Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Мы предлагаем инвестировать в перспективный действующий туристическо-гостиничный бизнес - глэмпинг, база отдыха Клёвое место c потенциалом масштабирования. Полноcтью гoтовый и рaбoтaющий бизнес c налаженными процессами, персоналом и стабильным потоком гостей в 10 км от Н.Новгорода.Инфраструктура: земельный участок — 10га 8 дoмoв, беседки, баня, детская площадка, парковка, административное здание, здание кухни частное озеро 25Га с благоустроенной набережной и пляжем рыбоводное хозяйство: осетр, карп, щука, форель, карась лес с грибами, ягодами. прокат лодок, сабов, квадроциклы ТП 200квт, скважина, септик, охрана КППФинансовые показатели:- Годовой доход: 30 млн. рублей- Расходы: до 10 % от выручки.- Рентабельность 20% Средняя окупаемость бизнеса — 5 лет.Цена готового бизнеса — 140 000 000 рублей Есть потенциал для масштабирования: согласовано 2 инвестиционных проекта на строительство туристическо-гостиничного комплекса с губернатором и областной администрацией: можно расширить территорию и увеличить количество домов. Сейчас оcвoeно толькo 10% территории — перспектива кратного роста прибылиПреимущества объекта• действующий готовый бизнес• можно получить льготные федеральные деньги на эко туризм и рыбное хозяйство• рыбоводное хозяйство• собственное озеро (можно построить дома и ресторан на воде)• просторный пляж• удобное расположение — 10 км от Н. Новгорода• семейный и загородный отдых, востребованный у гостей• территория 35 га с потенциалом дальнейшего развития и масштабированияБаза отдыха успешно прошла аккредитацию в ''Национальной системе аккредитации'' и представлен на ведущих туристических платформах, обеспечивая постоянный приток гостей.

Арт. 140468366 Цена 7200 000 актуальна до 20 сентября.Продам коммерческие помещения, в центре города Бор ул. Первомайская.Общая площадь помещений 145 кв.м. Расположены в цокольном помещении многоквартирного жилого дома, в этом есть определенный плюс. Помещения имеют 2 изолированных входа независимые друг от друга и разделены несущей стеной. Общее состояние хорошее, сделан косметический ремонт. На данный момент сданы в аренду и приносят ежемесячный доход. Все документы в порядке, быстрый выход на сделку.

Номер объекта: 1599030. Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес: АВТОШКОЛА, расположенная в г. Бор в центре города.Нематериальные активыУ автошколы есть бессрочная лицензия министерства образования, что позволяет набирать до 40 учеников в месяц. Получено заключение ГИБДД на 5 лет, до 2026 года. Для увеличения потока учеников для автошколы ведется сайт, настроена SEO оптимизация. Для набора учеников используются социальные сети — группа Вконтакте. А так же оформлена лицензия на обучение судоводителей маломерных судов.Материальные активыДля учеников оборудован учебный класс, в каждом классе имеется все необходимое — столы со стульями на 20 посадочных мест, компьютеры, принтер, проекторы, мониторы, учебные плакаты.Для обучения вождению имеется три собственных оборудованных автомобиля: Renault Logan (2014), Renault Logan (2014.), Lada Granta (2023г).Моторная лодка Казанка 5м4Мотор Yamaha 40Xws 4-х контактный.

Предлагается к продаже 20% доли в действующем клубном бизнесе TOYS.TOYS — это не стартап и не проект на перспективу. Это полностью сформированный, работающий и прибыльный бизнес, который уже занимает свою нишу и генерирует доход.Что получает новый собственник— 20% долю в действующем бизнесе— Работающий клуб с сформированной концепцией и узнаваемым брендом— Готовую инфраструктуру и налаженные бизнес-процессы— Действующую команду— Сформированную гостевую базу— Постоянный поток гостей— Отлаженную операционную деятельность— Возможность получать прибыль без необходимости запускать бизнес с нуля— Возможность участия в дальнейшем развитии проектаБизнес работает в плюс и приносит прибыль.Это предложение для человека, который хочет войти в уже работающий клубный бизнес, а не тратить годы и значительные ресурсы на создание проекта с нуля.Почему продаётся доляПричина продажи — выход действующего собственника из проекта и перераспределение активов, а не проблемы с бизнесом или его убыточность.Именно поэтому сейчас есть возможность приобрести долю в уже сформированном проекте.Финансовые показатели, структура бизнеса, условия сделки и другие детали предоставляются заинтересованному покупателю после предварительного знакомства и подтверждения серьёзности намерений.Готова лично рассказать о проекте, показать бизнес изнутри и ответить на вопросы потенциального партнёра.TOYS — готовый бизнес, который уже работает и зарабатывает.Если вы давно рассматривали возможность войти в клубный бизнес, но не хотите проходить весь путь от идеи до открытия — возможно, это именно тот вариант.По вопросам покупки — в личные сообщения, звонки.

