Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Нижнем Новгороде

В продаже отличное нежилое помещение на 1-ом этаже 10-ти эт. жилого дома. Отдельная входная группа, имеется запасный выход. Площадь помещения 91 кв.м. Три отдельных кабинета, четвертый можно использовать под маникюрный кабинет или под кладовку. Имеется пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Помещение светлое и просторное, ремонт соответствует направлению использования. Хороший трафик, наработанная клиентура. Идеально под размещение офиса, услуг, салона красоты, мед. центр. Документы готовы к продаже. Один собственник (физ.лицо). На данный момент в помещении якорный арендатор. Поможем с переводом под жилое (квартиру с отдельным входом).

Арт. 129755939 Продается помещение на одном из центральных проспектов города. Хорошая транспортная развязка развитая инфраструктура. Рядом завод, университет, разнообразные магазины. Постоянный автомобильный и пешеходные траффики.Помещение на красной линии, два отдельных входа, коммуникации центральные.Есть арендаторы, платят: 174 400 руб. + коммунальные платежи

Арт. 130074464 Продается торговое помещение с отдельным входом, пристроенное к многоэтажному жилому дому, расположенному в крупном жилом микрорайоне Кузнечиха. Помещение оборудовано вентиляцией выше конька, в каждом кабинете сделаны выводы под воду. В соседях оптика, пиццерия, Озон, Пармаркет, аптеки Фармани и 52 плюс. В непосредственной близости к помещению расположены магазины Чижик, Магнит и ресторан быстрого питания Вкусно и Точка. Высокий трафик генерирует главная прогулочная аллея микрорайона, вдоль которой расположен дом.

Арт. 130074463 Продается действующий готовый бизнес, дом-отель с 100% заполняемостью!Гостевой дом расположен в зоне частного сектора, в самом центре города. Тишина и изолированность в максимальной близости к главным достопримечательностям города.Три этажа с дизайнерским ремонтом.3 этаж- трехкомнатные апартаменты. 2 этаж- 2 отдельные студии с санузлами и большой ванной.1 этаж трехкомнатные апартаменты. Камин, лепнина, дорогая мебель.Парковка на закрытой территории. Также на территории есть зона для ужинов на открытом воздухеЗемельный участок в собственности

Арт. 130074469 Продается нежилое помещение в КМ ЖК ''Тимерязевский'' 1й этаж, открытая планировка, два входа, один во двор, один на улицу, ecть мecтo пoд реклaмную вывeску, большие oкнa. Bыcотa потолкoв 3,4 м., коммуникaции центpальные. Большой жилой массив, новый микрорайон.

Кладовая в цокольном этаже ЖК ''Янтарь''. Площадь 8,2 м². Есть вход с улицы и из дома. Можно спуститься на лифте, минуя первый этаж.Номер объекта: #1/1754149/11523

Арт. 115501265 Продаю нежилое помещение 1 этаж, отдельный вход с выходом на улицу Белинского, высокий пешеходный и автомобильный трафик, напротив ТЦ Шоколад, рядом ТЦ Этажи, 58,7 кв м, помещение сдано в аренду.

Арт. 129891139 Продается помещение в жилом доме в деловом центре Нижнего Новгорода. Вокруг множество густозаселенных жилых массивов. Два отдельных входа, 1й этаж, однообъемная планировка. Большие окна, высота потолков 3м, все коммуникации, реклама на фасаде.Рядом находятся крупные торговые центры, фитнес клубы и рестораны, что обеспечивает постоянный трафик.

Арт. 130074472 Продается нежилое помещение в КМ ЖК ''Тимерязевский'' 1й этаж, открытая планировка, двa oтдельныx вxода, один во двор и один на улицу, ecть мecтo пoд реклaмную вывeску, большие oкнa. Bыcотa потолкoв 3,4 м., коммуникaции центpальные, в помещениях естественная вытяжная вентиляция из сан. узлов. Большой жилой массив, новый микрорайон.

