Продам офисное помещение, офис состоит из: входная зона (ресепшн), рабочий кабинет для менеджеров (для 4 человек комфортно), кабинет руководителей, кухня-столовая с местами для хранения (вместительные шкафы), большой склад с высокими потолками. Всё возможно изменить под свои потребности.Сделана профессиональная вентиляция.Отдельный вход, большие окна, удобный подъезд. Дом кирпичный.
Объект: Нежилое зданиеМесторасположение: г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Кулибина, д. 3Н.Площадь: Общая площадь - 1 490,2 кв. м.1 этаж 511,7 кв. м. имеет 3 парадных входа. 2 этаж 535,2 кв. м. свободная планировка с большой открытой террасой.3 этаж 309,8 кв. м. представляет собой помещение свободной планировки с панорамным остеклением.Цокольный этаж 133,5 кв. м.Земельный участок в собственности. Описание объекта: Объект имеет несколько раздельных входов, вход для погрузки/разгрузки.Мощность электроснабжения 168 кВт. Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей. Отопление и горячее водоснабжение от котельной.Видеонаблюдение, охрана, парковка.Привлекательность местоположения объекта для организации бизнеса:1. Соседи: офтальмологическая клиника ''Эксимер'', ТЦ Небо, Газпромбанк, фитнес клуб и т. д.2. В районе пл. Лядова сконцентрированы крупные торговые, офисные и учебные заведения.3. Хорошая видимость объекта с крупных транспортных артерий4. Удобная транспортная развязка, наличие остановок общественного транспорта, пешая доступность от метро (10 минут)5. Наличие крупного жилого массива в районе локации объекта6. Хороший трафик дополняется соседством с центральной пешеходной улицей Н. Новгорода и с крупнейшим торговым центром ''Небо''.Стоимость: 170 000 000 рублей.Встречные предложения по цене готовы рассматривать.
Продаём помещение для вашего бизнеса от собственника!г. Нижний Новгород, ул. Надежды Сусловой 22 Б.Состоит из 3х егрн: 109,6 м² и 172,4 м² и 105 (отдельно обсуждаем).Три стояка, три счётчика..В одно из помещений только заехал WB (как арендатор).4 входные группы.Высокие потолки.Чистовая отделка (был раньше арендатор — дошкольное образование)Под школу, садик, офис, услуги.Без залогов, от физ.лица.Рядом улицы: Агрономическая, Рыбинская, Овражная.
Номер объекта: 1771372. Продам нежилое помещение, Советский район, ул. Медицинская, новый ЖК Сахарный дол, 1 этаж, отдельный вход, S = 85 м2, Потолки 3,7 м, мощность 25 КВТ. Дом сдан. Помещение с качественным ремонтом,подойдет под любой вид деятельности, салон красоты, офис, услуги и многое другое. Отличное предложение для ИНВЕСТОРОВ!
Продам коммерческое помещение свободного назначения в микрорайоне улицы ТИМИРЯЗЕВА, по адресу улица 2-я Оранжерейная, дом 2, корпус 1, ЖК ОРБИТА. Помещение общей площадью 148 кв. метров, без внутренней отделки, в двух уровнях (2 уровень с балконом), 1 и 2 этаж нового 18-этажного жилого дома (2021 год постройки, заселен). Все коммуникации центральные, своя газовая котельная и управляющая компания В ЖК. РАСПОЛОЖЕНИЕ:Советский район, граница с Нижегородским (ориентир парк Пушкина)Востребованная локация, совмещающая преимущества жилого и делового партнерстваВысокая транспортная доступность, обеспечивается, как личным так и общественным транспортомГустонаселенная застройка предполагает высокую доходность ведения предполагаемого бизнесаРядом улицы Белинского, Невзоровых, Генкиной, Тимирязева и Пушкина.Из возможных видов деятельности прекрасно подойдет:Медицинский центрСтоматологическая клиникаДетский развивающий центрСалон красотыКомпьютерный салонОфисное помещение и т. д.Свободная продажа, без обременений, возможна ипотека. Проведение осмотра объекта недвижимости возможно по предварительной договоренности с 9.00 ч до 20.00 ч, ежедневно.