Номер объекта: 538349. Вашему вниманию предлагается многофункциональное трехэтажное здание (торговля, общ.питание, гостиница) площадью 1 405,5 кв.м. на земле с разрешенным гостиничным использованием площадью 2 355 кв.м., на территории которой кроме самого здания располагается торговый павильон, беседки для шашлыка в туристическом городе Нижний Новгород.По данным на конец 2025 года, гостиничный рынок Нижнего Новгорода и Нижегородской областидемонстрирует активный рост спроса, дефицит номерного фонда.Здание трехэтажное: цокольный этаж- 458,2 кв.м.,1 этаж и 2 этаж -947,3 кв.м. 08.11.2017 г. здание было разделено на 2 помещения: часть помещений сдается в аренду под торговую и офисную функцию, часть помещений используется под собственные нужды.Наружная отделка вентилируемый фасад. Инженерные системы отопление, электроснабжение, водоснабжение,канализация,интернет, охранная-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Фундамент монолитный железобетонный.Наружные и внутренние капитальные стены из силикатного кирпича. Перекрытия сборные железобетонные, кровля рулонная, полы бетонные, окна ПВХ, Двери наружные металлические, внутренние деревянные.Здание расположено в Московском районе, обладает развитой социальной и торговой инфраструктурой. Здесь расположены:- магазины, супермаркеты, кафе и рестораны,- культурные объекты: дома культуры, музеи, библиотеки, концертные залы,- спортивные объекты, например, стадион ''Старт'', спортивный комплекс ''Нижегородец'',- торговые центры, такие как ''Фантастика'' и ''Седьмое небо''.Район имеет хорошую транспортную доступность благодаря развитой сети дорог и общественному транспорту. Здесь функционируют автобусные маршруты, троллейбусы и трамваи. В Московском районе есть станции метро: ''Канавинская'', ''Бурнаковская'', ''Буревестник''. Также здесь расположены железнодорожные станции: ''Лесной Городок'', ''Чаадаево''. Московский район отличается наличием крупных зелёных зон. Здесь расположены Сормовский парк и парк Швейцария, которые являются местами для отдыха и занятий спортом. В парке Швейцария можно насладиться видами Волги и Дятловых гор. Также в районе есть скверы (имени Героя Грабина, имени Рябцева, Авиастроителей, Юбилейный) и экологическая тропа в Бурнаковской низине.Московский район часто называют ''спальным'', но он обладает богатой историей и развитойпромышленной базой. Здесь расположены крупные предприятия, такие как НАЗ ''Сокол'', Нижегородский машиностроительный завод, ОКБМ Африкантов и другие.В высокий туристический сезон (особенно в июне) загрузка гостиниц в Нижнем Новгородестабильно превышает 90%. В отдельные месяцы размещение необходимо бронировать за несколько месяцев вперёд из-за роста туристического потока и насыщенного событийного календаря. В период зимних каникул загрузка гостиниц Нижегородской области приблизилась к 80100%. В августе на буднях заполняемость средств размещения составляла около 90%, в выходные — до 97%.По итогам 2026 года Нижегородская область ожидает более 5 млн туристов.

Продаю готовый бизнес ''Канцтовары, открытки, детское творчество, ксерокопия,товары для офиса и школы '', проходное место,напротив остановка, высокий пешеходный трафик, рядом школы.Товарный остаток по оптовой цене 950000 рублей(уже куплен, товар весь находится в магазине) .Имущество: стеллажи, касса эватор, 2D сканер, принтер Kyocera, ноутбук, реклама.Причина продажи: переезд управляющего .Для нового владельца: автоматизированные процессы, быстрое переоформление кассы и ИП.Чистая прибыль 150 000рублей в месяц. 980 000 рублей за все, Срочно!