Советский район, в новом ЖК Новая Кузнечиха , рядом ул.Ванеева, Академика Сахарова, Рокоссовского, Романтиков, Мечтателей, Ново-Кузнечихинская, Донбасса. Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с арендатором Магнит и Магнит-Косметик. Договоры долгосрочные, с 2021 года. Земельный участок - в собственности. Высокий пешеходный и авто-трафик, напротив остановка общественного транспорта, школа , мимо проходит движение всего транспорта в новую очередь ЖК Северо-запад.Номер объекта: #1/1607598/11523

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА 1 млн СРОЧНАЯ продажа !!Продаю помещение коммерческого назначения по адресу г.Нижний Новгород, ул Агрономическая д 132/35. Площадь помещения 350 м кв., в том числе 70 м кв это коридоры Помещение разделено на отдельные комнаты разной площади. Есть 2 санузла. Два входа: с двора и с улицы. Часть помещения сдано арендаторам и приносит регулярный доход: Озон, Вайлдберриз, Аптека, кабинет маникюра, кабинет массажа. Отличный трафик: рядом жилые дома, магазин Магнит, активная автомобильная дорога. ВАЖНО: Помещение можно приобрести вместе с цоколем 300 м кв Высота потолков в цоколе 1,8 метров, можно углубить. Стоимость помещения с цоколем уточняйте по телефону. Стоимость помещения 19 700 000 рублей Звоните Номер объекта: 116264

Предлагаем рассмотреть вариант покупки следующего объекта недвижимости,расположенного по адресу: Нижний Новгород, ул. Генкиной 61.Помещения в современном жилом доме. Советский район.1й этаж (по документам цоколь), отдельные входы с фасада и со двора,с ремонтом.Высота помещения 2,60 м.Общая площадь 247,9 кв.мСобственник два физических лица.

Продажа офисного комплекса на ул. Кулибина 3, Советский район, центр города. Бизнес-центр, состоит из 3-х башен, в каждой 4 этажа. Есть проход между башнями. Помещения открытого типа, с панорамным остеклением, сдаются в черновом виде (shell and core) с готовым отоплением и подводом инжерерных сетей (вытяжка, свет, вода). Возможен ремонт под арендатора, с последующим возмещением, отделка внутренних помещений под ключ, на основе вашего дизайн-проекта, а также иных требований и технических условий.Имеются все необходимые технически-эксплуатационные элементы, отвечающие самым современным требованиям: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с утилизацией тепла и центральным охлаждением, возможностью увлажнения воздуха, бесшумные лифты фирмы KONE.Здание имеет эксплуатируемую кровлю на уровне 2 этажа, которая может быть использована Вами для создания комфортной рабочей и рекреационной среды.Площадь одной башни 1280 кв.м..Общая площадь 3х башен - 3840 кв.м. + площадь 1 этажа соединяющий все башни 1160 кв.м.Общая площадь 5.000 кв.м., стоимость 1.000.000.000 (один миллиард) рублей.

Продам офисное помещение на ул. Артельной в ЖК Клевер за 7млн. рублей. Собственник физ.лицо. возможен небольшой торг.

ПРОДАМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В МИКРОРАЙОНЕ УЛИЦЫ ТИМИРЯЗЕВА, НА 1 ЭТАЖЕ НОВОГО ВЫСОТНОГО ДОМА, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 63 КВ. МЕТРА, ЖК ОРБИТА ( ул. 2-я Оранжерейная, д. 2, к. 1). Помещение свободной планировки, имеет 2 входа, высота потолков 3.6 метра, без внутренней отделки, красная линия. Коммуникации центральные, вентиляция, электричество 5 кВт. Данная локация имеет густонаселенную застройку и предполагает высокую доходность ведения предполагаемого бизнеса. Из возможных видов предпринимательской деятельности подойдет торговая деятельность, различные виды услуг населению, офисное помещение, сдача в аренду и т. д. Свободная продажа, нет обременений. На оставшиеся вопросы отвечу по телефону с 8.00 до 22.00, без выходных. Звоните, согласовывайте время просмотра и делайте предложения.Номер объекта: #1/539964/17397

Офисное помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''Третий этаж.Вход в офисный центр общий.От физ. лица.