Номер объекта: 1766226. Цена снижена! Продажа нежилого помещения в деловом центре города! 310 м.кв. ( Под Медцентр/ Офис/ Представительство).Предлагается к продаже просторное нежилое помещение свободного назначения в центре города. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной развязкой.Характеристики:* Общая площадь: 310 м кв.* Расположение: Центральная магистраль города - проспект Гагарина, напротив ТЦ Океанис, и Дворец Спорта. 5 мин езды до пл. Лядова, пл. Горького. * Назначение: Нежилое ( под любое коммерческое использование).* Состояние: С хорошим современным ремонтом, с мебелью и оборудованием. В данный момент используется под гостиницу. * Планировка: Свободная, с возможностью перепланировки под любые задачи. Отдельный вход с улицы, ресепшен, лестница на второй этаж, помещение коридорного типа, 7 комнат оборудованных под номера, три бытовых комнаты. запасной выход. Преимущества:* Уникальное расположение: Окна выходят на оживленную магистраль - проспект Гагарина, что обеспечивает отличную рекламу вашему бизнесу. * Удобство: Рядом остановки общественного транспорта, парковка, торговые центры, магазины. Удобный подъезд для клиентов на личном и общественном транспорте. 8 Потенциал: Идеально под размещение многопрофильного медицинского центра ( возможна удобная навигация по кабинетам), офиса крупной компании, стоматологии, или частной клиники.* Коммуникации: Все центральные коммуникации ( электричество достаточной мощности, вода, отопление, канализация). Звоните, ответим на все ваши вопросы. Показ в удобное для вас время. Эксклюзивное предложение!\
Арт. 137616545 Нежилое помещение, свободного назначения, однooбъемнoe , в жилом плотно заселенном массиве, с развитой социальной инфраструктурой,с сопутствующими арендаторами .1 этаж, с отдельным входом, по ''красной линии'', высота потолков 2.6 м., 7.8 кВт с/у., установлен кондиционер. Крупнейшая магиcтpaль гopoда, высокий пешеходный и транспортный трафик, удобная транспортная развязка, в непосредственной близости находится остановка общественного транспорта с удобной развязкой. Парковочная зона на прилегающей территории.Может использоваться под разные товарные группы.
Номер объекта: 1911166. Помещение 40 м² свободного назначения в ЖК ''Столичный'', ул. Ошарская, 98к1.Дом 2020 года постройки, современный жилой комплекс комфорт-класса недалеко от центра города. Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом и большими панорамными окнами.Формат отлично подойдет под пункт выдачи заказов, кофейню to go, салон, студию, офис продаж, аптеку, магазин у дома, шоурум или сферу услуг. За счет свободной планировки помещение легко адаптировать под разные задачи бизнеса.Сейчас помещение без отделки, что для коммерции скорее плюс - можно сразу сделать пространство под свой формат работы, без переплаты за чужой ремонт и демонтаж. Уже выведены коммуникации, есть собственный с/у, радиаторы отопления, большие окна дают много естественного света и хорошую визуальную заметность.Отдельный вход расположен на уровне пешеходного трафика. Удобный подъезд к помещению, рядом парковка и шлагбаум. Сам ЖК активно заселен, вокруг плотная жилая застройка и постоянный поток жителей.Локация удобна еще и тем, что до центра города буквально несколько минут. Рядом улицы Белинского, Генкиной, Ванеева, Республиканская, Ижорская, Невзоровых. В непосредственной близости пл. Свободы и деловая часть города.Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и как инвестиция под арендатора - формат и площадь сейчас востребованы у сетевых арендаторов и сервисного бизнеса.
Продажа офиса в Бизнес-Центре ''Призма'' (бывший КМ ''Сити'') на втором этаже.Офис из двух кабинетов, хорошее состояние, кондиционер, есть арендатор. Арендная ставка - 42600, с учетом коммунальных платежей. Возможно рассмотреть без арендатора.Подробности по телефону.
