Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Нижнем Новгороде

''Предлагается в продажу отдельно стоящее здание 344 м2 по красной линии улицы Ванеева д. 163 Здание находится на самом загруженном участке от площади Советской до улицы Надежды Сусловой. Расстояние до остановок общественного транспорта и пешеходного перехода 100 метров. Здание имеет три отдельных входа с фасада и два выхода во двор. Помещение состоит из двух этажей по 172 м2. Каждый этаж имеет свои выводы воды и канализации. Земельный участок - 393 м2 (собственность)Коммуникации - Электрическая мощность 60 кВт. Отопление здания и горячее водоснабжение осуществляется от своего газового котла. Система вентиляции выведена на крышу здания. Перед входами, по всему фасаду здания, организована автопарковка на 10 автомобилей с собственным заездом. Здание имеет проект и акт ввода в эксплуатацию. Арендатор - самая надежная сеть компьютерных салонов КиберПрайд (представлен в 7 городах России). Арендный поток обеспечивает окупаемость проекта 10 лет. Односторонняя ежегодная индексация. Стоимость продажи - 44,5 млн. рублей.'', N 106558

Предлагаем рассмотреть вариант покупки следующего объекта недвижимости, расположенного по адресу: Нижний Новгород, ул. Генкиной 61.Помещения в современном жилом доме. Советский район.1й этаж (по документам цоколь), отдельные входы с фасада и со двора, с ремонтом. Высота помещения 2,60 м.Общая площадь 247,9 кв.м+ Гараж 15,7 кв м Собственник два физических лица.

''Продажа здания, под инвестиции, собственный бизнес на красной линии. Активный автомобильный и пешеходный трафик, рядом с остановкой общественного транспорта. Здание 2-х этажное, 2001 года постройки. Электрическая мощность 45 кВт. Здание заполнено арендаторами на 100%.Рядом парковка для автомобилей. Земля под зданием в долгосрочной аренде у города. 60 000 руб/м2. Продажа от юр.лица, цена включает НДС.'', N 105525

Нижний Новгород, Советский район, улица Бориса Панина, дом 5, корп. 6. Торговое помещение с арендатором Яндекс МаркетТорговое помещение с крупным федеральным арендатором Яндекс Лавка (действует до июня 2028 года), площадью 292 кв.м. на 1-ом этаже нового кирпичного жилого дома в границах улиц Ванеева-Ижорская-Панина-Полтавская, расположенного в густонаселенном спальном микрорайоне ЖК ''Подкова''. В помещении выполнена качественная отделка. Центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. 2 входа (фасадный и запасной со стороны). Просторная парковка. Продаю.

Этаж 1Этажность 26Тип помещения НежилоеТип здания ЖилоеАдрес Нижегородская область, Нижний Новгород, Советский район, жилой район Кузнечиха, б-р 60-летия Октября, 21к2 Материал стен ЖелезобетонОбщая площадь 91 м²Высота потолка 2,7 мПожарная сигнализация естьВентиляция ВытяжнаяТип входа ОтдельныйЭлектрическая мощность 15кВтПарковка Во двореПродается коммерческое помещение свободного назначения. Первый этаж. Находится в жилом массиве среди многоэтажных домов. Остановки общественного транспорта - поблизости.Рядом проходят улицы Ванеева и Маршала Рокоссовского. В пешей доступности: ТРЦ''Жар-Птица'', ТЦ ''Нагорный''.Вход отдельный. Преимуществом является наличие вытяжной системы вентиляции, охранной и пожарной сигнализации. Помещение в хорошем состоянии. Дом 2017 года постройки.Подходит под разные виды деятельности: медицинский центр, кальянную, продуктовый либо алкогольный магазин, шоурум, аптеку, цветы, салон красоты и другое.Ограничений по лицензии нет.С АРЕНДАТОРОМ !!!

