Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Нижнем Новгороде

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на красной линии с высоким трафиком пешеходов и автомобилей, в Советском районе на улице Маршала Рокоссовского.Это идеальное место для Вашего успешного бизнеса!Преимущества помещения:-Красная линия — это значит, что ваше заведение будет находиться в месте с высокой проходимостью, что обеспечит постоянный поток клиентов.-Рядом находится ''Вкусно — и точка'', множество торговых точек, что привлекает дополнительный трафик посетителей.-В помещении организовано освещение и санузел с водой — вам не придётся тратить время и деньги на обустройство этих важных аспектов.Это помещение идеально подойдёт для открытия магазина, кафе, аптеки салона красоты, детского центра, бассейна для новорожденных или любого другого бизнеса. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в перспективном месте! Рядом детская площадка, а это новый приток потенциальных покупателей-клиентов.Звоните, записывайтесь на просмотр. К сделке готовы.Советский район, рядом улицы: Ванеева, Маршала Малиновского, бульвар 60-летия Октября.Номер объекта: #1/1587026/11523

Помещение свободного назначения П3049 83 м.кв. на 3м этаже, от застройщика по договору купли- продажи в ЖК Европейский квартал. Номер объекта: #1/1597479/11523

Помещение свободного назначения П3050 90,6 кв.м. на 3м этаже, от застройщика по договору купли- продажи в ЖК Европейский квартал. Номер объекта: #1/1597481/11523

Продается павильон в Советском районе мкр Лапшиха ул. Гужевая.Общая площадь помещения 231 кв.м.Электроэнергия 10 кВт, есть возможность увеличить до 50 кВт, центральная канализация, подключен газ, установлен котел отопления, земля в аренде до 2030г, продлевается автоматически каждые 6 лет.В помещении 4 отдельных зала с отдельным входом, есть два запасных для разгрузки товара.Возможна аренда на длительный срок, 700р за вк.м.Советский район, рядом улицы: Ванеева, Агрономическая, ОшарскаяНомер объекта: #1/1573191/11523

Продажа нежилого помещения на цокольном этаже (уровень первого этажа не подвал!) трёхэтажного элитного жилого дома, расположенного в центре города. Остановка ОТ 2 минуты , метро Пл.Свободы 7 минут пешком. Своя парковка за шлагбаумом. Отдельный вход, большие рекламные пространства. Все коммуникации центральные. По плану имеет 6 кабинетов. (26,16,16,15,17,10кв.м)+ складское помещение 27 кв.м. с отдельной разгрузочной зоной + кухня+с/у. Возможен торг.

В продаже помещение ''красная линия'' на 1-м этаже по ул. Ошарская. Помещение 95 м. кв. (4,5 метра высота потолков), плюс дополнительное помещение 13 м. кв. В помещении возможна перепланировка, есть выход во внутренний охраняемый двор, при необходимости разгрузка/загрузка машин, парковочное место. Отопление, горячая вода, канализация, два туалета, эл/эн 3-фазы 380.Три больших окна выходят в сквер. Вокруг динамично развивающаяся жилая территория, офисы, предприятия. Ранее использовалось , как ресторан. Один взрослый собственник.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ.. Номер в базе: 11462566

Предлагаем на продажу торговое помещение 206,1 кв.м. по адресу: г. Н.Новгород, ул.Бекетова,42/15, Советский район.Первый этаж четырехэтажного жилого дома.Отдельный вход с улицы, также есть запасной выход с торца здания (для разгрузки).Помещение занимает первый и цокольный этаж (1-этаж 134,9 кв.м. и цоколь 71,2 кв.м.).Витринные окна.Высота потолка 2,7 метра.Коммуникации центральные.Электрическая мощность 6 кВт.Помещение в рабочем состоянии, установлены кондиционеры, оборудована пожарная и охранная сигнализация.Удобная парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение свободного назначения П3056 54,9 кв. м. ЖК Квартал Европейский. Отличное расположение деловой район города.Номер объекта: #1/1596748/11523