Номер объекта: 1949100. Продаётся 3-х этажное кирпичное здание (+ мансарда и цоколь), общей площадью 887.5м² с собственной территорией по адресу ул. Юбилейная, 34Б (Советский район). Рядом находятся улицы Бекетова, Нартова, Надежды Сусловой, Ванеева и пр. Гагарина.Рассмотрим вариант обмена с доплатой на Вашу недвижимость в Нижнем Новгороде (дома и квартиры)Основательный кирпичный дом 2014 года постройки продается целиком с обстановкой, техникой и прекрасным ремонтом (реализован формат отделки, под жилые помещения). Площадь 3-х этажей 569.8м², цоколь 187.9м², мансардный этаж 179.3м². Светлый подъезд с комфортными лестничными пролетами и кованными ограждениями. Все коммуникации центральные. В здании установлены: оптоволоконное оборудование (серверная), система видеонаблюдения, домофоны на калитке и при входе. Кирпичный забор, благоустроенная территория, большая асфальтированная парковка с заездом с ул.Юбилейной.- Ha 1 этaже - два помещения с отделкой:87.6м²84.2м²- На 2 этаже располагается одно помещение, площадью 168.5м² с ремонтом, выполненным по авторскому дизайн-проекту.- На 3 этаже - 2 помещения:88м² без отделки со свободной планировкой,84м² с отделкойЦоколь с ремонтом используется под котельную и зоны хранения Мансардный этаж свободной планировки.Во всем здании использовались высококачественные отделочные материалы и бытовая техника. Теплые полы, продуманные системы кондиционирования. Панорамные окна в пол пропускают много света и открывают Вашему обзору прекрасные виды на Щелковский лес и городские пейзажи на горизонте.Вся развитая инфраструктура Советского района в непосредственной близости: детские сады, школы, поликлиники, ТРЦ и розничные магазины. Транспортная развязка с остановками общественного транспорта во все районы города. Зеленый уголок в 10 минутах от исторического центра Нижнего Новгорода.Возможен торг. Звоните в любое удобное для Вас время!
Арт. 142409451 Продается торговое помещение с отдельным входом, пристроенное к многоэтажному жилому дому, расположенному в крупном жилом микрорайоне Кузнечиха. Помещение оборудовано вентиляцией выше конька, в каждом кабинете сделаны выводы под воду. В соседях оптика, пиццерия, Озон, Пармаркет, аптеки Фармани и 52 плюс. В непосредственной близости к помещению расположены магазины Чижик, Магнит и ресторан быстрого питания Вкусно и Точка. Высокий трафик генерирует главная прогулочная аллея микрорайона, вдоль которой расположен дом.
Номер объекта: 1633263. Помещение 256 кв.м. на ул. Ошарская на цокольном этаже. В помещение 3 входа: со двора отдельный вход, со стороны подъезда и с магазина. Высота в помещении 2,7 м. Полноценные окна в приямках. Установлена вытяжка вдоль здания на крышу, частично сделан ремонт, 15 квт. Помещение может подойти под офис, занятия спортом, танцами, складирование, услуги. Под кладовки не подходит: полы в разном уровне.
Мешaютcя сезонные вещи (велосипeд, сaнки, лыжи, автoшины и тд) нa балконе? Hужно сдeлaть peмoнт, а убрать мебeль и вещи нeкудa?Зaнимаетeсь пpoдажaми и вам нужно нeбoльшоe помeщениe для xpaнeния тoвapoв pядoм c домом?Прeдлагаю peшить эту прoблeмуПродам cити-бoкc (кладoвка) в ЖК Зенит на ул.Аристархова д.9Помещение расположено рядом со входомВысота потолков 3 м, площадь 3,5 кв.м., имеется свет.Круглосуточный доступ: Вы сможете получать доступ к помещению в любое время. Вход в зону ситибоксов по магнитному ключу.Удобный подъезд: сити-боксы находится в доступном месте с хорошей транспортной развязкой.Безопасность: на домах установлены камеры видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности. Вход в сити бокс через хорошую металлическую дверь с замком.Ситибокс находится в сухом и отапливаемом помещении, что позволяет хранить любые вещи и предметы (которые не запрещены в гражданском обороте)) в боксе выполнена антипылевая и антисептическая обработка.Помещение идеально подходит для хранения личных вещей, оборудования, товаров
Номер объекта: 1892035. Советский район, рядом с пл.Лядова, ул.Тимирязева, Белинского, ТЦ Небо, Университетом им.Лобачевского - продаем помещение с выходом на красную линию проспекта. Высокий цоколь - окна выше уровня земли, 15 кВт. есть вытяжка для общепита - в арендаторах Вегетарианское кафе уже много лет. Фактически площадь, которую они снимают 90 м ( есть подсобные помещения). Соседи - м-н Бристоль, Продукты от Палыча, другие сетевики.