Офисное помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''Третий этаж.Холл. кухня. два кабинетаВход в офисный центр общий.От физ. лица.С арендатором.

Офисное помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''Третий этаж.Вход в офисный центр общий.От физ. лица.

Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 122 квадратных метра улица Родниковая Советский район город Нижний Новгород. Помещение со своим отдельным выходом на огражденную территорию дома. Заезд на территорию дома в ворота, с помощью пульта. Два машино-места. Все окна помещения пластиковые, оборудованы рольставнями. Сплит система кондиционирования воздуха. Имеющееся оборудование: охранная и пожарная сигнализации, интернет, стационарная точка телефонии. Помещение сухое, отапливаемое, соответствует всем СНИП и САНПИН. Помещение зонировано на 4 офиса площадями 25.9 кв.м. 32.3 кв.м., 16.1 кв.м., 10.5 кв.м. оборудована полноценная кухонная комната площадью 11.6 кв.м., санузел, кладовая, серверная. Общественный транспорт в пешей доступности, рядом станция метро Площадь Свободы. Вложений не требует. Варианты назначения: апартаменты, образовательная деятельность, в том числе спортивных занятий, медицинская деятельность, фотостудия, шоу- рум, офисная деятельность и прочее. Помещение соответствует требованиям, предъявляемым контролирующими органами. Коммерция лучшая инвестиция. Для физического лица и ИП консультация ипотечного брокера бесплатная. Чистая продажа. Купить коммерческое помещение в 2 действия:1. сохранить объявление в избранное, предложение уникальное,2. позвонить сразу после прочтения данного объявления,Номер объекта: #1/1603798/11523

Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание 450 кв.м. по адресу: Нижний Новгород, ул.Саврасова, 11а, Советский район.Технические характеристики объекта: Здание двухэтажное с цокольным этажом, 2011 года постройки.Каждый этаж имеет свой отдельный вход. Фундамент здания позволяет надстроить четвертый этаж.Площадь первого этажа: 130,4 кв.м.Площадь второго этажа: 163.3 кв.м.Площадь цокольного этажа: 139,3 кв.м.Под зданием земельный участок 731 кв.м. в аренде на 49 лет.Кадастровый номер участка 52: 18: 0070227: 617.Своя парковка за шлагбаумом на шесть машин.Коммуникации центральные, встроенная газовая котельная.

Продаю помещение свободного назначения в жилом доме с отдельным входом, доступ в помещение круглосуточно, состояние хорошее, рядом улица Белинского, Ижорская, Невзоровых, один собственник, физ. лицо, торг возможен.

Арт. 115501384 Нежилое помещение, расположенное рядом с деловым центром города. Состоит из площади на первом этаже 170 кв.м. и 86 кв.м. цоколя с отдельным входом. В помещении сделан качественный офисный ремонт.Нежилое помещение, расположенное рядом с деловым центром города. Состоит из площади на первом этаже 170 кв.м. и 86 кв.м. цоколя с отдельным входом. В помещении сделан качественный офисный ремонт.

Продается офисное помещение 91,3 кв.м. на 2 этаже ОКС на красной линии по пр-ту Гагарина.Общая площадь помещения 91,3 кв.м. Удобная планировка позволяет адаптировать пространство под разные виды деятельности. Часть помещения 16,9 кв.м. сдана в аренду (ежемесячные платежи 15.000р+ КУ). У арендатора отдельный вход.Плюсы помещения: сделан хороший ремонт готовы оставить мебель земля под зданием в собственности своя котельная собственная парковка за шлагбаумом транспортная развязка напротив расположены Дворец спорта, ТЦ Океанис, стороится канатная дорога в нижнюю часть города.Помещение идельно подойдет как Инвестору для дальнейшй сдачи в аренду, так и владельцу бизнеса для размещения бизнеса, офиса, студии, сервисного центра и т.д.Варианты использования подойдет под образовательные центры, профессиональные услуги: консалтинг, юридическая или бухгалтерская практика, психологическая студия, дизайн-студии, коворкинг, косметологические и массажные услуги.Звоните Открыты к обсуждению цены. Готовы оперативно выйти на сделку при взаимопонимании.Номер объекта: #1/1746367/11523