Продается квартира на улице Генкиной 41 а на 1-ом этаже кирпичногоКвартира состоит из 4-х автономных студий. В каждой студии выполнен дизайнерский ремонт качественными материалами по индивидуальному проекту. Студии полностью готовы для сдачи их в аренду и оборудованы всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Студии немного отличаются по площади и конфигурации , ТВ трех студиях следующая планировка: - На первом этаже расположены кухня-гостиная ,санузел, гардеробная, на втором этаже - спальная зона с двухспальной кроватью. Высота потолков позволила выделить второй ярус. В четвертой студии нет второго яруса. Выполнен капитальный ремонт качественными материалами. В квартире абсолютно все поменяно. Убран деревянный пол и засыпан керамзитом 15 см , сделана стяжка. Убраны деревянные стены и возведены новые из газобетона , обшиты с обеих сторон шумоизоляционным и ударостойким гипсокартоном, далее поклеяны обоями и покрашены моющейся краской. Вода разведена сшитым полиэтиленом (премиальный материал, применяется в дорогих ремонтах) без углов и стыков. Поменяно электричество.Установлены качественные стеклопакеты для теплоэффективности и хорошей шумоизоляции.Стильный современный дизайн, все продумано до мелочей. Пространство используется максимально полезно. Продается со всей мебелью и бытовой техникой. Без дополнительных вложений. Каждая студия идеально подходит для проживания, для работы и для отдыха. Так как все студии находятся в одной квартире , можно сдавать их семье или компании друзей и знакомых, гостей нашего города. Отличная локация. Студии пользуются активным спросом, прекрасно сдаются, без простоев. Аренда каждой студии от 4000 руб в сутки, Нанят обслуживающий персонал: администратор, уборщица. Готовый, активно фуекционирующий бизнес. . Приглашаем Вас на просмотр и приобретение данной квартиры в качестве выгодных инвестиций с отличным ежемесяцным доходом.

Продаю помещение (по желанию останется долгосрочный арендатор)Нижний Новгород, Советский р-н, ул. Генкиной 61.По документам 2 помещенияБолее 5-ти лет в собственностиОтдельный вход с фасада и со двора1-й этаж по факту (цокольный по документам)Высота помещения 2,60 м.+ Гараж 15,7 кв м за домомрядом Белинского, Невзоровых, Ванеева

Продается помещение по адресу ул. Богородского 11, состоящее из 2 комнат, на 6 этаже 6 этажного дома. Общая площадь составляет 82.00 кв.м. Помещение использовалось как художественная студия. Этот вариант является экономичным, но требует ремонта. Однако, он отлично сочетает в себе цену и качество, что делает его оптимальным для инвестиций в недвижимость. Также, возможна покупка через ипотеку. Фасад дома утеплен. Рядом с домом находятся различные объекты инфраструктуры, такие как детские сады 404, 395 и 415, а также детская городская поликлиника 48 Советского района г. Нижнего Новгорода и городская поликлиника 30. Рядом также расположены развлекательные центры, театр-студия пластики и пантомимы, веревочный парк и супермаркет Smart. Торгово-развлекательный центр Жар-птица также находится вблизи.Возможен перевод в статус жилого помещения. В доме свое ТСЖ. Номер объекта: #1/1566013/11523

Продаю нежилое помещение 1 этаж, отдельный вход с выходом на улицу Белинского, высокий пешеходный и автомобильный трафик, напротив ТЦ Шоколад, рядом ТЦ Этажи, 58,7 кв м, помещение сдано в аренду.

Помещение свободного назначения П2049 54.7 кв.м 2й этаж ЖК Европейский Квартал. Отличное место расположение центр города.Номер объекта: #1/1596701/11523

Продаю здание с арендатором в историческом центре Нижнего Новгородана ул. Белинского, д. 61.- площадь 6788,8 м2.- красная линия.- памятник культурного наследия.Арендаторы на 100% площади: Райфaзен Бaнк, Альфa Бaнк, peсторан Ribs, магазин, кафе Самурай и т.д.

Продаю помещeние cвободного нaзначeния. Сoвeтский paйoн, ул. 1-я Opaнжepeйнaя 28а.Окружaют дом нoвыe ЖK ''Тетра'', ''Пушкин'', ''Тимирязевский'', ''Оpбитa'', ''Eврoпeйский Квapтaл''.Отдeльный вход c улицы. Есть вoзможность cдeлать втoрoй вxод со cторoны дворa и paзделить пoмещение нa двa отдельных. Мокрая точка. Все коммуникации центральные.Собственники - два физлица. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Торг уместен.Рядом расположены улицы Тимирязева, Пушкина, Белинского, пр-т Гагарина, пл.Лядова.Остались вопросы - звоните.