Встроено-пристроенное помещение к жилому дому 2004 года постройки.Кирпичный дом расположен недалеко от улиц Надежды Сусловой, Ванеева. Недалеко остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой район.На первом этаже S386 кв м находится магазин ''Пятерочка''.Помещения 2 (S375 кв м) и 3 (S330 кв м) этажа - кабинетная система с хорошим офисным ремонтом - можно использовать под любые коммерческие цели.Имеется надстроенный этаж S54 кв м с 2 кабинетами. Большой эксплуатируемый подвал S332 кв м с хорошим ремонтом - идеально под спорт, школу танцев и прочее.Отдельные выходы с двух сторон. Имеется разгрузочная площадка .Помещение может быть использовано под любой вид коммерческой деятельности.В настоящее время все помещения сданы в аренду. МАП - 950 тыс. руб. в месяц, коммунальные расходы оплачивают арендаторы.Возможно рассмотреть продажу отдельно офисного центра, возможность разделения на отдельные помещения есть.Готовы рассмотреть предложения по обмену на элитную жилую недвижимость.Юридическое сопровождение, быстрый выход на сделку.Право собственности зарегистрировано, собственник - юрлицо с НДС.Выгодное предложение для инвестиций!
Арт. 142409473 Продается действующий готовый бизнес, дом-отель с 100% заполняемостью!Гостевой дом расположен в зоне частного сектора, в самом центре города. Тишина и изолированность в максимальной близости к главным достопримечательностям города.Три этажа с дизайнерским ремонтом.3 этаж- трехкомнатные апартаменты. 2 этаж- 2 отдельные студии с санузлами и большой ванной.1 этаж трехкомнатные апартаменты. Камин, лепнина, дорогая мебель.Парковка на закрытой территории. Также на территории есть зона для ужинов на открытом воздухеЗемельный участок в собственности
Арт. 142099719 Выгодное вложение: помещение свободного назначения под коммерческую аренду. Площадь 102 кв. м, в Советском р-не, на первой линии, в проходном месте — отличный потенциал для сдачи в аренду и стабильного дохода.Благодаря универсальности планировки объект подойдёт под широкий круг арендаторов: ПВЗ, кофейню, магазин,салон красоты, офис. Высокая проходимость и удобная транспортная доступность делают помещение особенно привлекательным для бизнеса.Технические характеристики: электрическая мощность 200 кВт , отдельный вход с улицы, открытая парковка.Состояние позволяет быстро выйти на сделку и начать получать доход.Свяжитесь с агентом для консультации и организации показа!
Коммерческое помещение, 91 м, 1-й этаж (жилой дом)Лот: нежилое встроенное помещение в 10-этажном монолитном доме.Статус: действующий актив с текущим арендатором. ---Характеристики объекта Площадь: 91 кв. м Этаж: 1-й, отдельная входная группа, запасный эвакуационный выход Планировка: 4 изолированных кабинета возможность раздельной сдачи или зонирования под лицензируемую деятельность Инженерное оснащение: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, система видеонаблюдения ---Для покупателя Покупка готового бизнес-пространства Сниженные операционные риски за счёт сохранённых систем безопасности и инженерии Возможность как продолжить сдачу, так и организовать собственный бизнес с учётом условий расторжения аренды Потенциал повышения доходности за счёт разделения на 4 самостоятельных объекта Освещение: помещения светлые ---Текущий статус и обременения В помещении ведёт деятельность якорный арендатор Договор аренды долгосрочный, условия стабильные Арендатор дисциплинированный, задолженностей нет Это не пустующая площадь, арендатор готов подписать договор с новым владельцем.---Юридическая готовность Единственный собственник сделка без долей, нотариальных согласий и семейных рисков Правоустанавливающие документы подготовлены к сделке Проверка возможна на любом этапе переговоров Обеспечена прозрачность по коммунальным и налоговым платежам---Целевое назначениеОптимально под: медицинский центр / стоматологию салон красоты / косметологию офисные и сервисные услуги образовательные и детские центрыИстория использования как медцентра подтверждает соответствие помещения профильным нормативам.---Порядок просмотраОсмотр по предварительной записи. ---Для получения полной информации и согласования времени осмотра свяжитесь с менеджером.
