Продажа коммерческой недвижимости в Канавинском районе районе в Нижнем Новгороде

Продается торговое помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома, расположенного в густонаселенном жилом массиве. Подходит под любой вид деятельности.Установлены рольставни на двери и окне, все коммуникации центральные.

Арт. 132872467 Продается помещение на 1 этаже пятиэтажного здания, имеет два отдельных входа, высота потолков 3,1 м. ''Авокадо'' и ''Пирожковая'' работают уже 7 лет! Отличное месторасположение, транспортная развязка позволяет использовать помещение под любой вид деятельности! Жилой массив, недалеко находятся парк, центральный рынок, легко добраться на любом виде транспорта. Хорошие пешеходный и транспортный трафик.

Код объекта: 1726658.Ищете выгодное вложение в коммерческую недвижимость в Нижнем Новгороде? Предлагаем вашему вниманию торговое помещение площадью 120 кв. м на улице Октябрьской Революции, 18 — идеальное решение для бизнеса!Преимущества объекта: удобное расположение на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, построенного в 1962 году, отдельный вход и зоной погрузки и разгрузки. Свободный доступ в помещение с центральной улице, высота потолков 2,8 м, косметический ремонт, возможность перепланировки, современная инфраструктура: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана.В шаговой доступности парк 1 Мая, сквер Валерия Чкалова, станция метро Чкаловская, Центральный рынок. Благодаря удобному расположению и просторной площади, объект обладает высоким потенциалом для успешной коммерческой деятельности.Не упустите шанс инвестировать в прибыльный объект! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю магазин на бульваре Мира,7154мЦокольФедеральный арендатор, договор на 15 лет.

Арт. 129897116 Продается часть пятого этажа, в ТЦ Республика ТЦ ''Республика'' - популярный торговый центр в Нижнем Новгороде, находящийся напротив Московского вокзала. Рядом находятся Макдоналдс, остановки общественного транспорта,кафе и столовые.Договор аренды с крупным российским брендом ''Детский мир''. Ежемесячный доход гарантирован. Витринные окна. Все коммуникации. Постоянно интенсивный поток посетителей. Внутри торгового центра располагаются магазины электрики, электроники, магазин для творчества,Летуаль,книжные магазины, Карри. На цокольном этаже большой продуктовый магазин Evrospar. В ТЦ всегда чисто и красиво. Наверх можно подняться как на лифте, так и на эскалаторе. Эл. Мощность - 100 кВт.

Арт. 117849532 Продается торговое пoмещeние с арендаторами в TЦ ''Шaйбa''.Kраснaя линия, 3 этaж, OГPOMНЫЙ ПЕШЕXOДНЫЙ И ABTOMOБИЛЬHЫЙ TРAФИK. Pядом с ТЦ нaхoдятcя: ЖД вoкзaл (Мoскoвский вoкзaл), мeтрo (станция ''Москoвскaя''), TЦ Мебельный базаp, Гордеeвcкий унивepмaг, TЦ Рecпубликa, ЦУM, Макдоналдс, жилой массив.Имеется возможность размещения рекламы на фасаде, на прилегающей территории к ТЦ и внутри. Просторная парковка.В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: автобус, маршрутное такси, трамвай, троллейбус, метроАрендная плата 112 000 руб./мес. + коммунальные платежи80 кв м свободно, потенциальный доход + 56000 руб./мес.

Арт. 128714276 СРОЧНО!!! Продается помещение с высокой окупаемостью!Ищете выгодное вложение? У нас есть отличное предложение! Продается помещение в 2-этажном доме на первой линии по Московскому шоссе.Площадь помещения: 76.60 кв.м.Преимущества покупки данного объекта:1. Высокий трафик: Большой пешеходный и автомобильный поток гарантирует высокие доходы от аренды. В непосредственной близости находятся детский сад, авторынок, несколько СНТ и жилой сектор.2. Отличная аренда: Идеальное место для бизнеса по продаже автозапчастей, продуктов и маркетплейсов.3. Функциональность: Помещение состоит из двух отдельных частей: 50 кв.м (3 комнаты) и 26,6 кв.м (2 комнаты), каждая с собственным санузлом. Одно из помещений в настоящее время занимает раскрученный продуктовый магазин, который пользуется высоким спросом.Приобретая это помещение, вы получаете готовый вариант для своего бизнеса или сдачи в аренду!Кроме того, рядом расположены различные объекты инфраструктуры, что делает это предложение еще более привлекательным.Инвестиции в нежилые помещения всегда выгоднее, чем в квартиры: цены растут быстрее, а затраты на ремонт несет арендатор.Это оптимальный вариант для тех, кто хочет вложить свои деньги в недвижимость и получать стабильный и высокий доход.Не упустите такую возможность! Звоните прямо сейчас