Продается Общество с Ограниченной Ответственностью : 1. Цена продажи 400 0000 ( торг) 2. Уставный капитал (10 000 руб. )3. Дата регистрации (19 декабря 2012 года (13 лет на рынке)4. ОКВЭДы ( Основной: 96.02 — Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты, дополнительные : 47.75 — розничная торговля косметикой46.45 — опт косметики/парфюмерии85.41 — доп. образование (курсы красоты)74.20 — фотоуслуги и еще 20 5. Регион регистрации (Нижний Новгород)6. Налоговый режим (УСН 6%)7. Нет долгов 8. Нет обременений Генеральный директор: физлицо (данные по запросу).

Продаю полностью действующее производство по выращиванию микрозелени, бейби листа и пищевых цветов с налаженными продажами, зарегистрированным брендом и стабильной клиентской базой.Очень жалко расставаться с проектом, но ситуация вынуждает. Ищем только добросовестных, горящих делом покупателей, так как база клиентов очень большая и не хотим подводить их после перехода к новому владельцу, поэтому продажа несрочная. Поставки в торговые сети, рестораны и кафе Нижнего Новгорода, летом дополнительно — на круизные теплоходы. Продаётся вместе с юридическим лицом (ООО). Собственник один. Причина продажи — переход в другое направление. Ферма расположена в центре города Нижнего Новгорода — удобная логистика и быстрые поставки клиентам. Декларация ЕАС + зарегистрированная торговая марка. Регулярные поставки, сформирован пул постоянных клиентов. Минимальные расходы на себестоимость, аренду и коммунальные платежи. Можно расширить ассортимент (цветы, травы, грибы, новые культуры) или увеличить объёмы. Низкий НДС - всего 10%. 13 полностью автоматизированных гидропонных установок Профессиональное LED-освещение для максимальной продуктивности Возможность перенастройки под другие культуры и вертикальные фермы Запас семян минимум на 2 месяца (по ключевым позициям — до 79 месяцев). Стоимость семян на складе — более 200 000 ? Полный пакет документов и сертификатов Передаётся обученная команда производства Потенциал роста- Масштабирование на другие города- Расширение ассортимента (цветы, травы, грибы)- Private label для сетей, контракты B2B, кейтеринг, рестораны- Возможность приобретения собственного жилья в рамках сельской ипотеки, так как ОКВЭДы подходят под этот вид деятельностиВсе показатели выручки, ИНН организации - только на встрече с реальным покупателем. Отдельно компания не продается!Торг возможен при встрече.

Готовый бизнес. ПВЗ Вайлдберриз

id:463. Выгодное предложение!Окупаемость - 1 год.В продаже готовый бизнес в самом раскрученном месте, центр Сормова, - Шаурменок.Это место не нуждается в рекламе, большой пеший трафик в любое время года.Продается с новым оборудованием, полностью укомплектовано.В помещении сделан новый ремонт, 16 посадочных мест, есть сан/узел.Выручка: 800 000 - 900 000 руб (в летний период больше)Расходы: 550 000 - 600 000 рубЧистая прибыль: 300 000 - 350 000Аренда: 100 000 рубНа данный момент работает 2 сотрудника, з/п 3000 - 3500 руб/день.Дополнительная информация по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продаю помещение 328,7кв.м. (50т.р.!!!/кв.м.) на первом этаже двух этажного дома. Помещение разделено на три независимых блока со своим входом - сауна ( 2 номера с бассейнами), салон (маникюр/педикюр) и офисы. В составе общей площади 5 санузлов, 3 входа. Возможна продажа со вторым этажом - 226 кв.м., офисы, коридорная система, 2 санузла. Всего будет 555 кв.м. Здание расположено на второй линии пр.Ленина и ул.Переходникова, рядом весь транспорт и метро, очень удобно для клиентов и сотрудников! Так же, в здании осталось всего лишь 5 квартир - перспектива для развития бизнеса!