Продаю помещение Советский район, ул имени Генерала Ивлиева И.Д.Помещение под бизнес на 1 этаже — стрит-ритейл, красная линия- Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Генерала Ивлева, д. 34-Площадь: 28,2 м²- Входы: 2 отдельных входа (с улицы и из подъезда)- Мощность электричества: 15 кВт- Цена объекта: 4 500 000 руб.--- Собственник: физическое лицо, без обременений Быстрый выход на сделку — готовы к любым формам расчета (наличные, безнал, ипотека, маткапитал и др.) Преимущества объекта:Стрит-ритейл / Красная линия — высокий пешеходный и автомобильный трафикНовый ремонт — выполненный из качественных материалов, ''под ключ''Полностью мебелировано — можно начать бизнес сразу после подписания договораТуалет в помещении — не нужно искать санузел на этажеПриточная вентиляция + новое отопление — комфортный микроклимат круглый годПластиковые окна — шумоизоляция и энергоэффективностьВидеонаблюдение + пожарная сигнализация — безопасность для бизнеса и клиентовВысокоскоростной проводной интернет — стабильное подключение для онлайн-касс, ПК, терминаловКомната отдыха — удобно для персонала или зона ожидания клиентовРядом остановка общественного транспорта — высокая проходимость целевой аудитории--Примеры возможных арендаторов / направлений бизнеса:- --Центы выдачи - OZON ,WildberriesКофейня / Мини-кафе с выносом Идеально под 2 входа: один — для посетителей внутри, второй — для take-away. Приточная вентиляция + вытяжка (по согласованию) — комфорт для работы.Цветочный магазин / Букетная мастерская Витринное остекление + красная линия = высокая видимость. Комната отдыха — можно использовать как зону для флористов или клиентов.Салон красоты / Барбершоп / Ногтевая студия Туалет внутри + комната отдыха = удобно для мастеров и клиентов. Мощность 15 кВт — хватит для фенов, стерилизаторов, светового оборудования.Аптека / Аптечный пункт Удобное расположение у остановки — поток пожилых и активных горожан. Безопасность (видеонаблюдение + сигнализация) — важно для хранения медикаментов.Мини-офис / Коворкинг / Услуги населению (юрист, бухгалтер, репетитор) Интернет + мебель + комната отдыха — идеально для приема клиентов. Можно сдавать почасово или под долгосрочную аренду.Магазин подарков / Сувениров / Хендмейд Витрина на красной линии — привлекает внимание прохожих. Уютный интерьер после ремонта — усиливает покупательское желание.Пункт выдачи заказов (ПВЗ) / Логистический мини-центр 2 входа — удобно для клиентов и курьеров. Интернет + видеонаблюдение — контроль за посылками и персоналом.----Финансовая выгода:Низкий порог входа — 4,5 млн руб. при средней стоимости 1 м² в районе ~160 000 руб. — конкурентная цена.Окупаемость через аренду:При средней ставке аренды 8001 200 руб./м²/мес 22 50034 000 руб./мес дохода Окупаемость ~1117 лет (с учетом роста ставок и спроса).Перспектива роста капитала — стрит-ритейл в Н.Новгороде в дефиците, особенно с ремонтом и коммуникациями.----- Просмотр — ежедневно, по договоренностиНомер объе

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Вход совместный с жителями дома., Дата и время начала приема заявок : 2026-02-13 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-03-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-03-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-03-18 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!