Продажа коммерческой недвижимости в Канавинском районе районе в Нижнем Новгороде

Арт. 137371387 Торговое помещение с сетевым арендатором на пересечении ул. Лесной Городок и пер. Камчатский. Центр жилого микрорайона, с активным трафиком.Отдельный вход с красной линии, первый этаж, есть место под вывеску, рядом множество магазинов: ''Пятерочка'', ''Красное&Белое'', ОЗОН, ''Магнит'', киоски, кафе. Остановка общественного транспорта. Арендатор мясной магазин ''Йола''

Арт. 136033538 Продаю торговое помещение, расположенное в густонаселенном микрорайоне Гордеевский, на ''Народной тропе'', первый этаж, отдельный вход, площадь 35.4 м2, все коммуникации центральные, рольставни на окнах , удобный заезд со стороны Вокзала или с ул. Гордеевской. Всегда востребованная локация. Рядом Московский вокзал, Гордеевский пятачок. Помещение сдано в аренду, ПВЗ Wildberries. Окупаемость 10% годовых.

Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Московский район, Московское шоссе, д. 142Площадь: Общая площадь 2068 кв. м.1й этаж 920,3 кв. м.2й этаж 213,3 кв. м.Подвал - 934,4 кв. м.Описание объекта: 1й, 2й этажи и подвал. Красная линия, высокие пешеходные и транспортные потоки, рядом остановка общественного транспорта, перед зданием парковка. Есть место под рекламную вывеску. Коммуникации центральные, эл. мощность 169,2 кВт.Стоимость: 170 000 000 руб.Дополнительные сведения: Помещение расположено в большом жилом массиве.Последние арендаторы рестораны ''Одесса'' и ''Кавказский дворик''.Арт. 106280544

Арт. 136796060 Коммерческое помещение 70,3 м² на первом этаже в пер. Камчатский, г. Нижний Новгород — эффективный объект под торговлю или офис по выгодной цене 10 800 000 руб.Нежилое помещение занимает 1-й этаж пятиэтажного жилого дома, вход отдельный с улицы — удобство для клиентов и возможность нанесения вывески. Общая площадь 70,3 м², потолки 3 м, электрическая мощность 15 кВт — достаточно для оборудования торговой точки, кафе низкой кухни, салона красоты, аптеки, пункта выдачи или шоу-рума. Выполнен косметический ремонт. Во дворе имеется парковка, что повышает привлекательность для клиентов на автомобиле.На сегодняшний день объект находится в аренде - ПВЗ. Состоит из 3-х помещений: клиентская зона, зона хранения товаров, сан/узел.Входная группа: тамбур, двойные двери.Расположение в пер. Камчатский, недалеко от района с плотной жилой застройкой, новым ЖК и пешеходными маршрутами обеспечивает стабильный локальный трафик. Пешеходный поток умеренный — жители прилегающих домов, жители соседних улиц и посетители коммерческих объектов района. Автомобильный трафик средний — удобная доступность с трассы ''М7'' (остановка общественного транспорта ''Вязниковская''), наличие парковки во дворе упрощает привлечение автоклиентов и доставку товара. Для бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос (продуктовый магазин, аптечный пункт, салон, сервисный центр, кофейня на вынос, пункт выдачи интернет-заказов), такое расположение даст постоянный приток потребителей и удобство логистики.Объект готов к быстрой сделке: разумная цена за кв. метр с учётом локации и состояния, отдельный вход, достаточная мощность электричества и парковка — сокращают сроки запуска и начальные инвестиции. Формат торгового назначения и расположение в жилом доме обеспечивают стабильный спрос от местных жителей.

Номер объекта: 1636530. Продаю в Канавинском районе в ЖК Мещерское озеро коммерческое помещение с двумя узаконенными выходами и поделенное на 2. В помещении длительное время сидят 2 разных арендатора. Рядом находятся у улицы Волжская набережная, Пролетарская, Есенина ЖК 7-е небо, ФОК. местонахождение объекта отличается большой проходимостью и всегда востребовано арендаторами, Бристоль сидит в помещении 12 лет. При серьезных намерениях рассмотрим разумный торг.

Арт. 115501529 Торговое помещение в географическом центре города. Ближайшее окружение, одна из крупнейших гостиниц города ''Маринс парк отель'', площадь Ленина, стадион Нижний Новгород и конечно ''Нижегородская ярмарка''. Наличие парковки перед помещением, удобство добраться из любой точки города, стеклянные фасады длинной более 150 метров делают его уникальным предложением на рынке. Также преимуществом является три фасадных и три пандуса для погрузки - разгрузки, наличие современного ремонта, высота потолков, местами достигающая 4 метров. Все коммунальные договора заключены, помещение готово к продаже.Характеристика помещения:1 этаж, антресоль витринное остекление с возможностью размещения рекламного материалацентральные коммуникациисигнализация пожарная, охраннаяэлектричество 64 КВтсвоя зона погрузки-разгрузкивозможность организации въезда для автомобилейхорошая доступность общественным и личным транспортом.

Арт. 133094250 Торговое помещение с сетевым арендатором на пересечении ул. Лесной Городок и пер. Камчатский. Центр жилого микрорайона, с активным трафиком.Отдельный вход с красной линии, первый этаж, есть место под вывеску, рядом множество магазинов: ''Пятерочка'', ''Красное&Белое'', ОЗОН, ''Магнит'', киоски, кафе. Остановка общественного транспорта. Арендатор мясной магазин ''Йола''

Продаю в центре Канавинского района торговое помещение на Красной линии. ул. Чкалова, рядом Московский ж/д вокзал, пл. Революции, ЦУМ, ТЦ Республика, Центральный рынок. ул. Обухова, ул. Октябрской революции, ул. Советская. Проходное место. 114 кв.м. (по документам)высота 4 м. ( 1 этаж )+подвальное помещение (высота 2,5 м). Занимает весь торец здания. Одно объёмное. С\узел. Арендаторы. Возможен торг. Звоните. Договоримся о просмотре.Под магазин, общепит, аптеку, салон красоты. Витринные окна.