Уникальное предложение! Продается готовый инвестиционный бизнес помещение с долгосрочными арендаторамиМАП 800 тыс руб, Набережная Федоровского -Центральная часть города, высокая проходимость, излюбленное место прогулок и отдыха горожан.- Площадь помещения: 500 кв м на первом этаже, 200 кв м - подвал, пищевое производство, склад, офис.- долгосрочные арендаторы- Срок окупаемости: около 10 лет.Причины продажи: смена сферы деятельности.Условия продажи: - Стоимость: 99 млн рублей.- Возможен торг, также готовы рассмотреть обмен с вашей доплатой на варианты элитной жилой недвижимости (квартира или коттедж)

ПРОДАЮТСЯ ДВА ПРОДУКТОВЫХ МАГАЗИНА С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ!Хотите начать свой бизнес без головной боли с нуля? Эти магазины уже приносят стабильный доход! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:• Полностью оборудованные магазины с налаженным бизнесом• Постоянных покупателей и налаженные поставки• Обученный персонал• Все необходимые документы и разрешения• Оборудование в отличном состоянии ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:• Средний чек: 750 руб.• Количество покупателей в день: 168чел.• Чистая прибыль: 250-290 тыс. руб./мес. ПРЕИМУЩЕСТВА:• Удачное расположение в жилом районе• Широкий ассортимент продуктов• Удобное помещение с удобной планировкой• Проверенные поставщики ЦЕНА: 2900000 руб. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ магазинов в удобное для вас время.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса! #продуктовыймагазин #бизнес #покупкабизнеса #магазинготовыйбизнес

Номер объекта: 1804809. В продаже помещение свободного назначения в перспективном районе города площадь 67.2 кв.м. на первом этаже. Продается как готовый бизнес Посуточной аренды , который в себя включает 2 квартиры студии по 33 кв.м. Квартиры полностью укомплектованы всем необходимым, продается все как на фото. Квартиры смежные с общим тамбуром (в тамбуре стоит видео наблюдение),доступ в квартиры бесключевой. Великолепное месторасположение - удобная транспортная развязка. Доход с каждой квартиры в высокий сезон более 100000 р. Торг реальному покупателю.

Арт. 144547697 Продажа готового бизнеса действующего хостела, расположенного рядом с Московским вокзалом.Помещение в собственности, продаётся со всей мебелью и оборудованием. Хостел имеет отличные оценки и отзывы, и знак отличия ''Хорошее место'' от Яндекс. За пять лет работы сформирована отличная репутация в нише ''семейная гостиница'' со своими правилами и Базой клиентов, которые на постоянной основе выбирают его вновь, а поток новых клиентов обеспечивает отличное расположение рядом с главным вокзалом города. Все эти годы создавалась домашняя атмосфера, где тихо, уютно и можно спокойно выспаться.Хостел насчитывает 40 мест и состоит из 9-ти номеров:-2 двухместных номера с раздельными кроватями,-2 двухместных номера с одной кроватью,-4 шестиместных номера,-1 восьмиместный номер.Остальная часть помещения включает в себя: 3 туалета, 3 душевых кабинки, общая зона для приёма пищи. А также - зону ресепшен, кладовые (3 помещения), аварийный выход.Хостел оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей (предоставим все договоры с ресурсоснабжающими организациями).В непосредственной близости: Московский вокзал, несколько крупных ТЦ, площадь Ленина, Нижегородская Ярмарка, Стрелка Оки и Волги, Совкомбанк Арена, открылся Ледовый Дворец, который стал домашней площадкой ХК ''Торпедо'', Канавинский автовокзал, остановки общественного транспорта, позволяющие уехать в любую часть города, центральная станция метро. Данная локация позволяет охватить за короткое время все достопримечательности ''Города Закатов''.

Номер объекта: 537109. Продается готовый арендный бизнес - ПОМЕЩЕНИЕ, сданное в долгосрочную аренду.Помещение площадью 173 кв.м.Ключевые преимущества для будущего Собственника:+ выгодная локация: первая линия, очень проходимое место, развитая инфраструктура района, транспортная доступность и узнаваемый адрес+ кирпичное здание 2007 года постройки+ помещение сдано в долгосрочную аренду, МАП 110 000 рублей+ видеонаблюдение на здании+ два бойлера в санузле+ электричество: свое ТП, 110 кВт+ свой автоматизированный теплоузел+ водоснабжение и отопление центральные+ есть место для рекламы на фасаде зданияПо всем интересующим вопросам, звоните!