Торговое помещение на красной линии в новом доме на 1 этаже.Э/э 35 кВт.Потолки 3,5 м.Все центральные коммуникации.Вентиляция.Спринклерная система водяного пожаротушения.Перед крыльцом грузовой подъемник.Красная линия, большие пешеходные и автомобильные трафики. В округе проживает большое платёжеспособное население.Возможно круглосуточное использование в виду отстуствия квартир в данном пристрое.В соседях арендаторы: База Цветов, Салон Красоты, магазин ''ПРОКРЕПЕЖ'', аптека ''ВИТА'', на 2 и 3 этаже активно открываются торговые и офисные помещения.Напротив: ''МясновЬ'', ''Пятёрочка'', Мебель. В 150 метрах ''SPAR'', детская поликлиника.

Советский район, рядом с ул.Республиканская, Ошарская, Ижорская, Ванеевский мост, ул.Белинского. В продаже торговые площади в нежилом здании. Два надежных арендатора - Пятерочка и аптечная сеть Аптечество. Договоры аренды - долгосрочные, с 2020 года, общая ставка аренды - 427 000, с Нового года - 437 000 , с марта 2025 г - 455 000. В помещении - несколько входов с фасада здания, с торца, зона разгрузки - во дворе. Здание находится на перекрестке, рядом остановка общественного транспорта - очень активный пешеходный и автотрафик. Конкурентов в пешей доступности нет!!Номер объекта: #1/1588048/11523

1 этаж 5-ти этажного жилого дома. Высота потолков 3,2 м. Э/э 15 кВт. Отдельная входная группа с красной линии + Дополнительный вход с торца здания под разгрузку. Санузел. Центральные коммуникации. Большие рекламные места.Спальный район, строится большой жилой массив из многоэтажек.Красная линия, авто- и пешеходный трафик.Напротив ТЦ ''МЕТРО''.Рядом парковка.Остановки общественного транспорта в пешей доступностиПодходит под любой вид бизнеса.Общая площадь 147,5 м2Площадь первого этажа (разноуровневый) 73 м2Площадь подвала (сухой, но низкий) остальное.

Советский район, в новом ЖК Новая Кузнечиха , рядом ул.Ванеева, Академика Сахарова, Рокоссовского, Романтиков, Мечтателей, Ново-Кузнечихинская, Донбасса. Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с арендатором Магнит и Магнит-Косметик. Договоры долгосрочные, с 2021 года. Земельный участок - в собственности. Высокий пешеходный и авто-трафик, напротив остановка общественного транспорта, школа , мимо проходит движение всего транспорта в новую очередь ЖК Северо-запад.Номер объекта: #1/1607598/11523

Предлагаем рассмотреть вариант покупки следующего объекта недвижимости,расположенного по адресу: Нижний Новгород, ул. Генкиной 61.Помещения в современном жилом доме. Советский район.1й этаж (по документам цоколь), отдельные входы с фасада и со двора,с ремонтом.Высота помещения 2,60 м.Общая площадь 247,9 кв.мСобственник два физических лица.

Продажа нежилого помещения, площадью 53 кв. метра, на первом этаже десятиэтажного кирпичного жилого дома 1993 года постройки. Объект расположен на красной линии, имеет значительные рекламные пространства и прекрасные перспективы аренды. Дом расположен в современном, престижном квартале, где проживают более десяти тысяч граждан с высокой покупательской способностью. Рядом одна из лучших школ города 186, привлекающая дополнительный интенсивный трафик. Остановка транспорта ''Улица Белинского''- 200 метров, станция метро ''Площадь Свободы'' 1 километр. Вся дополнительная информация и сервис по телефону.

Продается помещение на первом этаже общей площадью 555.00 кв.м, Советский район, ул. Аристархова. Данное помещение на данный момент находится в процессе черновой отделки, что означает, что вы сможете внести свои индивидуальные изменения и доработки, чтобы сделать его максимально удобным и функциональным под ваши нужды.Особенностью данного помещения является четыре собственных входов с улицы, что обеспечивает удобный доступ для вашего персонала, клиентов и поставщиков. Это позволит вам сохранить конфиденциальность и автономность работы, не завися от общественных зон и коридоров.Помещение располагается в высокотрафиковом районе, что обеспечивает хорошую видимость и доступность для вашего бизнеса. Рядом с помещением есть большое количество магазинов, и других учреждений, что может привлечь еще больше потенциальных клиентов и партнеров.Сейчас идет процесс согласования долгосрочного договора аренды с сетевым арендатором.Номер объекта: #1/1611582/11523

