Продажа коммерческой недвижимости на улице Ракетная в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1810989. Канавинский район, ул.Ракетная, Кузбасская, Московское шоссе, Электровозная, Высоковольтная.Прoдаeтся нежилoe здание площадью 908,1 кв.м.Cвоя закрытая теpритoрия. Eсть пapкoвка. Земельный учacток 2 000 кв.м в аренде на 49 лет.3 этaжа - 1 - й этаж с высотой потолков ок.5 м., 2 и 3 этажи - выcота потолкoв ок. 3,95 м.Кoммуникaции центральные: вoдoснaбжeние, отопление (газ), элeктpоснaбжeние, канализaция.Выдeленная мощность 100 кВт, возможно увеличение.Здание расположено в промышленной зоне Канавинского района.В непосредственной близости от Московского шоссе ( остановка Березовская), остановки общественного транспорта поселок Березовский.Подойдет под складскую деятельность, небольшое производство, логистику и распределительный центр, бизнес с офисной и складской частью, медицинскую лабораторию и другое.Цена 70 млн.руб., включая НДС ( 22%).Продажа от собственника — юридического лица. Цена указана с учетом НДС.Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы. Показ по согласованию, так как в помещениях находятся арендаторы.

Нежилое здание площадью 1 247,3м2Нежилое здание площадью 13,7м2Нежилое сооружение (ограждение железобетонное) протяженностью 258 м.Земельный участок с правом аренды - 4 348м2, земли населенных пунктов, занимаемый складской базой. Право аренды на срок с 19.10.2020 по 19.10.2069. Рассматривается возможность выкупа. Комплекс расположен в непосредственной близости к трассе М7. До ул. Кузбасской 1км, до Московского шоссе 3км. В пешей доступности автобусная остановка М17.Весь участок заасфальтирован, огорожен бетонным забором. На въезде помещение для охраны. Свободный заезд, разворот и стоянка еврофур.Все коммуникации вода и канализация центральные, газ, отопление газовое, электроэнергия. 5 входов.По всему зданию приточно - вытяжная система, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, серверная.В производственных помещениях антипылевые полы, в прочих плитка. Стены в производственных помещениях моющиеся, что актуально для пищевого и фарм производств.Высота потолка 3 метра. Грузовой лифт на 2 этаж.В административных помещениях офисный ремонт, во всех кабинетах кондиционеры. На каждом этаже санузлы, на 1 душевая кабина.Комплекс продаётся со всем холодильным оборудованием и камерами.Идеально как для собственного производства, так и ведения арендного бизнеса.