Номер объекта: 537107. Ищете надежную инвестицию в коммерцию в Нижнем? Продаем ГАБ (готовый арендный бизнес) в перспективной востребованной локации. Просторная офисная площадь в здании на красной линии по адресу улица Веденяпина, 8А.Ключевые преимущества для будущего Собственника:+ выгодная локация: очень проходимое место, развитая инфраструктура района, транспортная доступность и узнаваемый адрес+ кирпичное здание 2007 года постройки+ все площади сданы в долгосрочную аренду+ высота потолков 3 метра+ видеонаблюдение на здании+ бойлер в санузле+ электричество: свое ТП, 110 кВт+ свой автоматизированный теплоузел+ везде установлены кондиционеры+ водоснабжение и отопление центральные+ есть место для рекламы на фасаде зданияПо всем интересующим вопросам, звоните!

Продам коммерческое помещение свободного назначения в десятиэтажном кирпичном доме по адресу улица Деловая, дом 22, корпус 2, построен в 2007 году. Расположение:- Нижегородский район (ориентир ТРЦ Фантастика)- Востребованная локация, совмещающая преимущества жилого и делового партнерства- Высокая транспортная доступность, обеспечивается, как личным, так и общественным транспортом Особенности помещения:- Общая площадь - 140.2 кв. метра- Просторная зона входа и удобная парковка- Окна на две стороны дома- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Сделан ремонт, есть возможность перепланировки, не высокие коммунальные платежи- Коммуникации центральные, электричество 7 кВт- Этаж - минус первый полуцокольный- Возможные виды коммерческой деятельности: Торговля, Офис, Услуги населению, Сдача в аренду и т. д. Проведение осмотра недвижимости возможно по предварительной договоренности Подробности по телефону с 8.00 до 22.00, ежедневно. Если не дозвонились по подменному номеру интернет-ресурса, мой прямой номер телефона есть на сайте Риэлторской компании ННДК.Номер объекта: #5/540002/17397

Арт. 125202584 Предлагаю к продаже готовый бизнес на проспекте Бусыгина, на остановке общественного транспорта. Начните свой бизнес уже в день покупки. (Есть дополнительно в аренду и на продажу минимаркет свободного назначения 28 м2 на остановке общественного транспорта в Московском районе. Вокруг жилой массив. Цена аренды - 40 000 руб/мес., цена продажи - 950 000 руб.)Павильон разделен на зоны:Мангал Клиентская (с посадочными местами)Витринная (для продавца)Бытовая (отдельный кабинет)В помещении установлено оборудование:мангал с трубой2 витрины2 кондиционера 2 холодильника2 телевизора музыка (с колонками)столы-3, стулья-4микроволновая печь2 чайникафритюрницавафельницавесыэлектрическая плитка Земля в аренде, заключен договор с Администрацией Автозаводского района.Помещение имеет 2 входа. Состояние павильона - после ремонта.Один собственник - физическое лицо. Начинайте свой бизнес с первого дня покупки.

Продам готовое производство картин по номерам: оборудование, расходники и обучение (запуск без персонала) Готовый производственный комплект и технология под ключ — начните выпуск сразу.Я выстроил полный цикл производства картин по номерам и теперь передаю все материальные активы, а также алгоритм работы, позволяющий запустить прибыльное дело в одиночку, имея только свободное время.Что вы получаете: Оборудование полного циклаПрофессиональная печать на холсте от А5 до А0 (основной формат 5040 см), всё для натяжки, точной разливки красок и брендированной упаковки. Запас расходных материаловВ комплекте — холсты, краски, баночки, подрамники, упаковка. Можно сразу приступать к первым тиражам без поиска и закупок. Технология и обучениеГотовая библиотека эскизов и алгоритм создания новых сюжетов,Пошаговый регламент всего производства — от печати до упаковки,Схема выхода на OZON и Wildberries: я не передаю личные кабинеты, но полностью обучаю, как завести свои магазины, оформить карточки, настроить логистику и продажи,Контакты проверенных поставщиков для дальнейших закупок.Почему это выгодно:Персонал на старте не нужен — все этапы ведутся одним человеком при наличии свободного времени.Не требуется аренда — оборудование компактно размещается даже дома (я передаю только железо и материалы, без помещения).Вы получаете не просто станок, а полный производственный комплект с отлаженной технологией и схемой продаж — запуск займёт дни.Максимальная независимость: после обучения вы ведёте бизнес полностью самостоятельно.Важно для честности: личные кабинеты на маркетплейсах остаются у меня. Вместо них вы получаете чёткое руководство по регистрации собственных магазинов и поддержку на этом этапе. Помещение в аренду не передаётся.Финансовые детали (себестоимость, маржинальность, возможный оборот) я подробно раскрою при личном общении заинтересованному покупателю. Расскажу всё честно, с цифрами из моего опыта.Причина продажи: у меня нет времени на развитие направления. Полностью готовая система ждёт нового хозяина. Местоположение: Нижний Новгород.Оправка обсуждаема.Покажу оборудование в работе, расскажу детали. Торг уместен при быстрой сделке.

