Отдельностоящее нежилое здание, состоящее из двух этажей:- 1 этаж 58,7 м2, высота потолка 2,8 м,- подвал 56,2 м2, высота потолка 2,5 м,- лестничные марши + тамбур 8,3 м2.Земля 90 м2 в собственности.Находится на входе в крупный спальный жилой массив, в непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта. Э/э 64 кВт.Заведен газ. Стоит двухконтурный газовый котел на отопление и на горячую воду.Отопление АГВ. Отдельная входная группа с красной линии + разгрузочная зона с отдельным входом.Санузел.Центральные коммуникации.Большие рекламные места. 22,0 млн. руб.Центр Сормовского района.Красная линия, хороший авто- и пешеходный трафик.Рядом находится кинотеатр ''Буревестник''.Остановки общественного транспорта в пешей доступности.Подходит под любой вид бизнеса.
Продаётся современное здание полностью готовое к эксплуатации, расположенное в отличном месте на оживлённой трассе федерального значения Москва-Киров-Казань города Нижнего Новгорода. Выходит на красную линию.Здание стоит на собственном земельном участке 0,45 Га. Территория полностью заасфальтирована. Плотность застройки 55%. Перед зданием имеется большая парковка более чем на 20 машино-мест. Есть два подъезда: первый к центральному входу и сервисно-приёмочной группе, второй к складскому блоку и производственной зоне. Организован широкий проезд и разворот для грузового транспорта.Здание общей площадью 3350 м2 состоит из следующих основных блоков:Центральное однообъёмное помещение шоурума с витражным остеклением, полами отделанными широкоформатной плиткой и высотой потолков до ферм 8 метров. Площадь 575 м2.Однообъёмное помещение производственной зоны с бетонными ''антипылевыми'' полами с нагрузкой 8 тонн/м2 и высотой потолков до ферм 8 метров. Площадь 870 м2.Административно-складской трёхэтажный блок площадью 1440 м2.Сервисно-приёмочная группа, общей площадью 465 м2, включающая в себя тамбурные помещения для въезда-выезда автомобилей как в шоу-рум, так и в производственную зону, кассовую группу, кафе и зону сервисного обслуживания клиентов.Здание имеет большую центральную входную группу и малую в зоне сервисного обслуживания клиентов, плюс дополнительные четыре служебных входа. Зона погрузки-разгрузки представлена в виде автоматических подъёмных ворот: четырёх шириной 3 метра и высотой 3,5 метра и одних шириной 3 метра и высотой 4,2 метра.Здание снабжено всеми необходимыми инженерными системами. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электрическая мощность 100 кВт. Пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция. Отличное освещение, с элементами точечной подсветки в помещении шоурума.Большой рекламный потенциал. Полное витражное остекление. Полностью готовый к эксплуатации просторный и светлый шоурум. Огромный автомобильный трафик. Прекрасно подойдёт под автосалоны, салоны специальной техники (погрузчики, трактора, экскаваторы, снегоуборщики и т. п.), сети розничной торговли по типу ''магазин-склад'', небольшие производства, дарксторы, распределительные центры формата ''последняя миля'' и другие торгово-производственно-складские компании.Обсуждается вариант сдачи данного объекта в аренду. Стоимость аренды 1000 руб./м2+НДС (при необходимости) +коммунальные услуги.
Продам 3 этажное здание в центре Сормова с арендаторами.ул.Коминтерна,166. Красная линия, на остановке, большой трафик. Историческое здание 1408м после реконструкции. Ввод в эксплуатацию 2013г. - вентиляция - кондиционирование - пожаротушение - видеонаблюдение Долгосрочные арендаторы: СПАР, ДНС.
