Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1766226. Цена снижена! Продажа нежилого помещения в деловом центре города! 310 м.кв. ( Под Медцентр/ Офис/ Представительство).Предлагается к продаже просторное нежилое помещение свободного назначения в центре города. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной развязкой.Характеристики:* Общая площадь: 310 м кв.* Расположение: Центральная магистраль города - проспект Гагарина, напротив ТЦ Океанис, и Дворец Спорта. 5 мин езды до пл. Лядова, пл. Горького. * Назначение: Нежилое ( под любое коммерческое использование).* Состояние: С хорошим современным ремонтом, с мебелью и оборудованием. В данный момент используется под гостиницу. * Планировка: Свободная, с возможностью перепланировки под любые задачи. Отдельный вход с улицы, ресепшен, лестница на второй этаж, помещение коридорного типа, 7 комнат оборудованных под номера, три бытовых комнаты. запасной выход. Преимущества:* Уникальное расположение: Окна выходят на оживленную магистраль - проспект Гагарина, что обеспечивает отличную рекламу вашему бизнесу. * Удобство: Рядом остановки общественного транспорта, парковка, торговые центры, магазины. Удобный подъезд для клиентов на личном и общественном транспорте. 8 Потенциал: Идеально под размещение многопрофильного медицинского центра ( возможна удобная навигация по кабинетам), офиса крупной компании, стоматологии, или частной клиники.* Коммуникации: Все центральные коммуникации ( электричество достаточной мощности, вода, отопление, канализация). Звоните, ответим на все ваши вопросы. Показ в удобное для вас время. Эксклюзивное предложение!\

Арт. 132404556 Нежилое помещение, свободного назначения, в жилом доме, 1 этаж Однообъемные 4 площади с большими окнами по всему периметру , выходящие на две стороны дома , 2 лоджии, высота потолков 2.65 м (армстронг) , хороший косметический ремонт, 2 с/у .Парковочная зона на прилегающей территории.Высокий пешеходный и транспортный трафик. В самом центре плотно заселенного ЖК Нижнего Новгорода, с развитой инфраструктурой.В непосредственной близости находятся: пл. Свободы, ул. Белинского, ТЦ ''ЭТАЖИ'', ул. Горького, пл. Сенная.Может подойти под любое назначение: офис, мед центр, гостиница, коворкинг, офис строительной компании, IT компании, под развивающие лицензированные центры, школы и т.д

Продажа нежилого офисного помещения общей площадью 215,6 кв.м. Высота потолков -2,80 м. Третий этаж. Два отдельный входа с улицы и двора. Хорошая обеспеченность парковочными местами -за шлагбаумом и открытая парковка перед домом. Свободная планировка. Возможно разделение на 5-8 кабинетов и большой холл. Два санузла. Типовой офисный ремонт. На данный момент аренда в этом здании составляет 800 руб./м2. Собственник юридическое лицо на УСН, НДС не облагается. Коммунальные платежи - 24 т.р./мес. Идеально подходит под медицинскую клинику, учебные классы, проектный офис, хостел. Цена продажи 90 000 руб/м2. Реальному покупателю возможна скидка.