Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ленинская

''Предлагается в продажу коммерческое помещение 166 м2, расположенное на первом этаже в густонаселенном районе. Помещение изначально было магазином (не переведенка). Высота потолков 3.6 м, девять фасадных окон, два отдельных зала по 70 м2, два входа с красной линии и торца дома (не со стороны подъездов). Половину занимает ПВЗ Вайлдберриз (не франшиза). Во второй половине делает ремонт федеральная сеть. Планируемый месячный поток 180000 рублей. Цена продажи 22 млн. рублей.'', N 106248

Продам нежилое торговое помещение - цокольный этаж, 80 кв. м. Дом на красной линии. Проспект Ленина 1- во дворе дома, есть место под вывеску на красной линии. Есть однообъемный зал почти на 50 кв. м. кабинеты под офис с окнами и складские помещения без окон. Электричество, отопление, интернет проведены. Вход с торца, есть запасной выход. Хороший ремонт, есть санузел с двумя туалетами в плитке, место под бойлер для горячей воды. Пол в плитке. Установлен усилитель сигнала сотовой связи. 4 500 000 тыс. рублей. Все виды расчетов, документы готовы, один собственник.

Продается теплое, отапливаемое помещение, 5 комнат, красная линия, полуцоколь с окнами (окна в 4-х из 5 комнат), сейфовая комната с замком, сейф, косметический ремонт, кухня. С фасада можно сделать второй вход. За домом имеется стоянка для автомобилей, рядом находятся: Сад им. 1 мая, Детская Железная дорога, Налоговая инспекция Канавинского района, Институт Железнодорожников и 7-этажный бизнес-центр., а также Управление ГЖД. Электричество 10 кВт(возможность увеличить до 15 кВт), холодная вода. Горячая вода - нагреватель, подавать через бойлер. Кадастровый номер 52: 18: 0030121: 40.

Продажа нежилого помещения на ул. Октябрьской революции, дом 66. Помещение включает в себя 566 кв.метров на первом этаже и 282 кв.метра в подвале. Подробное описание помещений:1) помещение 251,6 кв.м., стоимость: 45 288 000 руб.: Арендатор Сбер, действующая арендная ставка 1 000 руб/ кв.м., в аренде с 2013 года, в 2023 году договор пролонгировался на 5 лет, отдельный вход с улицы Октябрьской революции и дополнительный вход со двора. 2) помещение 146,3 кв.м., стоимость: 26 334 000 руб.: помещение без арендатора. Вход в помещение с ул. Октябрьской революции через общий тамбур с аптекой Фармани.3) помещение 130 кв.м., стоимость: 23 400 000 руб.: Арендатор Южный двор, действующая арендная ставка 147 000 рублей в месяц, в аренде с 2021 года, с пролонгацией, отдельный вход с ул. Октябрьской революции. 4) помещение в подвале: общая площадь 282 кв.м., стоимость: 7 000 000 рублей, два входа со двора, возможно деление по 140 кв.м. Помещение без арендатора. В настоящее время идет процедура согласования перепланировки. Подробности по телефону.

Ленинcкий pайoн. Пpодаю помещение нa ул. Октябpьской peвoлюции. Кpаснaя линия. Haпpoтив ост. общeственногo трaнcпopтa. Выполнeн ремонт. B долгоcрочнoй арендe - apендaтоpы.Гeнеpатoры трaффикa:Метрo Лeнинская, метpo Чкалoвcкaя, пр. Лeнинa, Poддoм 4, Управление РЖД, Банк ВТБ, Бристоль, Парк , стадион Локомотив, больница 7.