Предлагаем отличный комфортабельный офис, универсальное большое помещение общей площадью 255.2 кв.м. с новым Евроремонтом и 2 отдельными входами на ул.Энгельса д.1 в Сормовском районе г.Нижний Новгород рядом с Сормовским парком и Администрацией Сормовского района г.Нижнего НовгородаОписаниеПродаётся отличный комфортабельный офис, большое универсальное помещение общей площадью 255.2 кв.м. с новым Евроремонтом и 2 отдельными входами на улице Энгельса дом 1 в Сормовском районе г.Нижний Новгород рядом с Сормовским парком и Администрацией Сормовского района расположенное по Красной линии.Помещение свободного назначения с новым качественным Евроремонтом внутри разделено на 2 отдельных помещения и у каждого имеется свой отдельный вход с улицы Энгельса. Располагаются в тёплом комфортабельном цоколе с пластиковыми окнами и высокими потолками высотой от 3-х до 2.80 метра. Всего имеется 2 сан.узла, для каждого свой отдельный. При желании можно легко объединить оба помещения, препятствия для этого нет.Рядом с помещением располагается красивейший Сормовский парк, что является неоспоримым преимуществом для людей, предпочитающих здоровый образ жизни и занятия спортом на свежем воздухе и для тех, кто любит неспешные прогулки по тихим парковым аллеям. Зеленые парковые насаждения обеспечивают кислородом и притоком чистого воздуха. Для Культурного отдыха на территории парка находятся:озеро с лебедями, аттракционы, колесо обозрения, детские площадки, пляж у Сормовского Паркового озера, фонтаны, зоопарк ''Лимпопо'', детский зоопарк, парк животных Мадагаскар, детский экстремальный парк Мадагаскар, открытый аквапарк, картодром, крытый каток, открытый ледовый стадион Труд, озеро с беседками и баней для отдыха и рыбалки, открытая площадка для летних дискотек, летняя эстрада.Примерно половину парковых деревьев составляют реликтовые сосны. Кроме них есть дубовая роща, липовая, вязовая и березовая аллеи, а также целый ряд ценных пород деревьев и кустарников.У помещения транспортная логистическая состовляющая хорошая, т.к. свободные проезды не мешают круглосуточному функционированию работы объекта и места для парковки в том числе бесплатной более чем достаточно, также у офиса есть своё свободное место для парковки. Недалеко располагаются различные кафе и магазины, Нижегородский политехнический колледж имени Героя Советского Союза Руднева А.П., администрация Сормовского района, спорткомплекс с бассейном Сормович и прочие объекты и достопримечательности Центра Сормова.Возможна продажа по частям, в настоящее время имеется действующие арендаторы, которые приносят ежемесячный доход, а также другие арендаторы которые регулярно платят за аренду. Таким образом мы предлагаем Вам готовый бизнес и хорошее инвестиционное вложение. Высокоскоростной интернет представлен несколькими провайдерами для размещения в т.ч. и IT компании.Документы готовы, возможен торг и Ипотека. Чистая продажа Номер объекта: #5/539142/17397

Код объекта: 2172022.Портовый участок, Нижний Новгород, Подновье, общей площадью 3,5 ГаУчасток находится в зоне развития восточного обхода Нижний Новгород и нового моста город Бор. • Береговая линия более 200м • Не затапливаемый берег • Категория земель ''Под производственную базу и хранение''Кадастровые номера трех смежных участков 52:26:0010005:25, 52:26:0010005:70, 52:26:0010005:71 • Готовая бизнес -модель по объекту • Продажа 100% ООО, с полным пакетом документов • Перевалка нерудных материалов с помощью плавкрана • Доход (прошлая навигация 1,5 млн выручки за 1,5 суток работы) • Стабильная ежемесячная прибыльЗвоните, оперативно организуем просмотр.