Номер объекта: 1844053. Продаётся однообъемное помещение Советский район, ул Медицинская свободного назначения площадью 98 м. Мощность 25 квт. Красивая входная группа. Витражные окна. Большая парковка. Высота потолка 4 м. Помещение находится в новом жилом комплексе, который густо заселен. Оно хорошо просматривается с любой точки .рядом остановка транспорта. .Подходит под любой вид деятельности. Хорошая инвистиция . рядом пр Гагарина, ул Аристархова.
Помещение свободного назначения 20 м², рольставни, имеются рекламные места на здании, круглосуточный доступ, туалет, зона ожидания, удобная транспортная развязка- 10 минут метро Горьковская, 3 минуты остановка Студеная -ул. Белинского, напротив БЦ Призма, рядом пл. Лядова и пл. ГорькогоТорговая площадьСкладОфис
Продажа нежилого помещения.Месторасположение:Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Маршала Баграмяна, д. 1Площадь:244, 8 кв. м.Описание объекта:1й этаж, два отдельных входа (на разные стороны дома один со стороны двора, второй с улицы).Коммуникации центральные, приточно-вытяжная вентиляция, эл. мощность 20 кВт (возможно увеличение).Напротив помещения большой парковочный карман.Стоимость: 41 650 000 руб.Дополнительные сведения: Новый большой микрорайон.помещение расположено в первом доме на въезде, справа магазин SPAR.В здании расположены: Ozon, кофейня ''Brod'', детский сад и т.д.Арт. 104683329
Продажа нежилого помещения.Месторасположение: г. Нижний Новгород, Ул. Белинского, д.83 ''ОЗОН''.Общая площадь: 58,7 кв.м.Описание объекта: 1-й этаж, два отдельных входа один с красной линии, второй со двора, отопление, вода, канализация центральные.Пожарно-охранная сигнализация, витринные окна, хороший ремонт, электрическая мощность - 9 кВт. Есть постоянный арендатор ''Озон'', МАП 66 000 руб. в мес. + ком.платежи.Стоимость: 17 600 000 руб. (300 000 руб. м2)Дополнительные сведения: Находится напротив пешеходного перехода к ТЦ Шоколад и остановки общественного транспорта.Рядом пл. Сенная, пол. Свободы, ул. М. ГорькогоАрт. 68033778
Номер объекта: 1797958. Советский район, проспект Гагарина, красная линия.Продам помещение с отдельным входом 153,8 кв.м. по 1-й линии пр-та Гагарина.Цокольный этаж, окна.Суперпроходное место!2 входа центральный фасадный и погрузочно-разгрузочная зона, 15кВт, хорошая вентиляция, все коммуникации центральные.Хороший автомобильный трафик, отличная проходимость.На сегодняшний день в помещении выполнен свежий ремонт, помещение полностью сдано в аренду.Продается с арендатором. Арендаторы сидят давно и готовы остаться.Цена 11 990 000 руб.
Арт. 132404556 Нежилое помещение, свободного назначения, в жилом доме, 1 этаж Однообъемные 4 площади с большими окнами по всему периметру , выходящие на две стороны дома , 2 лоджии, высота потолков 2.65 м (армстронг) , хороший косметический ремонт, 2 с/у .Парковочная зона на прилегающей территории.Высокий пешеходный и транспортный трафик. В самом центре плотно заселенного ЖК Нижнего Новгорода, с развитой инфраструктурой.В непосредственной близости находятся: пл. Свободы, ул. Белинского, ТЦ ''ЭТАЖИ'', ул. Горького, пл. Сенная.Может подойти под любое назначение: офис, мед центр, гостиница, коворкинг, офис строительной компании, IT компании, под развивающие лицензированные центры, школы и т.д