Предлагается к продаже 2-х этажное отдельнo стоящее нeжилоe зданиe общей площадью 450 м2 на земельном участке 7 соток по адресу: Н. Новгород, ул. Сaвpacoвa, 11a Coвeтcкий район.Все помещения сданы в аренду.Площадь этажей:- цокoль 139,3 кв.м с oтдeльным вxодoм.,- 1 этаж 130,4 кв.м. с oтдельным вxодoм,- 2 этаж 180,4 кв.м. c oтдeльным вхoдoм.Инжeнеpия:- своя газoвaя встроенная котельная нa 99 кBт, pacположенa на 1 этажe здания,- электроснабжение 100 кВт (380в),- кондиционирование, вентиляция,- пожарная сигнализация, наличие запасных выходов,-водоснабжение, водоотведение центральные,- горячее водоснабжение и теплоснабжение автономное от своейкотельной,- потолки 3м,- интернет, телефония: оптоволокно, Ростелеком, либо иные поставщики услуг,- видеонаблюдение по периметру здания. На все этажи отдельные входы, не сообщающиеся между собой.Земельный участок с кадастровым номером 52:18:0070227:617 в аренде на 49 лет. Площадь земельного участка под зданием с прилегающей территорий 731 кв.м. Парковка своя за шлагбаумом, территория асфальт.Конструктив здания:Железобетонный монолит каркас, заполнение силикатный кирпич, утеплен, фасад Сэнерджи. Окна и двери тёплый алюминиевый профиль, кровля плоская наплавляемая.Локация: Отличная транспортная доступность, рядом пл. Советская.Собственность Юр. лица. Земельный участок в аренде на 49 лет.Номер объекта: #1/1593078/11523

Помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''в современном комплексе ''Европейский квартал''.ул Тимирязева 9 корп. 1, около парка ПушкинаВ здании расположены магазин ''Магнит'', торговые, офисные помещения, спортивные и образовательные организации.Рядом с ул. Белинского, ст. метро ''Горьковская''.Хорошая транспортная доступность.Второй этаж. Ранее арендатором был салон красоты.Однообъёмное, без окон.Несколько входов в офисный центр .От юр. лица.

Арт. 73479182 Объект: Нежилые зданияМесторасположение: г. Нижний Новгород, Советский район,ул. Кулибина, д. 3П, д. 7.Площадь: Общая площадь 3 281 кв. м.Кулибина 3П 1 502 кв. м. 3 этажаКулибина 7 1 779 кв. м. 3 этажа и подвал с высотой потолков 4 м., представляющий собой большую подземную парковку.Земельный участок 2 378 м2 в собственности.Описание объекта: Каждый объект имеет несколько раздельных выходов для погрузки/разгрузки.Мощность электроснабжения 168 кВт. Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей. Отопление и горячее водоснабжение от котельной.Видеонаблюдение, охрана, парковка.Привлекательность местоположения объекта для организации бизнеса:1. Соседи: офтальмологическая клиника ''Эксимер'', ТЦ Небо, Газпромбанк, фитнес клуб и тд2. В районе пл.Лядова сконцентрированы крупные торговые, офисные и учебные заведения.3. Хорошая видимость объекта с крупных транспортных артерий4. Удобная транспортная развязка, наличие остановок общественного транспорта, пешая доступность от метро (10 минут)5. Наличие крупного жилого массива в районе локации объекта6. Хороший трафик дополняется соседством с центральной пешеходной улицей Н.Новгорода и с крупнейшим торговым центром ''Небо''.Стоимость: 250 000 000 рублей.Встречные предложения по цене готовы рассматривать.

Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Советского района.Помещение расположено в цокольном этаже элитного жилого дома, по адресу ул. Бориса Панина д.7к6.В помещении:-сделан дорогой качественный ремонт, система кондиционирования, система видеонаблюдения, система очищения воздуха— центральные системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, охранно-пожарной сигнализации-два отдельных входа с улицы-стойка администратора (ресепшен)-три санузла-кабинет для персонала-комната для персонала-два медицинских кабинета -склад В данный момент помещение используется в сфере медицины, имеется лицензия для мед. дeятельности, но может легко быть переделано под любой другой вид деятельности. При покупке помещения в комплекте остается мебель, что позволит сразу приступить к деятельности без лишних затрат на обустройство. Oтличнoе предложение для инвесторов.Это помещение идеально подойдет как для медицинских учреждений, так и для офисов, магазинов или кафе Можно разделить помещения на два т.к. имеются два отдельных входа с улицы.Номер объекта: #1/1589062/11523