Арт. 105371742 Продаётся коттедж с действующим арендным бизнесом - центр детского развития ''Муми Тролль'', стабильно функционирующего более 10 лет с одним и тем же арендатором. В садик - очередь!!! Изначально спроектировано как детский сад известным нижегородским архитектором и построено по европейским образцам с учётом российских норм, примыкает к престижному посёлку ''Хельсинки Клуб, в шаговой доступности ЖК Времена года и Новая жизнь, лес и природные родники.Здание площадью 580м + 120м эксплуатируемой кровли на участке 11,35 сот., + 8 сот. прилегающей огороженной территории в лесополосе.1 этаж- 400м, 2 этаж- 180м + 120м террасы на втором этаже, высота потолков - более 3 м, 2 входа+4 запасных выхода из каждой группы.Все коммуникации - центральные, собственная резервная водяная скважина. Электрическая мощность- 2 ввода по 15 кВт.Современное новое оборудование ( заменены газовый котёл и бойлер ), во всех помещениях-радиаторы и тёплые полы с автоматическим поддержанием заданной температуры. Установлена система центральной вентиляции и система центральной пожарной сигнализации с автоматическим оповещением в пожарную часть.Всё освещение заменено на светодиодные светильники в соответствии с нормами для детских учреждений.5 групп с собственными санузлами, раздевалками и буфетными, полным комплектом специальной мебели, оборудованный актовый зал, оборудованный спортивный зал, помещения для дополнительных занятий, комнаты и санузел для персонала и руководства, 2 раздевалки и 2 санузла на втором этаже возле спортзала, кухня, овощная, помещение для разгрузки продуктов, котельная.Детский центр управляется профессиональной командой - семьёй. Заведующая детсадом, с опытом работы более 40 лет. Семья постоянно проживает на примыкающем участке в построенном специально для них доме на территории посёлка ''Хельсинки Клуб.У арендатора оформлено ИП, через которое ведётся основная деятельность детсада, а также взаимодействие с госорганами и коммунальными службами. Все коммунальные платежи и обслуживание - на арендаторе.Сформирована постоянная команда воспитателей и преподавателей.Надёжный стабильный доход со дня покупки, вообще не требует участия.Ежемесячный доход подтверждён.Срок окупаемости- 6 лет !!!

Продается кафе в центре Нижнего Новгорода.Площадь: 684 м. Адрес: улица Пискунова, 22, рядом с площадью Минина и Кремлем.Кафе разделено на два блока: - Цокольный этаж 547,6 м. - Подвал 136,7 м.Более 20 лет работало как кафе/ресторан, сейчас сдано в аренду. Два входа с улицы и возможность разгрузки со двора.Оборудование: - Вытяжки, - Дровяная печь, - Кондиционеры, - Сигнализация, - Высокие потолки. Высокий трафик, вывеска на фасаде, постоянные клиенты. Идеально для бизнеса или инвестиций с доходом от аренды.

Идеальное место для вашего бизнеса в центре Нижнего Новгорода!Продается просторное помещение свободного назначения площадью 547,6 м. Четыре больших зала с высокими потолками готовы для запуска успешного бизнеса.Основные преимущества: - Центральное расположение: рядом с площадью Минина и Нижегородским Кремлем. Это историческое место с большим пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечивает постоянный приток клиентов.- Готовая инфраструктура для HoReCa: помещение уже работало как ресторан, кафе и пиццерия более 20 лет. Здесь есть кондиционеры, вытяжки, дровяная печь, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и достаточно электроэнергии.- Удобные условия для бизнеса: свои контейнеры для мусора, зона разгрузки с отдельным входом со двора.- Отличный внешний вид: отдельный вход с красной линии, место для вывески и наружной рекламы на фасаде.- Многофункциональность: цоколь и подвал идеально подходят для кухни, склада или расширения бизнеса.Бонус для инвесторов: помещение уже сдается в аренду, что обеспечит стабильный доход с первого дня.Ваши клиенты туристы, посещающие Кремль, и местные жители. Многие уже ждут вашего открытия.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Не упустите шанс на выгодное расположение!Есть возможность увеличить площадь до 684 кв.м. (на 137 кв.м по цене 115 тыс. за кв.м.).