''Продажа помещения. Советский район, пересечение улиц Бекетова и Заярской. Помещение расположено в подвале жилого дома. Отдельный вход с красной линии. Общая площадь 196 кв.м. По планировке состоит из двух торговых залов, офиса, сан.узла и подсобных помещений, которые можно использовать для хранения товаров. Высота в помещении 3.2 метра. Есть окно для загрузки товара. Рекламное место на фасаде дома. Рядом со входом в помещении расположена остановка общественного транспорта. Шаговая доступность до ТЦ БУМ, БЕКЕТОВ Строй Центр. Возможно использовать под магазин-склад, выставочный зал, интернет-магазин и т.п. Коммунальные платежи примерно 13 т.р. в месяц.'', N 104522

Продается помещение в центре города, в районе ТЦ Этажи. Великолепный пешеходный и автомобильный трафик. Витринное остекление.

Продается помещение в центре города, в районе ТЦ Этажи. Великолепный пешеходный и автомобильный трафик. Витринное остекление.

Продается помещение в центре города, в районе ТЦ Этажи. Великолепный пешеходный и автомобильный трафик. Витринное остекление.

Продаю нежилое помещение. Месторасположение: г. Нижний Новгород, Ул. Белинского, д.83 ''ОЗОН''.Общая площадь: 58,7 кв.м.Описание объекта: 1-й этаж, два отдельных входа один с красной линии, второй со двора, отопление, вода, канализация центральные.Пожарно-охранная сигнализация, витринные окна, хороший ремонт, электрическая мощность - 9 кВт. Есть постоянный арендатор ''Озон'', МАП 66 000 руб. в мес. + ком.платежи.Стоимость: 17 600 000 руб. (300 000 руб. м2)Дополнительные сведения: Находится напротив пешеходного перехода к ТЦ Шоколад и остановки общественного транспорта.Рядом пл. Сенная, пол. Свободы, ул. М. ГорькогоАрт. 68033778

Продается тoргoвое помещениe с отдельным входом нa цокольном этаже многoэтaжнoгo жилoго дома, рaсположеннoго в кpупнoм жилом микpopайонe Кузнeчиxа. Кpаcная линия. Высокий трафик генерирует главная прогулочная аллея микрорайона, вдоль которой расположен дом. В непосредственной близости к помещению находится продуктовый м-н ''Пятерочка''. Арендатор Пирожковая.

Продается тoргoвое помещениe нa цокольном этаже многoэтaжнoгo жилoго дома, рaсположеннoго в кpупнoм жилом микpopайонe Кузнeчиxа. Кpаcная линия. 2 входа. Высокий трафик генерирует главная прогулочная аллея микрорайона, вдоль которой расположен дом. В непосредственной близости к помещению находится продуктовый м-н ''Пятерочка''. Арендатор м-н Бристоль.

Продается тoргoвое помещениe нa цокольном этаже многoэтaжнoгo жилoго дома, рaсположеннoго в кpупнoм жилом микpopайонe Кузнeчиxа. Кpаcная линия. 3 отдельных входа. Высокий трафик генерирует главная прогулочная аллея микрорайона, вдоль которой расположен дом. В непосредственной близости к помещению находится продуктовый м-н ''Пятерочка''. Э/э 50 кВт. Арендаторы м-н Бристоль и Пирожковая.

Просторная коммерческая недвижимость общей площадью 492 м², расположенная в удобном месте города. На первом этаже расположен продуктовый магазин с итальянским оборудованием. Здесь уже есть все необходимое для начала торговли: холодильники, витрины, кассовые аппараты и прочие элементы инфраструктуры. Вам останется лишь подобрать ассортимент товаров и приступить к работе. Второй этаж представляет собой универсальное пространство с качественным ремонтом, которое может быть использовано под любые цели: офис, шоу-рум, учебный центр или даже уютное кафе. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективной коммерческой недвижимости!Организуем показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Оперативно ответим на все вопросы по телефону.