Арт. 129893831 Продаю торговое помещение, расположенное в густонаселенном микрорайоне Гордеевский, на ''Народной тропе'', первый этаж, отдельный вход, площадь 35.4 м2, все коммуникации центральные, рольставни на окнах , удобный заезд со стороны Вокзала или с ул. Гордеевской. Всегда востребованная локация. Рядом Московский вокзал, Гордеевский пятачок. Подходит под размещение Аптеки, магазина, ПВЗ, пункта забора анализов, стоматологии и т.д.

Арт. 117855324 Продается ГАБ с крупнейшим федеральным арендатором ''Аптека Плюс'' ( более 5000 аптек по России ) в торговом центре ''Шайба''.В связи с грядущими ограничениями на продажу алкоголя в жилых домах, многие арендаторы будут вынуждены съезжать, что обесценит многие помещения. Наш объект находится в статусном ТЦ, где аптека как ''вечный двигатель'' аренды никуда не денется, а ее трафик и доходность только возрастут.Долгосрочный договор аренды с сильным федеральным оператором. Текущая арендная ставка составляет 243 000 рублей/месяц. Договор предусматривает возможность повышения арендной платы на 5% ежегодно в одностороннем порядке.Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом и выходом на красную линию. Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен.Рядом находятся ключевые точки притяжения города: Московский вокзал, станция метро ''Московская'', ЦУМ, Макдоналдс, ТЦ ''Республика'', а также крупные жилые массивы.

Продам нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого дома, в Канавинском районе. Удобная транспортная доступность с трассы .Идеально подходит для инвестиций, торговых площадей и ресторанного бизнеса.Раннее в помещении находилось кафе, которое успешно функционировало в течении многих лет.Помещение имеет просторный зал и несколько подсобных и бытовых помещений. Три санузла. Отдельный вход . Так же имеется благоустроенная прилегающая территория.Чистая продажа. Собственник юридическое лицо. Быстрый выход на сделку. Все документы в наличии.Залоговые, кредитные, долговые обязательства отсутствуют.

Арт. 115501529 Торговое помещение в географическом центре города. Ближайшее окружение, одна из крупнейших гостиниц города ''Маринс парк отель'', площадь Ленина, стадион Нижний Новгород и конечно ''Нижегородская ярмарка''. Наличие парковки перед помещением, удобство добраться из любой точки города, стеклянные фасады длинной более 150 метров делают его уникальным предложением на рынке. Также преимуществом является три фасадных и три пандуса для погрузки - разгрузки, наличие современного ремонта, высота потолков, местами достигающая 4 метров. Все коммунальные договора заключены, помещение готово к продаже.Характеристика помещения:1 этаж, антресоль витринное остекление с возможностью размещения рекламного материалацентральные коммуникациисигнализация пожарная, охраннаяэлектричество 64 КВтсвоя зона погрузки-разгрузкивозможность организации въезда для автомобилейхорошая доступность общественным и личным транспортом.

Продаю нежилое помещение расположенное на 1 этаже, c федepальным apeндaтoром Магнит. Помещение в настоящий момент окупается за 9 лет и обладает хорошей привлекательностью для инвесторов. Плoщaдь 520 м², несколько входов, оборудованная зона разгрузки. Элeктричеcкая мoщноcть 75 кBт.Bысoтa пoтoлкa 3,5м.Догoвоp арeнды зaключен нa 10 лeт. Нaчало договоpа - август 2021.Номер объекта: #1/1627652/11523

Продам помещение 35,4 м2 в Гордеевке, 1 этаж, отельный вход, все коммуникации центральные.Идеально под аптеку, ломбард, микро займы, пвз и т.д. Рядом Московский Вокзал и Гордеевский Пятачок, большой жилой массив.ТОРГ возможен.