Арт. 73325481 О ПОМЕЩЕНИИ:Подойдет под офис премиального уровня, магазин, студию, бизнес или услуги практически любой направленности. Черновая отделка помещения позволяет реализовать индивидуальные предпочтения при проведении чистовых работ.По документам цоколь, но это из-за рельефа. По факту полноценный первый этаж. Потолки 2.8, большие окна, индивидуальный вход, сразу рядом парковка. Самый современный статусный стиль ''стекла и бетона'', ecть мeстo под рeкламную вывeску у входа.Центрaльныe кoммуникации, элeктричeская мощнocть 25 кBт.О ДОМЕ19 этажный новый дом в ЖК ''КМ Тимирязевский'' - три многоэтажных дома 2023 год постройки. Облагороженная внутридворовая и вокруг домовая территория. Наличие надземных парковочных мест в непосредственной близости вокруг дома.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Удобное расположение дома в цeнтре горoда, тишина, простор и одновременно легкое транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. ИНФРАСТРУКТУРАНовый ЖК в современный районе с большим количеством жилых домов и развитой инфраструктурой. Многие коммерческие помещения в близлежащих домах уже заселены арендаторами. По соседству парк Пушкина, в шаговой доступности ул. Белинского и площадь Лядова.

Продаю помещение свободного назначения в бизнес центре нового дома 2023 года постройки.ЖК Квартал Европейский, Советский район, улица Тимирязева 9к2Помещение имеет 4 окна с видом на парк Пушкина и высокие потолки 3,1м.Чистая продажа, подходит под ипотеку. Подходит под любой вид деятельности, магазин, салон, офис, место досуга, отдыха.Отличный объект для инвестиций.Очень хорошее место расположения в центре жилья для бизнес класса, с огромным трафиком состоятельных людей.Парковка: на улице-бесплатная, имеются в продаже парковочные места на 3х уровневой парковке под бизнес центромСоветский район, рядом улицы: Невзоровых, Генкиной, Белинского, пр-т Гагарина.Номер объекта: #1/1538177/11523

Арт. 70895715 Помещение площадью 233.1 м2 на З-ем этаже Торгово-Делового Центра в ЖК ''Квартал Европейский'' О ЖК ''ЕВРОПЕЙСКИЙ КВАРТАЛ'' Жилой комплекс объединяющий четыре 22-х этажных жилых дома со стилобатом из 3-х этажей с офисными и торговыми помещениями, с подземной 3-х уровневой парковкой и надземными парковочными местами во дворе ЖК (с регулируемым шлагбаумом), а также в непосредственной близости вокруг ЖК. Вторая очередь ЖК сдана в эксплуатацию в сентябре 2023. Облагороженная территория. На крыше третьего этажа стилобата расположена современная спортивная и детская площадка с освещением и газонами. Красивый фасад здания. В стилобате имеется грузовой лифт. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение находится на третьем этаже почти вплотную к лестнице, ведущей к входу в здание и на просторную крышу делового комплекса, на которой оборудована детская площадка и спортивный комплекс. Подойдет под офис, магазин/шоурум, детский центр/кружок/секцию, студию танцев/йоги и десятки других вариантов бизнеса. В помещении имеется индивидуальный сан. узел, также есть общий сан. узел в коридоре. Стены оштукатурены. Ведутся работы по выравниванию пола, покраске потолка. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, системой пожарной сигнализация с оповещением и системой пожаротушения. В коридоре рядом с помещением имеется система дымоудаления, Отопление-центральное с регуляторами температура на приборах ото стен отопления. Выполнена разводка электропроводки вдоль стен с разветвительными коробками под розетки. Выполнено разводка освещения. Подведено напряжение 220V и 380V. Максимальная мощность 22,6 кВт. Установлена двухстворчатая противопожарная дверь шириной 1300мм. Панорамное остекление (окна открываются) с красивым видом на парк Пушкина, а также позволяет разместить фото/художественную студию, или любой другой бизнес, нуждающийся в обильном естественном освещении. Один собственник. Без обременений. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: Современный район с большим количеством жилых домов и развитой инфраструктурой. Больше тысячи жильцов в ЖК и соседних домах. Через дорогу парк Пушкина, в шаговой доступности ул. Белинского и площадь Лядова. Напротив ЖК расположены магазины ''Пятерочка'', ''Мяснов'' и др. Удобное расположение ЖК вблизи историческо-делового центра города, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности ул. Белинского, пл. Лядова, остановки общественного транспорта ''Студеная'' (4 мин.) и ''Пушкина'' (10 мин.).

Советский район, ул. Пушкина. Продаю помещение в цоколе, с узкими окнами. Сделан ремонт: заменена полностью электрика, водопровод, канализация, сантехника. Все коммуникации центральные (без оплаты).Общая площадь - 363,5 кв.м. Мощность электросети - 20кВт. Есть кабинеты разной площади и планировки (подробнее смотрите план). Назначение свободное. Подойдёт и под склад. Номер объекта: #1/1314970/11523

Помещение свободного назначения с отличной локацией в ЖК Европейский Квартал на 3 этаже площадью 57,5 кв.м. Номер объекта: #1/1595503/11523