежегодная индексация.Земельный участок подходит под комплексное развитие территории, для строительства новых объектов индустриальной инфраструктуры.Дополнительная информация и предоставление видео объекта по запросу, полноценный осмотр по предварительной договоренности.