''Предлагаются коммерческие помещения в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на улице Гордеевская. Новый проект офисно-торгового комплекса с апартаментами. На первом этаже планируется магазин, на втором на третьем - офисы. Цоколь - фитнес-центр и сауна, а 4-8 этажи занимают апартаменты. Здание расположено по красной линии. Имеется собственная закрытая уличная парковка для автомобилей. Здание имеет отличную транспортную развязку. Шаговая доступность до Московского вокзала.Предложение: помещение на 1-ом этаже здания. Свободная планировка. Общая площадь 529 кв.м. Возможно деление на два блока 270 кв.м. и 259 кв.м. Наличие всех коммуникаций. Высота потолка 4 метра. Помещение сдано в аренду.'', N 103837

''Предлагаются коммерческие помещения в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на улице Гордеевская. Новый проект офисно-торгового комплекса с апартаментами. На первом этаже планируется магазин, на втором на третьем - офисы. Цоколь - фитнес-центр и сауна, а 4-8 этажи занимают апартаменты. Здание расположено по красной линии. Имеется собственная закрытая уличная парковка для автомобилей. Здание имеет отличную транспортную развязку. Шаговая доступность до Московского вокзала.Предложение: помещение на 1-ом этаже здания. Свободная планировка. Общая площадь 259 кв.м. Наличие всех коммуникаций. Высота потолка 4 метра. Есть зона для разгрузки транспорта. Помещение сдано в аренду. Продажа от юр.лица. С НДС.'', N 105847

''Предлагаются коммерческие помещения в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на улице Гордеевская. Новый проект офисно-торгового комплекса с апартаментами. На первом этаже планируется магазин, на втором и на третьем - офисы. 4-8 этажи занимают апартаменты. Здание расположено по красной линии. Имеется собственная закрытая уличная парковка для автомобилей. Здание имеет отличную транспортную развязку. Шаговая доступность до Московского вокзала.Предложение: помещение на цокольном этаже здания. Общая площадь 404,2 кв.м. Возможно деление помещения: 99 кв.м., 120 кв.м. и 168 кв.м. Наличие всех коммуникаций. Помещение продается без отделки. Отдельный вход с фасада здания. Есть запасной выход. Возможно использовать под фитнес-зал, сауну с бассеином.'', N 105060

''Предлагаются коммерческие помещения в Канавинском районе города Нижнего Новгорода на улице Гордеевская. Новый проект офисно-торгового комплекса с апартаментами. На первом этаже планируется магазин, на втором на третьем - офисы. Цоколь - фитнес-центр и сауна, а 4-8 этажи занимают апартаменты. Здание расположено по красной линии. Имеется собственная закрытая уличная парковка для автомобилей. Здание имеет отличную транспортную развязку. Шаговая доступность до Московского вокзала.Предложение: помещение на 1-ом этаже здания. Свободная планировка. Общая площадь 270 кв.м. Наличие всех коммуникаций. Высота потолка 4 метра. Помещение сдано в аренду.'', N 105846

Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Московский район, Московское шоссе, д. 142Площадь: Общая площадь 2068 кв. м.1й этаж 920,3 кв. м.2й этаж 213,3 кв. м.Подвал - 934,4 кв. м.Описание объекта: 1й, 2й этажи и подвал. Красная линия, высокие пешеходные и транспортные потоки, рядом остановка общественного транспорта, перед зданием парковка. Есть место под рекламную вывеску. Коммуникации центральные, эл. мощность 169,2 кВт.Стоимость: 170 000 000 руб.Дополнительные сведения: Помещение расположено в большом жилом массиве.Последние арендаторы рестораны ''Одесса'' и ''Кавказский дворик''.Арт. 106280544

Продам нежилое торговое помещение - цокольный этаж, 80 кв. м. Дом на красной линии. Проспект Ленина 1- во дворе дома, есть место под вывеску на красной линии. Есть однообъемный зал почти на 50 кв. м. кабинеты под офис с окнами и складские помещения без окон. Электричество, отопление, интернет проведены. Вход с торца, есть запасной выход. Хороший ремонт, есть санузел с двумя туалетами в плитке, место под бойлер для горячей воды. Пол в плитке. Установлен усилитель сигнала сотовой связи. 4 500 000 тыс. рублей. Все виды расчетов, документы готовы, один собственник.

Продается теплое, отапливаемое помещение, 5 комнат, красная линия, полуцоколь с окнами (окна в 4-х из 5 комнат), сейфовая комната с замком, сейф, косметический ремонт, кухня. С фасада можно сделать второй вход. За домом имеется стоянка для автомобилей, рядом находятся: Сад им. 1 мая, Детская Железная дорога, Налоговая инспекция Канавинского района, Институт Железнодорожников и 7-этажный бизнес-центр., а также Управление ГЖД. Электричество 10 кВт(возможность увеличить до 15 кВт), холодная вода. Горячая вода - нагреватель, подавать через бойлер. Кадастровый номер 52: 18: 0030121: 40.